Документы для приватизации дачного участка году. Кто может претендовать

Приватизация дачного участка в 2018 — 2019 годах требует подготовки определенных документов и посещения ряда инстанций. В результате приватизации владелец дачного участка становится его законным собственником и получает документы, подтверждающие право распоряжения землей и садовым домом.

Как приватизировать участок в садовом товариществе и в каких случаях это возможно

Нередко бывает, что владельцы участков в дачном товариществе или кооперативе не имеют на руках никаких бумаг помимо садовой (членской) книжки. Однако этот документ подтверждает лишь их принятие в члены садоводческого объединения и никоим образом не удостоверяет права на земельный участок.

Между тем участки земли относятся к недвижимому имуществу, а следовательно, права на них должны быть надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. Иначе при совершении сделок с участком или при переходе его по наследству могут появиться всевозможные проблемы.

С 1 марта 2015 года порядок приватизации участков в огороднических, садоводческих и дачных объединениях стал еще более простым и доступным. Однако нужно отметить, что такой порядок будет действовать лишь до конца 2020 года.

Приватизация дачного участка происходит на следующих условиях:

1. Земельный надел передается в собственность члена дачного или садоводческого объединения бесплатно.
2. Садоводы и дачники обладают правом на приватизацию земли независимо от даты принятия их в члены кооператива или товарищества.
3. Приватизация участка возможна, если садоводческое объединение получило земельную территорию ранее 30 октября 2001 г.

Надо также отметить, что приватизации не подлежат участки, полностью изъятые из оборота или ограниченные в обороте.

Процедура приватизации садового участка: основные стадии и документы

Процесс оформления земельного надела в собственность включает несколько последовательных стадий. Первая и ключевая стадия приватизации — обращение в подразделение местной администрации, которое занимается имущественными и земельными вопросами. При этом понадобятся документы:

• заявление о предоставлении земли в собственность (форма этого документа обычно разрабатывается самим органом местного самоуправления);
• схема расположения участка относительно соседних участков (этот документ составляется самим владельцем участка и утверждается председателем кооператива);
• справка, решение, выписка из протокола собрания либо иной документ, выданный председателем дачного объединения и подтверждающий, что земельный надел принадлежит именно данному гражданину.

Орган местной администрации в срок не более 14 дней рассматривает поданные документы и принимает решение о предоставлении земли.

Следующая стадия — оформление кадастрового паспорта участка в Кадастровой палате. Для того чтоб заказать изготовление этого документа, понадобится решение о предоставлении в собственность земли, а также все те документы, которые представлялись в местный орган власти. Кроме того, понадобится справка за подписью председателя кооператива о размере участка. При этом важно отметить, что дачники и садоводы освобождены от обязанности проведения межевания и представления в Кадастровую палату межевого плана. Но следует знать, что с 2018 года распорядиться участком земли без определённых границ невозможно.

Итоговая стадия — регистрация права собственности в Росреестре. Для этого понадобятся кадастровый паспорт, решение о предоставлении участка и квитанция об уплате пошлины за регистрацию. В течение 7 дней на основании поданных документов будет зарегистрировано право собственности.

Как приватизировать дачу в 2018 — 2019 годах. Какие документы необходимы для приватизации дачи

Действующий упрощенный порядок приватизации садовых и дачных домиков в 2018 — 2019 годах особых изменений не претерпел. Оформить право собственности на дачу, баню, иные постройки на садовом или дачном участке в упрощенном порядке можно бессрочно.

Рассматривая вопрос о том, как приватизировать дачу, надо отметить, что процедура оформления дачи в собственность еще более проста, чем процедура приватизации земельного надела. В частности, для регистрации права собственности на дачный дом не требуется ни составления кадастрового паспорта строения, ни обращения в муниципальный орган с заявлением о приватизации.

Для регистрации права на дачный или садовый дом его владельцу нужно лишь обратиться непосредственно в подразделение Росреестра. Там ему будет предложено заполнить 2 экземпляра декларации об объекте недвижимости (ее форма утверждена на федеральном уровне).

В декларации хозяин объекта отражает определенные сведения о нем:

• название строения (дачный дом, баня и т. д.);
• адрес местонахождения;
• площадь (замеры владелец дачи проводит самостоятельно);
• кадастровый номер земельного участка, на котором расположена дача;
• количество этажей;
• материал, из которого построены стены;
• наличие подключения к инженерно-техническим сетям.

Кроме того, при обращении в Росреестр необходимо представить:

• удостоверение личности хозяина дачи;
• квитанцию об уплате пошлины;
• правоустанавливающий документ на участок земли, на котором находится строение.

На основании данного пакета документов служба Росреестра регистрирует право собственности на дачу и по заявлению выдает соответствующую выписку.

Еще больше материалов по теме в рубрике: "Приватизация ".

Сегодня одним из самых простых способов приобрести в личную собственность недвижимость является оформление приватизации муниципального, государственного. Таким способов в личную собственность возможно будет получить не только квартиру, но также садовый дом на дачном участке. Процесс оформления определен законодательно.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Основные моменты

В Советском Союзе фактически не было личной собственности. Именно поэтому было возможно без какого-либо труда получить собственную квартиру от государства или же дачный дом.

После распада СССР право на имущество, предоставленное по , у граждан осталось. Основанием для использования его является социальный договор.

Наличие такового является основанием для оформления имущества в личную . Имеется ряд определенных тонкостей, сложностей.

Потому перед началом приватизации обязательно нужно определить, как преодолеть таковые при их наличии.

В некоторых случаях процесс приватизации допускается только лишь при участии судебного органа. Данный момент определен законодательно.

Что это такое

Под приватизацией подразумевает перевод государственного имущества в собственность частного лица. Обычно в качестве такового сегодня выступают квартиры, а также частные дома и садовые участки вместе с домиками.

Процесс оформления зависит также от типа имущества. Причем определенного типа недвижимость не может быть приватизирована.

В таковой перечень сегодня входит:

1. Жилье, признанное .
2. Комнаты в общежитиях.
3. Служебное жилье.
4. Некоторые другие категории недвижимости.

В зависимости от типа недвижимости нужно выбирать стратегию по переводу государственной собственности в частную.

Обычно процедура сложностей не вызывает — как при подготовке документов, так и в иных случаях. Но если гражданин считает, что права его были нарушены, то нужно будет обратиться в суд для разрешения ситуации.

В отдельных случаях, в отношении определенных типов недвижимости, приватизация подразумевает по умолчанию обращение в суд.

Ранее имело место ограничение, согласно которому дачные домики вместе с участками можно было оформить с личную собственность, приватизировать, только лишь в случае, когда социальный договор был заключен до 2005 года.

Но относительно недавно было принято соответствующее постановление Конституционного суда РФ. Оно подразумевает приватизацию дачного дома по дачной амнистии. Фактически, ограничение по времени было отменено.

На кого распространяется

Следует учесть, что на приватизацию имеют право только лишь те лица, которые обозначены в договоре социального найма, а также проживают на постоянной основе в конкретной недвижимости.

Но в иных случаях именно по поводу постоянного проживания делаются исключения.

В перечень таковых исключений входит:

• граждане, работающие вахтовым методом на Крайнем Севере;

Причем распространяется право по поводу приватизации на всех без исключения, кто на постоянной основе.

При этом право выбора лиц, младше 18 лет попросту отсутствует. Таковые принимают участие в приватизации по умолчанию. Контроль за соблюдением данного правила выполняет именно орган опеки и попечительства.

Соответственно, из этого исходит исключение по поводу возможности несовершеннолетних приватизаторов участвовать в процедуре целых 2 раза:

Причем если впервые гражданин осуществил приватизацию уже совершеннолетним, то право на повторную приватизацию у него не имеется.

Согласно стандартным законодательным нормам осуществлять оформление подобного типа процедуры возможно лишь единожды. Даже при выполнении всех остальных условий повторная приватизация не допускается.

Для выполнения приватизации необходимо будет наличие согласия всех граждан, отраженных в договоре социального найма.

Если же по какой-то причине один из имеющих право на приватизацию от таковой отказывается — то разрешить вопрос возможно будет двумя путями:

Ещё один важный момент — даже в случае отказа от приватизации лица, которое соответствующее право имеет, при недвижимости на осуществление процедуры опять же понадобится предоставить согласие.

Существует много разных особенностей, связанных с манипуляцией недвижимостью, право на которую возникло на основании договора о приватизации.

Куда нужно обращаться

Процедура приватизации садового участка несколько проще, чем квартиры или же другой жилой недвижимости.

Фактически, при отсутствии юридических сложностей, понадобится посетить только лишь 3 различных учреждения:

• местные органы самоуправления, муниципальное учреждение;
• кадастровая палата;
• Росреестр.

Причем для каждой стадии в отдельности нужно будет подобрать ряд обязательных документов. В первую очередь следует обратиться в местные органы самоуправления.

Обычно пользователь дачного участка и соответственно садового домика попросту имеет специальный членский билет.

Но таковой ещё не подразумевает право собственности на недвижимость. В муниципалитет понадобится подать первичный набор документов.

Не менее важным этапом является обращение в кадастровую палату. Данный орган осуществить замер садового участка, а также домика и составит специальный технический паспорт недвижимости.

Понадобится представить те же документы, что в органы местного самоуправления. В отдельных случаях могут понадобиться некоторые дополнительные.

Важно учесть, что дачники на основании законодательства освобождены от обязательств по межеванию.

Итоговым шагом является обращение со всеми необходимыми документами в Росреестр. Данный орган осуществляет постановку на учет имущества, устанавливает права собственности.

Понадобится также подготовить ряд специальных документов. Если по какой-то причине появляются сложности, непосредственно связанные с приватизацией, нужно будет обращаться в суд.

Также существует перечень обстоятельств, когда приватизация может быть оформлена только лишь через суд:

Упрощенная приватизация, без участия судебного органа, проводится в разы быстрее. Закон позволяет выполнить все процедуры буквально в течение месяца. Потому, по возможности, стоит попытаться обойтись без суда.

При отсутствии соответствующего опыта, наличии затруднений при приватизации стоит попросту обратиться в соответствующие юридические учреждения, предлагающие свои услуги на коммерческой основе.

Необходимо лишь учесть факт наличия множества мошенников в данной сфере услуг, а также попросту не компетентных специалистов.

Обращаться стоит именно в компании, предоставляющие услуги длительное время и зарекомендовавшие себя только с хорошей стороны. Так вероятность контакта с мошенниками будет сведена к минимуму.

Приватизация дачного дома

Приватизация дачного дома предполагает выполнение ряда обязательных условий. Причем имеется ряд обязательных, при несоблюдении таковых будет попросту невозможно выполнить процесс, оформить права собственности.

Понадобится подготовить ряд обязательных документов, а также . Установлен специальный алгоритм выполнения процесса приватизации.

Предварительная теоретическая подготовка позволит избежать различных технических сложностей.

К основным и обязательным для предварительного рассмотрения вопросам относится:

• необходимые условия для приватизации;
• с чего стоит начать процесс;
• требуемые документы;
• порядок действий;
• стоимость процедуры;
• установленные сроки приватизации;
• основные особенности;
• законодательная база.

Необходимые условия

Стандартные условия приватизации садового участка и самого дома, который находится на нем, выглядят следующим образом:

Важно учитывать, что не подлежат приватизации участки, которые полностью изъяты из оборота или же наложено определенное ограничение на осуществление такой процедуры.

Также одобрение процесса приватизации возможно при выполнении следующих условий:

Существует ряд условностей, связанных с получением в личную собственность именно такого специфического имущества.

Понадобится также соблюсти специальный алгоритм оформления процедуры перевода имущества из государственной, муниципальной в частную собственность.

Специализированные нормы законодательства, освещающие подобную процедуру, связанную с дачными участками, не определены. Необходимо ориентироваться на общие НПД по поводу приватизации.

С чего начать

Проще всего осуществить приватизацию дачного дома на приватизированном участке.

Причем важно учесть, что именно с оформления в собственность самой земли следует начинать процесс перевода недвижимости из государственной собственности в личную.

Также предварительно понадобится проконсультироваться с юристом, имеющим соответствующий опыт в этой сфере. Только таким образом будет возможно не допустить возникновения всевозможных трудностей.

Требуемые документы

Сбор требуемых в таком случае документов — один из самых важных этапов приватизации.

Так как отсутствие необходимых в таком случае бумаг является основанием для отказа в реализации процедуры. В зависимости от ситуации перечень может несколько отличаться.

На первом этапе, при обращении в местную администрацию, нужно будет подготовить следующее:

Кроме того, потребуется справка за подписью руководителя садоводческого общества — она должна содержать данные по поводу площади самого участка. Уже в Росреестр понадобится подготовить ряд других документов.

Соответствующий перечень включает в себя:

При этом квитанцию предоставлять не обязательно, но при этом желательно. Существует специальная база данных, в которой отражается информация по этому поводу.

Но нередко пополняется таковая с определенной задержкой. Именно поэтому стоит предоставить квитанцию. Так как при неоплате пошлины в регистрации прав собственности на недвижимость попросту будет отказано.

Порядок действий

Если необходимо приватизировать дом на садовом участке, то понадобится соблюдать алгоритм осуществления данной процедуры:

Стоимость процедуры

Процесс приватизации сам по себе обязательно должен выполняться именно бесплатно, без каких-либо исключений.

Понадобится лишь оплатить государственную пошлину за свершение обязательных юридических процедур в таком случае.

Если обращаться для приватизации в специализированные учреждения — стоимость услуг будет зависеть от целого ряда факторов. Но обычно цена вопросам составляет не более 20 тыс. рублей.

Установленные сроки

После сбора всех требуемых документов и предоставления их в органы местной администрации рассмотрение будет осуществляться в течение 14 дней.

Длительность изготовления паспорта на участок не определено законодательством. Оформление права собственности в Росреестре занимает обычно не более 10 дней.

;

земля передавалась на праве аренды — до 31.10.01 г.

При отсутствии документов, подтверждающих право собственности на участок, дом понадобится их восстановить (сделать выписку из архива, обратиться в ЕГРП)

Законодательная база

Вопросы приватизации затронуты в специальных нормативных документах.

Основополагающим таким НПД является именно Федеральный закон:

Сегодня перевод недвижимости из государственной собственности в частную — один из легальных способов без существенны финансовых затрат приобрести участок. Но важно знать о целом перечне самых разных сложностей, связанных с оформлением подобного рода имущества в собственность. Со всеми таковыми лучше всего будет разобраться заранее, до обращения в муниципалитет.

Что это такое

Ранее, до начала распада СССР, частная собственность не имела место. В то же время можно было оформить таковую, в том числе дачи, сады в личное пользование по специальным соглашениям.

Когда союз государств распался, договора этого вида свою силу не потеряли. На основании такового возможно было перевести государственную недвижимость в .

Обязательно должен был выполняться целый ряд самых разных требований. Наиболее существенными являются те, что относятся к самому гражданину, которые осуществляет оформление в личную собственность. Присутствуют некоторые тонкости, нюансы.

Основным признаком таковой процедуры является именно бесплатность. Согласно законодательству можно будет только лишь оформить земельный участок на свое имя.

Иногда право на оформление имеет одновременно несколько граждан. Сам процесс строго определяется законодательно. Существует список ситуаций, когда может иметь место отказ по оформлению недвижимости в частную собственность.

Кто может претендовать

Закон определяет подробный перечень условий относительно лиц, обладающих правом на участие в оформлении земельного участка.

К таковым основным, обязательным для выполнения, стоит отнести:

Именно на граждан страны направлена программа по улучшению благосостояния, согласно специальному федеральному законодательству вообще можно в личную собственность перевести определенный ряд земельных фондов на территории РФ.

Если другие обязательные условия относительно физического лица имеют место, но гражданство не оформлено — право на участие в рассматриваемом процессе не имеется. Этот момент подробно освещен в федеральных нормативных документах.

Ещё один не менее важный момент — включение гражданина, претендующего на в специальный договор социального найма.

Также могут быть иные документы, устанавливающие право на осуществление приватизации конкретного земельного участка.

Получить подробную консультацию по этому поводу возможно непосредственно в муниципальном учреждении, которое уполномочено осуществлять передачу прав на недвижимость.

В некоторых регионах страны действуют специальные нормы законодательства, согласно которым возможно будет осуществить приватизацию для отдельных категорий граждан.

При этом в федеральном законодательстве таковые не обозначаются. Но важно учитывать, что действовать региональные законы могут только лишь в пределах федеральных.

Согласно Федеральному закону правом на осуществление приватизации в регионах могут обладать:

Важно учесть, что на приватизацию правом обладают также несовершеннолетние граждане. Причем процесс данный должен осуществляться законными представителями интересов.

В качестве таковых выступают:

1. Государственные органы на балансе которых находятся несовершеннолетние.

Причем законное представительство интересов при приватизации никоим образом не является основанием для возникновения прав на недвижимость.

Важно учитывать, что за соблюдением прав граждан в этой сфер внимательно следит орган опеки и попечительства.

Потому незаконным образом заключенную сделку по приватизации земельного участка достаточно легко будет отменить в судебном порядке.

Аналогичным образом обстоит дело с . Они также обладают правом участвовать в приватизации.

Интересы их должен представлять законный представитель. Если же самостоятельно гражданин, обладающий правом на приватизацию, не имеет возможности собирать документы и выполнять иные действия — ему попросту нужно будет оформить на третье лицо.

Важно лишь заранее заверить таковую нотариально. В противном случае она будет попросту недействительной.

Куда следует обращаться

Порядок оформления приватизации установлен стандартный. Понадобится заранее определиться, что нужно в конкретном случае.

Перечень документов устанавливается различный в зависимости от оснований, на которых осуществляется оформление прав собственности, а также других факторов.

В стандартный перечень мест, посетить которые нужно будет заранее, входит:

• земельный комитет;
• Бюро технической инвентаризации;
• налоговая служба по месту расположения недвижимости;
• муниципальный административный орган;

В земельном комитете можно будет получить информацию по поводу самого земельного участка, возможно ли выполнить его приватизацию. Также с помощью данного учреждения нужно будет осуществить .

С какими трудностями предстоит столкнуться

Имеется ряд ограничений, налагаемых на приватизацию.

В первую очередь к таковым относится следующее:

Видео: как приватизировать земельный участок

Важные аспекты

Приватизация подразумевает ряд важных аспектов, изучить которые нужно будет предварительно.

К таковым относятся:

Законодательная база

Основным законодательным документом, в котором обозначены нюансы приватизации, является Федеральный закон:

Не менее важный НПД — . Он также включает в себя ряд особенностей выполнения данной процедуры относительно именно земельных наделов. Со всеми нюансами нужно будет разобраться предварительно.

Сегодня приватизация земельного участка имеет ряд сложностей, тонкостей. Но в случае расположения такового на земле, не запрещенной к переводу в частную собственность, сложностей возникнуть попросту не должно.

В 2017 году по-прежнему сохранила свою простоту. Поэтому чтобы гражданину знать, с чего начать процесс бесплатного получения в собственность дачной земли, необходимо вспомнить все тонкости дачной амнистии.

Приватизация подразумевает под собой возможность получить бесплатно землю в собственность. На практике у владельцев дачных земель имеется только книжка садовода. Однако право на недвижимый объект возникает лишь с момента его госрегистрации.

Если такая процедура не пройдена, то правообладатель лишается возможности распоряжения объектом: продать, заложить, подарить или завещать. Процесс бесплатного получения позволяет устранить все вышеперечисленные ограничения.

Уважаемые читатели! Мы рассказываем о стандартных методах решения юридических проблем, но ваш случай может быть особенным. Мы поможем найти решение именно Вашей проблемы бесплатно - попросту позвоните к нашему юристконсульту по телефонам:

Это быстро и бесплатно ! Вы также можете быстро получить ответ через форму консультанта на сайте.

С весны 2015 года в земельные нормы РФ введены упрощающие процедуру приватизации дачных наделов изменения, которые действуют по настоящее время.

Приватизация дачных участков в 2017 году: закон

ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» носит название дачной амнистии.

С вступлением его в силу упростилась регистрационная процедура получения недвижимости в собственность. Это наделило владельцев дачной и садовой земли возможностью без лишней бумажной волокиты собрать все необходимые документы и подтвердить свои права на землю путем их госрегистрации.

Приватизация дачного участка: с чего начать

Первым шагом к осуществлению оформления законных прав дачников на землю будет установление факта: имеет ли пользователь участка право на получение его в собственность в порядке бесплатной передачи от государства. К такой категории заинтересованных лиц относятся:

1. Граждане России.
2. Лица, ранее не использовавшие свое право безвозмездного получения объектов подобной категории в собственность.

Объекты приватизации также должны соответствовать обязательным конкретным требованиям:

1. Участки приняты объединениями дачников или садоводов до конца октября 2001 года.
2. Оформляемая земля не относится к изъятой из оборота и в отношении этого надела нет обременений.

Первым этапом приватизации садового надела можно считать обращение гражданина в орган местного самоуправления (далее – ОМС). Заявителю необходимо получить справку, протокольную выписку, либо решение о предоставлении земли, подтверждающие закрепление за ним конкретного надела.

Также пользователю земли необходимо получить и заполнить образец заявления о предоставлении участка. Сделать это можно путем личного посещения администрации, либо скачать на сайте ОМС.

Завершающим шагом сбора документов будет оформление схемы размещения участка, в получении которого заинтересован дачник. Такой документ оформляется фирмами, имеющими в своем штате специалистов-геодезистов и необходимое оборудование.

Важно! В составлении схемы отпадает необходимость, если имеется утвержденный проект межевания территории, либо в ГКН уже находится описание местоположения земельных границ.

Пошаговый порядок приватизации дачного участка

Все действия, включающие в себя оформление земли в рамках , можно представить в качестве пошаговой инструкции. Используя указанный алгоритм, любой гражданин сможет самостоятельно без дополнительных затрат и обращения к помощи специалистов реализовать право безвозмездного получения в собственность участка.

Шаг 1: обращение в административный орган местного уровня (отдел по земельным правоотношениям).	Требуемые к сдаче документы: заявление о безвозмездном предоставлении земли по форме, утвержденной ОМС; схема расположения границ участка; документ-основание владения землей.
Шаг 2: проверка документальных сведений.	Срок: до 2-х недель.
Шаг 3: принятие решения по заявлению	Выносится положительный или отрицательный ответ о возможности предоставления дачного надела/заключении договора передачи.
Шаг 4: постановка земли на кадастровый учет.	Производится по результатам принятия ОМС решения о передаче и заключения с заявителем договора на приватизацию.
Шаг 5: внесение сведений о собственнике в Росреестр.	Носит заявительный характер. В орган регистрации представляются: решение ОМС; договор о безвозмездной передаче; заявление правообладателя; квитанция об оплате регистрационного сбора.
Шаг 6: получение выписки из ЕГРН.	Срок формирования документа на выдачу – 10 дней с момента приема.

Ранее право собственности на недвижимый объект подтверждалось свидетельством. В 2017 году таким правоустанавливающим документом является выписка из госреестра недвижимости.

Сроки окончания периода приватизации дачного участка

Статистические данные государственного регистрирующего органа позволяют говорить о том, что не все граждане успели воспользоваться льготным периодом оформления своих дачных и садовых наделов. В федеральный закон о земле – Земельный кодекс с 01.03.15г. были внесены изменения, позволяющие членам садовых товариществ и дачных кооперативов, иных соответствующих объединений безвозмездно оформить землю в собственность, собрав с этой целью минимум бумаг.

Следует знать, что земельные нормы установили два основных срока для реализации дачниками прав по оформлению земли и садовых строений в упрощенном порядке:

Неоднократное продление срока действия дачной амнистии объясняется стремлением государства пополнить бюджет налоговыми платежами и сборами, внесение которых становится для граждан обязательным только после прохождения процедуры госрегистрации прав на землю и иное недвижимое имущество.

Какие документы нужны для приватизации дачного участка

С целью получения в собственность дачной земли заинтересованному лицу необходимо подготовить к сдаче:

1. Заявление.
2. Документы о предоставление земли конкретному владельцу.
3. Схема (если отсутствует земельный территориальный проект межевания).

На основании этих сведений ОМС будет принято решение о возможности приватизации определённого надела. Этот документ необходим для госоргана при осуществлении регистрации прав на земельный участок. Помимо прочего, в Росреестр подается кадастровая выписка о земельном участке.

Завершающая процедура – регистрация прав в регистрационной службе. Для внесения записи в единый реестр заявителем должен быть собран следующий комплект документов:

1. Заявление о гос. регистрации – формируется специалистом приема Росреестра.
2. Решение о приватизации, принятое ОМС, договор о бесплатной передаче.
3. Выписка из ЕГРН на землю.
4. Квитанция об уплате госпошлины.

Сколько стоит приватизация дачного участка

Дачный или садовый земельный участок в рамках действия упрощенной программы по оформлению передается его владельцу совершено бесплатно. Однако в процессе сбора заявителем документов и справок все-таки придется понести следующие расходы:

Если участок нельзя оформить безвозмездно в рамках приватизации, то стать его полноправным собственником возможно, лишь выплатив выкупную цену, рассчитываемую по государственной методике.

Приватизация садового дома на дачном участке

В связи с вступлением 01.01.2017 в силу ФЗ от 13.07.2015 № 218 «О гос. регистрации недвижимости» процедура оформления права собственности на дачный, садовый дом или жилой дом, в отличие от земли, немного усложнилась.

Теперь кадастровый учет и регистрация прав на объекты и сооружения, расположенные на садовом или дачном участке, осуществляются на основании тех. плана БТИ и правоустанавливающего документа на землю. Этот порядок будет действовать вплоть до 01.03.2018 года. После указанного срока заявителю необходимо будет представлять в Росреестр оформленное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.