Банкротство супругов - общее совместное имущество. Ипотека при банкротстве: что будет с квартирой Банкротство физ лица если он в браке

Закон о банкротстве физических лиц № 127, который стал действовать в 2015 году, дал многим людям возможность избавиться от долгов, начать жизнь заново и забыть о навязчивых коллекторах. Последствием такой практики стало совместное банкротство, или банкротство жены и мужа. И в этой процедуре следует разобраться детально.

Нормативные основы

Зачастую при оформлении кредитов супруги одновременно становятся банкротами. В подавляющем числе случаев они являются поручителями друг у друга по займам, либо их кредиторы попадают под влияние «статьи о персоналиях». На самом деле наступление просрочек дает статус должника всей семье.

Семейный кодекс

В соответствии со ст. 34 п. 2 СК РФ активы, имущество и пассивы обоих супругов являются в равной степени их собственностью, поэтому логично, что при наступлении совместного взыскания по имеющимся обязательствам наиболее верным кажется банкротство жены и мужа. Но в российском законодательстве существует большое количество тонкостей в данном вопросе. К примеру, жена основного должника способна защититься, если заранее заключит брачный контракт. Также она может написать заявление, в котором конкретизирует детали факта долевого распределения определенного имущества, и в результате получит возврат денежных средств при возможной продаже имущества, нажитого совместно.

Законодательная специфика в семейном банкротстве

По факту, в нормативных документах и законодательстве РФ напрямую не предусматривается такая ситуация, как одновременное банкротство мужа и жены, или семейное банкротство. Найти такую норму, которая сможет разрешить вопросы в области несостоятельности супругов, просто невозможно, поскольку она отсутствует. Однако случаи признания банкротами обоих супругов в судебной практике уже известны, и это означает, что в законах можно найти лазейки. Например, в настоящее время единые производства по одновременному банкротству супругов были возбуждены в таких регионах страны, как Алтайский край, Новосибирская, Смоленская и Свердловская области.

Конечно же, для возбуждения дела требуется наличие конкретных обстоятельств, о которых будет рассказано ниже.

Обстоятельства при семейном банкротстве

Таким образом, решившись на процедуру банкротства жены и мужа, необходимо учитывать перечень определенных факторов и поступать правильно. Для этого требуется:

Оптимизация и сокращение расходов

Нужно сказать, что одновременное банкротство мужа и жены дает возможность оптимизации и сокращения различных расходов, которые возникают во время производства (оплата услуг управляющего по финансам, госпошлина и т. п.). Также споров в деле будет намного меньше, в особенности по поводу раздела долей в совместной собственности, поскольку банкротом является одна семья. Помимо этого, нужно обратить внимание и на временные затраты, которые требуются для рассмотрения дела в целом.

В то же время на практике у банкротства супругов есть и свои недостатки: конфликт интересов, возникающий между мужем и женой, недостаточная сумма долга у одного из супругов (так, в законодательстве установлено, что размер долга предполагаемого банкрота должен быть не ниже 500 тысяч рублей).

Суд сталкивается в таких делах с большим количеством проблем. Федеральный закон нуждается в доработке со дня его утверждения и вплоть до настоящего времени.

Брачный договор как защитный способ

Одним из средств защиты своего имущества выступает заключение брачного договора, однако нужно сразу сказать, что подобные сделки необходимо совершать как минимум за три года до предполагаемого банкротства. В противном же случае суд имеет право оспорить сделку как укрывательство имущества умышленного характера, обман.

Нужно разобраться, какие именно пункты брачного контракта могут оказать влияние на вердикт арбитражного суда, однако вначале следует установить примерное содержание подобного договора, основываясь на 42 статье СК РФ.

Разделы договора

Его необходимо разделить на следующие разделы:

• режим имущества (долевая, совместная, раздельная собственность);
• участие в доходах мужа и жены;
• содержание;
• процедура распределения доходов семьи;
• судьба имущества с точки зрения права в случае банкротства, расторжения брака и т. п.

Особенно важными в банкротстве супругов физ. лиц на практике являются первый и последний пункты данного договора. В соответствии с ними супруги выберут формулировку имущества, имеющегося у них в настоящее время и нажитого в дальнейшем. Так, например, если имеется в виду предприниматель, то во втором пункте (участие в доходах) следует отметить, что супруг должен приносить половину доходов от своей предпринимательской деятельности. Предполагаемые нюансы рекомендуется обговорить с адвокатом, компетентным в грамотном составлении брачного договора, для защиты имущества супругов от судебного производства.

Люди часто интересуются, как обезопасить от одновременного банкротства мужа и жены семью, имеющую единственное жилье, но в этом вопросе их можно успокоить. В таком случае заключать брачные договоры и заниматься поиском возможных способов решения не придется. Статья 446 ГПК РФ предусматривает перечень имущества, не подлежащего продаже и взысканию во время банкротства, и в этот список попадает также единственное жилье. Управляющий не может реализовывать его ни в коем случае. Но такое правило не имеет отношения к ситуации с ипотекой, когда жилье должника, даже если оно единственное, находится у банка в залоге.

Список документов и подготовка заявления

Выше уже было указано, что для подачи заявления на банкротство жены и мужа требуется написание совместного обращения с приложением к нему свидетельства о браке, а также подписями обоих супругов. В дальнейшем же нужно придерживаться стандартной процедуры подачи заявления в соответствии с правилами, установленными в ФЗ № 127, ст. 213.4:

• заявление нужно подать в Арбитражный суд по месту проживания физического лица;
• разрешается подавать бумагу, если физлицо предвидит факт собственного банкротства.

Также к заявлению прилагаются все требуемые документы, перечень которых достаточно обширен. Среди основных бумаг при банкротстве супругов в одном деле можно указать следующие:

• документы, которые подтверждают задолженность;
• перечень кредиторов;
• выписка из налоговой структуры за последние три года;
• дубликаты документов, имеющих отношение к правам собственности, и др.

Документы должны собирать оба супруга, после чего суд рассмотрит их дело индивидуально либо же отклонит по каким-нибудь причинам.

Что указывать в заявлении?

В заявлении на совместное банкротство мужа и жены изначально указываются адрес и наименование суда, в который его направляют. Затем пишется личная информация о должниках (данные по паспорту, место проживания и т. д.). После этого указывается, по какой причине подается заявление, благодаря чему осуществляется реализация прав гражданина по отношению к имеющейся у него задолженности. Также в обращении обязательно пишется адрес и наименование выбранной должником СРО. В соответствии с перечнем ее членов производится выбор финансового управляющего, чьей обязанностью станет ведение дела.

Банкротство семьи: иск о несостоятельности мужа и жены

В бюджете семьи подразумеваются как совместные траты, так и долги. Однако процедуру банкротства каждому супругу приходится проходить отдельно, хотя многие действия, документы и траты при этом дублируются. В банкротстве супругов в одной процедуре требуется решение таких проблем.

В действующем законодательства подразумевается, что супруги обязаны подать два отдельных иска о самобанкротстве. Но в таком случае подразумевается сбор дублирующих документов и двойная оплата госпошлины. Такие иски способны рассмотреть два различных финансовых управляющих, более того, даже не один арбитражный суд (при несовпадении места прописки супругов). Все это довольно сильно затрудняет и без того сложную и дорогую процедуру.

Судебная практика

Несмотря на то, что специальные законы о совместном банкротстве супругов отсутствуют, судебная практика в этом направлении все-таки существует. Бывают различные процессуальные способы, которые позволяют говорить о возможности одновременного банкротства супругов в нашей стране. К ним относятся:

Стоит сказать, что в 2016 году «ФинПотребСоюз» обратился в Государственную Думу РФ с прошением о легализации банкротства обоих супругов. В соответствии с новым законопроектом семейным банкротством могут воспользоваться граждане не только в зарегистрированном, но и в расторгнутом браке. Такой вид будет удобен как суду, так и должникам. Не исключается, что введение этого закона потребует предварительного проведения налоговой реформы. Во многих странах процедура банкротства семьи существует давно, однако в России такая идея находится еще на этапе рассмотрения. Есть определенная ответственность супругов при банкротстве.

Суд ранее уже признавал целую семью банкротом и создал, таким образом, прецедент. В Новосибирской области Арбитражный суд признал в ноябре 2015 года А. и М. Кузьминых банкротами. Заявления супругов были объединены в один процесс и сформировали общий реестр требований, выдвинутых кредиторами.

В случае банкротства у гражданина могут отнять все имущество, кроме единственного жилья. Но если недвижимость является купленной в ипотеку, на нее можно обратить взыскание.

Потому – граждане, которые не имеют возможности расплатиться с кредитом, рискуют потерять свою квартиру. Но зачастую должник перестает платить по остальным кредитам, а погашает только одну ипотеку. Если долгов по ипотечному кредиту нет, то нельзя обратить на нее взыскание.

Кредиторы не могут требовать отнять ипотечную квартиру, когда должник не имеет задолженности перед финучреждением. Поэтому важно успеть обратиться в суд до того момента, как утрачивается возможность погашать ипотечный кредит.

Не нужно откладывать момент обращения в суд. Как только становится понятно, что начались проблемы с погашением задолженности, следует подавать в суд заявление о банкротстве.

Решение проблемы зависит от наличия дохода и имущества у должника

Банкротство физических лиц при наличии ипотеки зависит от того, имеет ли гражданин постоянный доход или имущество в собственности. Если имеется постоянный доход, то вводится процедура реструктуризации задолженности. Это означает, что корректируется существующий график погашения задолженности. Изменяется размер ежемесячной выплаты, а также срок погашения кредита. При этом заемщик реабилитируется: снимаются ограничения, имущество не забирают, а гражданина несостоятельным не признают.

Но не всегда удается расплатиться с долгами. В этом случае неизбежна. Ипотечную квартиру финучреждение может отнять, при этом не имеет значения, прописаны там несовершеннолетние дети или нет. Стоимость реализации имущества составляет 80% от ее рыночной цены. Должник и сам может найти более выгодного покупателя на свою жилплощадь, однако сделки по продаже жилья обязательно нужно согласовать с кредиторами. Без их разрешения продать жилплощадь нельзя. Должник не увидит денег от продажи ипотечной квартиры, зато их увидит финучреждение, ведь вырученная сумма пойдет в счет погашения ипотечной задолженности:

· 80% получает кредитная организация;

· 7% причитается финансовому управляющему;

· вся остальная сумма остальное передается другим кредиторам.

Ипотечную квартиру нельзя отнять, если банк нарушил сроки подачи заявления о включении в реестр кредиторов

Для гражданина, прежде всего, важно сохранить свою квартиру, особенно, если это единственное жилье. И такой шанс есть, если кредитор кредитная организация пропустит сроки подачи заявления о включении в реестр кредиторов. Есть два месяца у заимодателей для подачи заявления о включении в реестр кредиторов. Срок отсчитывается от даты официального объявления гражданина банкротом. Когда срок пропущен, кредитор утрачивает свои права. Это значит, что нельзя будет отнять ипотечную квартиру. Она становится единственным жильем. Вот пример из практики Арбитражного суда Московской области (дело №А41-25058/2016). В октябре 2016 года суд признал должника банкротом. Суд постановил, что имущество должника должно быть продано с торгов. Общая сумма требований к должнику составила более 1 млн. рублей. У должника не было возможности выполнить свои требования. Суд оставил за должником единственную квартиру, поскольку Сбербанк пропустил срок для подачи заявления о включении в реестре кредиторов. Раз финучреждение пропустило срок для обращения в суд, то действует уже п.1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса (ГПК). Это означает, что единственное жилье нельзя отнять у должника. В итоге банкрот остался при квартире, а задолженность размером более 1 млн. рублей была списана.

Ипотечная квартира продается с молотка

Возникает вопрос: за какую цену. Ведь стоимость имущества в этом случае значительно падает. Остается шанс спасти жилье, если должник сможет собрать средства, чтобы выкупить квартиру. Если средств нет у самого должника, то выкупить недвижимость могут родственники при наличии такой возможности. Продается имущество с торгов в три этапа:

1. Первую стоимость определяет финучреждение. Она не должна быть менее рыночной стоимости. Стоимость согласовывается между финучреждением и должником. Принимать участие в аукционе должно не менее двух человек. Если желающих купить объект не находится, то начинается второй этап.

2. Во время проведения второго аукциона стоимость снижается на 10%.

3. На третьих торгах снова снижается на 5-10% и может упасть до 50%. Если имущество так никто и не купил, то оно остается у кредитной организации.

Важно! Преимущество банкротства в том, что с даты объявления гражданина несостоятельным перестают начисляться штрафные санкции и пени. До тех, пока жилье не будет продано, должник вправе в нем оставаться. Причем процедура может длиться до двух лет, если не ускорить ее.

Материнский капитал сгорит

Зачастую семьи с детьми используют средства материнского капитала для покупки жилья. Но средства маткапитала не возвращаются в случае процедуры несостоятельности. Т.е. гражданин утрачивает жилье и деньги, выданные государством для улучшения жилищных условий. Отказываться выписываться из квартиры бесполезно. Банк все равно добьется снятия должника с учета в судебном порядке. Оставаться в квартире можно до тех, пока у нее не появится новый владелец.

После продажи квартиры заемщик уже ничего не должен банку

В случае с ипотечным кредитом сумма задолженности может намного превышать цену жилья. С учетом набежавших штрафных санкции и подавно. Вот и получается, что после реализации жилья заемщик остается в долгу перед кредитной организацией. Вот и пытаются банкиры с должников еще и штрафные санкции взыскать. Но законны ли такие требования или нет? Финучреждение не может требовать с должника выплаты процентов, если забрало квартиру. Правило установлено п. 5 ст. 61 Закона «Об ипотеке». Раз обращено взыскание на залоговую недвижимость, значит, считается, что должник уже ничего не должен банкирам.

В защиту должников принял решение Верховный суд (дело №4-КГ16-30). Суд подчеркнул, что кредитная организация не имеет права требовать уплаты пени, так как квартиру уже изъяли у должников, значит, штрафные санкции не применяются.

Нельзя изъять квартиру, купленную по военной ипотеке, в случае банкротства жены

Одно дело, если гражданин сам берет кредит, а потом не может его выплатить. Другое дело – военная ипотека. Взносы по данной квартире выплачивало полностью или частично государство. Жена получит права на квартиру супруга, полученную по военной ипотеке, если обратится в суд для выделения своей доли. Но ведь вместе с имуществом она получит и долги, если супруг еще не успел расплатиться с кредитом. Пока жена не обратилась в суд для выделения своей доли, квартира считается собственностью супруга.

Другой вопрос, если погашать кредит не может сам военнослужащий. При увольнении с военной службы за гражданином еще может оставаться задолженность. В этом случае платить долги придется самостоятельно. Если нет возможности выплатить всю сумму, имеет смысл попробовать договориться с кредитной организацией о реструктуризации долга. Если долги нечем выплачивать, то имеет смысл обратиться с иском в суд о признании несостоятельным.

Если продолжать платить по кредиту, то банк не сможет отнять жилье

Когда имеется несколько кредитов, имеет смысл выплачивать именно ипотечный кредит. В этом случае кредитная организация не сможет предъявить требования. Раз кредитор не включен в реестр, значит, нет и оснований отнять недвижимость. Если же просрочка составляет более трех месяцев и долг составляет 5% от стоимости залога, то должник рискует лишиться ипотечного жилья.

После признания несостоятельным есть возможность снова взять ипотеку. Если суд признает, что гражданин разорен, то наступают определенные последствия. Так, гражданин не сможет следующие три года занимать руководящие позиции в бизнесе. Теоретически взять ипотеку после банкротства можно. Но гражданин не имеет права скрывать информацию о своей несостоятельности при обращении в банк. Поэтому остается мало шансов, что заявка будет одобрена. Возможно, заявку и одобрят, но условия погашения кредита вряд ли будут выгодными для должника.

Через 2 недели после вступления в силу законопроекта о банкротстве физического лица вышло Постановление ВС № 45 от 13.10.2015 года, в котором указывалось, что имущество супруга также может включаться в конкурсную массу. После продажи общего имущества второй супруг получает часть в денежном эквиваленте, но! Его стоимость может быть существенно ниже, чем в случае свободной от обязательств продажи.

Напомним, в 2017 году были случаи совместного банкротства, когда все имущество, нажитое во время брака, включалось в конкурсную массу, без последующего выделения долей.

Узнать, как добиться 100% успешного списания долгов в суде

Получить консультацию

Консультация — бесплатно!

Развод и раздел имущества при банкротстве супруга

Давайте рассмотрим несколько стандартных ситуаций с имуществом супруга:

1. Развод при банкротстве. Даже если процедуры были инициированы одновременно, они будут проходить в следующем порядке очередности: сначала – развод и раздел имущества, затем – банкротство. Финуправляющий не сможет выделить долю должника, если до конца не ясно, что именно ему принадлежит.

   Например, совместное имущество супругов составляет 2 автомобиля, дача, квартира. В рамках раздела супруге отходит квартира и дача, супругу – две машины. После окончания судебного раздела финуправляющий сможет реализовать автомобили и произвести расчет с кредиторами. В таком случае имущество супруги при банкротстве мужа не пострадает.

2. Имущество бывших супругов при банкротстве. Если развод состоялся, к примеру, полгода-год назад, то бывший супруг со своим имуществом не имеет никакого отношения к процедуре. Даже если в процессе развода ему досталось все нажитое непосильным трудом.

   Только если, конечно, кредиторы/финуправляющий не докажут, что развод был инициирован с целью сохранения имущества (читайте – с целью нанесения вреда имущественным интересам кредитора).

3. Ипотека после развода. Здесь вообще отдельный вопрос. Дело в том, что есть такое понятие как субсидиарная ответственность. То есть если один из супругов перестанет платить по кредиту, то другой супруг должен платить из своего кармана. Даже после развода.

   Соответственно, если два бывших супруга, находясь в законном браке, взяли ипотечный кредит, то после развода и раздела имущества просто «забыть» о нем не получится. Если перестанет платить один из супругов, то претензии кредиторы будут предъявлять и ко второму супругу. В таком случае отвечать своим имуществом будут и муж, и жена.

Цель банкротства заключается не в том, чтобы максимально выжать пользу из имущества супругов, а в том, чтобы облегчить их жизнь в условиях финансового кризиса. Жизнь после банкротства становится гораздо проще, и многочисленные благодарности от клиентов, прошедших процедуру при помощи нашей компании, это доказывают. Обращайтесь, мы постараемся помочь вам списать все долги, и в то же время максимально сохранить свое имущество!

Мы решим вашу проблему с долгами.
Бесплатная консультация юриста.

Если вы думаете, что супруги не отвечают по долгам друг друга - вы совершенно правы. В законодательстве есть ст. 45 СК РФ, согласно которой каждый супруг перед кредиторами отвечает своим имуществом.

Если же вы думаете, что имущество супруга - это совместное имущество супругов, вы также будете правы. Не секрет, что, например, при разводе и разделе имущества учитывается все, что супруги нажили за долгие годы брака, за исключением вещей и недвижимости, перешедшей по наследству или договору дарения.

Как будет учитываться совместное имущество супругов при банкротстве? Давайте разберемся вместе!

Когда супруги могут остаться без ничего?

Итак, что происходит с имуществом супруга при банкротстве физического лица?

Давайте представим ситуацию. Николай взял в кредит 750 тысяч рублей на автомобиль. Мужчину через год сократили на работе, средств для погашения нет. Николай обратился в суд, чтобы обанкротиться. Долг вырос до 900 тысяч рублей. Как будут развиваться события?

1. Поскольку автомобиль, взятый за кредитные средства, считается имуществом супруга и предметом залога, то банки в первую очередь обратят взыскание на машину. Итак, авто продано, долги отданы, супруга Николая ничего не потеряла. Отлично. А если имущество будет продано, и средств не хватит для расчета с кредиторами?
2. Следующим шагом будет выделение доли из общего имущества супругов. Например, наши супруги нажили квартиру и дачный участок под городом. Могут ли кредиторы забрать квартиру?
3. Нет. Согласно ст. 446 ГПК РФ, единственная квартира ни при каких условиях не изымается. В том числе - при банкротстве физлица. Продаже в данном случае будет подлежать дачный участок, принадлежащий супругам. Ок, что далее?
4. Опять же, не забываем, что изъятию подлежит только доля, принадлежащая супругу-должнику. Соответственно, дачный участок продастся в рамках реализации имущества, а супруге Николая вернется ее доля в денежном эквиваленте.

Учитывается ли имущество супругов при банкротстве? Отвечаем - разумеется. И супругам должников следует быть готовым к продаже и получении своих долей в денежных средствах.

Бесплатная консультация

Имущество супругов при банкротства физ. лица после развода

Не менее интересен вопрос, как будет делиться имущество бывших супругов при банкротстве. Тут следует рассмотреть разные ситуации:

1. Банкротство бывшего супруга. Если вы давно в разводе, и вас ничего не объединяет, то при банкротстве вашего бывшего вы ничего не теряете, и вообще, не имеет никакого отношения к процедуре.
2. Развод и раздел имущества при банкротстве супруга. Если с подробностями - то сначала осуществляется раздел, и только потом - реализация доли супруга. Соответственно, если у вас возникли споры с мужем/женой о разделе в рамках развода при банкротстве - сначала необходимо решить проблему в судебном порядке, и только потом финуправляющий сможет реализовать долю должника.
3. Когда после развода остались дети. Если вы имеете детей, и бывший супруг - их отец, то вы наверняка задумываетесь по поводу наследства. Помните, что согласно законодательству дети получают свои доли от имущества их отца после его смерти, соответственно, до этого момент имущество вашего бывшего супруга в полном его распоряжении.

Соответственно, раздел имущества супругов при банкротстве осуществляется в рамках реализации имущества. Имущество супруги при банкротстве мужа будет реализовано, но с последующим возвращением средств в соответствии с принадлежащей ей долей.

Еще один интересный момент - согласие супруга на продажу имущества при банкротстве. Юридический опыт наших специалистов показывает, что это просто формальность, и в действительности суд имеет право взыскать имущество должника, даже если второй супруг не дает своего согласия.

Вас интересует банкротство гражданина в 2017-2018 году? Обращайтесь, мы поможем вам стать банкротом с минимальными потерями! При необходимости поможем выбрать грамотного финуправляющего и получить рассрочку на оплату его услуг. Банкротство - это процедура, которая освободит вас от долгов.

Видео по банкротству физических лиц от Верховного Суда

Бесплатная консультация

Получите ответ на любой вопрос по банкротству физических лиц

»

На практике чаще всего применяется последний вариант. Однако, при составлении и подписании брачного контракта готовясь к банкротству физического лица, следует помнить, что такой договор, как и любая другая сделка, может быть оспорен финансовым управляющим или другими участниками процесса.

Для того чтобы минимизировать вероятность отмены такой сделки нужно по крайней мере проследить за тем чтобы договор был заключен на экономически целесообразных условиях. Это означает то, что передавая в собственность одного из супругов какое-то имущество, второй супруг должен получить примерно аналогичную по стоимости вещь или компенсацию. Контракт, в котором все имущество передается одному супругу, а второй остается без ничего, скорее всего, будет оспорен в суде.

Как выявляется имущество супруга при банкротстве

В соответствии с ФЗ «О несостоятельности» обязанности по выявлению имущества и формированию конкурсной массы возложены на финансового управляющего. Однако эти полномочия распространяются только на самого банкрота, а не на членов его семьи. По этому, управляющий может запросить сведения об имуществе супруга должника только путем направления в арбитражный суд соответствующего ходатайства об истребовании доказательств. В этом случае суд, удовлетворив ходатайство, сам разошлет запросы в регистрирующие органы (как правило, это запросы в Росреестр, ГИБДД, Гостехнадзор)