Что такое стандарты стоимости жилищно коммунальных услуг. О методике расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг

В целях реализации статьи 159 Жилищного кодекса Российской Федерации и Закона города Москвы от 1 ноября 2006 г. N 54 "О стандартах города Москвы, применяемых при определении прав граждан на предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить:

1.1. Размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемого для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пользователям жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, нанимателям жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде и членам жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, которым жилое помещение предоставлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до приобретения ими права собственности на такое жилое помещение (приложение 1).

1.2. Размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемого для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москве, по договору социального найма жилого помещения и договору найма специализированного жилого помещения, которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо членам семьи которых предоставляются указанные меры (приложение 2).

1.3. Размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемого для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг собственникам жилых помещений, обязанным в соответствии с требованиями жилищного законодательства уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (приложение 3).

1.4. Размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемого для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг собственникам жилых помещений, не уплачивающим в соответствии с требованиями жилищного законодательства взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (приложение 4).

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 15 декабря 2015 г. N 890-ПП "Об утверждении размеров стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Сергунину Н.А.

Размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемого для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пользователям жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, нанимателям жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде и членам жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, которым жилое помещение предоставлено в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до приобретения ими права собственности на такое жилое помещение

Размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемого для расчета размера субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг нанимателям жилых помещений, принадлежащих на праве собственности городу Москвы, по договору социального найма жилого помещения и договору найма специализированного жилого помещения, которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо членам семьи которых предоставляются указанные меры

Размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемого для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг собственникам жилых помещений, обязанным в соответствии с требованиями жилищного законодательства уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемого для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг собственникам жилых помещений, не уплачивающим в соответствии с требованиями жилищного законодательства взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах

Обзор документа

Размеры стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемого для расчета размера субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пользователям государственного и муниципального жилищного фонда, нанимателям жилых помещений в частном жилищном фонде и членам жилищных кооперативов установлены в следующих размерах: 4470,85 руб. в мес. для одиноко проживающих граждан (было - 3982,47 руб.); 3442,82 руб. в мес. для семей, состоящих из двух человек (ранее - 3088,29 руб.); 3192,53 руб. в мес. для семей, состоящих из трех и более человек (вместо 2871,46 руб.).

Размеры стандарта, применяемого для расчета размера субсидий нанимателям жилых помещений, принадлежащих городу, по договору соцнайма и договору найма специализированного жилого помещения установлены в следующих размерах: 3890,38 руб. в мес. для одиноко проживающих граждан; 3073,43 руб. в мес. для семей из двух человек; 2875,91 руб. в мес. для семей из трех и более человек (было 3591,09 руб., 2839,23 руб. и 2657,98 руб. соответственно).

Размеры стандарта, применяемого для расчета размера субсидий собственникам жилых помещений, обязанным уплачивать (не уплачивающим) взносы на капремонт общего имущества в многоквартирных домах, установлены в следующих размерах: 4335,55 руб. в мес. (3774,55руб. в мес.) для одиноко проживающих граждан; 3356,72 руб. в мес. (2999,72 руб. в мес.) для семей из двух человек; 3118,73 руб. в мес. (2812,73 руб. в мес.) для семей из трех и более человек.

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О Методике расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг

Документ с изменениями, внесенными:
(Официальный сайт Правительства Московской области www.mosreg.ru, 29.03.2016) (распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года).

.
____________________________________________________________________

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации , постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг" , в целях предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Правительство Московской области

постановляет:

1. Утвердить Методику расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Московской области от 29.08.2008 N 746/29 "О Методике расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемых при составлении прогноза консолидированного бюджета Московской области на соответствующий финансовый год" .

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить опубликование (размещение) настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора Московской области Габдрахманова И.Н.

Губернатор
Московской области
А.Ю.Воробьёв

Методика расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Московской области
от 23 января 2014 года N 4/1

Расчет региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц

Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц для пользователей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, нанимателей по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда и членов жилищных кооперативов рассчитывается по следующей формуле:

Стмн = Стж + Стпн + Стот + Стгвс + Стхв + Стк + Стэ + Стг,

где:

Стмн - региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц в многоквартирном доме в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стж - стандарт стоимости содержания и ремонта жилого помещения в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стпн - стандарт стоимости пользования жилым помещением для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стот - стандарт стоимости отопления в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стгвс - стандарт стоимости горячего водоснабжения в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стхв - стандарт стоимости холодного водоснабжения в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стк - стандарт стоимости водоотведения в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стэ - стандарт стоимости электроснабжения для освещения жилых помещений, использования электробытовых приборов в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стг - стандарт стоимости газоснабжения для приготовления пищи и подогрева воды в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц для собственников жилых помещений рассчитывается по следующей формуле:

Стмн = Стж + Сткр + Стот + Стгвс + Стхв + Стк + Стэ + Стг,

где:

Сткр - стандарт стоимости капитального ремонта для собственников жилых помещений в i-м муниципальном образовании Московской области;

Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц на плановый период рассчитывается с учетом индексов-дефляторов, устанавливаемых Министерством экономического развития Российской Федерации.

1. Стандарт стоимости содержания и ремонта жилого помещения - это цена (тариф) на содержание и ремонт жилого помещения (руб./кв.метр), установленная органом местного самоуправления для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

2. Стандарт стоимости пользования жилым помещением для нанимателей по договорам социального найма (руб./кв.метр) - это устанавливаемый органами местного самоуправления размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

3. Стандарт стоимости капитального ремонта для собственников жилых помещений - это минимальный размер взноса на капитальный ремонт (руб./кв.метр), установленный органами исполнительной власти Московской области для собственников жилых помещений в i-м муниципальном образовании Московской области.

4. Стандарт стоимости отопления рассчитывается по следующей формуле:

Стот = Тт x Nот,

где:

Тт - тариф на тепловую энергию для населения (руб./Гкал), используемый для расчета платы за отопление для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Nот - норматив отопления (Гкал на 1 кв.м в месяц) в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

5. Стандарт стоимости горячего водоснабжения рассчитывается по следующей формуле:

где:

Тт - тариф на тепловую энергию для населения (руб./Гкал),используемый для расчета платы за отопление для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Q - количество тепловой энергии, необходимое для нагрева 1 куб.метра горячей воды (Гкал/куб.м) в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Nгв - норматив горячего водоснабжения (куб.м на 1 человека в месяц) в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

s - стандарт нормативной площади жилого помещения (кв.м) на 1 проживающего в семье из 3 и более человек;

Тхв - тариф на холодную воду (теплоноситель) (руб./куб.м).

6. Стандарт стоимости холодного водоснабжения рассчитывается по следующей формуле:

Стхв = Тхв x Nхв / s,

где:

Тхв - тариф на холодную воду для населения (руб./куб.м), используемый для расчета платы за холодное водоснабжение для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Nхв - норматив потребления холодной воды (куб.м на 1 человека в месяц) в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

7. Стандарт стоимости водоотведения рассчитывается по следующей формуле:

Стк = Тк x Nк / s,

где:

Тк - тариф на водоотведение для населения (руб./куб.м), используемый для расчета платы за водоотведение для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Nк - норматив водоотведения (куб.м на 1 человека в месяц) в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

8. Стандарт стоимости электроснабжения рассчитывается по следующей формуле:
постановлением Правительства Московской области от 29 марта 2016 года N 240/10

Стэ = Тэл.Nэл./S,
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Московской области от 29 марта 2016 года N 240/10 , распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

где:
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Московской области от 29 марта 2016 года N 240/10 , распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

Тэл. - тариф на электрическую энергию (руб./кВтч), используемый для расчета платы за электроснабжение;
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Московской области от 29 марта 2016 года N 240/10 , распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

Nэл. - норматив потребления коммунальных услуг по электроснабжению (кВтч в расчете на 1 человека в месяц), утвержденный в соответствии с действующим законодательством.
(Абзац в редакции, введенной в действие постановлением Правительства Московской области от 29 марта 2016 года N 240/10 , распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года.

Абзац утратил силу -

Абзац утратил силу - постановление Правительства Московской области от 29 марта 2016 года N 240/10 , распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года..

Абзац утратил силу - постановление Правительства Московской области от 29 марта 2016 года N 240/10 , распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года..

Абзац утратил силу - постановление Правительства Московской области от 29 марта 2016 года N 240/10 , распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года..

Абзац утратил силу - постановление Правительства Московской области от 29 марта 2016 года N 240/10 , распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2016 года..

9. Стандарт стоимости газоснабжения рассчитывается по следующей формуле:

Стг = Тг / s,

где:

Тг - размер платы за пользование газом (руб./чел.) в месяц без счетчиков (по нормативам) на приготовление пищи и подогрев воды с использованием газовой плиты при наличии центрального отопления и центрального горячего водоснабжения.

Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц в жилом доме индивидуального жилищного фонда рассчитываются по следующей формуле:

Стинд = Стот + Стгвс + Стхв + Стк + Стэ + Стг.

где:

Стинд - региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц в жилом доме индивидуального жилищного фонда в i-м муниципальном образовании Московской области;

Расчет региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности

Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности, дифференцированные по муниципальным образованиям, формируются исходя из стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв.метр общей площади жилья в месяц в многоквартирном доме и жилом доме индивидуального жилищного фонда с учетом коэффициентов, учитывающих пересчет затрат по коммунальным услугам (далее - k), плата за которые формируется на человека в соответствии со стандартом нормативной площади жилого помещения:

18 кв.м (на 1 проживающего в семье из 3 и более человек) - k = 1,0;

21 кв.м (на 1 проживающего в семье из 2 человек) - k = 0,86;

33 кв.м (на одиноко проживающего) - k = 0,55;

42 кв.м (на одиноко проживающего пенсионера, инвалида, ребенка-сироту) - k = 0,43.

1. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности, дифференцированный по муниципальным образованиям Московской области, в многоквартирном доме для пользователей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, нанимателей по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда и членов жилищных кооперативов рассчитывается по следующей формуле:

Стмн/чел. = [Стж + Стпн + Стот + (Стгвс + Стхв + Стк + Стэ + Стг) x k] x НПжп,

где:

Стмн/чел. - региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности в многоквартирном доме;

НПжп - нормативная площадь жилого помещения на 1 члена семьи для семей разной численности.

2. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности, дифференцированный по муниципальным образованиям Московской области, в многоквартирном доме для собственников жилых помещений рассчитывается по следующей формуле:

Стмн/чел. = [Стж + Сткр + Стот + (Стгвс + Стхв + Стк + Стэ + Стг) x k] x НПжп,

3. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи для семей разной численности, дифференцированный по муниципальным образованиям, в жилом доме индивидуального жилищного фонда всех форм собственности рассчитывается по следующей формуле:

Стинд/чел. = [Стот + (Стг.в.с. + Стх.в. + Стк + Стэ + Стг) x k] x НПжп.

Особенности расчета прогноза региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг

Прогноз региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на очередной финансовый год и плановый период, применяемых при составлении прогноза консолидированного бюджета Московской области на очередной финансовый год и плановый период, рассчитывается на основании прогнозных цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги, определенных с учетом основных параметров прогноза социально-экономического развития Российской Федерации и Московской области на очередной финансовый год и плановый период.

Приложение. Нормативы потребления коммунальных услуг

Приложение
к Методике

____________________________________________________________________
Приложение утратило силу -
постановление Правительства Московской области
от 29 марта 2016 года N 240/10 , распространяется на правоотношения,
возникшие с 1 января 2016 года.
____________________________________________________________________

Редакция документа с учетом
изменений и дополнений подготовлена
АО "Кодекс"

Постановление Правительства МО от 23.01.2014 N 4/1

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", в целях предоставления гражданам субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить Методику расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг (прилагается).

2. Признать утратившим силу постановление Правительства Московской области от 29.08.2008 N 746/29 "О Методике расчета региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг, применяемых при составлении прогноза консолидированного бюджета Московской области на соответствующий финансовый год".

3. Главному управлению по информационной политике Московской области обеспечить опубликование (размещение) настоящего постановления в газете "Ежедневные новости. Подмосковье" и Интернет-портале Правительства Московской области.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-губернатора Московской области Габдрахманова И.Н.

Губернатор Московской области А.Ю. Воробьев

МЕТОДИКА РАСЧЕТА РЕГИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ СТОИМОСТИ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

Расчет региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц

Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц для пользователей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, нанимателей по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда и членов жилищных кооперативов рассчитывается по следующей формуле:

Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в многоквартирном доме в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стандарт стоимости содержания и ремонта жилого помещения в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стандарт стоимости пользования жилым помещением для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стандарт стоимости отопления в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стандарт стоимости горячего водоснабжения в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стандарт стоимости холодного водоснабжения в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стандарт стоимости водоотведения в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стандарт стоимости электроснабжения для освещения жилых помещений, использования электробытовых приборов в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Стандарт стоимости газоснабжения для приготовления пищи и подогрева воды в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц для собственников жилых помещений рассчитывается по следующей формуле:

Стандарт стоимости капитального ремонта для собственников жилых помещений в i-м муниципальном образовании Московской области.

Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц на плановый период рассчитывается с учетом индексов-дефляторов, устанавливаемых Министерством экономического развития Российской Федерации.

1. Стандарт стоимости содержания и ремонта жилого помещения - это цена (тариф) на содержание и ремонт жилого помещения (руб./кв. метр), установленная органом местного самоуправления для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

2. Стандарт стоимости пользования жилым помещением для нанимателей по договорам социального найма (руб./кв. метр) - это устанавливаемый органами местного самоуправления размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

3. Стандарт стоимости капитального ремонта для собственников жилых помещений - это минимальный размер взноса на капитальный ремонт (руб./кв. метр), установленный органами исполнительной власти Московской области для собственников жилых помещений в i-м муниципальном образовании Московской области.

4. Стандарт стоимости отопления рассчитывается по следующей формуле:

Норматив отопления (Гкал на 1 кв. м в месяц) в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

5. Стандарт стоимости горячего водоснабжения рассчитывается по следующей формуле:

Тариф на тепловую энергию для населения (руб./Гкал), используемый для расчета платы за отопление для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Количество тепловой энергии, необходимое для нагрева 1 куб. метра горячей воды (Гкал/куб. м) в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Норматив горячего водоснабжения (куб. м на 1 человека в месяц) в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

s - стандарт нормативной площади жилого помещения (кв. м) на 1 проживающего в семье из 3 и более человек;

Тариф на холодную воду (теплоноситель) (руб./куб. м).

6. Стандарт стоимости холодного водоснабжения рассчитывается по следующей формуле:

Тариф на холодную воду для населения (руб./куб. м), используемый для расчета платы за холодное водоснабжение для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Норматив потребления холодной воды (куб. м на 1 человека в месяц) в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

7. Стандарт стоимости водоотведения рассчитывается по следующей формуле:

Тариф на водоотведение для населения (руб./куб. м), используемый для расчета платы за водоотведение для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области;

Норматив водоотведения (куб. м на 1 человека в месяц) в доме, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которого соответствуют средним условиям в i-м муниципальном образовании Московской области.

8. Стандарт стоимости электроснабжения рассчитывается:

а) для домов, оборудованных электрическими плитами, по следующей формуле:

Тэл.эл.п. - тариф на электрическую энергию (руб./кВтч) для дома, оборудованного электрическими плитами, по Московской области;

Nэл.п. - норматив электроснабжения (кВтч на 1 человека в месяц) для домов, оборудованных электрическими плитами, в соответствии с приложением к настоящей Методике;

б) для домов, оборудованных газовыми плитами, по следующей формуле:

Тэл.г.п. - тариф на электрическую энергию (руб./кВтч) для дома, оборудованного газовыми плитами, по Московской области;

Nг.п. - норматив электроснабжения (кВтч на 1 человека в месяц) для домов, оборудованных газовыми плитами, в соответствии с приложением к настоящей Методике.

9. Стандарт стоимости газоснабжения рассчитывается по следующей формуле:

Тг - размер платы за пользование газом (руб./чел.) в месяц без счетчиков (по нормативам) на приготовление пищи и подогрев воды с использованием газовой плиты при наличии центрального отопления и центрального горячего водоснабжения.

Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в жилом доме индивидуального жилищного фонда рассчитываются по следующей формуле:

Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в жилом доме индивидуального жилищного фонда в i-м муниципальном образовании Московской области.

Расчет региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности

Региональные стандарты стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности, дифференцированные по муниципальным образованиям, формируются исходя из стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 кв. метр общей площади жилья в месяц в многоквартирном доме и жилом доме индивидуального жилищного фонда с учетом коэффициентов, учитывающих пересчет затрат по коммунальным услугам (далее - k), плата за которые формируется на человека в соответствии со стандартом нормативной площади жилого помещения:

18 кв. м (на 1 проживающего в семье из 3 и более человек) - k = 1,0;

21 кв. м (на 1 проживающего в семье из 2 человек) - k = 0,86;

33 кв. м (на одиноко проживающего) - k = 0,55;

42 кв. м (на одиноко проживающего пенсионера, инвалида, ребенка-сироту) - k = 0,43.

1. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности, дифференцированный по муниципальным образованиям Московской области, в многоквартирном доме для пользователей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, нанимателей по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда и членов жилищных кооперативов рассчитывается по следующей формуле:

Стмн/чел. = [Стж + Стпн + Стот + (Стгвс + Стхв + Стк +

Стэ + Стг) x k] x НПжп,

Стмн/чел. - региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности в многоквартирном доме;

НПжп - нормативная площадь жилого помещения на 1 члена семьи для семей разной численности.

2. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи в месяц для семей разной численности, дифференцированный по муниципальным образованиям Московской области, в многоквартирном доме для собственников жилых помещений рассчитывается по следующей формуле:

Стмн/чел. = [Стж + Сткр + Стот + (Стгвс + Стхв + Стк +

Стэ + Стг) x k] x НПжп.

3. Региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг на 1 члена семьи для семей разной численности, дифференцированный по муниципальным образованиям, в жилом доме индивидуального жилищного фонда всех форм собственности рассчитывается по следующей формуле:

Стинд/чел. = [Стот + (Стг.в.с. + Стх.в. + Стк +

Стэ + Стг) x k] x НПжп.

Особенности расчета прогноза региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг

Прогноз региональных стандартов стоимости жилищно-коммунальных услуг на очередной финансовый год и плановый период, применяемых при составлении прогноза консолидированного бюджета Московской области на очередной финансовый год и плановый период, рассчитывается на основании прогнозных цен (тарифов) на жилищно-коммунальные услуги, определенных с учетом основных параметров прогноза социально-экономического развития Российской Федерации и Московской области на очередной финансовый год и плановый период.

Приложение к Методике

1. Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (далее - субсидии) предоставляются гражданам в случае, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, рассчитанные исходя из размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, и размера регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, устанавливаемого по правилам части 6 настоящей статьи, превышают величину, соответствующую максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размеры региональных стандартов нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи устанавливаются субъектом Российской Федерации. Для семей со среднедушевым доходом ниже установленного прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом, равным отношению среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму.

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

3) члены жилищных кооперативов;

4) собственники жилых помещений.

3. Субсидии предоставляются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или управомоченным им учреждением гражданам, указанным в части 2 настоящей статьи, на основании их заявлений с учетом постоянно проживающих совместно с ними членов их семей.

4. Субсидии перечисляются гражданам до срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленного частью 1 статьи 155 настоящего Кодекса.

5. Субсидии предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.

6. При определении прав граждан, проживающих в жилых помещениях любой формы собственности, на субсидии и расчете их размеров применяются региональные стандарты нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, стоимости жилищно-коммунальных услуг и максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для лиц, указанных в пунктах 1 - 3 части 2 настоящей статьи, исходя из размера платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, уровень благоустройства, конструктивные и технические параметры которых соответствуют средним условиям в муниципальном образовании, размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, цен, тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей. Размер регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг устанавливается для собственников жилых помещений исходя из размера платы, используемой для расчета платы за содержание жилого помещения для указанных нанимателей, минимального размера взноса на капитальный ремонт (при уплате в соответствии с настоящим Кодексом взносов на капитальный ремонт), цен, тарифов на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, и нормативов потребления коммунальных услуг, используемых для расчета платы за коммунальные услуги для указанных нанимателей.

(см. текст в предыдущей редакции)

7. Порядок определения размера субсидий и порядок их предоставления, перечень прилагаемых к заявлению документов, условия приостановки и прекращения предоставления субсидий, порядок определения состава семьи получателя субсидии и исчисления совокупного дохода такой семьи, а также особенности предоставления субсидий отдельным категориям граждан устанавливаются Правительством Российской Федерации. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлено, что субсидии гражданам предоставляются путем перечисления средств лицу, которому в соответствии со статьей 155 настоящего Кодекса вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги.

(см. текст в предыдущей редакции)

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (в дальнейшем по тексту - Правила), утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, несут обязательства по оплате потребленных коммунальных услуг в объеме, обеспечивающем полное возмещение соответствующих затрат управляющей организации. Т.е. собственники и наниматели жилых помещений оплачивают не только индивидуальное потребление, но и расход коммунальных ресурсов на общедомовые нужды...

В соответствии с п.1 статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принимаются большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании и оформляются протоколами. Инициатором проведения собрания может быть любой собственник помещения...