Что делать если затопили соседи сверху, куда обращаться? Что делать, если соседи сверху затопили квартиру.


Затопление квартиры - это весьма неприятное событие, вследствие которого обычно причиняется значительный ущерб жилому помещению и хозяину приходится делать затратный ремонт.

Первой реакцией собственника квартиры, в случае залива соседями сверху, часто бывает паника. Но стоит взять себя в руки и предпринять все необходимые действия, во-первых, чтобы прекратить затопление, во-вторых, чтобы засвидетельствовать факт причинения ущерба.

Сегодня мы поговорить о том, что делать, если соседи сверху затопили квартиру, куда обращаться, как составить акт о затоплении и как заставить их компенсировать причиненный вам ущерб.

Что предпринять, чтобы прекратить затопление?

  1. Необходимо пойти к соседям и сообщить о протечке. Чаще всего причиной затопления становится включенный кран над раковиной с затычкой, переполненная ванна, сломавшаяся стиральная машина. Если соседи находятся дома, то проблема будет ликвидирована.
  2. Дома следует отключить электроприборы, вытащив вилки из розеток. Лучше будет выключить переключатель в электрощитке.
  3. Если же соседей дома не оказалось, то необходимо перекрыть воду во всем подъезде. Как правило, ключи от подвала есть в управляющей организации.
  4. Далее надо позвонить в управляющую компанию и вызвать ее представителей для составления акта затопления.
  5. Мебель в квартире надо спрятать под клеенку, чтобы ущерб был меньше. После этого можно приступить к вытиранию воды. Под места протечки надо поставить емкости.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Как засвидетельствовать причиненный ущерб?

  • Первое, что нужно сделать - это фото и видео, содержащие информацию о причиненном ущербе. В дальнейшем эти материалы могут послужить доказательствами в судебном разбирательстве.
  • Второе важное действие состоит в том, чтобы составить акт о затоплении. Этот документ оформляется в письменной форме при участии комиссии, в которую входят жильцы дома и представители управляющей организации. Составляется акт в двух экземплярах, один из них остается у собственника пострадавшего помещения.

Как составить акт о затоплении квартиры?

Если вы пригласили сотрудников управляющей компании, но они не пришли, составить акт следует без их участия. Достаточно привлечения жильцов дома как свидетелей. Без акта о затоплении решить вопрос о возмещении ущерба в суде не получится. О том, что представители управляющей организации отсутствуют при составлении акта, нужно упомянуть в нем.

Лучше, чтобы виновник затопления также принимал участие при составлении акта. Это поможет избежать разногласий по поводу наличия тех или иных повреждений и их масштаба. Если он отказывается присутствовать при составлении акта, в нем необходимо это пометить.

В акте следует указать следующую информацию:

  • дату и время затопления;
  • причину затопления (например, повреждение сантехнического оборудования, небрежность соседей, халатность управляющей компании и так далее);
  • список повреждений, причиненных имуществу (испорченные обои и покрытие пола, мебель и домашняя техника и др.).

Ниже вы можете бесплатно скачать образец акта о затоплении квартиры.

Необходимо внимательно проверить содержание акта. В нем обязательно должны быть указаны адрес пострадавшего и виновника, дата, должны быть подписи комиссии и собственника затопленного жилого помещения.

В случае причинения существенного ущерба бывает целесообразно прибегнуть к услугам оценщика. Его также стоит вызвать в день аварии. Это платная услуга, но при разрешении спора в суде расходы на проведение оценки можно будет взыскать с виновника затопления.

Выбирая оценщика, стоит остановить свой выбор на организации с лицензией и положительной репутацией. Оценка будет максимально достоверной, если у хозяина квартиры остались чеки от приобретения испорченного имущества.

Досудебное разрешение спора о затоплении

Первое, что нужно сделать - это попробовать урегулировать конфликт с соседями мирным путем. Для этого нужно обратиться к ним лично, либо направить письменную претензию. При этом стоит представить соседям достаточные доказательства того, во сколько обойдется ремонт.

Скорее всего, виновник залива согласится на мирное решение вопроса, особенно если напомнить ему, что в случае разбирательства в суде ему придется возместить не только причиненный ущерб, но и судебные расходы (услуги адвоката, проведение экспертизы).

Когда соседи рассчитаются с вами, напишите им расписку, что денежные средства от них вы получили и претензий более не имеете.

Компенсация причиненного затоплением ущерба в судебном порядке

Если добровольно удовлетворить требования пострадавшей стороны виновник затопления не пожелал, то решить такой спор можно, обратившись в суд.

В какой суд нужно подать заявление зависит от того, какова сумма взыскиваемого ущерба. Если речь идет о сумме до 50 000 рублей - это подсудно суду мировому, если же сумма больше - то районному суду.

Исковое заявление о возмещении ущерба должно соответствовать требованиям ГПК РФ.

К иску необходимо приложить такие документы:

  • документ, подтверждающий права собственника в отношении жилого помещения;
  • акт о затоплении;
  • фотографии квартиры с ущербом;
  • заключение о сумме ущерба;
  • претензию к виновнику затопления, если она направлялась ему.

Копию иска с приложениями нужно направить ответчику.

Как правило, требования истцов о возмещении реального ущерба, причиненного затоплением, удовлетворяются в полном объеме.

Наряду с требованиями о возмещении ущерба материального, можно заявить и требования о компенсации морального вреда. Для этого надо будет доказать суду, что затопление квартиры причинило истцу нравственные или физические страдания. Даже в случае удовлетворения таких требований судом, суммы к взысканию обычно невелики (порядка 3 000 - 7 000 рублей).

До момента вынесения судом решения, делать ремонт в квартире не следует.

Суд может предложить сторонам заключить мировое соглашение. Сущность его состоит в том, что собственник поврежденной квартиры понизит размер заявленных требований, а виновник затопления добровольно возместит ущерб. Заключать его или нет - право истца, однако при наличии сомнений в том, что ответчик выплатит денежные средства, лучше его не заключать. Иногда лучше сразу согласится на предложенную сумму, хоть она и меньше желаемой, но получить ее можно немедля, в то время как ждать исполнения судебного решения можно годами, даже при участии в этом судебных приставов.

Стать жертвой клеветы может любой из нас, и для этого не нужно занимать высокий пост, быть публичной личностью, политическим деятелем или звездой эстрады. Достаточно оказаться обычным человеком и просто не поладить, например, с коллегой. Отреагировать на обиду можно по-разному, но здравомыслящий человек задумается о том, как поступить, если оклеветали и что делать с точки зрения законности.

Что в законе понимается под понятием «клевета»

Под «клеветой» законодательством понимается распространение заведомо лживой информации, которая порочит честь и достоинство другого лица, неблагоприятно отражается на его репутации, подрывая её. Ложность сведений – это несоответствие их действительности, надуманность, но для того, чтобы подвести их под понятие «клевета», необходимо, чтобы ложь была заведомо спланированной. Если распространитель информации просто был введен третьими лицами в заблуждение, то в его действиях состава преступления нет. Точно также личное мнение и не конкретизированные сведения (например, «мутный тип») не рассматриваются как клевета.

С полной уверенностью утверждать, что меня оклеветали и подбирать варианты того что делать в этом случае, может лицо, в отношении которого распространены:

  • данные о нарушении ним закона (тогда как ни одного правонарушения пострадавшее лицо не совершило) или обвинения в нечестных поступках;
  • высказывания о непрофессионализме (особенно, если это специалист высокой категории с огромным опытом работы);
  • лживые сведения о нарушении этических норм;
  • рассказы о порочном поведении;
  • обвинения в недобросовестности в части осуществления предпринимательской деятельности.

Особенность дел, касающихся клеветы

Перед более подробным рассмотрением вопросов, как рассматриваются дела по клевете, куда обращаться и что делать, стоит отметить, что на практике все споры, касающиеся клеветы, являются самыми сложными и противоречивыми. На самом деле трудно доказать, что лицо, против которого подан иск, действительно было проинформировано о том, что распространяемые ним сведения – ложь. Не легче убедить суд в намеренности таких действий с целью опорочить честь и достоинство другого человека. Именно поэтому многие иски чаще всего сопровождаются отказом.

Осторожно! Понимание закона и знание своей правоты не может гарантировать достижение в данном деле желаемого результата. Каждый отдельный случай клеветы – индивидуален, при решении вопроса учитывается ряд отягчающих и смягчающих обстоятельств и множество иных факторов.

Когда клевета может рассматриваться как преступление

Клевету можно считать оконченным событием и рассматривать как совершенное правонарушение против другого лица только в случае её публичного распространения, т.е. если информация попала в массы. Если же разговор был приватным, и одно из лиц при этом предъявило претензии на основе ложных данных другому, этот факт нельзя приравнивать к клевете и пытаться привлечь к ответственности за неё.

Публичными признаются:

  • устные высказывания в присутствии третьих лиц;
  • сделанные официально на любом общественном мероприятии заявления;
  • информационные сообщения, сделанные посредством любого из СМИ (включая Интернет).

Важно! Даже внесение неправдивой информации в характеристику любого гражданина признаётся публичным распространением клеветы, т.к. этот документ предназначен для чтения третьими лицами. И с этим можно обращаться в суд.

Куда обращаться, если вас оклеветали

Любой человек, попав в подобную ситуацию, начнет срочно рассматривать варианты того, как минимизировать последствия оговора и что делать, чтобы наказать обидчика. Но какие бы идеи не пришли в голову сразу, нужно собраться с мыслями и выбрать законный путь решения вопроса.

Самый верный способ того, куда обратиться, если меня оклеветали — это обращение в местное отделение полиции. Здесь нужно будет подать заявление на имя руководителя данной инстанции, описать происшедшую ситуацию и попросить принять соответствующие меры к обидчику (в частности, привлечь к уголовной ответственности). В документе постарайтесь изложить суть вопроса максимально конкретно, но при этом воздержитесь от лишних высказываний и постарайтесь, чтобы эмоции не помешали вам отразить самые важные моменты.

Как обеспечить защиту своих интересов

Клевета – дело сложное, и как уже говорилось, трудно доказуемое, именно поэтому многие дела закрывают, не доводя до суда. Но бывают случаи, когда лживые обвинения испортили карьеру человеку, привели к психологическим расстройствам. Как тогда быть и куда обратиться, за клевету, чтобы наказали и справедливость восторжествовала?

Беспроигрышный вариант того, куда обращаться, если тебя оклеветали, — это помощь опытного юриста. Дело в том, что вопрос этот требует индивидуального подхода, учета всех мелочей и деталей. Здесь нужно понимать, что хоть закон больший упор делает на процесс опровержения лживых сведений, а ответчику нужно будет отстаивать свою правоту или невиновность, вам тоже следует тщательно подготовиться (найти свидетелей, продумать, как доказать злой умысел и что это клевета).

Когда к ответчику по иску может быть применена уголовная ответственность

Ответчика по иску о клевете, точнее – субъекта преступления, коротко называют «клеветником». Им может быть только лицо, которое на момент распространения лживой информации достигло шестнадцатилетнего возраста. Дело в том, что данное дело будет относиться к уголовной ответственности частного обвинения, а по УК меры воздействия на лиц моложе не применяются.

Кроме возраста, для того, чтобы дело было возбуждено и рассмотрено, а субъект преступления признан виновным, нужны доказательства того, что он:

  • знал о том, что информация лживая;
  • четко понимал, что его действия негативно отразятся на репутации другого человека, могут нанести вред его деятельности (политической, экономической, социальной) или принизить честь и достоинство;
  • желал наступления для лица, против которого распространял ложь, негативных последствий.

Какие меры ответственности могут быть применены

Те, кого интересует, какая ответственность за клевету предусмотрена в России, могут подробно изучить, открыв статью 128.1 УК РФ. Это могут быть штрафы или обязательные работы, суммы зависят от тяжести преступления, его сути и последствий. Если речь идет об особо тяжелых случаях, например, доведших пострадавшего до попытки суицида, тогда возможно рассмотрение дела по статье 110, предусматривающей лишение свободы до 5 лет.

Кроме того, согласно статье 152 ГК РФ, пострадавший в результате распространения порочащих его сведений, может потребовать публичного опровержения лживой информации, если ответчик не докажет в процессе заседания обратное, т.е. то, что она не является клеветой.

Важно! Приняв решение обращаться в суд, можно рассчитывать на компенсацию причиненного морального ущерба, но сразу следует понимать, что размер её законом не установлен. Однако полученные в виде компенсации средства должны быть больше, чем расходы (на лекарства, оплату посещения психолога и т.д.).

Вывод о том, что делать и куда обращаться за помощью

В заключении хочется пожелать только одного: если кто-то вас оклеветал — не падайте духом, из любой ситуации можно найти правильный выход, самое главное – успокоиться и грамотно действовать. Лучше всего обратиться предварительно за помощью к опытному юристу, пусть он оценит ситуацию и, взвесив все «за» и «против», посоветует верное в вашем случае решение.

Именно помощь специалиста, обладающего большим опытом в юриспруденции, – это единственно правильный ответ на вопрос: куда обращаться при клевете на работе , в быту или на общественном мероприятии и что делать, попав в неприятную ситуацию.

Согласно законодательству, работодатель обязан выплачивать своим подчиненным зарплату два раза в месяц . При этом необходимо придерживаться конкретных сроков, которые прописаны в . Но, не все начальники соблюдают данные условия, и выдают денежные средства сотрудникам несвоевременно.

В том случае, если задерживают зарплату – что делать, куда обращаться?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь через онлайн-консультант справа или звоните по телефонам бесплатной консультации :

Права трудящегося при задержке заработной платы

На сколько же дней могут задерживать зарплату? На основании статьи 142 Трудового кодекса Российской Федерации работодателю позволено задержать выдачу на пятнадцать дней , но не более того.

Если данный срок прошел, то трудящийся может свободно отстаивать свои права. Он может, например, не выходить на работу до того момента, пока не получит на руки свои заработанные денежные средства. Но для этого необходимо поставить в известность работодателя в письменной форме.

Трудящийся может оформить , в котором содержится требование о выплате долга по зарплате , и отправить его руководителю. Необходимо оформить заявление в двух вариантах: один отправляется руководителю, а на втором пусть он поставит свою подпись и этот экземпляр остается у сотрудника в качестве доказательства, что работодатель был осведомлен.

Если руководитель не желает принимать заявление, а также ставить свою подпись, то сотрудник должен отправить документ заказным письмом с уведомлением , а также описью вложения.

В момент приостановления выполнения своих , трудящийся может отсутствовать на работе.

При этом, зарплата сотрудника сохраняется в среднем размере.

Если сотрудника не было в этот период на работе, то он должен будет возобновить свою трудовую деятельность, когда наступит следующий день после получения сообщения от руководителя о переводе задержанных средств в день выхода трудящегося на работу.

Если работодатель не платит зарплату, либо задерживает ее на определенный срок, работник может приостановить работу и пожаловаться на работодателя в соответствующие надзорные органы. Работодатель, в свою очередь обязан выплатить работнику компенсацию за каждый день задержки зарплаты. В отдельных случаях работодателю может грозить процедура банкротства.

Согласно законодательству о труде заработная плата должна выдаваться работникам не реже, чем каждую половину месяца. Многие работодатели говорят о том, что статья 136 ТК РФ разрешает задержать заработную плату на 15 дней. Это не так. В ней сказано буквально следующее: зарплата должна быть выплачена не позднее, чем по прошествии 15 дней со дня завершения периода, за который она была начислена.

На практике это означает, что дата выплаты зарплаты за истекший месяц должны быть установлена не позже чем, чем 15 число следующего месяца. Ни о какой возможной задержке зарплаты данная статья не говорит.

Обязательно должны быть установлены конкретные даты выплаты зарплаты, нельзя устанавливать период, как например, аванс с 15 по 25 число, а зарплата с 01 по 10 число следующего месяца. Должно быть: аванс 15 числа, заработная плата 1 числа следующего месяца.

Приостановка работы при задержке выплаты заработной платы

Статья 142 ТК РФ разрешает трудящимся приостановить выполнение работы, если имеет место задержка заработной платы продолжительностью более 15 дней. Это возможно сделать только при соблюдении определенного алгоритма, установленного законом.

Порядок приостановления рабочего процесса:

  1. Составление уведомления в адрес руководства компании о том, что в связи с задержкой выдачи заработной платы сотрудники приостанавливают работу до получения задолженности. Уведомление составляют в двух экземплярах, одно отправляется работодателю, на другом ставится отметка о том, что он его получил. Прекращение работы без уведомления может быть расценено администрацией предприятия как прогул. Если работодатель отказывается принять такое уведомление, то его можно направить почтой.
  2. Приостановить работу до получения от работодателя письменного подтверждения о готовности погасить образовавшуюся задолженность перед сотрудниками, в том числе и за время остановки работы.
  3. Приступить к работе не позже следующего дня после, того как было получено уведомление.

За период прекращения работы, оформленного по всем правилам, также должна быть начислена заработная плата.

Можно составить как коллективное уведомление, так и индивидуальное на каждого из работников, которые приостанавливают работу.

Но при этом необходимо помнить, что ТК РФ устанавливает список работ, которые запрещено приостанавливать по данному основанию. В основном это работы, так или иначе связанные с обеспечением жизнедеятельности и безопасности населений, а также оказание медицинской помощи.

Во время приостановки выполнения должностных обязанностей сотрудники имеют право отсутствовать на своем рабочем месте, то есть не появляться на территории работодателя.

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Если организация задерживает выдачу заработной платы, то за каждый день просрочки она должен начислить компенсацию в сумме 1/150 ставки рефинансирования Центробанка.

В отношении одного работника и при кратковременной задержке сумма компенсации невелика, но если задержка исчисляется месяцами, а численность работников сотнями, сумма компенсации может стать для работодателя весьма существенной.

Причем начислять эти суммы работодатель должен самостоятельно без решения соответствующих органов.

ТК РФ обязывает работодателя информировать сотрудников о положенной ему компенсации, путем внесения соответствующей записи на расчетный листок.

Если работодатель не начисляет компенсацию, либо отказывается это делать даже после письменного заявления работника это можно также обжаловать, вне зависимости от того, была ли погашена задолженность по заработной плате.

Куда обращаться если работодатель не платит зарплату вовремя

Инспекция по труду

Государственная инспекция по труду - это основной орган, который защищает права работников.

Обратиться в нее с заявлением может как один работник, так и несколько. Для того чтобы ГИТ провела свое расследование необходимо написать заявление, в котором изложить все нарушения.

Обратиться в инспекцию по труду можно не только лично, но с помощью других способов:

В заявлении нужно будет указать свои данные и адрес, а также полное наименование работодателя.

Если задержка заработной платы происходит по причине наличия спорных сумм, то такие вопросы инспекция по труду не рассматривает.

Если имеет место задержка заработной платы уволенному сотруднику, то у него есть только три месяца, чтобы успеть это обжаловать. В данной ситуации будет целесообразным обратиться сразу в несколько инстанций, в том числе и в суд.

Прокуратура

Обращение в прокуратуру проводится в той же последовательности, что и в ГИТ. Работник должен написать заявление, в котором изложить суть проблемы.

Как правило, если задержка зарплаты не носит массовый характер и длится не долгое время, прокуратура передает заявление работника на рассмотрение в государственную инспекцию по труду.

Работник имеет право защищать свои интересы в судебном порядке. Для этого он подает соответствующий иск в суд по месту нахождения работодателя.

В иске должно быть как можно подробнее расписано о возникшей ситуации и четко указаны требования работника, то есть истца. В частности должна быть указана точная задолженность по заработной плате на момент подачи иска и порядок ее расчета. Исключение может составлять случай, когда работодатель не выдает расчетные листки, а работник трудится на сдельной форме оплаты труда.

К иску необходимо приложить документы, подтверждающие информацию, изложенную в нем. Это может быть копия трудового договора, расчетные листки, уведомление работодателю и приостановке работы, заявление и ответ трудовой инспекции и т.д.

В случае увольнения подать документы также необходимо в трехмесячный срок.

Существует еще один нюанс обращения в суд при задержке заработной платы: работники могут составить иск о признании их работодателя банкротом. Это можно сделать при следующих условиях:

  1. Работодатель задерживает полную выплату заработной платы сотрудникам на срок более трех месяцев подряд.
  2. Совокупных долг по заработной плате перед всеми работниками составляет более 300 тыс. рублей.

Но при этом необходимо учитывать, что при процедуре банкротства работники рискуют не получить задолженность по зарплате полностью, все будет зависеть от суммы активов, имеющихся у работодателя на момент банкротства.

Ответственность работодателя за задержку заработной платы

Наказание за задержку зарплаты полностью или только ее части производится в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях, а в отдельных случаях с Уголовным Кодексом РФ. В КоАП нет отдельной статьи, которая регламентирует наказание именно за задержку зарплатных сумм, поэтому применяется статье 5.27, устанавливающая наказание за нарушение трудового законодательства, к которому относится и нарушение установленных дат выплаты зарплаты.

Работодателя может ждать следующая ответственность за задержку зарплаты:

  • На должностных лиц предприятия и физических лиц, которые оформлены в качестве индивидуальных предпринимателей налагается наказание в виде денежного штрафа, который варьируется от 10 тыс. рублей до 20 тыс. рублей и от 1 тыс. рублей до 5 тыс. рублей соответственно;
  • Для предприятий данный штраф повышается до пределов от 30 тыс. рублей до 50 тыс. рублей;
  • В тех случаях, когда имеет место уже повторное нарушение, суммы штрафных санкций увеличиваются: от 20 тыс. рублей до 30 тыс. рублей для ответственных лиц, от 10 тыс. рублей до 30 тыс. рублей — для индивидуальных предпринимателей и от 50 тыс. рублей до 100 тыс. рублей на юридических лиц.

Если компания не производит выплату зарплаты в полном объеме в течение двух и более месяцев ответственность наступает уже по УК РФ, а именно статье 145.1. Она предусматривает:

  1. Денежный штраф, сумма которого варьируется от 100 тыс. рублей до 500 тыс. рублей в зависимости от тяжести проступка либо штраф равный сумме зарплаты или прочего дохода осужденного за три года;
  2. Заключение под арест на срок до 3 лет и дисквалификация должностного лица, то есть запрет занимать определенные должности.

Мера наказания зависит от тяжести совершенного нарушения, в частности от срока и суммы задержки выплаты зарплат.

Наложение на работодателя всех мер наказания не избавляет его от необходимости погасить имеющуюся задолженность и начислить на нее компенсацию в установленном законом размере.

Задержка или невыплата заработной платы - это грубое нарушение законодательства со стороны работодателя. За это предусмотрены серьезные штрафные санкции, как в отношении юридического, так и должностного лица, вплоть до уголовной ответственности и лишения права занимать определенные должности. Работники могут обжаловать задержку зарплаты в ГИТ, прокуратуре или суде, а также имеют право приостановить работу вплоть до погашения задолженности по оплате труда.

Выбор редакции
В соответствии с п. 2 ст. 73СК РФ ограничение родительских прав возможно по двум основаниям:Если оставление ребенка с родителями (одним...

Учащиеся вузов и техникумов на дневной форме обучения не имеют возможности зарабатывать себе на жизнь из-за нехватки времени. Именно...

Здравствуйте, уважаемые читатели! В налоговом законодательстве нашего государства говорится, что налоговый вычет – это часть доходов...

Земельный налог оплачивается гражданами ежегодно, однако существует небольшая категория лиц, имеющих льготы. Входят ли в их число...
Теперь приступим к приготовлению теста, готовится оно очень просто.Соединяем в подходящей посуде размягченное сливочное масло, 1 куриное...
Для любимой классики нам нужны:*Все овощи взвешиваем после очистки.Свекла - 2 кгМорковь - 2 кгЛук репчатый - 2 кгПомидоры - 2 кгМасло...
В настоящее время трудно представить себе воспитанного и культурного человека, поглощающего ром, как говорится, «с горла». Со временем...
Кижуч – рыба семейства лососевых. Привлекает данная рыба своей серебристой чешуей. В России данную рыбу ловят от Чукотки до Камчатки, в...
Я очень люблю делать слоеный салаты на праздник, т. к. это довольно удобно для меня, ведь такой салат можно сделать накануне, а не...