Лица обладающие ничтожной и оспоримой сделки недействительной. Оспоримая и ничтожная сделка: разница, последствия и примеры

Оспоримая сделка недействительна в силу признания ее таковой судом. Исковое требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено в суд ограниченным кругом лиц, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации в силу ст. 166 ГК РФ. Ничтожная сделка, считается недействительной независимо от судебного признания. Ничтожность сделки, то есть, ее абсолютная недействительность означает, что действие, совершенное в виде сделки, не порождает и не может породить желаемые для ее участников правовые последствия в силу несоответствия закону. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом, том числе и самим судом. Сделка, являющаяся по закону ничтожной, не требует доказательств ее недействительности, суд лишь применяет порядок последствия недействительности такой сделки. Для признания оспоримой сделки недействительной, заинтересованное лицо должно в суде доказать, почему данная сделка является недействительной. И пока такая сделка не будет признана судом недействительной, она должна исполняться сторонами. Оспоримыми сделками являются:

сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК РФ);

сделка руководителя (представителя) юридического лица с превышением его полномочий (ст. 174 ГК РФ);

сделка, совершенная несовершеннолетним (кроме, несовершеннолетних, признанных законом дееспособными) в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя (ст.175 ГК РФ)

сделки ограниченно дееспособных граждан, признанных таковыми судом (ст. 176 ГК РФ);

сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК РФ);

сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК РФ);

сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК РФ);

несоблюдения простой письменной формы сделки, о которой прямо указано в законе или в соглашении сторон, либо несоблюдение простой письменной формы внешнеэкономической сделки (п.п.2,3 ст.162 ГК РФ).

Примеры оспоримых сделок:

При купле-продаже квартиры или дома необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги(супруга) на совершение такой сделки, если квартира (дом) приобретены на общие средства нажитые в браке. В случае отсутствия такого согласия, обманутый супруг (супруга) может оспорить сделку в суде, с целью признать ее недействительной, на основании ст.35 Семейного кодекса Российской Федерации.

Сделка, совершенная юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, может быть признана судом недействительной по иску его учредителя (участника) и иных лиц, указанных в законе.

В силу ст.79 Федерального закона «Об акционерных обществах» крупные сделки, связанные с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения акционерным обществом имущества, стоимость которого составляет 25% и более балансовой стоимости активов общества, могут быть признаны недействительными по иску общества или одного или нескольких акционеров. Ничтожными сделками являются:

сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам (ст.168 ГК РФ);

сделки, совершенные с целью, противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК РФ);

сделки мнимые, то есть, совершенные лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, и притворные, то есть сделки, которые совершены с целью, прикрыть другую сделку (ст. 170 ГК РФ);

сделки, совершенные гражданами, признанными недееспособными (ст. 171 ГК РФ);

сделки, совершенные малолетними, то есть лицами, не достигшими возраста четырнадцати лет (ст.172 ГК РФ);

несоблюдение нотариальной формы сделки, в случаях, когда это требует закон, а также в случаях, установленных законом, когда требуется государственная регистрации сделки (п.1 ст.165 ГК РФ).

Нарушение законодательных нормативов, в процессе передачи имущественных прав от одного лица к другому, приводит к аннулированию процедуры.

Она подлежит реституции, а её последствия ограничиваются юридическим вмешательством и восстановлением порядка, существовавшего до начала незаконного действия.

Оспоримые и ничтожные сделки признаются таковыми на основании юридических характеристик, отражающих их противоправность, которая не создаёт положенных юридических последствий, а вменяет действия по ликвидации контрактной основы, не приобрётшей положенный юридический базис из-за несоответствия законодательным нормам.

По преимуществу, такие действия спровоцированы умышленно одной из сторон, а иногда – по взаимному сговору. В том числе, они допускают мошеннические действия или проворачивание «серых схем», в которых действующие лица стремятся легализовать те результаты, что не рассматриваются законодательством в качестве правомерных.

Оспоримой признаётся сделка, которая в силу обстоятельств её проведения, создаёт прецедент допустимости обращения в суд со стороны одного из участников.

Здесь возникают требования добросовестности в его адрес. Если он действовал добросовестно, и был обманут контрагентом, процедура допускает подачи иска для рассмотрения дела.

В случаях очевидной неправомерности деяния обеими сторонами, когда они вступили в сговор против арбитражных норм, установленных в отношении сбываемого объекта, суд отклонит притязания потерпевшей стороны.

Такие ситуации распространены при попытке сбыта:

• краденого имущества;
• недвижимости, которая поступила в распоряжение незаконно;
• движимого и недвижимого имущества, за которое не погашен кредит (см. ).

Перечисленные прецеденты чреваты юридическими последствиями, как для сбытчика, так и для покупателя, который «закрыл глаза» на нарушения со стороны контрагента, пошёл у него на поводу, либо сам проявил преступную активность.

Незаконными признаются сделки, совершённые:

1. При сговоре сторон, с целью получения прибыли или имущественных выгод недобросовестным способом.
2. При мошеннических действиях в адрес контрагента, обмане о наличии ограничений, обременений, аресте имущественного объекта.
3. При угрозах в адрес контрагента, с применением шантажа, вымогательств или иных уголовно наказуемых деяний.
4. При тяжёлом стечении обстоятельств, которыми злоупотребил контрагент.
5. С контрагентом, признанным недееспособным в результате психического заболевания или слабоумия.
6. С лицом, не достигшим возраста дееспособности, без участия попечителей (см. ).
7. , осуществлённые лишь для видимости.
8. Выходящие за пределы полномочий одного или обоих участников.

Отличия оспоримых и ничтожных сделок

Оспоримые сделки признаются таковыми только судом. В результате чего суд принимает решение оспорить передачу имущественного объекта, усматривая соответствующие последствия для обеих сторон.

Ничтожные соглашения могут аннулироваться судом, в качестве оспоримых(см. ). По преимуществу они не требуют обращения в суд, так как правовые последствия, предусмотренные при исполнении соглашений, в данном случае не наступают.

Они неправоспособны сами по себе, что не требует обращения в суд для их расторжения.

Иногда третьи лица заключают договор о сбыте имущества, принадлежащего собственнику. Такой договор не приобретает силы и притязания покупателя ничтожны.

Но если стороны распорядились имуществом, а его владелец оказался перед фактом недобросовестного деяния – оно требует обращения в арбитраж.

Наступившие последствия зависят от того, существовал ли сговор между гражданами в нарушении юридических положений проведения процедуры. Если нарушения обозначены действием обеих сторон, то по решению суда санкции вменяются всем участникам.

Истцом вправе выступить:

• бывший владелец;
• приобретатель;
• заинтересованное лицо, пострадавшее в результате их действий.

Признавая наличие сговора путём доказательств, полученные в результате аферы преимущества и незаконные доходы, взыскиваются в пользу государства. Если одна сторона осуществила отчуждение в пользу второй без её участия, но с её согласия – последствия те же.

При наличии умысла у одной из сторон, при добросовестности второй, взыскание производится с виновного лица.

Невиновные граждане получают возвращённые средства или объекты в полной мере, но сама сделка подлежит реституции.

Если сделка совершалась с намерением избежать наступления юридических последствий, суд применяет санкции о вменении требуемых регламентом последствий. Он ставит запрет на реституцию, благодаря которой стороны планировали достичь неправомерных результатов.

Под реституцией понимается возвращение имущественных отношений к началу процесса, когда отчуждение объекта ещё не произошло, а приобретатель не вступил в права собственности.

Если оспаривание процедуры произведено арбитражным решением, заинтересованным лицам допускается обращение в суд второй инстанции для апелляции решения, принятого районным судом.

Основания признания сделки недействительной

Главное основание – нарушение имущественных прав лица, произошедшее в результате недобросовестных или преступных действий. Наступает в виде юридических последствий, которые создают прецедент незаконного отчуждения имущества, в силу чего оно утрачивается, либо его использование становится затруднительным.

Основано на конституционном положении, что распоряжаться имуществом допустимо только собственнику.

Конституция оглашает гарантию защиты собственности от посягательства третьих лиц, от незаконной передачи путём преступного вмешательства или введения гражданина в заблуждение.

Основания предоставляются приложением к исковому заявлению при возбуждении гражданского процесса в суде. Пострадавшие граждане указывают причину, по которой сделка не подлежит признанию, в исковом заявлении. К нему прилагается документация, подтверждающая факт нарушений.

В число доказательств могут войти:

1. Договор, в результате которого имущество было принято новым владельцем.
2. Справки, акты и т.п., подтверждающие нарушения в составлении договора.
3. Документация, подтверждающая нарушения при проведении .
4. Медицинские справки, если договор подписан недееспособным лицом.
5. Паспорт, свидетельство о рождении, при участии в подписании договора лица, не достигшего возраста 18 лет.
6. Правоустанавливающая документация, когда сделка проведена лицами, не соответствующего юридического статуса.

Иные случаи требуют свидетельских показаний, при наличии таких преступных факторов как угрозы, насилие, шантаж, основанные на подавлении правообладателя.

Если основанием является претензия супруга или совладельца, не выдававшего разрешения на проведение сделки – истец ограничивается письменными сведениями. Этот прецедент проверится по решению судебного заседания.

Важный фактор – наличие доказательств о том, что иначе, чем через суд, незаконное производство передачи объекта остановить невозможно.

При этом истец указывает на попытки предотвратить отчуждение имущества или провести реституцию собственными силами. Все предпринимаемые им действия требуется подтвердить документацией, полученной ответчиком под личную роспись.

• При возникновении затруднений, претензию-уведомление стоит отослать Почтой РФ, заказным письмом. Основаниями проведения досудебного процесса станут:
• квитанция об отправке;
• опись вложения;
• уведомление о получении.

Эти бумаги также требуется приложить при подаче иска.

Если речь идёт о ничтожных сделках, которые не требуют обращения в арбитраж, основанием станет обращение в исполком или полицейский участок с заявлением о том, что третьи лица незаконно посягают на движимое или недвижимое имущество или иные ценности.

Отказ в принятии заявления, выданный в письменном виде, считается основанием для обращения в суд.

Законы о оспоримых и ничтожных сделках

На основании положений Гражданского кодекса РФ определяются базовые характеристики недобросовестных сделок и вменяемые в отношении к ним санкции:

Базовым законодательным положением считается ст.169 ГК РФ, оглашающая характеристики деяния и юридические последствия её осуществления.

• В ст.171,175 ГК РФ определены положения соглашения со слабоумным или психически нездоровым индивидуумом.
• В ст.175 определяются нарушения, проводимых сделок с лицами, не достигшими 18 лет.
• Ст.176 оглашает незаконность соглашений с лицами, находящимися под воздействием алкоголя или наркотического транса.
• Ст.170 указывает на мнимые и притворные соглашения.
• Ст.173 определяет ложность соглашения между лицами, которым недопустимо распоряжаться вверенным (не вверенным), но не принадлежащим им имуществом.
• Ст.179 оглашает характеристики соглашения, достигнутого путём подавления пострадавшей стороны, с применением агрессивных или преступных форм убеждения контрагента.
• Ст.167 оглашает условия проведения односторонней и двусторонней реституции.
• Ст.166 даёт перечень заинтересованных лиц, вправе обращаться за восстановлением правопорядка в суд.

Срок исковой давности

Исковая давность составляет 1 год.

Период исчисляется с даты:

1. Когда злоумышленник прекратил угрозы и иные подавляющие действия в адрес пострадавшего гражданина.
2. Когда владелец имущества узнал о его продаже (дарении, мене и т.п.) третьими лицами.
3. После составления договора, который не предоставил в распоряжение обещанный объект.

Моментом исчисления становится процедура информирования заинтересованного лица, чьи права нарушились в результате недобросовестных или преступных деяний.

По завершении этого периода, срок подачи заявления допускает восстановления. Для этого требуется предъявить веские аргументы, основанные на подтверждающих фактах. Они позволят убедить судейскую коллегию в том, что пострадавший в действительности не имел способа обратиться в арбитраж. В противном случае, заявление будет отклонено.

Что касается последствий неправомерной сделки – допускается, что они не прекратятся с фактом её аннулирования.

Поэтому срок давности на последствия, возникающие в адрес невиновных лиц, продляется на 10 лет с момента её осуществления. Но для этого требуется в течение одного года её оспорить, доказав наличие нарушений или злоупотреблений.

1. Понятие и характеристика сделки

2. Понятие оспоримой сделки

3. Общие условия действительности сделок

4. Виды оспоримых сделок

5. Общие условия действительности сделок.

Требования, предъявляемые по недействительным сделкам

Заключение

Список литературы

Понятие и характеристика сделки

Легальное определение сделки даётся в статье 153 ГК РФ : «Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей». Причём в данной статье нет указания на то, что субъектами сделок не могут быть иностранные граждане, лица без гражданства или юридические лица. Анализируя легальное определение сделки, можно выделить следующие её признаки:

Сделка – это всегда волевой акт, т.е. действие субъекта права.

Сделка всегда специально направлена на достижение определённой правовой цели, т.е. на возникновение, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Сделка – это правомерное действие.

Сделки всегда представляют собой волевые акты. Они совершаются по воле участников гражданского оборота и являются актами осознанных, целенаправленных, волевых действий фи­зических и юридических лиц, совершая которые они стремятся к дости­жению определенных правовых последствий. Сущность сделки составляют внутренняя воля и волеизъявление сторон.

Внутреннюю волю можно определить как намерение лица породить определённые юридические права и обязанности. Однако одной внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо довести её сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением. Само волеизъявление, в свою очередь, делится на 3 группы:

Прямое – совершается в устной или письменной форме.

Косвенное (конклюдентное) – от лица, желающего совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку. Особенностью данного вида волеизъявления является то, что оно может быть осуществлено только для сделок, которые могут быть совершены устно (п.2 ст.158 ГК).

Посредством молчания – допускается только в случаях, напрямую предусмотренных законом или соглашением сторон. Стороны могут договориться о том, что молчание обоих участников договора после истечения срока его действия означает продление действия данного договора.

Для сделки критически важным является полное соответствие воли и волеизъявления, иначе сделка может вызвать споры между участниками.

Для понимания сущности сделки также необходимо уяснить содержание термина основание сделки. Под этим термином понимается тот юридический результат, который должен быть достигнут исполнением сделки. То есть основание сделки – это то, ради чего она заключается.

Мотив – ещё один элемент психического отношения человека к совершаемому им действию, который может иметь значение для сделки. По общему правилу причина, ради которой заключается сделка, её цель, не оказывает влияния на её действительность. Однако законодательством предусмотрены некоторые исключения из этого общего правила: ст.169 ГК содержит определение недействительной сделки, совершённой с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности. То есть такая сделка будет считаться недействительной.

Понятие оспоримой сделки

Согласно действующему законодательству оспоримой признается сделка, которая недействительна по основаниям, установленным Гражданским кодексом, в силу признания ее таковой судом (статья 166 Гражданского кодекса Российской Федерации). Недействительная сделка не влечет никаких юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. (статья 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, следует иметь в виду, что согласно пункту 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации иск о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности может быть предъявлен в течение года со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Условия действительности сделки вытекают из ее определения как правомерного юридического действия субъектов гражданского права, направленного на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Чтобы обладать качеством действительности, сделка в целом не должна противоречить закону и иным правовым актам. Это требование выполняется при одновременном наличии следующих условий:
а) содержание и правовой результат сделки не противоречат закону и иным правовым актам, т.е. сделка не нарушает требований закона и подзаконных актов (инструкций, положений и т.п.);

б) сделка совершена дееспособным лицом; если закон признает собственное волеизъявление лица необходимым, по не достаточным условием совершения сделки (несовершеннолетние в возрасте от 14 до
18 лет), воля такого лица должна быть подкреплена волей указанного в законе лица (родителя, усыновителя, попечителя);

в) волеизъявление совершающего сделку лица соответствует его действительной воле, т.е. совершено не для вида, а с намерением
породить юридические последствия;

г) волеизъявление совершено в форме, предусмотренной законом для данной сделки;

д) воля лица, совершающего сделку, формируется свободно и не находится под неправомерным посторонним воздействием (насилие, угроза, обман) либо под влиянием иных факторов, неблагоприятно влияющих на процесс формирования воли лица (заблуждение, болезнь, опьянение, стечениетяжелых обстоятельств и т.д.).

Общие условия действительности сделок

Действительность сделки означает признание за ней качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Действительность сделки определяется законодательствомчерез следующую систему условий:

1) законность содержания;

2) способность физических и юридических лиц, совершающих сделку, к участию в ней;

3) соответствие воли и волеизъявления;

4) соблюдение формы сделки.

Законность содержания сделки означает ее соответствие требованиям закона.
В отечественной цивилистической доктрине требования закона понимаются весьма широко. Под такими требованиями имеются в виду не только предписания закона в узком смысле слова, но и правила подзаконных нормативных актов. Очевидно, что в процессе становления правового государства законность сделок должна пониматься как соответствие требованиям закона в его истинном понимании как акта высшего органа государственной власти. Поэтому в случаях коллизий между законом и подзаконными нормативными актами законность содержания сделок должна определяться требованиями закона. Поскольку сделка - волевое действие, совершать ее могут только дееспособные граждане. Лица, обладающие частичной или ограниченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые разрешены законом. Юридические лица могут совершать любые сделки, не запрещенные законом и не противоречащие целям, закрепленным в их уставах. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии специального разрешения (лицензии). Волю юридического лица при совершении сделки выражает его орган или представитель. При этом правовые последствия возникают у юридического лица, если орган или представитель действовали в рамках предоставленных им полномочий. Соответствие воли и волеизъявления участников сделки. Действительность сделки предполагает совпадение воли и волеизъявления. Несоответствие между действительными желаниями, намерениями лица и их выражением вовне служит основанием признания сделки недействительной. При этом следует учитывать, что до обнаружения указанного несовпадения органами суда или арбитражного суда действует презумпция совпадения воли и волеизъявления. Несоответствие между волей и волеизъявлением может быть результатом ошибок или существенного заблуждения относительно предмета и условий сделки.
От несоответствия воли и волеизъявления следует отличать случаи упречности (дефектности) воли. В отмеченных случаях воля может совпадать с волеизъявлением, но ее содержание не будет отражать действительные желания и устремления субъекта, так как она сформировалась у него под влиянием обмана, насилия, угрозы. Упречность (дефектность) воли также является основанием для признания недействительности сделок.
Сделка порождает права и обязанности при условии соблюдения ее формы.
Устная форма сделок заключается в том, что стороны выражают волю словами (при встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается непосредственно. Устная форма предопределяется суммой сделки, моментом исполнения, кратковременностью действия. Сделка, для которой законодательством не установлена письменная (простая либо нотариальная) или иная определенная форма, может быть совершена устно.
Сделка может быть совершена путем конклюдентных действий, если закон не предусматривает для нее определенную форму. Конклюдентные действия (concludere - заключать) - поведение, посредством которого обнаруживается намерение лица вступить в сделку. Молчание может иметь правообразующую силу, если законом придается ему такое свойство. Молчание свидетельствует о выражении воли субъекта породить или допустить правовые последствия лишь с указанием закона.
Письменная форма сделок бывает простой и нотариальной. Письменная форма позволяет наиболее адекватно закрепить документально волю субъектов сделки и тем самым закрепляет доказательства о действительной направленности намерений этих субъектов. Письменная форма выражается либо в составлении одного документа, подписанного сторонами, либо в обмене письмами, телеграммами, телетайпограммами, телефонограммами, радиограммами и т. п. Письменные сделки должны быть подписаны лицами, их совершающими. Если сделка совершается через представителя, он и должен ее подписать. Когда гражданин, вступающий в сделку, не может по каким-либо причинам подписать ее собственноручно, по его поручению сделку подписывает другое лицо - рукоприкладчик. Его подпись должна быть засвидетельствована должностными лицами организации по месту работы или учебы гражданина, совершающего сделку, либо должностными лицами домоуправления, где он проживает, либо стационарного лечебного учреждения, если он находится на излечении, либо нотариальным органом с указанием причин, по которым сделка не была подписана лицом, ее совершающим (ч. 2 и 3 ст. 44 ГК). Письменные сделки юридических лиц должны быть подписаны их руководителями и скреплены печатью.
В действующем законодательстве (ч. 1 ст. 44 ГК) установлено, что сделки государственных и других организаций между собой и с гражданами (за отдельными исключениями) должны совершаться в письменной форме. Представляется, что данное правило в определенной мере противоречит требованиям становления рыночных отношений. Следует предположить, что юридические лица должны иметь право совершать достаточно широкий круг сделок в устной форме (сделки юридических лиц, состоящих в длительных экономических связях, благотворительные сделки и т. д.).
Субъекты по соглашению могут облечь в письменную форму любую сделку, хотя по закону такая форма и необязательна для нее.
Не являются письменными сделки, сопровождаемые выдачей документа, подтверждающего их исполнение (копии товарных чеков, справки о покупке товарно-материальных ценностей), а также сделки, совершение которых удостоверяется выдачей легитимационных знаков (номерки, жетоны и т. п.).
Нотариальная форма сделки является способом государственного узаконения - легитимации воли лиц, совершающих сделку. Оформляя сделку, нотариус удостоверяется в законности ее условий, цели, устанавливает истинную волю субъектов. Нотариальная форма сделки должна быть соблюдена как в случаях, предусмотренных в законе, так и при наличии соглашения сторон о нотариальном оформлении сделки, не нуждающейся в этом по закону.
Нотариальная форма, как правило, требуется для сделок, предмет которых - недвижимость, имущество большой суммарной стоимости. Так, любые сделки, связанные с домостроениями, должны облекаться в нотариальную форму, обязательна нотариальная форма для завещания.
В случаях, установленных законом (ч. 2 ст. 65 ГК), к нотариальному оформлению сделки приравнивается ее удостоверение определенным должностным лицом (командиром воинской части, главным врачом больницы, капитаном морского судна и т. д.). В определенных случаях допускается замена нотариального оформления сделки судебным признанием ее действительности, что чаще именуется судебным восполнением отсутствия нотариальной формы.

Чтобы заключенная сделка была действительной, необходимо, чтобы она соответствовала определенным условиям. В противном случае, она может быть признана оспоримой либо ничтожной. Рассмотрим подробно, что означают данные понятия, какими особенностями они обладают и что нужно сделать для того, чтобы сделка имела юридическую силу.

○ Понятие и особенности ничтожной сделки.

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
(ст. 153 ГК РФ).

Соглашения должны заключаться с соблюдением законодательных норм. Если условия сделки расходятся с законом настолько глубоко, что признание ее недействительности не требует вынесения судебного постановления, она считается ничтожной. Соглашение признается таковым с самого начала, потому что закону противоречат как ее условия, так и порядок заключения. Несмотря на то, что подобное признание не требует издания судебного решения, заинтересованные лица все же могут обратиться в суд, чтобы получить компенсацию за последствия ничтожной сделки.

○ Особенности оспоримой сделки.

Как следует из самого названия, данный вид соглашения может быть оспорен в судебном порядке, если будут выявлены основания для этого. Обязательное условие для признания оспоримой сделки недействительной – доказательство факта, что другая сторона преследовала собственные незаконные интересы при заключении соглашения.

Инициирование процесса по признанию оспоримой сделки недействительной может начать одна из сторон соглашения либо лицо, имеющее подобные полномочия по закону (например, прокурор).

○ Виды сделок.

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
(п.1 ст. 166 ГК РФ).

Каждый из этих видов соглашения подразделяется на собственные виды.

✔ Виды ничтожных сделок.

Закон предусматривает 5 типов ничтожных сделок:

1. Не соответствующие законодательным нормам и/или другим правовым актам (ст.168 ГК РФ). Например, продажа недвижимости, являющейся единственным местом проживания инвалида.
2. Заключенная с целью, не соответствующей основам нравственности и правопорядка (ст.169 ГК РФ).
3. Мнимая либо притворная (ст. 170 ГК РФ). Например, продажа квартиры за 2 млн. рублей, когда в договоре купли-продажи указывается сумма в 1,5 млн. рублей с целью уклонения от уплаты налогов.
4. Заключенная недееспособным (ст. 171 ГК РФ), либо малолетним гражданином (ст. 172 ГК РФ).
5. Заключенное с несоблюдением обязательной формы, установленной законодательно либо соглашением, в том случае, когда подобное несоответствие является основанием для аннулирования соглашения. Например, если договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию, он не будет считаться действительным.

✔ Виды оспоримых сделок.

Видами оспоримых сделок являются те, которые:

1. Заключаются юридическим лицом с превышением своих полномочий (ст. 173 ГК РФ). Например, если руководитель фирмы берет кредит под залог имущества организации, хотя не вправе единолично принимать подобные решения.
2. Совершаются от имени лица с ограниченными полномочиями (ст. 174 ГК РФ). Например, если опекун распоряжается имуществом, вверенным ему только до совершеннолетия опекаемого.
3. Заключаются лицом, дееспособность которого, была ограничена судом (ст. 176 ГК РФ). Например, родителем, лишенным родительских прав по суду.
4. Совершаются лицом, не способным понимать значения своих действий и контролировать их (ст. 177 ГК РФ). Например, если продавцом выступает пожилой гражданин, не осознающий, что лишает себя единственного места проживания.
5. Подписываются в результате заблуждения, имевшего существенное значение (ст. 178 ГК РФ). Например, гражданин продал другому лицу доллары, доверившись прогнозам о понижении курса.
6. Заключаются под давлением, в результате насилия и иных противоправных действий (ст. 179 ГК РФ). Например, включение какого-либо лица в завещание под воздействием угроз с его стороны.

○ Как происходит признание сделки недействительной?

Соглашение признается таковым как после решения суда, так и без него.

✔ Через суд.

Судебное постановление необходимо, чтобы у сторон не было возможности признать соглашение ничтожным, и отказаться от исполнения своих прав. Для инициирования процесса нужно подать иск и представить доказательства своей позиции. Заявление может направить как один из участников сделки, так и третье лицо (например, прокуратура).

✔ До обращения в суд.

Сделка не требует начала судебного разбирательства, потому что ее условия изначально противоречат закону, что не требует подтверждения. Например, если договор заключал гражданин младше 14 лет, она автоматически не будет иметь юридического значения, если в деле не фигурирует опекун.

○ Последствия заключения недействительной сделки.

Суд может принять различные решения о том, какие действия должны предпринять стороны по заключенной сделке.

✔ Односторонняя или двусторонняя реституция.

Это возврат к изначальному состоянию. Двусторонняя реституция предполагает, что каждая из сторон возвращает друг другу полученные в результате соглашения блага. Например, одна передает обратно продавцу квартиру, а вторая – деньги, полученные в качестве оплаты.

Односторонняя реституция означает, что только один из участников возвращает приобретенное. Например, если имущество приобретено обманным путем, оно возвращается первоначальному владельцу.

✔ Прекращение обязательств сторон в будущем.

Данное постановление аннулирует соглашение, и оно не имеет никаких юридических последствий для сторон. Подразумевается, что у участников сделки не будет в будущем претензий друг к другу.

✔ Возмещение ущерба.

Если истец понес расходы из-за заключения недействительной сделки, ответчик должен возместить причиненный ущерб. Размер и сроки исполнения наказания назначается судом, исходя из конкретных обстоятельств дела.

Сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка).

К числу оспоримых сделок действующее гражданское законодательство относит:

а) сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК)

Сделки, совершенные с выходом за пределы правоспособности юридического лица, подразделяются на два самостоятельных вида.

К первому виду сделок, совершенных с выходом за пределы правоспособности юридического лица, относятся сделки, совершенные юридическим лицом в противоречии с целями его деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах.

Ко второму виду сделок, совершенных с выходом за пределы правоспособности юридического лица, относятся сделки, совершенные юридическим лицом, не имеющим лицензии на занятие соответствующей деятельностью. Лицензия считается отсутствующей у юридического лица в тех случаях, когда:

а) лицензия не получалась;

б) лицензия отозвана органом, выдавшим ее;

в) окончился срок действия лицензии;

г) превышен объем прав, предоставленных лицензией.

Одного факта совершения каких-либо из двух указанных выше видов сделок, выходящих за пределы правоспособности юридического лица, недостаточно для признания их недействительными. Для этого необходимо дополнительное условие, а именно то, что другая сторона в таких сделках знала или заведомо должна была знать о ее незаконности. В качестве такой стороны может выступать как гражданин, так и юридическое лицо.

Иск о признании недействительной сделки юридического лица, выходящей за пределы его правоспособности, могут предъявить само юридическое лицо, его учредители (участники) или государственный орган, осуществляющий контроль или надзор за деятельностью юридического лица;

б) сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки (ст. 174 ГК)

Сделки, совершенные с выходом за пределы ограничений полномочий на совершение сделки, оспоримы при наличии трех условий.

Во-первых, полномочия лица на совершение сделки должны быть ограничены договором либо полномочия органа юридического лица - учредительными документами по сравнению с тем, как они определены в доверенности, законе либо как они могут стать очевидными из обстановки (ст. 174 ГК). Во-вторых, совершая сделку, гражданин или орган юридического лица должен выйти за пределы вышеуказанных ограничений. В-третьих, другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об указанных ограничениях.

С иском в суд о признании недействительной сделки, совершенной с выходом за пределы ограничений на совершение сделки, может обратиться лицо, в интересах которого установлены ограничения.;

в) сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (ст. 175 ГК)

Сделки, совершенные несовершеннолетними в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет, а также сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, оспоримы, если указанные лица совершают сделки без согласия законных представителей (родителей, усыновителей, попечителей), когда такое согласие необходимо в соответствии с требованиями закона. Согласие на заключение сделки может быть получено до, во время и после заключения сделок. Приведенные правила неприменимы к сделкам, которые в силу закона указанные лица могут совершать самостоятельно;

г) сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности (ст. 176 ГК)

д) сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими (ст. 177 ГК)

Сделка, совершенная гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, оспорима потому, что в момент ее совершения дееспособный гражданин не мог руководить собою, т.е. не мог осознанно формировать свою волю. Неспособность дееспособного гражданина понимать значение своих действий или руководить ими может быть вызвана различными обстоятельствами, доказанными в процессе рассмотрения спора: нервным потрясением, физической травмой, глубоким алкогольным и наркотическим опьянением и т.д. С иском в суд о признании недействительной сделки, совершенной дееспособным гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими, могут обратиться сам гражданин, совершивший их, либо иные лица, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения;

е) сделки, совершенные под влиянием заблуждения (ст. 178 ГК)

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, оспорима потому, что в результате действий, совершенных в виде сделки, получает выражение неправильно сложившаяся воля одной из ее сторон и соответственно возникают иные последствия, нежели те, которые она действительно имела в виду. В результате такого заблуждения могут быть признаны недействительными сделки граждан и юридических лиц;

ж) сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (ст. 179 ГК).

Сделка, совершенная под влиянием обмана, оспорима потому, что одна сторона умышленно введена другой стороной в заблуждение с целью совершения сделки, выгодной обманывающей стороне. Обман может относиться как к элементам самой сделки (характеру возникающих прав и обязанностей, количеству и качеству предмета сделки, виду и способу оказания услуги и т.д.), так и к обстоятельствам, сопутствующим совершению сделки, включая мотивы, влияющие на формирование воли обманутого участника.

Сделка, совершенная под влиянием насилия, оспорима потому, что воля участника сделки - гражданина (или органа юридического лица) формировалась несвободно. Насилие, деформирующее волю субъекта, - это причинение лицу физических или душевных страданий. Насилие может исходить как от другой стороны сделки, так и от третьего лица.

Сделка, совершенная под влиянием угрозы, оспорима потому, что воля субъекта сделки формируется несвободно. Угроза представляет собой воздействие на психику гражданина (органа юридического лица) с целью деформирования его воли посредством заявления о причинении ему или его близким имущественного, физического или морального вреда в будущем, если он не совершит сделку.

Сделка, совершенная в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой, оспорима потому, что в результате умышленного сговора представителя одной стороны с другой стороной возникают неблагоприятные последствия для представляемого. При этом не имеет значения, преследовали ли обе стороны сговора или одна из них корыстные цели. Важно то, что представитель одной стороны и другая сторона действовали в целях причинить зло представляемому.

Сделка, совершенная субъектом вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, оспорима при наличии двух взаимосвязанных факторов, это:

а) нахождение субъекта, совершающего сделку, в тяжелых обстоятельствах;

б) крайне невыгодные условия сделки.

Оспоримая сделка в момент ее совершения порождает свойственные действительной сделке правовые последствия, но по требованию исчерпывающе определенного в законе круга лицтакая сделка может быть признана судом недействительной по основаниям, установленным законом. Срок исковой давности по признанию недействительными оспоримых сделок составляет 1 год.

В соответствии с п. 1 ст. 167 ГК, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Общим последствием недействительности сделок, которое применяется всегда, если иное не установлено законом, является двусторонняя реституция - обязанность каждой из сторон вернуть другой стороне полученное по соответствующей сделке. Данное последствие наступает, если одна или обе стороны полностью или частично исполнили сделку. При невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) каждая из сторон обязана возместить другой стороне стоимость полученного в деньгах, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом (п. 2 ст. 167 ГК).

В некоторых случаях, специально установленных законом, исполненное обратно получает только одна сторона, являющаяся добросовестной, т.е. применяется не двусторонняя, а односторонняя реституция . Недобросовестной стороне ничего не возвращается: все то, что ею исполнено или подлежит исполнению, взыскивается в доход государства. Так, при совершении сделок под влиянием обмана, насилия, угрозы (ст. 179 ГК) виновная сторона возвращает потерпевшему все полученное ею по сделке, а при невозможности возвратить полученное в натуре возмещает его стоимость в деньгах. Имущество, полученное потерпевшим от виновной стороны, а также причитавшееся ему в возмещение переданного этой стороне, обращается в доход РФ. При невозможности передать имущество в доход государства в натуре взыскивается его стоимость в деньгах (п. 2 ст. 179 ГК).

Специальным гражданско-правовым последствием недействительности сделки является мера конфискационного характера, установленная в ст. 169 ГК - недопущение реституции . В случае если сделка совершена с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, то при наличии умысла у обеих сторон такой сделки в доход РФ взыскивается все полученное ими по сделке (если сделка исполнена обеими сторонами). В случае исполнения сделки одной стороной с другой стороны взыскивается в доход РФ все полученное ею и все причитавшееся с нее первой стороне в возмещение полученного.

Кроме вышеуказанных последствий, недействительность некоторых сделок вызывает еще одно последствие, специальное: обязанность недобросовестной стороны возместить потерпевшей стороне реальный ущерб. Данное правило применяется к сделкам граждан, признанных судом недееспособными вследствие психического расстройства (п. 1 ст. 171 ГК), либо ограниченных судом в дееспособности (п. 1 ст. 176 ГК), либо совершивших сделку в фактически недееспособном состоянии (п. 3 ст. 177 ГК), к сделкам несовершеннолетних (п. 1 ст. 172, п. 1 ст. 175 ГК).

Сроки исковой давности по недействительным сделкам установлены в ст. 181 ГК. По ничтожным сделкам срок исковой давности составляет 3 года со дня, когда началось исполнение соответствующей сделки. В соответствии с п. 2 ст. 181 ГК срок исковой давности по требованиям о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год со дня, когда истец узнал или должен был узнать об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной, либо со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (п. 1 ст. 179 ГК).