Перечень работ требующих оформления ордера. Документы необходимые для открытия ордера

Для производства работ в г. Москве требуется открытие ордера ОАТИ. Выдается ордер только технической инспекцией по адресу: г. Москва, ул. Таганская д. 30/2. С 18 апреля 2016 года документы в ОАТИ г. Москвы подаются только в электронном виде через портал Мэрии города Москвы . Мотивированный отказ или действующий ордер вы сможете распечатать или просмотреть в своем личном кабинете. Документы загружаются с аккаунтов Заказчика работ заверенные его Электронно-Цифровой Подписью или по доверенности от Заказчика с аккаунта исполнителя (Подрядной организации или иного юридического лица).

Ордер с 01.04.2016 выдается в электронном виде, в личном кабинете на портале мос.ру с ЭЦП технической инспекции (ОАТИ теперь его не печатает, печати и голограммы не ставит, не заверяет, все только в электронном виде. Да, да - только в электронном). В качестве неотъемлемой части ордера являются оригинал графика производства (тоже выдается электронно и подписывается ЭЦП ОАТИ) работ. Технический надзор ныне отменен и в ордер не входит, но по желанию заказчика может быть нанят для контроля работ, но нигде не фиксируется.

График производства работ с оригинальными печатями публикуется в общей базе данных и является составляющей частью ордера ОАТИ.

Документы на открытие ордера подает Заказчик (п. 2.4.1 приложения №2 к 284-ПП от 19.05.2015). Для этого юридическому лицу подающему документы под своей ЭЦП необходимо иметь действующую доверенность от Заказчика и свою зарегистрированную в авторизованном Мэрией центре ЭЦП. Ордер выдается только для юридических лиц и ИП. Для физических лиц, владеющих собственностью необходимо заключать договор с юр. лицом на передачу прав заказчика.

Основанием для подачи документов является заявка установленного образца которая оформляется в личном кабинете на портале Мэрии г. Москвы , и заверяется Электронно-Цифровой подписью Заказчика или по доверенности его представителем.

Основные документы, которые входят в состав пакета для получения ордера, не зависимо от вида работ:

График подается с оригинальными печатями и подписями в формате PDF. На графике производства работ (скачать образец) должны присутствовать печати заказчика, подрядчика, субподрядчика (если есть).

Так же на графике могут находиться печати и подписи субподрядных организаций, пр и наличии в пакете документов копий договоров этих организаций с подрядчиком.

2. Схема производства работ. Сейчас входит в состав ППР согласно 284-ПП от 19.05.2015

Схема производства работ показывает схематичное расположение объекта производства работ или трассы сетей в городском окружении с указанием улиц.

3. Проект производства работ Проект производства работ составляется в соответствии с 284-ПП от 15.05.2015. Основной состав ППР: 1. Необходимо указать тип ограждения в соответствии с Приложением к постановлению правительства Москвы №299 от 19 мая 2015 г. "Об утверждении правил проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве". Альбом ограждений объектов строительства (скачать). Утвержденные в Альбоме виды ограждений являются обязательными (ранее можно было любое и альбом являлся рекомендательным). При отсутствии указанного в ордере ограждения или не соответствии его типа организация (Заказчик или Подрядчик, чаще подрядчик) может быть оштрафована.

2. Кроме описательной части необходимо включить в состав ППР (при необходимости) описание временных объектов, таких как: бытовой городок, пункт мойки колес и т.д..

3. В состав ППР обязательно входит ситуационный план 1:2000 (он же схема установки временных объектов)

4. Стройгенплан с согласованием Отдела Подземных Сооружений Мосгоргеотреста (Сводный план сетей)

Состав остальной документации зависит от вида выполняемых работ , на которые запрашивается ордер ОАТИ.

По завершении загрузки документов вашей заявке будет присвоен внутренний номер на портале Мэрии г. Москвы.

Номер тикета для примера

По завершении обработки документов вам придет уведомление об открытии ордера или мотивированном отказе . Если вы сдавали документы до 18 апреля, то ордер ОАТИ получаем по вот такой выписке. На текущей момент данный документ канул в лету.

Мы осуществляем консалтинговые услуги для получения ордеров ОАТИ по всем видам работ, а так же разрабатываем Проекты Производства работ на все основные виды строительных работ и прокладку коммуникации в соответствии с 284-ПП .

Так же мы оказываем услуги по открытию ордеров "под ключ" или на

Без ордера ОАТИ (Объединение административно-технических инспекций) невозможно в Москве проводить земляные работы на глубине более полуметра, устанавливать временные ограждения и размещать временные объекты во время строительства. Если стройка началась без ордера, то в этом случае предусмотрено административное наказание в виде штрафа. Оформить ордер можно исключительно в электронном виде с 18 апреля 2016 года через портал государственных услуг pgu.mos.ru. Чтобы направить заявку на получение услуги, заявителю нужно получить электронную цифровую подпись и создать личный кабинет на портале. Перевод услуги в электронный вид сократил комплект предоставляемых документов и время их оформления, обеспечил круглосуточную и территориальную доступность подачи заявки. Причем заявителю теперь не нужно приходить в ОАТИ за результатом: ход оформления всей документации можно отследить в личном кабинете. Услуга полностью бесплатная. Получить ее могут лишь юридические лица или индивидуальные предприниматели, образованные в соответствии с российским законодательством.

Выдача ордеров производится в течение 13 рабочих дней с момента подачи заявки. Сроки предоставления госуслуги с целью возведения объектов капитального строительства могут быть сокращены уже в сентябре 2016 года с 13 до 7 дней при следующих условиях: наличие разрешения на строительство, работы должны вестись в рамках земельного участка, обозначенного в разрешении на строительство, и должны проводиться без занятия проезжей части.

Какие документы необходимы для получения ордера:

1. Проект производства работ (скан-копия)

2. График производства работ (скан-копия)

3. Информация о разрешении на строительство (реквизиты)

4. Информация о правоустанавливающем документе на земельный участок (реквизиты)

5. Информация о соответствии проекта сводному плану инженерных сетей (реквизиты)

Нередко застройщики при подаче документов допускают массу ошибок. Так, в проекте производства работ (ППР) нужно указывать только три вида работ - земляные работы, установка ограждений временных сооружений и размещение временных объектов. Застройщики обычно присылают специалистам весь проект, где пошагово описано все строительство объекта. То есть вместо ППР на указанные три вида работ они представляют проект организации строительства на весь объект. Также в графике производства работ заявители часто указывают работы, которые касаются непосредственно деталей строительства. К примеру, «разработка фундамента», «установка стеновых панелей» и так далее. А нужно указать лишь три пункта - земляные работы, установка ограждений временных сооружений и размещение временных объектов. Если вышеперечисленные пункты оформлены неверно, то заявитель получает отказ на предоставление госуслуги с разъяснением ошибок. После исправления документации застройщик может повторить подачу заявки.

Электронные услуги

Полное название услуги

Оформление ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве

Условия получения услуги на сайте

• Кто может обратиться за услугой:

  Юридические лица

  Юридические лица, являющиеся заказчиками проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов

  Индивидуальный предприниматель

  Индивидуальные предприниматели, являющиеся заказчиками проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов

• Стоимость услуги и порядок оплаты:

  Бесплатно

• Перечень необходимых сведений:

  Форма интерактивной заявки на предоставление государственной услуги на оформление ордера (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

• Сроки предоставления услуги

  13 рабочих дней

• Результат оказания услуги

  Выдается:

  • Ордер (разрешение) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов (оригинал, 1 шт.)

    Направляется в форме электронного документа, подписанного в установленном порядке, в "личный кабинет" заявителя на Портале.

• Формы получения

  На WEB сайте

Основания для отказа в предоставлении услуги

1. Основания, указанные для отказа в приеме документов, если указанные обстоятельства были установлены в процессе обработки документов и информации, необходимых для предоставления государственной услуги.

2. Невозможность выполнения работ в заявленные сроки.

3. Несоответствие указанных в проекте проведения (производства) работ типов ограждений утвержденным Правительством Москвы в качестве приложения к Правилам проведения земляных работ, установки временных ограждений, размещения временных объектов в городе Москве типам ограждений.

4. Несоответствие проекта проведения (производства) работ требованиям, установленным Правительством Москвы.

5. Не устранение нарушений, допущенных при проведении земляных работ, установке временных ограждений, размещении временных объектов.

6. Неуплата в установленном порядке штрафа в связи с нарушениями, допущенными при проведении земляных работ, установке временных ограждений, размещении временных объектов.

Основания для отказа в приеме документов

1. Представление документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Оформление ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве".

2. Представление документов, утративших силу в случаях, когда срок действия установлен в таких документах или предусмотрен законодательством Российской Федерации, правовыми актами города Москвы.

3. Представление неполного комплекта документов и непредставление информации, указанных в пункте 2.5.1.1 Административного регламента предоставления государственной услуги города Москвы "Оформление ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве".

4. Наличие противоречивых сведений в интерактивной заявке и приложенных к ней документах.

5. Подача заявки от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.

6. Обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося получателем государственной услуги в соответствии с настоящим Регламентом.

7. Обращение за оказанием государственной услуги, не предоставляемой ОАТИ.

8. Некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивной заявки.

9. Обращение заявителя за предоставлением государственной услуги с заявкой на бумажном носителе по истечении срока, установленного пунктом 1.4 Административным регламентом предоставления государственной услуги города Москвы "Оформление ордеров (разрешений) на проведение земляных работ, установку временных ограждений, размещение временных объектов в городе Москве".

Ордер на строительство

Ордер на строительные или реконструктивное работы

СРОЧНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ от 50 00 в срок от 10 дней

В соответствии с положениями Градостроительного кодекса России, чтобы строить или реконструировать объекты, необходимо получить разрешение. Оно подтверждает правильность оформления проектной документации и делает возведение постройки законным.

В разрешении указываются конкретные сроки проведения работ. Если организация не укладывается в сроки строительства или реконструкции, необходимо подать заявку о его продлении. Любые действия после истечения срока – незаконны.

Что представляет собой ордер на строительство? Это документ, являющийся письменным подтверждением законности осуществления тех или иных работ: строительство, ремонт и пр. Ордер выдается на основании разрешения на строительство или реконструкцию объекта.

Как можно продлить разрешение на строительство?

В ордере на строительство указана дата окончания работ, которой исполнитель обязан придерживаться при планировании мероприятий по ремонту или строительству. Если он не укладывается в нужный срок, закон позволяет ему продлить время проводимых работ. Важно знать, что продолжение работ после истечения срока является незаконным.

Что касается судебной практики, она достаточно однозначна. Решение обычно принимается в пользу исполнителя – застройщика или ремонтной организации. Суды обязуют учреждение, выдавшую разрешение на строительство или реконструкцию, продлить срок возведения здания. Эта мера применяется даже при условии, что на момент разбирательства компания лишена права выдавать разрешения.

Согласно российскому законодательству, единственное основание для отказа – строительные или ремонтные работы еще не начаты, а срок действия разрешения истек.

Для продления сроков строительства (реконструкции) исполнитлю не нужно предоставлять в организацию (или в суд) документацию по объекту. Это связано с тем, что сам факт того, что он получил ордер на строительство подтверждает законность ведения работ.

Как следует из сказанного выше, продление сроков строительства или реконструкции осуществляется компанией, выдавшей разрешение на начало работ. Если организация отказывается увеличить время работ, застройщик имеет право обратиться в суд.

В суд он предоставляет проект строительства, в котором указана новая дата окончания работ. Этот документ является доказательством обоснованности продления срока строительства или реконструкции.

Ордер на строительство выступает в качестве главного документа, позволяющего начать работы по возведению постройки. Он выдается, при условии, что проект здания соответствует требованиям:

• Регламента по градостроительству.
• Проекта планировки территории.
• Не нарушает правила размещения объектов на конкретном земельном участке.

Этапы получения разрешения на новое строительство

Сбор пакета документов для регистрации нового строительства состоит из двух этапов. Во-первых, это подтверждение основания для получения разрешения. Такое основание можно оформить при наличии следующих документов:

• Правоустанавливающий документ, который подтверждает право застройщика проводить работы на этой территории, начинать строительство на земельном участке или проводить капитальный ремонт и реконструкцию существующего здания;
• Полный комплект проектной документации в точном соответствии с требованиями, нормами и стандартами.

Второй этап – это согласование всех проектных документов в соответствующих государственных инстанциях. В первую очередь, это исходные данные, которые анализируют и оценивают эксперты (разведывательные работы, геологические исследования и т.д.). Анализ и экспертиза проводится также проектных документов. Это и предпроектная документация, и сам проект со всеми дополнениями.

После согласования документов необходимо получить акт, который подтверждает разрешение использования данного земельного участка. Затем, подавая документы с выводами экспертов, можно получить разрешение комитета по архитектуре и градостроительству. Этот документ имеет ограниченный срок действия – один год.

Сбор и подготовка документации для регистрации нового строительства – работа сложная и длительная. Каждый этап сопровождается сложностями и проблемами, утверждение и согласование проектных документов занимает немало сил и нервов. Чтобы упростить этот процесс и свести к минимуму все задержки, доверить оформление регистрации нового строительства лучше опытным согласователям.

Ордер на производство работ

разрешение (ордер) на производство работ - документ, являющийся составной частью разрешения на строительство и выдаваемый специально уполномоченными Правительством Москвы органами контроля и надзора, дающий разрешение на производство отдельных видов строительных работ в соответствии с разрешением на осуществление градостроительной деятельности, согласованный и утвержденный в установленном порядке проектной документацией. (Смотри: Временное положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве. Постановление Правительства Москвы 359-ПП от 17.004.2001.)

Источник: "Дом: Строительная терминология", М.: Бук-пресс, 2006.




Строительный словарь .

Смотреть что такое "ордер на производство работ" в других словарях:

Разрешение (ордер) на производство работ - документ, являющийся составной частью разрешения на строительство и выдаваемый специально уполномоченными органами контроля и надзора, дающий разрешение на производство отдельных видов строительных работ в соответствии с разрешением на… …

Разрешение (ордер) на производство работ документ, являющийся составной частью разрешения на строительство и выдаваемый специально уполномоченными Правительством Москвы органами контроля и надзора, дающий разрешение на производство отдельных… … Строительный словарь

Разрешение (ордер) на производство строительных работ - Разрешение (ордер) на производство работ документ, являющийся составной частью разрешения на строительство и выдаваемый специально уполномоченными Правительством Москвы органами контроля и надзора, дающий разрешение на производство отдельных… … Официальная терминология

Ордера на производство работ по устройству искусственных дорожных неровностей - 4.17. Ордера на производство работ по устройству искусственных дорожных неровностей оформляются при наличии проектной документации, согласованной с Департаментом транспорта и развития дорожно транспортной инфраструктуры города Москвы, ГУП… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Ордера на производство работ по устройству искусственных д орожных неровностей - 4.17. Ордера на производство работ по устройству искусственных д орожных неровностей оформляются при наличии проектной документации, согласованной с Департаментом транспорта и связи, ГУП «Мосгортранс», УГИБДД ГУВД г. Москвы. 4.18. В случае… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Правила производства земляных и строительных работ, прокладки и переустройства инженерных сетей и коммуникаций в г. Москве - Терминология Правила производства земляных и строительных работ, прокладки и переустройства инженерных сетей и коммуникаций в г. Москве: 15.20. Авторский надзор за строительством объектов осуществляется в целях обеспечения надежности зданий и… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Постановление 857-ПП: Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве - Терминология Постановление 857 ПП: Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве: 15.12. « Филиал ГУ « ФЛЦ при Госстрое России » в г. Москве « Мосс тройлицензия »: готовит… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Правила: Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве - Терминология Правила: Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве: 15.25. Авторский надзор за строительством объектов осуществляется в целях обеспечения надежности зданий и… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Методические рекомендации по бухгалтерскому учету затрат на производство и калькулированию себестоимости продукции (работ, услуг) в сельскохозяйственных организациях - Терминология Методические рекомендации по бухгалтерскому учету затрат на производство и калькулированию себестоимости продукции (работ, услуг) в сельскохозяйственных организациях: 50. Бюджетирование технология финансового планирования, учета и… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

Сводный учет затрат на производство - 46. Сводный учет затрат на производство обеспечивает их группировку по производственным подразделениям, объектам учета и в целом по предприятию. Сводный синтетический учет затрат на производство при журнально ордерной форме учета ведется в… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации