Вынос точек на земельном участке. Для чего проводится вынос в натуру границ земельного участка на местности

Один из самых важных вопросов, возникающих при освоении земельных наделов - четкость межевания. Наличие официальных документов, выданных государственными службами - еще не гарантия беспроблемного существования. Положение линий из госактов (других документов на право владения землей) нужно точно определить на местности, то есть произвести вынос границ участка, что далеко не всегда легко сделать. Профильная компания ООО «Геотоп Инжиниринг» квалифицированно и в срок выполняет топогеодезические услуги, в том числе работы по выносу границ земельного участка. Накопленный опыт дает возможность нашим специалистам с высокой точностью выполнять разметку на местности, готовить качественную документацию в соответствии с требованиями российского законодательства.

В каких случаях заказывают вынос границ участка?

Иметь узаконенные границы участка, которые не подлежат оспариванию - мечта каждого землевладельца. Поэтому вынос границ земельного участка заказывают в нашей компании не только в случаях оформления нужных документов. Ситуаций, когда наши геодезисты делают вынос границ неосвоенного либо уже застроенного участка множество:

• восстановление утраченных межевых знаков (полная, частичная потеря);
• получение надела в собственность (договор купли-продажи, наследство, обмен, дарение);
• реорганизация существующего землепользования - объединение двух и более наделов, раздел участка на части, изменение границ (увеличение, уменьшение площади);
• установление границ землепользования, согласно ранее выданным документам (если вынос границ участка не был выполнен в то время);
• отсутствует информация о расположении вновь выделенного участка на неосвоенной территории, а на руках есть только Госакт;
• судебные разбирательства и спорные ситуации.

Высокая квалификация геодезистов, которым поручен вынос границ участка в Чеховском районе, других регионах области - непременное условие для данной процедуры. Даже небольшая неточность в расчетах и измерениях впоследствии может обернуться судебными исками и разбирательствами.

Что представляет собой вынос границ земельного участка?

Граница участка - это замкнутый контур из линий, отделяющих участок от сопредельных территорий. Координаты их расположения на местности наши специалисты определяют с помощью точных геодезических приборов - электронных тахеометров.

ВНИМАНИЕ! Технический смысл термина вынос границ земельного участка - это устанавливание межевых знаков (или колышков), в выступающих (поворотных) точках земельного надела с целью определения его точного расположения на месте в соответствии с кадастровой документацией.

Наши геодезисты устанавливают границы путем надежного закрепления нумерованных межевых знаков в поворотных точках. Осуществляя вынос границ, мы строго соблюдаем:

• линейные и угловые размеры;
• точные координаты углов поворота;
• конфигурацию участка, его площадь.

Межевые знаки наша компания применяет в соответствии с принятыми Минэкономразвития нормативами. Выбор типа знака осуществляем с учетом характеристик грунта, размеров и назначения участка так, чтобы обеспечить их долговечность.

ВНИМАНИЕ! При необходимости мы устанавливаем антивандальные знаки якорного типа на глубину не менее 80 см - такую метку извлечь из земли весьма затруднительно.

На знак стойкой краской наносим год закладки и уникальный многозначный номер.

Собственно разметка, или вынос границ на местности начинается с привязки к опорным точкам. Отправными элементами становятся метки геодезической сети - местной или государственной.

Имея на руках координаты расположения участка (в любой системе - ITRF, WGS, другой), наши сотрудники переносят их на местность, в том числе выполняют вынос границ участка по координатам МСК 50. При сложной конфигурации участка ими наносятся координаты всех поворотных точек, откладываются углы поворота и линейные размеры. В намеченные точки поворота границы вкапываются и надежно закрепляются межевые знаки. Точность установки знаков нами выполняется в полном соответствии принятым стандартам.

После проведения полевых работ, которые и называют вынос границ земельного участка на местности, наши сотрудники оформляют отчетную техническую документацию в заданной системе координат. Перевод одной системы в другую производят наши специалисты с мизерной, предусмотренной ГОСТами, погрешностью (в том числе для объектов значительной протяженности).

ВАЖНО! Границы участка наши сотрудники не закрепляют межевыми знаками в следующих случаях:

по желанию заказчика, если границы совпадают с уже построенными объектами (асфальтированная дорога, бетонный забор, фасад здания) или живым урочищем (озеро, река, лесной массив);

граница проходит в труднодоступных местах (например, по водоему);

если уже установлен знак (общая точка поворота с сопредельным участком).

Какие документы нужно предоставить, если заказываете вынос границ?

В пакет документов, предоставляемых нашим специалистам, которым выдается техзадание на вынос границ в Сергиевом Посаде, других городах и районах области, входят:

• Правоустанавливающие документы на участок, его кадастровый номер.
• Для физического лица - копия документа, удостоверяющего личность землевладельца.
• Предприятиям - уставная документация и доверенность на лицо, представляющее интересы фирмы.
• Выписка из единого государственного реестра недвижимости либо другого официального равнозначного документа (например, судебного решения).

Вынос границ участка - цена и сроки выполнения

Благодаря опыту своих сотрудников и использованию новейшего оборудования, мы смогли сформировать лучшие расценки на свои услуги. Нашими экономистами на вынос границ участка цена рассчитывается из следующих показателей:

• размеры надела и конфигурация границы (количество поворотных точек);
• местоположение землевладения;
• наличие/отсутствие опорных точек;
• количество и вид устанавливаемых межевых знаков (установка и надежное их закрепление).

В случае, если землевладелец намерен в скором времени установить постоянное ограждение территории, то допускается межевание деревянными временными колышками.

По результатам выноса границ наши сотрудники выдают Заказчику, согласно заявке, либо акт выноса границ земельного участка, либо Технический отчет о проведенном межевании. В чем различие?

Акт выноса границ содержит:

• описание выполненных работ;
• основание их проведения;
• ссылки на документацию с координатами участка.

В Технический отчет, кроме описания работ, наши инженеры вносят план участка в нужной системе координат с нанесенными на него границами, метками, привязкой к стационарным объектам, описание расхождений с указанием расстояний наложений. Это несколько увеличивает стоимость нашей услуги - «вынос границ земельного участка». Техотчет является более содержательным документом.

Компания ООО «Геотоп Инжиниринг» имеет все необходимые лицензии на проведение геодезических работ, допуски СРО. В штате предприятия - высококлассные профессионалы с большим опытом работы и чувством ответственности. Наша репутация - подтверждение мастерства сотрудников и качества исполнения заданий.

Вынос границ земельного участка в натуру – это основа процесса межевания земельного участка, вид топогеодезических услуг, которые устанавливают, закрепляют и оформляют границы участка межевыми знаками. В результате установления межевых знаков обнаруживаются:

• чёткие границы участка;
• его достоверная площадь;
• актуальное местоположение в общем массиве;
• форма.

Эти параметры крайне важны, так как на их основании возникает общее представление об участке, складывается визуальная картина, отвечающая реальному положению дел, и формируются сведения о характеристиках участка. Земли становятся дееспособными в правовом отношении и контекстно соответствующими нормам, предусмотренным для проведения имущественных сделок.

Происхождение понятия связано с производимым процессом , который заключается в выносе зафиксированных на бумаге (в документе, плане) точек, определяющих границы участка – в натуру, то есть в реальный контекст. Зачем межевание нужно — читайте .

Для восстановления границ требуются данные о постановке участка на кадастровый учёт и выписки из кадастровых записей, на основании которых осуществляется предварительное проектирование в соответствии со сведениями, представленными в интерактивном плане.

То есть необходимые сведения должны содержать исходную документацию об участке в плане:

• его характерных особенностей;
• конфигурации;
• координат поворотных точек;
• наличие и расположение углов;
• общей площади.

После предварительного анализа документации и топографического расположения участка, производится геодезическая работа на местности.

Это понятие актуально как в землеустроительной деятельности, так и – в градостроительной, где приходится предельно точно выверять территорию для возведения дорогостоящего здания. Кроме обозначенного понятия, могут использоваться аналогичные термины:

• восстановление границ;
• восстановление (установление) межевых знаков.

Сколько стоит межевание участка — читайте .

Геодезические работы по функциям не только достаточно сложные и требуют высокой квалификации со стороны кадастрового инженера, проводящего разметку участка. Эта деятельность отличается высокой степенью ответственности – малейшая погрешность в установлении межевых знаков может впоследствии обернуться длительными конфликтами.

По факту, некоторые геодезические компании гарантируют погрешность в установлении межевых знаков не более 10 сантиметров.

Разметка участка осуществляется непосредственно на местности . После проведения геодезической съёмки, устанавливаются межевые знаки в виде специальных колышков. Эта процедура имеет варианты:

1. Установление специальных нормированных кольев с фирменным знаком устанавливающей их компании.
2. Установление простых деревянных колышков.
3. Изначальная установка временных колышков, с последующей их заменой на постоянные армированные или изготовленные из металлических труб.

Эти различия обусловлены не только статусом компании, предлагающей услуги, но и – стоимостью земель в общем массиве, где продолжительные судебные споры могут возникнуть за каждый метр земли.

Постоянные межевые знаки необходимы для проведения выноса границ при межевании крупных земельных участков, где маленькие колышки легко могут затеряться.

По нормативам, межевые знаки должны быть изготовлены из долговечного материала и иметь стандартные размеры:

• длина – от 80 сантиметров;
• диаметр 5-15 сантиметров.

Во избежание изъятия можно установить дорогостоящие антивандальные межевые знаки . Они изготовлены из металлических труб или уголков и по размеру чуть меньше стандартных. Основное их преимущество в основании врытом в землю, которое изготовлено в форме якоря. Соответственно, переместить такие знаки будет более чем сложно.

Основания для выноса

Основанием для выноса станет заявление владельца участка или риелтора, подготавливающего участок к продаже.

Обычно владельцы участков обращаются за данными услугами при возникновении имущественных конфликтов с соседями, при подготовке дел к судебным разбирательствам или в случае выявления ошибок в использовании участка. Нередки случаи, когда на приобретённом гражданином участке было положено начало строительству жилого дома.

После продажи близлежащего участка новый сосед (предположим — справа) провёл вынос границ своего участка. В результате оказалось, что собственник захватил часть его участка, так как сосед слева заступил за его границу.

Чтобы свести к минимуму риски нарушения положенных нормативов, продажу участков необходимо предварять определением реальных границ участка. При условии возникновения спора, аналогичного приведённому примеру – риелтор может не только стать объектом серьёзных претензий, но и понести имущественный ущерб за не надлежаще проведённую сделку.

Соответственно, при подготовке земель к имущественной сделке, необходимо проводить межевые работы.

Как узнать границы своего земельного участка? Читайте .

Пошаговая инструкция

Приготовьте имеющиеся на участок документы. Если восстановление границ происходит на уже обжитом участке при возникновении спора, то в число документов могут входить из числа имеющихся:

• кадастровый паспорт;
• старое межевое дело;
• правоустанавливающий документ на участок.

Если этих документов пока не существует – приготовьте изначальный акт о разрешении земельного участка на продажу (его выделе) и выписку из кадастровых записей о его местоположении и всех необходимых характеристиках.

Кадастровый инженер по представленным ему документам должен адекватно сориентироваться на местности.

Обращаться нужно в геодезическую компанию. Но не торопитесь заключать договор с первой, попавшейся компанией. Посмотрите несколько вариантов, прозвоните их и проведите предварительную беседу с каждым из исполнителей предлагаемых услуг и выберете то, что вам подходит наиболее всего.

Условия исполнения услуг во всех компаниях не одинаковые, а цены так же сильно разнятся. Рассмотрев все предложения и набросав основные преимущества и недостатки каждой из них на бумагу, определитесь в избранном адресате.

После того как правильный выбор сделан, обратитесь в компанию с документами. После предварительной беседы и получения ответов на интересующие вас вопросы, можете составить договор услуг.

Можно порекомендовать составить список интересующих вопросов заранее, не лишним будет записать их на бумаге и просмотреть в процессе собеседования. Имейте в виду, что вы выбираете не просто исполнителя услуг, а гаранта вашей имущественной безопасности.

Стоимость услуг за непосредственный вынос границ участка в натуру оценивается по стоимости кольев, которые определят углы вашего участка. К примеру, в одном и том же регионе разные компании предложили стоимость работ по 500 рублей за каждый вбитый колышек и по 1 500 рублей за аналогичную услугу.

Кроме этого более дорогостоящий вариант предполагал дополнительную оплату кадастровых работ в размере 200 рублей, а бюджетный – включал их оплату в собственные расходы. Так как вбитых кольев 4 штуки как минимум – разница в цене получается ощутимая. Кроме этого более статусные (дорогостоящие) компании зачастую требуют внесение предоплаты до 70% от общей стоимости.

Но цена иногда отражается и на качестве продукта. Более дорогие межевые знаки отличались приближённым соответствием нормативам, а бюджетные – имели вид обычных обструганных веток, которые принято ставить в качестве временных знаков, с их последующей заменой.

Если конфигурация участка не геометрической формы, а имеет замысловатый рисунок – вбитых колышков будет столько, сколько необходимо для отметки существенных выступов.

Естественно, такие работы отличаются сложностью исполнения и соответствующим уровнем стоимости.

Как пишут рекламодатели геодезических услуг: «качественное исполнение геодезических работ не может быть дешёвым, так как при их проведении должна использоваться самая современная и высокотехнологичная аппаратура».

Один из представленных прайсов определяет следующий алгоритм вариаций, не фиксированных расценок на обозначенные услуги (из расчёта на 1 колышек):

• от 700 рублей при заказе более 50 знаков;
• от 900 рублей – 16-50 знаков;
• от 1 300 рублей – 6-15 знаков;
• от 10 000 рублей – 1-5 знаков.

Сроки

Сроки исполнения работ устанавливаются уже в предварительной беседе, вам скажут об этих условиях сразу же. Сроки, также как и цены на услуги, сильно разнятся у различных исполнителей. Обычно работы исполняются в течение 10-15 дней.

Некоторые компании гарантируют проведение работ в течение месяца, а за срочность исполнения работ предусматривается дополнительная оплата.

После восстановления границ в натуре на подготовку акта потребуется 1-2 дня.

Сама работа может быть проведена в течение 1 дня, остальное время необходимо для подготовки выписки из ГКН.

Процесс восстановления границ производится после:

• заключения договора;
• внесения предоплаты;
• представления требуемой документации.

Кадастровый инженер выезжает на предварительное обследование земельного участка для проведения геодезической съёмки и установления на местности меток, зарубок для дальнейшего их закрепления.

Пока геодезисты проведут анализ данных и создадут теоретический проект, вам придётся подождать назначенного дня, когда будут произведены геодезические работы на местности. В назначенное время вы встретитесь со специалистами на земельном участке и станете свидетелем проведения топографической разметки участка.

При вашем представительстве будут произведены обмеры участка , выявлена точная его площадь. На месте специалисты определят соответствия и разночтения между реальным положением дел и тем, что существует в качестве сведений, изложенных в учётных записях или старом межевом деле.

Итогом проводимых работ будет восстановление на местности межевых знаков. Имейте в виду, что в идеале каждый межевой знак должен быть обеспечен уникальным номером. Все межевые знаки являются неприкосновенными со стороны третьих лиц. Они будут переданы вам под расписку и под вашу личную ответственность.

Один из важнейших документов в составе межевого дела. Он представляет собой незыблемое основание для юридической защищённости вашего участка.

Составляется этот документ по завершении работ, после установления колышков по всем выступающим точкам, определяющим конфигурацию земельного участка, его площадь и проведённые по линии межевых знаков границы.

Описанные актом сведения включают в себя:

1. Размер общей площади участка.
2. Его расположение на местности, с описанием точных топографических данных.
3. Характеристики и подробное описание границ участка.
4. Координаты каждого установленного межевого знака.

Актом устанавливается точное местоположение каждого межевого знака. Он имеет собственное описание и координаты восстановления на местности. По сути, этот документ представляет собой акт приёма-передачи межевых знаков от кадастрового инженера к правообладателю земельной собственности.

После подписания акта, границы участка будут находиться в вашем ведении и под вашей ответственностью . В случае нарушения установленного вами порядка на межевых границах, вы будете отстаивать своё имущественное право в суде.

Иск в суд о восстановлении

Право на защиту границ своего участка его владелец имеет в соответствии с положениями статей 40-42 ЗК РФ, а также на основании своих конституционных прав. Эти права он может защитить в судебном порядке.

Как правило, исковые заявления о восстановлении границ участка подаются в случае ошибки риелтора при продаже участка или при возникновении конфликтов с соседями. В одном из случаев судебной практики риелтор привезла на показ участка семью и показала продаваемый участок широким жестом, предложив отмерить от соседских грядок 30 м в сторону и вбить колышек.

Так как с двух других сторон протекала река и проходила дорога, участок выглядел вполне логично. Дотошный сосед, чьи грядки не доходили до конца участка на 3 метра по его замыслу, подал в суд. Дело в суде было прекращено в связи с примирением сторон после того как риелтор возместила истцу крупную сумму в качестве морального ущерба.

При пользовании участком, восстановление границ проводится в случае распрей с соседями в отношении прав пользования участками. Если вы подозреваете или убеждены в том, что ваши имущественные права ущемлены, вы можете добиться справедливости, подав исковое заявление в районный суд по месту расположения вашего участка.

Скачайте образец заявления .

Прежде чем подавать исковое заявление, вам необходимо будет собрать все документы, подтверждающие незаконное распоряжение вашим участком со стороны соседей.

Рассмотрите нормативы пользования участком и проверьте, соблюдаются ли они с их стороны.

Пригласите кадастрового инженера и проведите восстановление границ в проекте. После сверки проектной информации с реальным положением дел, при выявлении нарушений, возьмите выписку подтверждающую наличие нарушений.

При составлении искового заявления укажите характеристики своего участка и обозначьте причину возникновения права на владение (пользование) участком. Далее лаконично и чётко укажите причину иска:

1. Какие конкретно нарушения в адрес ваших имущественных прав осуществляются.
2. Какие действия вы предпринимали, чтобы восстановить свои имущественные права.
3. Какова была реакция ответчика на предъявленные ему с вашей стороны требования.

Каждое положение подкрепите имеющимися у вас доказательствами или просто подробно перечислите. Выразите свои исковые требования, которые заключаются в восстановлении законных границ вашего участка.

В заключение представьте перечень прилагаемых в качестве доказательства вашей правоты документов, поставьте дату и подпись с расшифровкой фамилии. После признания вашего иска судебным решением, вы сможете восстановить нарушенные границы.

Образец акта доступен для скачивания .

Заключение

Вынос границ в натуру своими руками и их восстановление осуществляется при переносе обозначающих их точек (координат) с идеального плана-схемы – в реальное пространство местности.

Эта процедура преимущественно используется на необжитых, изначально выделенных землях перед их продажей – риелтором или после приобретения – собственником. Но может иметь место в случае возникших споров о нарушении права пользования участком.

На практике возникают ситуации, когда границы земельного надела определяются условно. Проведенное таким образом межевание земельного участка достаточно легко оспорить в случае возникновения необходимости. При отсутствии на наделе межевых знаков имеет возможность породить комплекс достаточно серьезных проблем, после чего возникают протяженные судебные заседания.

Что это

Под выносом границ земельного участка (ЗУ) в натуру подразумевается положение, на котором основывается процедура межевания земель, разновидность топогеодезических услуг, с помощью которых закрепляется, устанавливается и оформляется граница надела посредством межевых знаков. Результатом установления знаков межевки становится то, что имеется возможность для:

• обнаружения четких границ участка;
• его уточненная площадь;
• форма;
• месторасположение относительно общей массы, которое существует в настоящее время.

Пример схемы расположения поворотных точек участка

Перечисленные параметры выступают достаточно важными, так как они являются основой для возникновения общих представлений о наделе, также имеется возможность отразить визуальную картину, которая складывается, отвечает реальному расположению дел. Кроме того происходит формирование характеристик земли.

ЗУ в связи с этим получают в правовом плане дееспособность, также начинают соответствовать контексту положений, которые предусматриваются для разновидностей имущественных сделок.

Происхождение рассматриваемого понятия связывается с процессом производства, который состоит из выноса границ, прошедших фиксацию на бумажном носителе. Это значит, что они отражены в документации, планах. Отражаются там точки, с помощью которых происходит определение границ участка. Натура подразумевает под собой в данном случае реальный контекст.

Для проведения процедуры, направленной на восстановление рубежей потребуется собрать полную и достоверную информацию о наделе, в том числе о том, какие данные внесены в государственный земельный кадастр.

Отражаются выписки, сделанные из записей кадастрового значения, которые являются основанием для проведения деятельности, направленной на предварительное проектирование. Производится оно согласно информации, представленной в плане интерактивном.

Это значит, что в число необходимых сведений включается исходная документация относительно ЗУ, в том числе:

• особенности, посредством которых их можно охарактеризовать;
• конфигурация, координаты относительно точек поворотного значения;
• общая территория;
• имеются ли углы и где они располагаются.

После того, как проведена процедура предварительного анализа документов и топографических расположений земельного надела, могут начать производить работы геодезической направленности на местах.

Рассматриваемое понятие обладает актуальностью, как в сфере землеустройства, так и при градостроительных работах. Это связано с тем, что требуется достаточно точно выверять местность для постройки здания, при этом стройка достаточно хорошо финансируется. Также применяются термины восстановление рубежей или установка знаков.

Основания

В качестве основания для производства процедуры выноса границ становится заявление, составленное лицом, обладающим правами собственности на надел или сотрудника риэлторской фирмы, которые готовит землю к реализации.

Как правило, собственники ЗУ обращаются за подобного рода услугами, когда возникают конфликтные ситуации имущественной направленности с лицами, проживающими по соседству. Также это может быть подготовка материалов к рассмотрению судом, либо при выявлении того, что в использовании надела имеются ошибки.

Возникают ситуации, когда на наделе, который приобретен человеком было начато строительство жилого помещения. После того, как произошел процесс продажи земли, новый собственник производит вынос границ своего надела.

По результатам оказывается, что человеком была захвачена часть ЗУ соседа. Для сведения рисков в плане нарушений имеющих место нормативов, к минимуму – процесс реализации надела должен предваряться тем, что определяются реальных границы, которыми снабжен участок.

Межевание участка

Когда возникает спорная ситуация, которая аналогична той, что была рассмотрена выше – риэлтор может стать тем, кому предъявлены будут веские претензии, а также на него может быть возложена обязанность по несению имущественного ущерба за то, что он ненадлежащим образом провел сделку. Это говорит о том, что когда земля подготавливается к продаже или другой сделке имущественной направленности – требуется провести межевые работы.

Межевые столбы и знаки

Работы геодезической направленности по функционалу не только имеют достаточную сложность, но и требуют того, чтобы проводящий их кадастровый инженер, который осуществляет деятельность по разметке земли, имел достаточно высокую квалификацию.

Такие действия имеют отличительную черту, заключающуюся в высокой ответственность. Это значит, что если инженером будет допущена небольшая неточность в измерении – в будущем это может обернуться как длительный конфликт.

Правила установки знаков

В некоторых случаях компании, осуществляющие геодезическую деятельность, дают своим клиентам гарантии, что размер погрешности не будет более 10 сантиметров. Проводят разметку на территории участка. После того, как проведения геодезическая разновидность съемки, начинают установку знаков. Они выглядят в виде специальных колышков. Данная процедура имеет варианты:

• устанавливаются специальные колья, на которые нанесен знак компании, производящей их установку;
• могут осуществить установку простых деревянных кольев.

На первоначальном этапе происходит установка временных кольев, которые изготовлены из дерева, затем производится замена на армированные, производящиеся из металла.

Данные отличия зависят не только от того, каким статусом обладает компания, производящая рассматриваемую деятельность, но и стоимостным выражениям земли в общей массе, в таком случае конфликтные ситуации могут возникать за каждый лишний метр участка.

Межевые знаки, которые имеют постоянное значение, требуется для того, чтобы провести вынос границ относительно межевых работ на крупном ЗУ. В таком случае колья небольшого размера могут потеряться. Согласно установленным нормативам, знаки межевки изготавливаются из прочных и долговечных материалов. Размер они имеют стандартный.

Если собственник опасается за то, что знаки будут изъяты – он имеет возможность установить антивандальные знаки, которые достаточно дорогостоящие. Изготавливают из металла, размер у них меньше, чем прописан в стандартах.

Преимущество таких знаков состоит в том, что основание, которое закапывается в землю, выглядит в форме якоря. Это значит что перемещение такого знака достаточно проблематично.

Пошаговая инструкция

Инструкция по межеванию представлена таким образом: на первоначальном этапе потребуется подготовить всю необходимую документацию. Когда процесс восстановления рубежей производится на наделе, который уже обжит, что проводится по причине возникновения спора – в числе документов входит такие:

• межевое дело, созданное ранее;
• кадастровый паспорт;
• документация, носящая правоустанавливающее значение.

Этапы межевания ЗУ

Когда перечисленная документация отсутствует – приготовить потребуется первоначальный акт о разрешении относительно реализации надела либо его выделе. Также требуется сделать выписку из записей кадастрового значения, которые содержат сведения относительно месторасположения участка и его характеристик.

Далее кадастровым инженером после изучения представленной документации имеет возможность ориентироваться на месте. Обратиться следует в компанию, оказывающую геодезические услуги. В таком случае не стоит торопиться подписывать договор с первой же компанией.

Необходимо подобрать несколько вариантов, провести беседу с каждой из них, после чего сделать вывод, какая из компаний подходит более всего. Услуги, которые будут оказаны, везде одинаковы, однако цены на них имеют достаточные отличия.

После рассмотрения всех предложения и выбрав основные плюсы и минусы компаний – можно смело выбирать одну из них. После того, как выбор сделан нужно обратиться в компанию и представить нужную документацию.

После проведения беседы и уточнения всех вопросов можно заключать соглашение. Заранее можно составить перечень вопросов, которые нужно выяснить при посещении компании. Это требуется для того, чтобы не забыть выяснить все интересующие моменты.

Акт о выносе

Данный документ представлен в качестве важнейшего из всех составных частей межевого дела. Представлен он в качестве основания для защиты надела с юридической стороны. Составление такого акта осуществляется после того, как закончены все работы, установлены колья относительно всех точек, определена конфигурация точек надела, его площадь.

Пример акта выноса пределов ЗУ в натуру

В перечень сведений, включающихся в акт, входят:

• размер площади ЗУ;
• расположение относительно местности, где отражаются точные данные топографического значения;
• характерные особенности надела и его описание;
• координаты относительно каждого знака межевки, который был установлен.

При помощи акта осуществляется установление точного месторасположения всех знаков межевых. Он включает в себя описание и координаты, которые устанавливаются относительно восстановления на местах.

Если говорить по сути, то данный акт представляет собой документ, согласно которому проводится приемка-передача знаков от кадастрового инженера к собственнику надела. После того, как акт подписан – границы надела находятся в ведении владельца и под его ответственностью. Если будет нарушено право собственника на землю, то отстаивание производится в судебном порядке.

Иск в суд о восстановлении

Право относительно защиты границ надела его собственник имеет согласно положениям земельного законодательства, а также Конституции. Такие правомочия подлежат защите в судебном порядке. Зачастую исковые заявления, имеющие своей целью восстановление границ надела, подаются в той ситуации, когда риелтором допущена ошибка при реализации участка или когда возникают конфликты с соседями.

На практике возникла ситуация, когда лицо, работающее в должности риелтора, привез показывать покупателю продающийся надел и предложил отмерить из числа чужих метров грядок 30 м и вставить колья. Учитывая то, что с остальных сторон находилась дорога и река, так участок выглядел нагляднее.

Пример иска о восстановлении зон ЗУ

Однако лицо, проживающее по соседству, решил подать заявление в суд для восстановления нарушенных границ. Данное дело было прекращено в судебной инстанции, так как произошло примирение сторон. Риелтором была выплачена денежная компенсация за моральный ущерб.

При использовании земельного надела процесс восстановления зон проводится в ситуации, когда возникают противоречия с соседями относительно использования земли. Когда человек понимает, что его имущественные права были кем-либо ущемлены, он имеет возможность восстановить справедливость посредством подачи искового заявления в судебные органы. Иск подается в районный суд в месте, где находится надел.

Перед тем, как происходит подача иска, требуется собрать необходимую документацию, которая подтверждает то, что имеет место незаконное распоряжение наделом другими лицами, не имеющими прав собственности на землю.

Потребуется рассмотреть нормативы, установленные относительно использования земли и проверить насколько они соблюдаются обеими сторонами.

Далее приглашается инженер и проводит процесс восстановления границ в проектной документации. После проведения сверки проектной документации с положением дел, существующим в реале, если выявлены нарушения – требуется получить расписку о том, что имеют место ошибки.

Во время составления искового заявления указываются характеристики надела, обозначается причина, согласно которой были получены правомочия на земельный надел.

Затем прописывается причина подачи искового, в том числе отражается, какие именно нарушения имущественных прав имеют место быть. Истцом указывается, какие действия он предпринимал для того, чтобы восстановить свои права, отражается реакция на такие действия со стороны ответчика.

Стоит отметить, что каждое положение, отраженное в исковом заявлении, требуется подкрепить доказательствами, которые имеют место быть, либо перечислить подробным образом.

Выражаются исковые требования в том, что необходимо провести действия, направленные на восстановление пределов надела. В конце акта указывается перечень документации, которая прилагается к исковому и с ее помощью можно доказать позицию истца. Ставится подпись и дата. Если судом признан иск – имеется возможность восстановить права, которые были нарушены.

Стоимость и сроки

Стоимость услуг, которые предоставляются по выносу рубежей земельного надела в натуру, рассчитывается с учетом цены, установленной на колья, с помощью них определяют углы надела. Можно привести пример, что в одном из субъектов различные компании предлагают за рассматриваемую услугу от 500 до 1500 рублей за каждый вбитый колышек.

Стоимость межевания

Также в более дорогостоящем варианте требуется дополнительно внести оплату в размере 200 рублей на кадастровые работы, в то время, как в бюджетном варианте такие расходы отсутствовали. Учитывая то, что вбить нужно 4 колышка, то разница между ценами получается значимая.

Это значит, что дорогостоящие варианты имеют приближенность к установленным нормативам, а те, что проведены за бюджетную плату – колья представлены в виде веток, которые обычно ставят в качестве временных и в дальнейшем проводят замену.

В ситуации, когда форма участка не обычной геометрической формы – а наделена замысловатым рисунком, потребуется вбить столько кольев, чтобы обозначить каждый угол надела. Соответственно в таком случае различается и цена, так как возрастает сложность оказываемых услуг. Как правило, компании говорят о том, что цена на такие услуги не может быть дешевой, так как при их производстве используется достаточно дорогостоящая аппаратура.

Сроки, которые устанавливаются относительно выполнения таких работ, оговариваются с каждой компанией отдельно. Данное положение, равно как и стоимость на услуги, имеет достаточно много различий в зависимости от того, какая компания будет выполнять действия. Как правило, стандартный срок называют 10-15 дней.

Схема выноса в натуру границ ЗУ

Некоторыми компаниями дается гарантия на проведение работ за месячный срок, а когда осуществить деятельность нужно срочно – требуется внесение дополнительной платы. Когда границы будут восстановлены в натуре, придется еще затратить 1-2 дня на составление соответствующего акта.

Несмотря на то, что сама деятельность может быть выполнена в течение дня – остальное время тратится на создание выписки из кадастра, где отражены данные о недвижимости.

Как выглядит процесс

Процесс, направленный на восстановление пределов, начинается после того, как: был заключен договор с компанией, внесена предоплата, предоставлен полный пакет документов. Кадастровым инженером выполняется выезд на местность, что делается с целью проведения предварительного обследования.

Установка меток и знаков

Также проводится геодезическая разновидность съемки и на местах устанавливаются метки и делаются зарубки для дальнейшего закрепления. В течение всего времени, пока сотрудниками геодезической компании проводится анализ представленных данных и создается теоретический проект – собственникам ждать наступления назначенного дня, когда проводятся работы на местах.

В назначенное время происходит встреча с кадастровыми инженерами на участке и проводится топографическая разметка. В присутствии собственника производятся обмеры надела, и выявляется его размер. На местности специалистами определяется соответствие соответствий и отклонений между делами в реале и тем, что отражено в документации.

В результате рассматриваемых работ становится восстановление межевых знаков на месте. Если говорить о том, как должно быть в идеале, то стоит отметить, что каждому знаку должен присваиваться индивидуальный номер. Межевые знаки обладают неприкосновенностью со стороны третьих лиц. Они передаются под расписку собственнику надела. Далее он отвечает за них.

Рассматриваемая процедура в большей степени проводится на территориях, которые еще не обжиты. Если перед продажей проводится восстановление – то делает это риелтор, после покупки — собственник.

Одной из самых распространенных услуг в геодезических работах является вынос границ земельного участка в натуру. По сути, это реализация проекта, т.е. перенос всех контуров участка из чертежа на реальную почву. О том, как происходит эта процедура, и для чего она нужна – прямо сейчас.

На практике границы земли очень часто существуют только в документах. Несмотря на то, что современные возможности топографической съемки, получения данных со спутников позволяют отметить контуры любой площади, в реальности многие земли фактически не имеют никаких ограничений. Это особенно часто наблюдается в случае с сельскохозяйственными угодьями, когда по сути наблюдается единое поле с условно намеченными контурами в виде канав и столбцов.

Такая ситуация теоретически и практически порождает множество неудобств, связанных с точным определением края участка. Особенно часто спорят между собой соседи спорных территорий, которые не смогли договориться о четком разграничении своих владений. Поэтому провести вынос в натуру границ собственного земельного участка – это важная задача, которая решает сразу несколько проблем:

1. Если предполагается продать землю или сдать ее в аренду, покупатель или соответственно арендатор могут запросить определения границ для того, чтобы сверить площадь с земли с той, которая заявлена в документах.
2. Если ставить на земле забор или строить капитальные сооружения, то четкое определение краев и документальное ее подтверждения – это гарантия на случай возможных судебных споров с владельцами соседних площадей.
3. Услуга понадобится в тех случаях, когда предыдущие межевые знаки были полностью или частично утеряны, поэтому нужно опять восстановить ориентиры.
4. Наконец, если работу по определению проводят соседи, они попросят собственника подписать акт согласования. Чтобы быть полностью уверенным, что соседний земельный участок не захватывает ваш, понадобится организовать собственный вынос границ в натуру.

В законодательстве нет четкого наименования процедуры, в результате которой происходит определение границ земли. Поэтому часто эту же услугу и соответствующую ей работу называют восстановлением межевых знаков – особых приспособлений (столбов с табличками), которые фиксируются по контуру владения и обозначают все его рубежи.

Услуга пригождается при организации строительства на своей земле, а также разрешении собственных сомнений или территориальных споров с соседями .

Что входит в услугу, ее сроки и стоимость

Процедура довольно проста и состоит из нескольких компонентов (они и определяют конечную стоимость):

1. Выезд специалиста непосредственно на местность – нередко именно эта статья расходов определяет значительную часть стоимости.
2. Измерительные работы на местности.
3. Восстановление (определение) границ площади.
4. Установка соответствующих предметов (межевых знаков) по поворотным точкам.
5. Оформление соответствующей документации (Акт выноса, Акт приемки-передачи межевых знаков).

В большинстве случаев стоимость работы измеряется по межевым знакам: за 1 точку взимается в среднем от 1 до 2 тысяч рублей. При этом компании нередко определяют минимальную стоимость своей работы – порядка 6-8 тысяч рублей. С учетом сложности и удаленности территории услуга по выносу его границ в натуру в среднем составляет порядка 8-10 тысяч рублей.

Сроки выполнения всех работ от выезда специалиста до подписания соответствующих документов в среднем составляют 3-7 рабочих дней. Однако в случае участков сложной конфигурации, а также сильно удаленных срок может увеличиться примерно в 2 раза.

Как устанавливают межевые знаки

Услуга представляет собой точное восстановление (определение) границ с закреплением результата с помощью так называемых межевых знаков. Физически это специальные колышки яркой окраски с разметкой. Иногда на них прикрепляют таблицы, указывающие принадлежность, а также планируемые работы и сроки их проведения.

Однако в случае с землями частных граждан достаточно просто поставить знаки по краям, чтобы четко обозначить пределы владения. Для этого знаки монтируются по так называемым поворотным точкам. То есть ближайшие 2 знака соединяются между собой по воображаемой прямой (нередко дополнительно проводят обозначение яркой лентой или веревкой). Таким образом, минимально возможное количество поворотных точек – 3 (если представить участок в виде четкого треугольника).

Процедура установки межевых знаков проводится с высокой степенью точности (погрешность в пределах 10 сантиметров), поскольку некорректное определение поворотных точек фактически приводит к значительным нарушениям територии, даже если доля отклонения незначительна. Для этих целей, а также для надежности работы в нормативных документах предъявляются минимальные требования к параметрам знаков:

• длина от 800 мм;
• диаметр в диапазон 50-150 мм.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. Если строительные работы по возведению постоянного ограждения предполагается провести в этом же году, можно установить самые недорогие межевые знаки в виде простых колышков. Однако в случае, когда строительство планируется на следующий год, лучше поставить металлические варианты с армированным основанием.

Как провести вынос: последовательность действий

Проведение работ состоит из 3 ключевых этапов:

1. Сбор документов и изучение данных с помощью результатов предыдущих измерений, топографической съемки.
2. Выезд на место (полевой этап) и выполнение всех работ по измерению и монтажу межевых знаков в соответствии с определенными границами земельного участка, т.е. вынос их в натуру.
3. Оформление документов.

Подготовительный этап

На этом этапе важно выбрать организацию, которая будет проводить эту работу. Обращать внимание нужно, скорее, не на стоимость и сроки проведения, а на рекомендации, опыт присутствия на рынке. После того, как фирма была выбрана, нужно обратиться к специалистам и написать заявление, приложив к нему полный следующие документы:

• свидетельство о собственности на территорию (или договор аренды);
• договор, в соответствии с которым земля перешла в собственность (купля-продажа, мена, переход по завещанию или в результате дарения);
• кадастровый паспорт со схемой;
• свой паспорт;
• желательно предоставить также результаты предыдущих работ по межеванию, если таковые проводились.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ. В случае спорных ситуаций, а также если местность имеет сложное строение лучше предоставить дополнительные чертежи – т.е. все имеющиеся документы. Так инженер сможет провести работу намного быстрее.

Полевой этап

После этого назначается день и время выезда инженера. Как правило, работа по измерению должна осуществляться в присутствии собственника. Полевой этап проходит в течение 1 или нескольких дней в зависимости от нескольких факторов:

• сложности строения – т.е. количество поворотных точек: если в простейших случаях оно составляет 4 или даже 3, то нередко площади имеют форму неправильных многоугольников, что усложняет работу и удорожает ее;
• удаленности земли;
• особенности рельефа местности.

Работы выполняются с помощью специального геодезического оборудования. Они позволяют достичь сразу нескольких целей:

• установить все поворотные точки (или подтвердить местоположение ранее определенных точек);
• измерить точную площадь всей территории;
• при необходимости измерить площади отдельных фрагментов.

Как выглядит полевой этап на практике:

При этом наряду с работой по определению границ земельного участка для выноса их в натуру проводятся и другие изыскания, в зависимости от пожеланий заказчика:

1. Так называемый вынос точек – это предельно точное определение координат (x; y; z) всех поворотных точек. Такая работа предполагает совершение предварительных действий с помощью специальных компьютерных программ, позволяющих получить результаты с точностью до 1-2 мм. Это особенно важно для строительства объектов, особенно если некоторая часть границы совпадет с внешней стеной будущего капительного сооружения.
2. Вынос осей и отметок необходимо проводить в тех случаях, когда на нем будет построен 1 или несколько зданий. Оси сооружения должны проектироваться с высокой точностью, поскольку от этого зависит правильный расчет геометрии постройки.
3. Вынос проекта осуществляется в случае готового детального чертежа будущего здания. Это довольно трудоемкий процесс – требуется высокая точность работ, проводимых в трехмерном измерении. При этом вынос проекта проводится не только до начала строительства, но на этапе возведения каждого этажа будущего дома, начиная со второго.
4. Вынос здания всегда проводится перед началом закладки фундамента и соответствующих работ (рытье траншеи, измерения на местности и т.п.).

После проведенных работ по поворотным точкам монтируются межевые знаки, а затем все данные вносятся в план и оформляются документально.

Оформление акта выноса

Основной документ, который подтверждает факт выполненных работ, является Акт выноса. Он подписывается как соглашение заказчика (собственника) и исполнителя о том, что у них нет друг к другу взаимных претензий, работы выполнены качественно и в срок. В этом же документе отражается и схема участка с намеченными точками, которые зафиксированы на местности с помощью межевых знаков.

Акт содержит такие сведения:

• общая площадь территории;
• точное описание топографических параметров;
• описание границ;
• координат всех поворотных точек (и соответственно, установленных межевых знаков).

Отдельно подписывается Акт приема-передачи самих межевых знаков как физических объектов. Они переходят в собственность заказчика вместе с опорными механизмами и табличками (при наличии).

Иск о восстановлении границ

Подать исковое заявление о восстановлении границ, а также о требовании изменить границы или выплатить соответствующие компенсации ущерба может любое заинтересованное лицо. Чаще всего территориальные разногласия между соседями возникают из-за следующих причин:

• неправильное определение границ одной или более территорий;
• спорное установление границ после разделения одного участка на несколько новых (в пределах контуров старого);
• самовольный перенос межевых знаков;
• невозможность точного определения границ на территории с неравномерным рельефом.

В любом случае отражение истинных контуров в кадастровом паспорте, в материалах топографической съемки, а также проведенное восстановление границ – это весомые доказательства. Поэтому наряду с Актом выноса к исковому заявлению стоит также приложить:

• свидетельство о собственности на землю (или договор аренды);
• кадастровый паспорт;
• межевое дело;
• прочие документы, подтверждающие факт определенных границ;
• квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины (ее размер зависит от цены иска).

Само исковое заявление составляется в произвольном виде, при этом документ должен отразить несколько пунктов:

1. В правом верхнем углу указывается полное название судебного органа, ФИО, контактные данные и адреса всех сторон: истца и ответчика. Здесь же указывается третья сторона, которая практически всегда представлена Федеральной службой кадастра и картографии.
2. В описательной части иска следует точно и кратко описать всю ситуацию, при необходимости сославшись на нормы законодательства (это желательное, но необязательное условие).
3. В просительной части необходимо четко сформулировать свои требования, а именно «восстановить границы земельного участка в соответствии_______». При необходимости здесь же формулируются требования о компенсации материального и/или морального ущерба. Например, соседи незаконно используют вашу землю, загрязняя ее строительными отходами, сточными водами и т.п. В этом случае важно представить соответствующие доказательства:

• свидетельские показания;
• видеозаписи;
• результаты экспертиз (например, анализ химического состава почвы).

1. В конце указываются приложения – т.е. документы, которые прикладываются к исковому заявлению. Прописывается полное название, количество, а также виды (копия или оригинал).

Образец приведен ниже.

Для разбивки электронным тахеометром по координатам необходимы хотя бы две точки с координатами в той системе, в которой даны проектные точки, как показано на рисунке 2.

Вынос проектной точки на местность по координатам.

Разбивка тахеометром делится на несколько стадий:

Установка тахеометра;

Внесение данных;

Вынос точек на местность.

Нужно установить тахеометр на одну из пунктов ГГС «А» (рисунок 3), или возможна обратная геодезическая засечка (для этого в тахеометре предусмотрена программа), отцентрировать прибор. Затем задаём точку стояния прибора с координатами XY или XYH - если требуется высота, тогда необходимо учесть высоту прибора, она замеряется специальной рулеткой (идёт в комплекте) и высоту раздвижной рейки с отражателем (стандартные высоты: 1,52; 2,56; 3,65). Затем необходимо сориентировать инструмент на другой пункт ГГС «Б», заведомо зная его координаты и внести данные пункта.

Рисунок 18. Разбивочный чертёж по координатам: А-Б базисная линия; 1,2,3 - находимые точки.

Для выноса проектных точек в натуру необходимо сначала занести координаты этих точек в тахеометр. После установки прибора и его ориентирования следует запустить программу «РАЗБИВКА», после чего в верхней строке вводится номер точки данной на проекте «1» и подается команда «ПОИСК». На дисплее тахеометра высветится: «НЕТ ТОЧКИ С ТАКИМ ИМЕНЕМ», после чего будет предложен ряд последующих действий, таких как: ПОИСК В ДРУГОМ ПРОЕКТЕ; XY=0; XYH ввести в ручную; НАЗАД. Следует выбрать команду «XYH ввести в ручную», после чего следует ввести координаты данной точки.

После того как все координаты были успешно внесены, на дисплее высветится, сколько метров до данной точки и в градусах, минутах, секундах будет указываться угол поворота до направления на точку. Один человек с раздвижной рейкой с отражателем направляется на потенциальную точку «1», и ставит рейку в приблизительном месте, повернув отражатель в сторону наблюдателя. Затем оператор наводит на отражатель перекрестие зрительной трубы тахеометра и нажимает клавишу «РАССТ», т. е. этим самым оператор измеряет расстояние до рейки, на тахеометре высвечивается, сколько осталось передвинуть рейку на оператора или от него, также на дисплее виден угол доворота до проектируемой точки. Затем оператор сообщает о полученных ему данных реечнику.

Тот в своё время делает то, о чём сообщил оператор и стремится сократить расстояние до находимой точки, как по расстоянию, так и по углу. Как только достигается точность 0,002 м. по расстоянию и 0°0ґ00Ѕ по углу на месте стояния рейки забивается опознак (арматура?60 см.), затем обязательно проверяется тахеометром. Верхняя часть арматуры тоже должна быть ровно над точкой. Если отклонение верхней части арматуры всё же есть, то следует подбить её так, чтобы устранить отклонение.

Для выноса проектной точки на местность по выноскам требуется разбивочный чертёж с выносками и расстояниями относительно друг к другу

Вынос проектной точки по выноскам производится непосредственно по чертежу, соблюдая все размеры Устанавливаем тахеометр в таком месте, чтобы как можно больше было видно и в том числе базовую линию. Центрируем тахеометр по уровню, затем в «МЕНЮ» запускаем программу «БАЗОВАЯ ЛИНИЯ».

На дисплее тахеометра высветится номер первой точки базовой линии и попросит либо забить для неё координаты, либо засечь её на местности. В нашем случае мы подсекаем её на местности.

Реечник направляется на пп 1, ставит рейку на центр пункта, отражателем в сторону наблюдателя. Наблюдатель наводит перекрестие зрительной трубы на отражатель и нажимая триггер подсекает точку «1», затем те же действия со второй базисной точкой. Базовая линия задана. Затем из предложенных на дисплее команд следует выбрать «РАЗБ» (разбивка). С того момента как была задана базовая линия, отсчет будет вестись от первой её точки «1», т. е. чтобы вычислить точку «1» - следует ввести по расстоянию 0,00 м, по смещению 14,0 м. Для нахождения точки «2» - следует ввести по расстоянию 13,6 м по смещению 16,0 м. Точное нахождение конкретной точки ведётся принципом разбивки.

Трассой называется пространственная ось дороги в уровне бровки земляного полотна.

Трассирование - это поиск рационального положения плана и продольного профиля трассы. Оно осуществляется путем проектирования плана линии по картам в горизонталях с одновременным составлением продольного профиля трассы.

Детальное трассирование осуществляется вдоль намеченных конкурентоспособных кратчайших направлений, соединяющих опорные пункты и имеющиеся фиксированные точки.

При этом исследуется возможность использования попутных долин водотоков или водоразделов. Отход от площадки раздельного пункта или подход к ней должен осуществляться с учетом перспективы развития этого пункта. На участках вольных ходов, где топографические условия легкие и средний естественный уклон местности по направлению трассирования меньше руководящего, трасса проектируется по прямой между опорными пунктами и фиксированными точками. Каждый угол поворота на участках вольных ходов должен быть обоснован.

Рисунок 19. Проект трассы на плане м-ба 1:500

Основным принципом трассирования на участках напряженных ходов, где уклон местности по направлению трассирования больше руководящего, является наиболее полное использование заданного значения руководящего уклона. Именно в этом случае длина линии на участке преодоления значительного подъема или спуска будет кратчайшей.

Полевое трассирование (укладку трассы на местности) следует производить, как правило, путем проложения теодолитного (светодальномерного) хода, элементы которого (длины сторон, углы поворота) соответствуют элементам камерально запроектированной трассы.

В сложных горных условиях, когда проложение на местности теодолитного (светодальномерного) хода затруднено или невозможно (трасса проходит по крутому изрезанному склону, прижимам и т.п.), следует выполнять независимый вынос на местность отдельных (характерных) точек трассы.

Исходными данными для укладки на местности теодолитного (светодальномерного) хода служат элементы выноса трассы: расстояния между вершинами углов поворота, величины углов поворота и тангенсов кривых, пикетажные значения вершин углов поворота, начала и конца кривых.

Элементы выноса трассы должны быть вычислены аналитически по координатам вершин углов поворота трассы, определенным по инженерно-топографическим планам, по которым производилось камеральное проектирование трассы.

Рисунок 20. Вершины углов поворота

При укладке трассы длина, равная расстоянию до следующей вершины угла поворота, откладывается с помощью мерной ленты (рулетки). При этом должны быть закреплены на местности («точками» и «сторожками») и зафиксированы в пикетажной книжке все характерные точки трассы (конец и начало кривых, пикеты и «плюсовые точки»).

После закрепления на местности следующей вершины угла поворота должна быть двумя полуприемами измерена фактическая величина угла поворота и выполнена детальная разбивка кривой с закреплением середины и характерных точек кривой.

Над закрепленной точкой следует установить раздвижную веху с отражателем и еще раз измерить фактическое расстояние от вершины угла поворота до закрепленного конца кривой и вертикальный угол на отражатель.

В пределах прямой, между концом одной и началом другой кривых, исполнитель устанавливает веху с отражателем только в характерных местах рельефа. В пикетажном журнале эти точки отмечаются номерами. Их пикетажные значения и отметки следует вычислять по данным измерений расстояний и вертикальных углов.

Положение начала второй кривой и вершины угла поворота следует устанавливать так же, как и конца первой кривой, - по проектным расстояниям.

Уложенный на местности теодолитный (светодальномерный) ход должен быть привязан не реже чем через 2 км к магистральному ходу, служившему геодезической основой топографической съемки для составления инженерно-топографических планов, по которым производилось камеральное проектирование трассы. Точность измерений при укладке теодолитного (светодальномерного) хода по трассе должна удовлетворять требованиям таблицы.

Независимый вынос точек трассы на местность следует выполнять с помощью электрооптических и электронных тахеометров или светодальномеров способом полярных координат с пунктов (точек) магистрального хода, служившего геодезической основой топографических съемок для составления инженерно-топографических планов, по которым производилось камеральное проектирование трассы.

Элементами независимого выноса точек трассы на местность способом полярных координат должны служить: углы между стороной магистрального хода и направлениями на характерные точки трассы и расстояния от пункта магистрального хода, с которого производится вынос, до точек трассы.

Исходными данными для вычисления элементов выноса точек трассы являются: координаты пунктов магистрального хода и координаты точек трассы, определенные аналитически по инженерно-топографическому плану, по которому выполнялось камеральное проектирование трассы.

При независимом выносе точек трассы способом полярных координат необходимо выполнить следующие операции.

Прибор устанавливают над точкой магистрального хода, ориентируют на соседнюю точку хода и задают направление на выносимую точку трассы.

Исполнитель с раздвижной вехой, на которой закреплен светоотражатель, становится в створ заданного направления в районе прохождения трассы. Измеряют расстояние до вехи и вертикальный угол.

Определяют горизонтальное проложение и сравнивают с вычисленным по координатам. Если разность измеренного и вычисленного расстояния меньше 2 м, по створу заданного направления откладывают эту разность и закрепляют точку трассы.

Над закрепленной точкой трассы устанавливают раздвижную веху с отражателем, измеряют расстояние до вехи, горизонтальный и вертикальный угол, вычисляют фактические плановые координаты и высоту вынесенной точки трасты и сравнивают их с проектными.

Если разность в расстоянии от вехи до прибора больше 2 м, веху смещают на величину этой разности и повторяют описанные выше действия.

Магистральный ход, используемый как геодезическая основа при независимом выносе на местность точек трассы, должен прокладываться с применением электрооптических и электронных тахеометров или светодальномеров. Максимальные расстояния с пунктов хода до точек трассы не должны превышать 250 м.

При независимом выносе точек трассы на местность следует использовать электрооптический и электронный тахеометры или теодолит с установленным на его колонки светодальномером, обеспечивающие измерения углов со средней квадратической ошибкой не более 10 и расстояний - 2 см.

На застроенной территории при наличии инженерно-топографических планов масштаба 1:500 и 1:1000 полевое трассирование не производят.