Презентация на тему виды и формы собственности. Презентация собственность и ее виды презентация к уроку на тему

Функции собственности: реализация экономических интересов, субъектов, способствующая эффективному использованию ресурсов; обеспечение экономической свободы субъектов; обеспечение экономической обособленности субъектов; формирование экономической ответственности за результаты.

Единоличная собственность - собственник самостоятельно реализует права владения, распоряжения, пользования и присвоения. Этим обусловлено стремление частного собственника наиболее рационально вести свое хозяйств, высокая эффективность частной собственности

Товарищество (партнерство) - объединение 2-х или более лиц, основанное на договоре его участников, которые объединяют свои имущественные средства и, как правило, личными усилиями способствуют получению прибыли в результате совместной предпринимательской деятельности или совместному содержанию и использованию общего имущества

Полное товарищество - вид хозяйственных товариществ, участники которого (полные товарищи) в соответствии с заключенным между ними договором занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и несут ответственность по его обязательствам не только в размере вкладов в складочный капитал, а всем принадлежащим им имуществом, то есть «полную», неограниченную ответственность

Командитное товарищество - коммерческая организация, основанная на складочном капитале, в которой две категории членов: полные товарищи и вкладчики-коммандитисты. Полные товарищи осуществляют предпринимательскую деятельность от имени товарищества и отвечают по обязательствам товарищества всем своим имуществом. Вкладчики-коммандитисты отвечают только своим вкладом

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) - учрежденное одним или несколькими юридическими и/или физическими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделён на доли; участники общества не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества

Виды корпораций 1.Закрытое акционерное общество – это акционерное общество, акции которого распределяются только среди его учредителей или иного, заранее определенного круга лиц 2.Открытое акционерное общество – это акционерное общество, участники которого могут отчуждать принадлежащие им акции без согласия других акционеров

Структура управления корпорации 1.общее собрание акционеров; 2.совет директоров (наблюдательный совет); 3.единоличный исполнительный орган (генеральный директор); 4.коллегиальный исполнительный орган (исполнительная дирекция, правление); 5.ревизионная комиссия (ревизор).

Исполнительный орган управления акционерным обществом это орган непосредственного управления, создаваемый по решению общего собрания и/или совета директоров. Исполнительные органы управления акционерным обществом несут ответственность перед обществом за убытки, причиненные ему в результате их действий или бездействия

Обыкновенные акции дают право на участие в управлении обществом и участвуют в распределении прибыли акционерного общества. Источником выплаты дивидендов по обыкновенным акциям является чистая прибыль общества. Размер дивидендов определяется советом директоров предприятия

Облигации эмиссионная долговая ценная бумага, владелец которой имеет право получить от эмитента облигации в оговоренный срок её номинальную стоимость деньгами или в виде иного имущественного эквивалента. Облигация может также предусматривать право владельца на получение фиксированного процента (купона) от её номинальной стоимости 46

Достоинства корпоративной формы собственности 1.Переход права собственности на акции не влечет необходимости перерегистрации юридического лица, а фиксируется в реестре акционеров. 2.Возмжожность привлечения дополнительного капитала путем их размещения (продажи) акций.

Недостатки корпоративной формы собственности 1.Крупный минимальный размер уставного капитала (МРП). 2.Более сложная и дорогостоящая процедура регистрации. 3.Необходимость регистрации выпуска акций и отчетности в Агентстве по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций. 4.Необходимость заключения договора с регистратором на ведение реестра акционеров. 5.Более сложная структура органов управления и сложный порядок проведения их собраний и принятия решений. 6.Двойное налогообложение

Объекты недвижимости Естественные Искусственные объекты(постройки) Земельные участки Леса и многолетние насаждения Участки недр и водные объекты Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость Общественная недвижимость Текущее использование земельного участка Земельный участок в обороте Кондоминимум Дом Квартира Комната Вторичное жильё, загородная постройка(дача) Офисы, рестораны, магазины, гостиницы, склады и т.д Предприятия как имущественные комплексы Больницы, поликлиники, театры и ДК, школы, вокзалы и т.д Готовые Требующие реконструкции и капитального ремонта Требующие завершения строительства Происхождение Назначение Масштаб Готовность к использованию

Собственность Субъект собственности - активная сторона отношений собственности человек гражданин Социальные группы Производственный коллектив Народ Население Объект собственности – пассивная сторона отношений собственности земля Природные ресурсы Имущество Средства производства ценности деньги и ценные бумаги информация Интеллект Рабочая сила

Оформление права собственности на вновь созданный объект недвижимости Проверка документов Застройщика Подписание договора Долевого участия Регистрация договора (ДДУ) в Росреестре Ввод объекта в эксплуатацию(открытие адреса) Регистрация права собственности

Система ограничений права собственности на недвижимое имущество Ограничение прав собственности Принудительное(по закону)Добровольное Одностороннее волеизъявление По договору: Ипотеки Сервитута Траста Лизинга Другие В публичных интересах В частных интересах Отчуждение объекта при изъятии участка СервитутыВ интересах соседа Реквидиция объекта для общественных нужд Временные ограничения: целевое использование, лицензирование и др. Конфискация Национализация имущества Отчуждения на основании ст. 252,272,282,285,293 ГКРФ Ограничение прав пользования или распоряжения Памятниками истории или культуры, охранными зонами, сельскохозяйственными землями и др. Постоянные ограничения: Строительные нормы, зонирование, экологические нормы и др.

Субъект собственности: Человек, семья, объединение граждан, население, народ, юр.лица Отношения Субъект- субъект Субъект собственности: РФ, субъекты РФ, города, районы, населён. пункты Объект собственности Объект собственности земли различных категорий Объект собственности Отношения субъект-объект

Стадии цикла 6. Капитальный ремонт 6. Развитие 7. Смена собственника 8. Физический износ 9. Ухудшение физических свойств 10. Ухудшение функционального назначения 11. Конец экономического срока жизни 12. Прекращение: естественное разрушение, снос Государственная регистрация 1. Прединвестиционная стадия(анализ возможностей, обоснование) 2. Создание, формирование(проектирован ие, строительство) 3. Ввод в эксплуатацию 4. Владение и использование 5. Функциональное историческое устаревание

Формы собственности

1. Понятие собственности. Собственность как основа социально-экономических отношений 2. Формы собственности

Собственность – система экономических и правовых отношений между людьми по поводу владения, распоряжения управления использования и присвоения жизненных благ, обусловленных каким – либо имуществом.

Отношения собственности – это постоянно (систематически) повторяющиеся, воспроизводимые между людьми отношения, неразрывно связанные с имущественными правами владения, распоряжения, управления использования и присвоения средств производства и результатов их использования.

• государственная (федеральная и субъектов РФ);
• муниципальная (местные органы управления);
• частная собственность.

• интеллектуальную собственность ;
• движимое имущество (например, ценные бумаги, ассигнации, деньги, драгоценные металлы);
• недвижимое имущество (например, земля, промышленные и жилые здания).

Частная форма собственности -собственность частных лиц:

граждан - физических лиц и организаций - юридических лиц, осуществляющих обособленную от государства деятельность в собственных целях и интересах.

• объединение частных вкладов;
• использование в общих интересах владельцев (пайщиков) под единым контролем и управлением;
• распределение конечных результатов между участниками коллективного хозяйства с учетом собственности каждого из них.

• хозяйственные товарищества (полное товарищество, товарищество на вере);
• хозяйственные общества (ООО,ОДО, АО, дочерние и зависимые общества);
• производственные кооперативы;
• некоммерческие организации.

Важная роль в экономике принадлежит совместной собственности , имеющей следующие черты:

• все объединенные в коллектив люди относятся к средствам производства и другим факторам как к совместно и нераздельно им принадлежащим;
• не определяются и не выделяются доли имущества отдельных лиц;
• общий доход от хозяйственного использования совместной собственности распределяется согласно установленному порядку.

При государственной собственности абсолютные права находятся у государства. Государственное имущество не делится на доли и не выделяется отдельными участниками экономического процесса.

По принципам формирования и механизмам функционирования с ней схожа муниципальная собственность , которая также имеет свои денежные и материальные источники, как и государственная, не делится на доли, не может быть выделена отдельными участниками экономического процесса.

«Права и обязанности налогоплательщиков» - Налоги – обязательные платежи граждан и юридических лиц в бюджет гос. казны. Права налогоплательщиков. Налогоплательщики- организации, физ. лица, на которых возложена обязанность уплачивать налоги. Работу выполнил студент 111 группы Михайлов Михаил. Обязанности налогоплательщиков. Права и обязанности налогоплательщиков.

«Договор аренды» - 2. 6 Объекты аренды. Введение. Глава 2 2. Общие положения об аренде 2. 1 Понятия договора аренды. Государственной регистрации подлежат договоры аренды, объектом которых является недвижимое имущество. Понятие договора аренды. 2. 2 Существенные условия договора аренды. ГК, в свою очередь предусматривает, что договор аренды заключается на срок.

«Уголовный процесс» - Следователь проводит предварительное, т.е. досудебное следствие. Права подозреваемого: заявление ходатайства, отказ от дачи показаний, обращение к защитнику. Со стороны обвинения выступает потерпевший, т.е. лицо, которому преступлением причинён вред. Прокурор надзирает за следствием и дознанием и поддерживает обвинение на суде.

«Собственность в экономике» - Приоритетный характер в Конституции и многослойная защита. Влияние экономических отношений на государство. Конституционные нормы как основная правовая база регулирования экономических отношений. Свобода экономической деятельности. Пределы государственного вмешательства и гарантии обеспечения ряда принципов рыночной экономики (п.п.1, 2 ст.74).

«Муниципальные органы управления» - Лекция 10. Начало работы. Ведущие должности. Муниципальная служба в Российской Федерации. Статус Главы местной администрации (назначенного) работающего по контракту. Модель 3. Глава МО = председатель представительного органа МО (для всех типов МО). Заместители главы руководители подразделений. Невыборные должности Категория Б и В.

«Право пользования недрами» - Таблица Исторические этапы развития горного права России. Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования « НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ТОМСКИЙ ПОЛИТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ» ИНСТИТУТ ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ. Курс РАЦИОНАЛЬНАЯ МЕТОДИКА ПОИСКОВ ГЕОЛОГО-ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕКНИ МИНЕРАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ (часть I) Лекция УПРАВЛЕНИЕ ОТНОШЕНИЯМИ НЕДРОПОЛЬЗОВАНИЯ Автор: к.г.-м.н., доцент Домаренко Виктор Алексеевич ТОМСК 2010.