Срок вступления в наследство по закону в рф. Порядок наследования через нотариуса

Становясь наследником того или иного имущества, оставленного близкими родственниками после своей смерти, вы, как и тысячи других наших граждан, столкнетесь с целым рядом юридических и налоговых нюансов. Органами налогового контроля, например, такая ситуация рассматривается очень просто и без эмоций, выглядит это приблизительно так – раньше у имущества был один владелец, а теперь стал другой. Следуя этой логике, все налоговое бремя усопшего вместе с наследством плавно переносится на плечи наследника, и он становится полноправным владельцем и того, и другого приобретения. В такой ситуации у родственников умершего, возникает масса вопросов и проблем, к разрешению которых приходится привлекать специалистов по юридическим вопросам и налоговому законодательству. В этой статье мы постараемся дать ответы на некоторые из них — каким образом выплачивается налог на наследство от близких родственников в 2018 году, когда он начинает начисляться и как обстоят дела с уплатой НДФЛ.

Обязан ли наследник выплачивать тринадцатипроцентный налог на все унаследованное им имущество?

На этот вопрос можно ответить лаконично и определенно – нет. Законодательные нормы РФ не предусматривают уплату тринадцатипроцентного налога на имущество, полученное в наследство. Введение таких обязательств, кроме проблем и финансовых неприятностей лицу, получившему наследство, не принесли бы ничего. В таком случае, в ряде ситуаций, проще бы было совсем отказаться от вступления в наследство.

Давайте представим такую картину — вам от родителей или близких родственников досталась в наследство квартира, вы вступаете в права наследника и тут же обязаны выплатить государству 13% ее рыночной стоимости.

В этом случае, вам, наверное, пришлось бы продать ее или обменять с доплатой, чтобы стать наследником хоть какой-то части родительского наследства. Одним словом, НДФЛ с наследуемого имущества не выплачивается, так как последнее не расценивается государством, как разновидность ваших прямых доходов.

Правда из этого правила все же существуют исключения. Например, если вам в наследство достанутся авторские работы, научные изобретения или произведения искусств, государством это будет расценено как возможность получения вами дохода с интеллектуальной собственности умершего человека.

Но это при условии, что она действительно приносит регулярную прибыль ее обладателю. На мой взгляд, это вполне справедливый подход – у вас просто появился источник доходов, который до этого принадлежал другому человеку, и вы получаете с этого прибыль, которая подлежит налогообложению.

Как происходит начисление стандартных налогов на наследство близких родственников в 2018 году?

Для начала стоит определиться, какие налоги входят в категорию стандартных. Как правило, налоговая инспекция относит к ним налог на землю (дачный участок, земельный надел), налог на имущество (дом, квартира, дача и т. п.) и транспортный сбор (мотоцикл, автомобиль и прочие автотранспортные средства).

На мой взгляд, вопрос об уплате этих налогов на наследство близких родственников, носит чисто риторический характер. Всем понятно, что если у вас появилась собственность, то она подлежит налогообложению, не зависимо от того, приобрели вы ее за свои деньги или получили в наследство. Вопрос только в категории, к которой это имущество относится. Если это автомобиль, то вам придется выплачивать транспортный сбор, если же дача или квартира – налог на недвижимость и т. д.

В этом вопросе возникает совершенно иная юридическая нестыковка. Она касается даты, с которой эти государственные сборы начинают начисляться налоговыми органами на счета гражданина, получившего наследство.

Так вот, налоговая инспекция, начнет считать вас плательщиком этих налогов с момента объявления наследства (открытие завещания), а не с даты вашего фактического вступления в него. И это все происходит в рамках существующего законодательства, то есть вполне легально и без нарушений.

Всем известно, что юридически стать собственником имущества, доставшегося по наследству, человек сможет только спустя шесть месяцев со дня смерти лица, составившего на него завещание. Получается правовая коллизия – вы, еще не вступив в наследство и, соответственно, не став его собственником, обязаны в течение полугода нести за него налоговую ответственность, и оспорить это у вас не получится, поскольку такая норма прописана в НК РФ (Налоговый кодекс России).

Единственным исключением из этого правила является налог на транспортное средство. Налогообложение автомобиля, доставшегося вам по наследству, начнется лишь с того момента, когда вы оформите его на себя и станете его полноправным собственником.

Необходимо помнить еще об одном – при вступлении в наследство, долги вашего умершего родственника, будут пропорционально разделены между наследниками его имущества. То есть, если наследников несколько, то в зависимости от доли имущества, доставшемуся каждому из них по наследству, в тех же долях будут распределены и долги усопшего. Если же вы единственный наследник, то и все долговое бремя умершего родственника автоматически перейдет к вам.

Рано или поздно любой гражданин может стать наследником. Имущество унаследовать возможно по завещанию или же согласно закону. Если же с завещанием все ясно, наследник указывается в этом документе, то наследуя имущество по закону, часто возникают вопросы и споры. Во-первых, это потому, что существует очередность вступления в наследство. Поэтому тему следует рассмотреть подробней.

Поправки в законе о принятии и вступлении в наследство

Порядок наследования регулируется 63 главой ГК РФ. Очередность получения наследства указывается в статьях 1142-1145 данной главы. Именно в них и произошли изменения. Еще с 1-го сентября 2016 года вступили в действие новые поправки. Хоть они и не столь масштабны, но конкретизируют определенные детали относительно наследования по закону. Последние поправки определяют, когда будет открыто наследство.

С этого момента учитывается не дата смерти, а время, когда произошла кончина. До этого если смерть наступала в один день, то и считалось, что умерли одновременно. Соответственно и наследники обоих наследодателей должны были призываться одновременно. Поправки в законе дают основание на получение наследия от того наследодателя, который умер позже. В случае, если время смерти установить не удается, тогда будет действовать старый порядок действий.

Как вступить в наследство по закону?

Статья о вступлении в наследство по закону разделяется на две части. Первая часть состоит в определении очередности вступления в права. Вторая часть описывает нюансы, связанные с порядком очередности. Сначала наследие могут получить наследники первой очереди, после выяснения их отсутствия, то второй. Важно также отметить, что здесь имеется в виду не сам факт наличия первоочередных наследников, а те граждане, которые таковыми являются по праву.

Законодательно устанавливается срок вступления в наследие. Он равен 6 месяцам. За это время производится розыск всех преемников, собираются документы. Принять наследие раньше этого срока, к сожалению, нельзя.

Документы для вступления в наследство по закону

Чтобы получить наследование по закону нужно за установленный срок собрать необходимые документы, а затем предоставить их нотариусу. Они следующие:

• паспорт претендента на наследование;
• свидетельство о смерти;
• справка с места жительства;
• документы, определяющие родственную связь;
• информация о наследстве, его местонахождении.

Предоставление полного перечня документов нотариусу дает гарантию на получение наследства незамедлительно. Помимо этого нужно заявление для вступления в наследство и знать как писать его.

Очередность наследования по закону

Гражданский кодекс России предусматривает 7 очередей по наследованию. К преемникам первой очереди относятся дети наследодателя, родители и супруг/супруга. Помимо них право представления имеют внуки. Ко второй очереди относят бабушек и дедушек, сестер и братьев. Здесь тоже возможно право представления со стороны племянников.
Следующие родственники по очередности более редко вступают в права наследования. Третью очередь занимают дяди и тети, либо их дети могут их представлять. Далее по очередности идут прадедушки и прабабушки. На пятой ступеньке находятся двоюродные бабушки и дедушки, а так же внуки двоюродные. Шестая очередь принадлежит двоюродным дядям и тетям. И наконец, последними правопреемниками по очередности могут стать отчим, мачеха, пасынки и падчерицы.

Как уже ранее говорилось, следующая очередь вступает в права наследования лишь при отсутствии предыдущей. Так же это возможно при отстранении наследников или их собственного отказа.

Наследники первой и второй очереди без завещания

Если завещание отсутствует, первыми могут получить имущество наследники первой очереди. Следует отметить, что именно дети имеют первоочередное преимущество, причем как рожденные, так в утробе на момент смерти наследодателя. Сюда относятся и усыновленные при жизни дети.

Основываясь на поправки прошлого года, вступить в наследование супругам, которые умерли почти одновременно можно через второго умершего, причем даже одна минута разницы учитывается. Через второго умершего и продолжается очередность наследования.

Ко второй очереди включаются близкие родственники, такие как сестры с братьями и бабушки с дедушками. К тому же это родство может быть по маминой и папиной линии.

Срок принятия наследства по закону

Срок, за который можно вступить в наследие составляет 6 месяцев со времени смерти наследодателя. Ни нотариус, ни какие-либо другие государственные представители не обязаны вести поиск наследников умершего. Они сами должны подать заявление, в котором указывают желание вступить в права наследования. К тому же неважно, какой очереди это будут преемники. Те которые обратятся в течении полгода, и получат право владеть имуществом.

Срок принятия наследства наследниками второй очереди

Для второочередных преемников срок вступления ничем не отличается и так же составляет полгода. Однако возможны случаи оспаривания наследства, если объявятся первоочередные наследники. Следует помнить, что для этого необходимо иметь крайне веские уважительные причины, иначе добиться своих прав будет маловероятно. Такие судебные разбирательства обычно имеют затяжной характер и имеют множество нюансов в рассмотрении дела.

Похожие вопросы

Под наследованием понимается некая сделка, при совершении которой осуществляется передача имущества, принадлежащего наследодателю, его наследникам. В числе наследственной массы могут быть объекты недвижимости, а также иные материальные активы, бизнес, ценности.

Одна из особенностей вступления в наследство в 2018 году – это наследование долгов усопшего. На основании статьи 1175 Гражданского кодекса РФ в состав наследственной массы включаются все невыполненные обязательства отдающего в отношении его . Кредит, ипотека, долг по расписке – за все эти виды обязательств ответственность будет возложена на наследников в размере полученного ими имущества в виде наследства.

Помните: преемники могут принять в качестве наследства только имущество умершего, в отношении которого у последнего имелось право собственности. Неоформленная () недвижимость или чужие вещи, которыми пользовался покойный, не наследуются.

Оформление наследства в 2018 году может быть произведено одним из двух способов ( ГК РФ). Самый распространенный и оптимальный вариант вступления – это обращение к нотариусу. Сделать это нужно сразу же после смерти близкого человека в течение ограниченного периода времени. В этой статье мы расскажем вам подробно о том, как принять наследство в этом году.

Гражданским кодексом РФ определено два типа прав претендентов, на основании которых должно быть осуществлено наследование. Первый тип наследственных прав определен на основании семи законных . Каждая категория преемников по закону состоит только из кровных родственников умершего и будет призвана к наследованию в порядке очередности.

Некровные наследники могут претендовать на получение имущества наследодателя только в случае, если являются его иждивенцами. Этот статус должен быть подтвержден фактами совместного проживания и материальной зависимости сроком не менее одного года до момента гибели содержателя.

В 2018 году к вступлению в наследство по закону могут быть призваны следующие очередности наследников:

• 1 группа: мать и отец отдающего, его дети и оставшийся супруг или супруга.
• 2 группа: бабушки и дедушки умершего, его братья и сестры.
• 3 группа: дяди и тети наследодателя.

Именно эти три категории родственников являются основными преемниками умершего (статьи 1142–1144 ГК РФ). Сначала наследует первая очередность, но при отсутствии преемников этой группы или их принимать имущество умершего, права на принятие оставленной собственности передаются следующему кругу родственников.

Внуки, племянники и двоюродные братья и сестры покойного могут принять наследование только в случае гибели своих родителей, которые были признаны наследниками, но умерли до момента вступления. не распространяется в случае, если родители-наследники умерли после вступления в наследство.

Также к принятию имущества по закону могут быть призваны и другие категории родственников, входящие в 4–7 очередность. На практике дальние родственники редко становятся преемниками, но такая возможность по закону существует. Так, на вступление в наследство в 2018 году могут быть призваны:

• 4 группа: прабабушки и прадедушки умершего.
• 5 группа: двоюродные бабушки и дедушки, внуки покойного.
• 6 группа: двоюродные тети и дяди, племянники, правнуки отдающего.

Самая последняя, седьмая группа, представлена наследниками, которых можно назвать почти родственниками умершего. Самые последние к наследованию будут призваны мачеха, отчим, падчерица и пасынок покойного. А вот наследодателя прав на получение имущества по закону не имеет. Также не будут призваны к вступлению дети умершего, которые были усыновлены или удочерены другими лицами.

Если у наследодателя нет вообще родственников, а, следовательно, и преемников, то оставленное имущество будет иметь статус . Это значит, что собственность умершего перейдет в пользу государства. Выморочным наследство также признается в случае, если претенденты на вступление есть, но они пропустили сроки вступления либо написали отказ от наследования.

Завещание: второй тип прав на вступление

Но не всегда принимать оставленную собственность умершего могут только его близкие родственники. Гражданский кодекс РФ предусматривает второй тип прав на наследование, который возникает на основании составленного покойным завещания.

Оформление наследства в 2018 году по завещанию невозможно без наличия самого завещательного документа. Узнать о том, где находится бумага и была ли вообще написана, можно в любой нотариальной конторе. При наличии документа юрист укажет заявителям место нахождения завещания.

Что же дает завещание и в чем его особенность? Наследодатель имеет право составить бумагу, в тексте которой может быть указана следующая информация:

• Список наследников, которые будут призваны к вступлению. Допускается назначение доли для каждого претендента. При отсутствии такой информации наследство будет между всеми лицами, которые были вписаны в завещание.
• Список родственников или иных лиц, которые, по мнению наследодателя, недостойны права наследования. Таким способом завещатель имеет право лишить кого-либо наследства, даже если недостойный является родственников и претендентом по закону. Нельзя лишить .
• Условия наследования, при выполнении которых указанные в документе лица смогут получить причитающееся им наследство. Назначенные требования завещателем могут быть любого характера, но они не должны идти врозь с законными и этическими нормами РФ.

По завещанию наделить правами вступления можно любого человека, а также предприятие, общественную организацию или даже муниципальные органы власти. При этом законные наследники умершего могут быть ограничены в своих правах в случае, если наследодатель распределил свою собственность в пользу иных получателей.

Государство защищает права первой категории претендентов по закону. При оформлении наследства в 2018 году по завещанию имеется одна особенность: вместе с такими получателями к вступлению будут призваны кандидаты, имеющие право на выделение в свою пользу . Ее размер составляет 50% от доли, которая могла бы достаться заявителю при отсутствии завещания. Получить обязательную часть наследство могут родители, дети или супруги отдающего, если они являются:

• Несовершеннолетними.
• Пенсионерами.
• Инвалидами.

Каждый описанный выше факт должен быть определен официально и являться состоявшимся на момент гибели отдающего. А можно ли оспорить решение о распределении имущества, отменив завещание?

Такая возможно по закону предусмотрена. Для этого необходимо обратиться в суд и подать заявление об отмене завещания. После признания судом документа наследственная масса будет распределена между законными получателями.

Отменить завещание можно в случае, если оно было составлено недееспособным лицом, не было удостоверено либо было составлено не самим наследодателем. Ничтожной также признается бумага, если на ней нет подписи умершего либо она была подделана, а также если смысл завещания неизвестен.

Способы принятия имущества после смерти близкого человека

В чем же особенность наследования в этом году? Одна из возможностей претендентов – это принять для себя один из двух удобных способов вступления. Согласно статье 1153 Гражданского кодекса РФ первый способ наследования – это фактическое принятие оставленного имущества. При этом признается факт вступления по совершенным действиям преемников, которые были совершены ими в течение .

Не подразумевает под собой обращение к нотариусу для оформления документов о праве на наследство. Претенденты могут получить свидетельство о вступлении позднее, установив факт принятия имущества у юриста либо через суд.

Наследование без оформления не дает права распоряжения претендентам в отношении наследства. Однако таким образом можно длительное время использовать собственность умершего. Такой способ принятия актуален, если получатели не знают о том, как оформить свои права либо у них нет возможности этим заниматься.

Установив факт наследования, перерегистрировать наследство можно в любое время. Но как доказать факт того, что родственники умершего произвели наследование таким способом? По ГК РФ факт вступления в наследство будет признан, если преемники:

• Приняли имущество погибшего и использовали его в личных целях.
• Осуществляли мероприятия, связанные с улучшением или содержанием оставленной собственности.
• Обеспечивали сохранность оставленных владений.
• Приняли на себя некоторые обязательства покойного.

При заявитель должен доказать свои произведенные действия. Доказать это можно на основании различных документов, квитанций, договоров. Не будет признано принятие наследства, если действия были произведены заявителем позднее срока вступления либо их доказательства отсутствуют.

Второй способ, который более популярен – это оформление прав на наследство в нотариальной конторе. После проведения процедуры принятия каждый заявитель получит специальный документ – свидетельство. Эта бумага подтверждает права претендента на получение имущества умершего и позволит в дальнейшем осуществить перерегистрацию наследства.

Место, время и сроки открытия наследства в 2018 году

Как же проводится оформление вступления в наследство? Для того чтобы ответить на этот вопрос необходимо знать о том, где и в какое время становится возможным зарегистрировать свои права на получение оставленной собственности после смерти близкого человека.

Вступление в возможно осуществить только по месту последней регистрации наследодателя. При отсутствии сведений о месте жительства отдающего оформление наследственного дела производится по месту нахождения наследства.

Таким образом, все претенденты на получение имущества должны заявить о своих правах в нотариальную контору по месту жительства умершего. Кстати, сделать это можно тремя способами:

• Обратиться к нужному юристу лично и самостоятельно провести процедуру наследования.
• Передать документы и заявление по почте, отправив бумаги юристу заказным письмом.
• Оформить доверенность на своего представителя, который сможет произвести вступление вместо наследника.

В какое время становится возможным принять наследование? Согласно статье 1114 Гражданского кодекса РФ открытие наследства, что является началом возможности его принятия, происходит сразу же после гибели наследодателя. До этого момента заявить о праве на наследство нельзя, так же как и узнать об условиях завещания.

Одно из главных условий вступления в наследство в 2018 году – это сроки. Согласно статье 1154 ГК РФ у преемников имеется шесть месяцев с момента кончины отдающего для предъявления своих прав на принятие имущества. Позднее осуществить наследование возможно только через суд при соблюдении определенных условий.

Порядок наследования через нотариуса

Теперь мы расскажем о том, как происходит процесс принятия наследственного имущества путем обращения в нотариальную контору по месту жительства покойного родственника. Весь порядок наследования представляет собой последовательность действий, которые должен выполнить каждый заявитель. Итак, что же нужно для оформления права на наследство в 2018 году?

1.Составление заявление о праве наследования.

Заявление составляется каждым заявителем в свободной форме на имя нотариуса, который ведет оформление наследственного дела. В обращении необходимо указать сведения о погибшем, праве заявителя на вступление, а также привести опись наследственной массы.

Вместо претендент имеет право составить отказ от наследования. При этом допускается возможность передать неунаследованную долю в пользу другого лица из числа получателей.

При подаче отказа от вступления помните, что отменить такое решение в дальнейшем возможно только на основании очень веской причины. Просто так аннулировать отказ от наследства нельзя.

2.Предоставление пакета необходимых документов.

Вместе с заявлением о праве на получение наследства преемники должны предоставить в нотариальную контору , в который входят следующие документы: свидетельство о смерти наследодателя, его выписка с места жительства, справка о снятии с регистрационного учета.

Отдельно нужно подготовить все имеющиеся документы в отношении наследственного имущества, которым владел наследодатель. Также нужно подтвердить право заявителя на вступление. При наследовании по закону преемникам нужно предоставить документы, свидетельствующие о степени родства с усопшим (например, свидетельство о заключении брака или о рождении). При вступлении по завещанию такие бумаги не нужно предоставлять.

При отсутствии некоторых документов на имущество покойного наследники могут обратиться в регистрационные органы за получением дубликатов бумаг либо подать иск в суд о признании объекта собственности наследством.

3.Проведение оценки стоимости наследства.

После того как документы и заявление поданы претенденты должны провести оценку стоимости наследственной массы. Это необходимо для определения размера , которая взимается с каждого получателя наследства за оформление свидетельства о праве вступления. Но не всегда нужно прибегать к услугам оценщиков.

Например, в документах на или на недвижимость уже может быть указана их рыночная стоимость. В такой ситуации проводить дополнительную оценку не нужно. Кстати, о размерах госпошлины за оформление свидетельства: 0,3% от цены полученной доли платят получатели, которые относятся к первой или второй очередности, вне зависимости от наличия завещания. Все остальные преемники оплачивают 0,6% от цены полученной собственности.

Освобождаются от уплаты госпошлины за оформление о праве вступления кандидаты, которые были прописаны вместе с наследодателем либо имели с ним общую долевую собственность. Половину от установленной суммы могут оплатить инвалиды, оформив право на льготу в местном отделении налоговой службы.

4.Получение свидетельства о праве на наследство.

После того как прошло полгода с даты смерти отдающего нотариус оформляет и выдает заявителям свидетельства о праве вступления. Теперь права каждого получателя установлены официально. В документе указывается также размер доли, получить которую должен заявитель.

В некоторых ситуациях оформление процесса вступления через нотариуса может затянуться. Это может быть связано с текущим судебным спором между наследниками, отсутствием некоторых документов либо наличием нерожденного преемника.

Помните: нотариус устанавливает размер доли для каждого получателя, но при этом не осуществляет непосредственный раздел наследства. Поделить имущество, в том числе и физически неделимые объекты, преемники должны самостоятельно.

Что делать после оформления вступления?

Получение свидетельства о наследовании – это последний этап оформления принятия наследства в 2018 году. Несмотря на то что преемники становятся собственниками оставленного имущества сразу же после смерти наследодателя, распоряжаться полученными владениями они не могут.

Теперь необходимо осуществить . Как это сделать? Для этого нужно обратиться в регистрационные органы и передать заявление об изменении владельца. Например, при оформлении квартиры в МФЦ нужно иметь:

• Свидетельство о праве наследования.
• Документы на недвижимость.
• Свидетельство о смерти.
• Квитанцию об оплате госпошлины.

В течение 30 дней после подачи обращения регистратор осуществляет перерегистрацию прав собственности в пользу наследника. Такому оформлению подлежит не только полученная недвижимость, но и другие объекты наследственной массы. Например, оформление автомобилей происходит в ГИБДД при наличии заявления, бумаг о собственности и свидетельства.

Если преемников несколько, то каждый из них может оформить в собственность долю в недвижимости и определить порядок ее использования. А вот зарегистрировать автомобиль в пользу нескольких приобретателей нельзя.

В нашей статье мы рассказали о том, как происходит оформление наследства в 2018 году по закону и по завещанию. Если у вас остались вопросы или возникла спорная ситуация при вступлении, то мы можем бесплатно вам помочь. Напишите свой вопрос по наследству, и мы подробно на него ответим.

Госпошлина при вступлении в наследство — обязательный платеж, покрывающий услуги нотариуса и расходы на переоформление имущества. Данные выплаты с 2005 года заменяют налог на наследство без завещания, который ранее выплачивали наследники. В итоге общий расход граждан на получение собственности снизился, однако определенные выплаты остаются обязательными.

За какое наследство нужно платить госпошлину?

Установленный порядок перехода имущества подразумевает, что платить нотариусу за оформление наследства придется в любом случае. Средства наследника направляются на оформление документов и оплату нотариальных услуг.

Госпошлина (нотариальный тариф) имеет фиксированное значение. При этом предусматриваются категории граждан, которые могут быть полностью или частично освобождены от внесения оплаты за наследство.

В данном контексте законодательство не предусматривает отдельные виды наследства, за которые нужно платить госпошлину. Оплачивать необходимо любое имущество. То есть, госпошлина за автомобиль будет рассчитываться по тем же критериям, что и другое имущество.

Размер госпошлины в 2019 году

В соответствии со статьей 333.24 НК РФ , размер госпошлины за оформление наследства имеет фиксированные значения:

• удостоверение завещания — 100 рублей;
• вскрытие и оглашение закрытого завещание — 300 руб;
• принятие мер по сохранности наследства, опись имущества — 600 рублей.

Данные тарифы определяют действия нотариуса. Помимо них наследник оплачивает госпошлину, размер которой зависит от стоимости имущества и родственных связей с наследодателем.

Близкие родственники наследодателя — супруг, родители, дети, а также полнородные братья и сестры — выплачивают 0,3% от стоимости наследства. Итоговая сумма не может превышать 100 тыс. рублей.

Все остальные наследники , включая дальних родственников, уплачивают 0,6% от стоимости имущества. Общая сумма госпошлины в этом случае не может превышать миллион рублей.

Законодательство позволяет наследнику самому выбрать способ расчета стоимости имущества, по которой будет определен процент госпошлины. Выбрать можно инвентаризационную, кадастровую или рыночную цену. Нотариус не может настаивать на конкретном варианте.

При этом размер госпошлины не зависит от способа передачи имущества . Стоимость вступления в наследство по завещанию определяется по тем же критериям, что и наследование по закону. Это относится и к случаям, когда наследство получают через суд оспариванием завещания.

Дарственная

Оформление договора дарения по закону не считается передачей наследства. Однако такой способ переоформления права собственности имеет достаточное распространение среди близких родственников.

Дарственная также не требует уплаты налога, если имущество передается через близкое родство. Однако госпошлину уплатить все равно придется — 2 тыс. рублей на услуги нотариуса и 0,5% от стоимости имущества. Сумма платежа не может быть меньше 300 рублей и выше 20 тыс.

Куда платить?

Госпошлина за вступление в наследство оплачивается непосредственно нотариусу при оформлении документов . Без данного действия не будет выдано свидетельство, удостоверяющее переход права собственности на имущество к наследнику.

Оплатить госпошлину можно наличными или через банковский перевод. Во втором случае нотариус выдает квитанцию, с которой обращаются в банк. После оплаты ее возвращают нотариусу.

Если наследников несколько, каждый оплачивает свой процент от получаемого имущества. В случае долевого распределения общая сумма делится между собственниками пропорционально полученному имуществу.

Для оплаты госпошлины специальных документов не требуется. Процедура осуществляется одновременно с получением наследства. Обязательно необходимо представить удостоверение личности, а также документы, свидетельствующие о близком родстве с наследодателем.

Срок уплаты

Срок оплаты госпошлины соответствует порядку оформления наследства и составляет полгода с момента его открытия . Если по уважительной причине наследник пропустил данный период — он может восстановить его через суд. Заявление подают по месту проживания или регистрации.

Кто может быть освобожден от уплаты?

В соответствии со статьей 333.35 НК РФ , полное освобождение от уплаты госпошлины при вступлении в наследство получают:

• ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны;
• герои СССР и РФ;
• кавалеры ордена Славы.

По статье 333.38 НК РФ , льготы на госпошлину за наследство получают:

• наследники дома или земельного участка, проживавшие с наследодателем до его смерти;
• наследники государственных служащих и военных, погибших при исполнении долга;
• лица, наследодатели которых — политически репрессированные граждане;
• получатели банковских вкладов и денежных средств, зарплат, пенсий, страховых выплат, а также выплат от авторской собственности;
• наследники, не достигшие совершеннолетия на момент открытия наследства;
• недееспособные лица, над которыми оформлена опека или попечительство.

Указанные категории также освобождаются от уплаты госпошлины. Помимо них в льготную категорию граждан относят инвалидов первой и второй группы. Данные наследники уплачивают 50% от рассчитанной суммы.

Продать что-то существенное для того чтобы купить машину или улучшить жилищные условия - удается далеко не каждому. Однако если семья уже имеет собственное жилье, а кому-либо из супругов перешла по наследству недвижимость, они, несомненно, хотят знать, как продать квартиру после вступления в наследство. Кроме цены, супругов будет интересовать налог с продажи квартиры, полученной по наследству и по истечении, какого времени ее можно будет продать. Обо всем этом далее.

Основным условием выставления на продажу наследства служит его оформление на право собственности. После регистрации преимущественного права, обладатель недвижимости может начать сбор документов для ее дальнейшей реализации. Пакет документов должен содержать следующие свидетельства и подтверждения:

• заверенное нотариально имущественное право;
• сертификат государственной регистрации полномочий;
• одобрение кого-либо из супругов на реализацию имущества, если имеющийся брачный контракт предусматривал получение по наследству совместной собственности;
• технический паспорт жилья;
• подтверждение об отсутствии задолженности по коммунальным обязательствам;
• соглашение о купле-продаже вступает в силу с момента регистрации, согласно статьям Гражданского кодекса РФ.

Дополнительным условием, чтобы состоялась продажа квартиры доставшейся по наследству, послужит предварительный нотариальный отказ других претендентов на имущество. К тому же, можно продать квартиру лишь через шесть месяцев после смерти ее первоначального владельца. Это как раз тот срок, когда получатель наследства законно обретет свои права. Время, отпущенное на получение документов наследования, не предусматривает реализацию жилья, что будет считаться незаконным при ее проведении.

Законодательство не предусматривает каких-либо ограничений, когда наследователь вступил в свои права. Однако после реализации доставшегося наследства его обладателю необходимо уплатить налог. Данная процедура подразумевает налогообложение, в отличие от упраздненного ранее налога на наследственное владение.

Ставка налога в 2019 году на продажу унаследованной квартиры

С 1 января 2016 года законодательство внесло некоторые изменения, влияющие на срок обладания имуществом, когда физическое лицо освобождается от налогового платежа за реализацию унаследованного имущества. Упомянутые изменения являются действующими и в нынешнем, 2019 году.

Данное изменение касается не только продажи унаследованного имущества, оно применимо к реализации приватизированного жилья, дарственного, поэтому не имеет кардинальных различий. Поэтому подоходное бремя несет на себе каждое физическое лицо в случае сбыта недвижимости новому собственнику.

Подвергшиеся изменениям налоговые правила фиксируют подоходный платеж для физических лиц на уровне 13%, что подразумевает уплату налога за проданную недвижимость, которая находилась во владении менее пяти лет. Однако если собственник дома пожелает продать его намного раньше, игра принимает другие условия.

Если срок менее 3 лет

Находящаяся на плечах владельца ненужная ему недвижимость имеет свойство опустошать его кошелек дополнительными государственными сборами. Поэтому он старается выставить ее на продажу сразу после получения наследства. Данный случай подлежит налогообложению, т. к. жилое помещение продается ранее прошедших трех лет. Его хозяин обязан предоставить налоговой инспекции декларацию ндфл после сбыта унаследованного имущества.

Налоговый кодекс страны декларирует, что пошлина уплачивается с цены превышающей 1 млн руб. Практически, владельцу предусматривается имущественный вычет, который компенсирует часть расходов связанных с покупкой или постройкой жилого объекта, что гарантировано налоговым законодательством России.

Величина налога при продаже унаследованной квартиры равняется обычной подоходной пошлине, которая составляет для граждан Российской Федерации 13%. Иностранным же подданным придется выложить несколько больше - 30%. Усвоить приведенное, поможет прилагаемый образец при соглашении купли-продажи имущества, для упрощения действий примем округленное число.

Получив за дом 2 млн руб., бывший его владелец обязан уплатить пошлину за сумму превышающую 1 млн. Таким образом, физическое лицо уменьшит заработанную за дом сумму всего на 130 т. р., а не четверть миллиона. Дополнит сказанное еще одно условие. Существующий налоговый вычет допускается использовать не более одного раза.

Варианты продажи без уплаты налогов

Кодекс предусматривает так же процедуру продажи квартиры после вступления в наследство без уплаты налога. Этому способствуют следующие факторы:

• владелец распоряжался личной собственность больше чем три года;
• недвижимость реализуется по цене ниже одного миллиона рублей, что применимо к сбыту однокомнатной квартиры, либо некоторой части жилого помещения.

Пенсионеры и инвалиды не являются льготной категорией лиц, которые освобождены от уплаты налога при продаже квартиры. Они в обязательном уплачивают стандартные 13%.

Как определить срок владения

Период владения собственностью подтверждается датой его государственной регистрации. Однако датой унаследования недвижимости, доставшейся после смерти наследодателя, считается день смерти последнего. Именно с того времени наследник берет на себя обязанность правообладателя и продолжается до внесения в реестр данных о смене владельца.

Допустим, что хозяин жилья умер в 2010 году, а имущественное право новый собственник зарегистрировал 2014 годом и тогда же решил продать дом, то последний уплачивать налоговую пошлину не будет. Подобное объясняется тем, налог с продажи квартиры полученной по наследству, которая находиться в распоряжении нового хозяина меньше трех лет, не предусмотрен.

Уменьшение дохода

Уменьшить налог от продажи квартиры полученной по наследству можно до такой степени, что ничего платить не придется. Конечно, процедура подразумевает невысокую стоимость жилья, но трату нервов с налоговыми декларациями, как то:

• официально продаваемое наследство оценивается суммой менее 1 миллиона, что подразумевает отсутствие налоговой пошлины;
• вычитают из цены расходы по приобретению дома, его ремонта, оформление имущественного права.

Из оставшейся суммы затем извлекают утвержденные кодексом 13%. Конечно, каждый должен выбрать один лишь пункт, да и минимальная стоимость дома доставшегося по наследству не должна быть ниже 70% его кадастровой цены.

Реализация наследованного владения обязывает собственника уплатить налог с продажи квартиры. Данная прибыль должна быть отражена налоговой декларацией до 30 апреля, следующего года после сбыта имущества и получения дохода. Заполняется декларация после продажи квартиры принятой в наследство несколькими способами, как то:

1. Заполнить от руки бланк отчетности, полученный в налоговой администрации, либо распечатанный с официального сайта Федеральной Налоговой Службы РФ.
2. Внести данные о полученной прибыли в электронный документ декларации, расположенный на веб-странице финансовой организации.
3. При помощи специализированных программ для налогоплательщиков.

Отсутствие финансовой, либо компьютерной грамотности позволяет прибегнуть к помощи юриста, который быстро и качественно подготовит необходимые документы. Поэтому продажа квартиры после вступления в наследство не обременит жизнь ее бывшему владельцу. Запишитесь на бесплатную консультацию прямо у нас на сайте в специальной форме.

Сдать декларацию физическое лицо может лично, отправить почтой, воспользоваться телекоммуникационными каналами с электронной цифровой подписью.

Как происходит оплата

Оплатить необходимую пошлину поможет следующий пакет документов:

• копия гражданского паспорта;
• заявление на имущественный вычет;
• свидетельство о праве на жилье;
• соглашение купли-продажи;
• подтверждающий документ о получении денежной суммы владельцем недвижимости.

После проверки правильности составления декларации, физическое лицо безналичным способом перечислит налог.

Заключение

Унаследовав имущество, его владелец должен приобрести право собственности, чтобы потом он мог его реализовать в случае необходимости. Однако налог от продажи квартиры полученной по наследству он обязан уплатить по завершении сделки. Варианты реализации предусматривают льготное налогообложение, беспошлинную, имущественный вычет. Немаловажную роль играет срок владения недвижимостью.

Получить бесплатную консультацию по вопросам наследования и продажи квартиры вы можете прямо у нас на сайте. Просто заполните специальную форму.

Также ждем ваших вопросов в комментариях.

Просьба оценить пост и сделать репост, если он был полезен.