Государственные программы по улучшению жилищных условий. Действующие государственные программы для улучшения жилищных условий

Субсидии на улучшение жилищных условий предназначаются определенным гражданам, которые подают в уполномоченный орган заявление и документы по программе «Жилище».

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Чтобы помочь гражданам с приобретением новой квартиры или дома, или же хотя бы с улучшением старой жилой площади, правительство России разработало целевую программу – получение субсидии на улучшение жилищных условий.

В данном случае имеются в виду граждане, которые стоят в очереди на получение квартиры и строительство дома.

Главные аспекты

Субсидии на улучшение жилищных условий имеют целевой характер и выдаются на: строительство либо покупку жилого помещения.

Фото: что необходимо для получения субсидии

На руки целевые деньги никто не выдает. Граждане получают сертификат на определенную сумму и уже с ним могут приобрести новое или улучшить старое жилье.

Необходимые понятия

Субсидия - это выплаты гражданам, которые предоставляются за счёт государственного или местного бюджета, а также выплаты специальных фондов для юридических и физических лиц, местных органов власти.

Главные характеристики государственной помощи — безвозмездная выплата средств, целевой характер, возможно на условиях частичного финансирования.

Субсидия на жилье – это бесплатная материальная поддержка гражданам России, которая должна тратиться на покупку новой жилплощади.

Кому положена субсидия

Финансовые выплаты предоставляются гражданам, которые ощущают потребность в улучшении своих жилищных условий.

В таком случае гражданин страны должен быть поставлен в специальную очередь на улучшение этих условий.

Субсидия будет определена только тогда, когда будет доказано ее целевое использование и соблюдена обязательная очередность.

• участники, ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также их семьи.
• отдельные слои населения, которые находятся в программе по социальному развитию Российской Федерации (либо Министерства здравоохранения).

В очередь на улучшение условий жизни могут стать:

• многодетные семьи с тремя и более детьми в возрасте не больше 18 лет. Исключением есть семьи, где проживают дети в возрасте до двадцати трех лет, с условием обучения в ВУЗах на дневной форме или которые служат в армии;
• молодые семьи, возраст супругов в которых не превосходит 30 лет;
• государственные служащие бюджетной области;
• молодые специалисты, с условием постоянного проживания в сельской местности;
• бывшие военнослужащие и отставники;
• дети-сироты и те, кто остался без заботы родителей;
• малообеспеченные граждане и граждане, которые переезжают с Крайнего Севера (с трудовым стажем больше 15 лет).

Правовая база

Правила оформления жилищной субсидии регулируются Жилищным кодексом РФ. При этом Жилищный кодекс РФ только одобряет оформление такого вида помощи, ну а форма соцподдержки и план ее получения утверждены в специальных правовых актах, которые утверждаются по разным категориям граждан.

Перечень тех, кто может получить господдержку, содержится в федеральных законах и актах субъектов России.

Например, Постановление Правительства Российской Федерации № 63-ПП «О гражданским служащим единовременной субсидии на приобретение жилого помещения» регулирует предоставление льгот госслужащим.

Бюджетные средства выдают органы местной власти. Она отличается целевым применением. Ведь обычно выплаты делаются из местного бюджета.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

Чтобы получить данную субсидию жителю страны следует обратиться к сотрудникам отдела жилищного фонда в районной администрации по месту жительства, или в комитет жилищно-коммунального хозяйства для горожан.

Первое, что надо сделать – это «стать в очередь». Жилищная норма определяется местными органами власти и может быть разной.

Помимо этого, свои нормы прописаны для отдельных категорий граждан (например, для инвалидов или разнополых родственников, не являющихся супругами).

Но есть и другие причины для улучшения условий проживания. Признание помещения аварийным или непригодным к проживанию или проживание с человеком, который имеет тяжелое заболевание в хронической форме, что не допускает общего проживания.

Если он не имеет другого места жительства в собственности или недвижимого имущества, которое предоставляется по соглашению социального найма (перечень таких заболеваний определяется правительством).

Для внесения вас в очередь требуется предоставить ряд документов:

• паспорт заявителя и других членов семьи (для детей – свидетельства о рождении);
• выдержку из домовой книги;
• документ о браке и его копию;
• трудовую книгу и ее копию;
• если у гражданина есть льготы, то следует предоставить и льготные документы;
• документы о праве собственности на присутствующее жилье либо соглашение социального найма, их копии;
• документы, которые удостоверяют право на дополнительную площадь, если такие есть, а также их копии;
• акт осмотра жилого помещения, с учетом последних 5 лет.

Нужно учесть, что во время пребывания в очереди обязательно повторно собирать некоторые документы, например, акт обследования.

Когда все бумаги собраны и зарегистрированы в отделе жилищного фонда, заявитель ждет официального ответа в тридцатидневный срок. Бланк заявления на предоставление субсидии на улучшение жилищных условий можно .

По итогам рассмотрения заявления, ответ может быть, как положительным, так и отрицательным. В случае подтверждения включения вас в очередь льготников, необходимо понимать, что это не является гарантией получения субсидии на улучшение условий жительства.

Этот процесс может затянуться на неопределенный период. Зато оформленная субсидия может стать гарантией улучшения условий вашего проживания.

Требования для оформления

Получить субсидию на улучшение условий проживания можно только при соблюдении важных запросов, в которых состоит суть предложения.

Для участия в программе нужно, чтобы выполнялись обязательные условия:

• проживание в квартире либо доме без коммунальных удобств. Для этого нужно предоставить в уполномоченный орган справку о не предоставлении услуг;
• размер жилья не отвечает нормативам, установленным в регионе;
• аварийное состояние или 100 % износ жилого здания;
• место постоянной прописки и проживания – общежитие.

В Санкт-Петербурге

Для тех, кто рассчитывает получить жилищную субсидию в Санкт-Петербурге, существуют определенные ограничения.

Некоторые из них разрабатываются на федеральном уровне, другие действуют именно в данном городе. Требования для получения субсидии на территории Санкт-Петербурга такие:

• присутствие постоянной прописки в городе, проживание здесь от 10 лет;
• каждый член семьи обязан получать доход, не менее 2-х прожиточных минимумов.

Несоответствие даже одному запросу означает, что соискатель не имеет прав для того, чтобы обращаться за получением субсидии.

В Москве

Москва является чемпионом в выполнении предложений по предоставлению государственной помощи на улучшении жилищных условий из бюджета города.

Для оформления субсидии жители столицы могут обратиться в Департамент жилищного строительства и специально созданный жилищный фонд города.

Это необходимо для того, чтобы гражданин мог оплатить возможную разницу между стоимостью квартиры или дома и размером жилищной субсидии.

В Москве и области государственную помощь нельзя использовать как взнос за здание, если выполнено менее 70 % строительных работ.

Как рассчитать размер суммы помощи

Сумма госпомощи зависит от многих факторов и устанавливается исходя из определенной ситуации. При расчете учитывается:

• к какой категории относится гражданин;
• какое количество людей проживает в квартире;
• коэффициент для поправки суммы субсидии, определен для каждой категории льготников;
• средняя стоимость квадратных метров, назначенная Министерством строительства России, которая используется для подсчета выплаты;
• нормы размера жилья для семьи с определенным числом человек.

Единая норма жилплощади:

На приобретение жилья в городе обычно выдают около 30 % от цены недвижимости, сотрудникам сельской местности – где-то 60 %.

Органам государственной власти законодательство разрешает повысить сумму выплат более определенной нормы.

Однако максимально выделяемая сумма субсидии редко превосходит 70 % от стоимости приобретаемого жилья.

Особенности заполнения заявки для молодых семей

Субсидии на улучшение условий проживания может оформить и молодая семья, для этого необходимо собрать ряд нужных документов и встать на очередь.

Все главные условия можно узнать в администрации по месту проживания. В каждом субъекте они свои. Главные моменты предоставления субсидии:

• ограничение по возрасту;
• ограничение по площади – площадь жилья не может быть больше 18 кв.м. на одного человека;
• данную госпомощь можно направить на оплату первого взноса за ипотеку;
• сумма помощи для семьи с детьми 35 %, без детей – 30 %т от стоимости жилья.

Многие граждане России могут получить помощь в виде государственной субсидии на улучшение условий проживания.

Программа для молодых семей по улучшению жилищных условий в 2019 году затронет не меньшее количество молодежи, чем в прошлые сроки ее действия. Благодаря ей одни уже успели обзавестись личной жилплощадью, а другие только планируют участвовать.

Цели программы «Молодая семья»

«Молодая семья» — программа гос.назначения, способная улучшить жилищную ситуацию среди молодоженов ( , ). Этот проект существовал с 2011 по 2015 год. По последним данным срок действия программы «Молодая семья» продлят до 2020 года. За это время множество новых бракосочетающихся смогут на спец.условиях воспользоваться кредитом или иначе потратить субсидию государства.

У программы помощи молодой семье на улучшение жилищных условий в 2019 году две основные цели:

• поддержка малоимущих граждан РФ;
• увеличение объемов строительства на территории РФ, что снизит рыночную стоимость жилплощади. Благодаря этому многие семьи смогут обеспечить себя нужными квадратными метрами.

Кто может встать на очередь

Среди критериев выбора очередников программы улучшения жилья молодым семьям выделяют:

1. Возраст одного из молодоженов не должен быть выше 35 лет.
2. Проживание на данный момент производится в плохих условиях.
3. Гражданин прописан в коммуналке с больным человеком и не может его содержать.
4. Молодожены уже имеют необходимую сумму для покупки квартиры.
5. У супругов нет личной недвижимости или они живут в квартире меньшей площадью, чем этого допускает законодательство. Этот аспект регулируется на региональном уровне.

Куда обратиться для участия

Если вы подходите по одному или нескольким параметрам, то вам для участия в программе следует написать и обратиться в:

1. Администрацию.
2. В более крупных населенных пунктах по этому вопросу можно обратиться в учреждение специального (жилищное ведомство) или общего назначения (многофункциональный центр – МФЦ), которые на прямую подчиняются администрации.

Порядок оформления субсидии по программе

Для того чтобы оформить госсубсидию, необходимо:

1. Подать . Написание заявление осуществляется при личном посещении обоих супругов органа местного самоуправления. Там же оставляются собранные документы. Это действие позволит получить Свидетельство на субсидию.
2. Забираем сертификат. После изучения документов и их проверки производится оповещение о получении сертификата молодой семье на улучшение жилищных условий в 2019 году или отказе в его выдаче. Последнее может произойти по нескольким причинам: предоставлен не полный пакет бумаг; документы имеют ложные данные.
3. Обращаемся в банк. Сумма субсидии не выдается наличными. Она переводится на личный счет в банк. Поэтому в фин.учреждении следует: открыть счет в банке, который работает с программой «Молодая семья»; сотрудники проверяют предоставленные бумаги. Если с ними все в порядке, то заключается договор именного банковского счета.
4. Одобрение кредита банком. В течение 5 дней банк проверяет документы, а также соответствие требованиям заемщика, среди которых могут быть: отсутствие негативной кредитной истории; наличие трудового стажа; официальное трудоустройство молодоженов; возможность проплаты начального взноса.
5. Перевод средств. Если банком принято положительное решение по вашему вопросу, то в течение 1 дня на основании ряда документов направляется заявка в администрацию на перевод средств. В течение 5 дней орган местного самоуправления проверяет документ, если все бумаги в порядке, то происходит транзакция субсидии на банковский счет.

Независимо от принятого решения банком высылается официальное письменное оповещение.

Необходимые документы

В силу того, что программа носит региональный характер, то список документов может разниться в соответствии от области прописки молодоженов. Основными бумагами являются:

1. Заявление на участие в проекте.
2. Паспорт каждого члена семьи, если ест дети, то документ, подтверждающий их рождение.
3. Документ, подтверждающий законность брака.
4. Бумаги, подтверждающие необходимость в улучшении жилищных условий (можно подтвердить что та жилплощадь, которая имеется сейчас не соответствует нормам, то есть его размеры меньше допустимых на человека; что нет недвижимости в собственности одного их супругов)
5. Справка о доходах, выписка с лицевого счета.
6. Данные о прописке каждого члена семьи.
7. Реквизиты банковского р/с.

Принцип формирования очереди по проекту «Молодая семья»

Формирование очереди производится в соответствии с датой подачи заявления в орган местного самоуправления. Если в один день было подано несколько заявлений, то список составляется в алфавитном порядке. Регистрация всех заявлений ведется в специальном журнале.

На что можно потратить субсидию

Законодательство предусматривает несколько вариантов использования денег по программе улучшения жилищных условий молодым семьям в 2019 году:

1. Во время покупки квартиры (исключение – жилье эконом-типа на первичном рынке);
2. Проплата договора строительного подряда для постройки частного дома;
3. Для проплаты последнего платежа, если молодожены являются участниками жилищного кооператива или аналогичных организаций;
4. Оплаты начального взноса при получении ипотеки;
5. Погашения основной суммы задолженности или процентной части по ипотечному договору.

Особенности проекта «Молодая семья» в различных регионах

Для того, чтобы понять, на сколько сильно могут отличаться условия программы в разных регионах, стоит сравнить условия в нескольких областях:

1. – здесь условия приравниваются максимально к классическим, то есть субсидия выдается как полным так и неполным семьям. Если квартира требуется бездетной паре, то срок брака должен быть выше 1 года.
2. – в этом регионе молодожены могут воспользоваться сразу двумя программами, одна из которых федерального, а другая местного значения. Заявления на улучшение жилищных условий молодым семьям на обе программы подаются разные. Также стоит учитывать, что федеральная программа позволяет получить только субсидию, а городская позволяет помочь купить новую жилплощадь на льготных условиях или выплачивается субсидия на покупку, строительство жилья. Кроме того, для участия в городской программе не обязательно состоять в браке.
3. – республика увеличивает сумму субсидии на улучшение жилищных условий молодым семьям с детьми в 2019 году. Также учитывается количество детей – если их больше 5, то формула расчета суммы несколько другая.

«На улучшение жилищных условий в 2018 году заложено 6 млрд рублей», – сказал Заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы Иван Александрович Щербаков на встрече с активом многодетных семей.

Встреча состоялась 30 января 2018 года в Департаменте труда и социальной защиты населения города Москвы.

Многодетные семьи несколько лет искали встречи с официальным представителем ДГИ, так как жилищный вопрос – самый острый в столице. По просьбе Руководителя Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы Владимира Аршаковича Петросяна представитель ДГИ пришел на встречу.

Иван Александрович Щербаков сообщил, что по итогам 2017 года общая очередь по Москве сокращена на 7%. На начало 2017 года в очереди было 71,5 тысяч семей. На конец года – это 67 900 (более 200 тысяч человек). «Планируем сокращать ее планомерно на 6-8% в год в порядке очередности, – сказал он и при этом отметил, что надо учитывать, что в 2017 году Департамент исполнил закон об интеграции очередей присоединенных территорий в очередь города Москвы. 1 412 семей-очередников из Новой Москвы также получили помощь в улучшении жилищных условий в 2017 году.

Сейчас обеспечиваются семьи, вставшие на очередь до 1 марта 2005 года, то есть до введения нового Жилищного кодекса. Такие семьи также могут получить от города субсидию и приобрести жилье с привлечением ипотечного кредитования или без него.

Социальное жилье в 2018 году будет выдаваться тем, кто встал на очередь до 1 января 1995 года.

Среди тех, кто стоит на улучшение жилищных условий, 2 014 многодетных семей, вставших на очередь до 1 марта 2005 года. Все они могут получить субсидию.

«Многодетным мы списываем 30% стоимости квартиры при купле-продаже разово при заключении договора и даем субсидию 100%, а не как всем очередникам – 70% из расчета нормативной цены. За 2017 год таким образом жилищные условия улучшили 180 многодетных семей», – сказал Заместитель руководителя Департамента городского имущества, добавив, что средний размер субсидий утверждает Министерство строительства Российской Федерации. Средняя стоимость метра в этом году выросла и теперь составляет «91 тыс с небольшим рублей». Средний размер субсидий, которые выдаются, составляет 2,6-2,7 млн рублей.

В 2017 году ДГИ принял восемь новых регламентов по всем своим услугам, включая постановку на учет, внесение изменений в учетное дело, обеспечение по договорам социального найма, обеспечение по договорам купли-продажи.

«В 2017 году на улучшение жилищных условий городом было заложено 6 млрд, потратили 5,1 млрд, из них 3 млрд – люди купили квартиры. Мы это видим, потому что мы согласуем на тот предмет, чтобы жильцы были обеспечены по норме. Мы не предъявляем претензий ни к положению, квартиры, ни где она находится, у нас задача только одна – чтобы норматив выполнялся. Почему не исполнено 900 млн рублей? У нас было получено согласие на 500 млн субсидий – субсидии были переведены, но люди их не освоили: в последний момент отказались от покупки, либо не смогли найти тот вариант, который бы устроил всех членов семьи. 500 млн мы не могли использовать, пока не истекут 6 месяцев, которые отводятся на сделку», – добавил Иван Александрович Щербаков.

По его словам, не используют уже выделенную субсидию примерно 6% получивших.

Мамы посетовали, что субсидия предлагается тем, кто не писал на нее заявление.

Щербаков ответил, что не все очередники знают про возможность получить субсидию, и Департамент их просто информирует.

Многодетный актив задавал вопросы, почему медленно осваивается субсидия, почему многодетные семьи, которые хотели получить субсидию до слияния, после слияния оказались в конце очереди, ведь через 10-15 лет они вероятней всего уже не будут многодетными, почему не ставят новые семьи на очередь.

Волновали их предусмотренные Государственной программой “Жилище” города Москвы меры по улучшению демографической ситуации – поддержка многодетных семей (целевая статья бюджета 05Б0104 относится к публичным обязательствам в соответствии с Указом Президента РФ N600 от 07.05.2012), социальные выплаты молодым семьям (целевая статья бюджета 05Б0102 также относящаяся к публичным обязательствам).

Заместитель руководителя Департамента городского имущества ответил, что в 2017 году в очередь встало более 300 семей. По статистике Департамента, очередь всегда сокращалась примерно на 7% в год. Он также напомнил, что в 2005 году было более 200 тысяч очередников, а в 2016 году произошло слияние Департамента городского имущества города Москвы путем присоединения к нему Департамента жилищной политики и жилищного фонда города. А озвученные меры по улучшению демографической ситуации противоречат нынешнему закону и имеют статус ниже закона.

Федеральное законодательство в жилищной сфере призвано обеспечить жильем нуждающихся в нем граждан. Но далеко не все граждане пользуются своими правами. Чаще всего это связано с общей юридической безграмотностью. Но даже те, кто получает полагающуюся по закону поддержку, сталкиваются с целым рядом препятствий.

Начиная от ошибок в документах и заканчивая сроками десятилетнего ожидания. В рамках программы возможно получение полной стоимости жилья или же частичное субсидирование на его покупку или строительство. Граждане, получающие жилье не по общей очереди, а на льготных основаниях, не сталкиваются с проблемами (да и, например, в возможны осложнения).

Полная стоимость возмещается: Ветеранам боевых действий, инвалидам (взрослым и детям), детям, оставшимся без попечения родителей, многодетным семьям и многим другим.

Сумма выплаты определяется, исходя из средней стоимости 1 кв. метра в городе(районе, регионе), количества лиц и нормы площади на человека. По формуле:

(количества лиц) х (норма площади на человека) х (стоимость 1 кв. метра в городе).

Денежные средства не выдаются на руки заявителю. Оплата происходит с участием банка и только после подписания договора о приобретении квартиры или дома.

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

Первым этапом получения субсидии является постановка на учет в общую очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий. Эта процедура не отнимет много времени, если все документы заявителя и членов его семьи оформлены правильно. Стоит отметить, что когда речь идет о крупных выплатах, проверяются практически все имеющиеся документы. Если вы надеетесь проскочить - увы, но сито государственного аппарата четко выявляет такие попытки.

Для всех подпрограмм есть перечень, который может незначительно отличаться. Необходимые документы:

• Копии паспортов того, кто заявляет, а также копии паспортов совершеннолетних членов семьи (при подаче иметь оригиналы, чтобы была возможность сравнить);
• Копии свидетельств о рождении всех несовершеннолетних членов семьи (оригиналы для сверки также) ;
• Справки об отсутствии жилья или о его наличии. (Необходимы справки из БТИ и Регистрационной палаты) Стоимость от 1300 на одного;
• Справки из УФМС о проживании на территории РФ. Иногда этот пункт становится затруднительным, так как не все архивы были переданы надлежащим образом в период перестройки и сохранены. Придется самостоятельно предоставить в органы документы, подтверждающие этот факт. Либо справку с указанием причины, по которой не имеете такой возможности.

После сбора пакета следует постановка на учет в месячный срок и ожидание. Как долго ждать субсидию на улучшение жилищных условий, необходимо уточнять при регистрации.

Размер субсидии на улучшение жилищных условий в Санкт-Петербурге 2018

Независимо от того, в какой очереди (льготной или общей), стоит претендующий на субсидию, есть определенные нормативы площади. По программе «Молодая семья» предусмотрено частичное субсидирование. Для остальных, в том числе малоимущих, предусмотрен полный размер. С помощью нормативов можно рассчитать размер субсидии.

На 2018 год в Санкт-Петербурге установлены следующие размеры выплат:

33 кв. м для одного (33 х 56125)= 1 852 125 руб. при полном субсидировании
(33 х 56125) х 30%= 555 637 руб. при частичном

36 кв. м – для двоих (36 х 56125)= 2 020 140 руб. при полном субсидировании
(36 х 56125) х 30%= 606 150 руб. при частичном

54 кв. м – для троих (54 х 56125)= 3 030 750 руб. при полном субсидировании
(54 х 56125) х 35%= 1 060 762 руб. при частичном

Независимо от того, в какой очереди, льготной или общей стоит претендующий на субсидию, есть определенные нормативы площади. По программе «Молодая семья» предусмотрено частичное субсидирование. Для остальных, в том числе малоимущих, предусмотрен полный размер. С помощью нормативов можно рассчитать размер субсидии.

Субсидии на приобретение жилья и улучшение жилищных условий в Москве 2018

На 2018 год в Москве установлены следующие размеры выплат:

33 кв. м-для одного (33 х 95675)= 3 157 275 руб. при полном субсидировании
(33 х 56125) х 30%= 947182 руб. при частичном.

36 кв. м – для двоих (36 х 95675)= 3 444 300 руб. при полном субсидировании
(36 х 95675) х 30%= 1033290 руб. при частичном.

54 кв. м – для троих (54 х 95675)= 5 166 440 руб. при полном субсидировании (54 х 95675) х 35%= 1 808 257 руб. при частичном.

В Москве действуют те же программы, что и в Санкт-Петербурге.

Безвозмездная субсидия на улучшение жилищных условий 2018

Получение безвозмездной субсидии в 2018 году проходит по тем же правилам, что и в 2016. Никаких коренных изменений не предусмотрено в рамках программы «Жилище». Все субсидии для улучшения жилищных условий выдаются бесплатно. Но иногда требуют соблюдения определенных условий.

К таким подпрограммам относятся, например, «Земский доктор» и «Молодая семья». Для оформления необходимо идти в администрацию. Там вас без труда направят к специалисту. Деление происходит по принципу проживания в городе или районе (деревне, поселке). Необходимый срок проживания может разниться.

Субсидия ветеранам боевых действий для улучшения жилищных условий

Выдается при подтверждении факта участия в военных действиях. Также необходимо предоставить копии необходимых документов. Перечень незначительно отличается от общего для назначения субсидий. После предоставления происходит постановка на учет и ожидание, с ежегодной перерегистрацией. Общий срок ожидания зависит от выделения средств федеральными и областными бюджетами.

Объем финансирования в целом различен для регионов. Необходимо отметить, что ветераны получают жилье по льготной очереди только в том случае, если встали в очередь не позднее 01.01.2005. Закон суров, отсрочки не принимаются по причинам, даже связанным с незнанием о своем праве или проблемами с получением удостоверений. Решающим фактором является именно постановка на учет до 01.01.2005. Для тех, кто подает заявление, сейчас предусмотрена общая очередь.

Субсидия на улучшение жилищных условий молодым семьям в 2018 году

Одно из ключевых условий — наличие собственных средств в необходимом количестве для совершения покупки жилья необходимой площади. Частичное субсидирование в основном отводится молодым семьям. Причем условия предоставления субсидии для них одни из самых строгих. Деньги не дают просто так. Необходимо подтверждать наличие собственных средств.

Им может воспользоваться и многодетные, для них этот способ быстрее, так как они, воспользовавшись программой «Молодая семья», могут получить частичное субсидирование намного быстрее, являясь льготной категорией в общей очереди. Но в этом случае теряется до 65% суммы, которую можно получить, отстояв общую очередь. Ежегодно проходит процесс перерегистрации.

Это значит, что необходимо предоставлять пакет документов повторно, но уже не в полном объеме. Часть дорогостоящих справок администрация заказывает самостоятельно.

Интересный момент — подтверждение кредитоспособности. Его необходимо проходить дважды. Впервые документы необходимо предоставить при записи семьи в список получения субсидии на следующий год. Повторное подтверждение проходит непосредственно перед получением субсидии.

В качестве удостоверения используются все документы, подтверждающие владение имуществом, справки из кредитных учреждений о готовности дать ипотечный или иной заем, материнские сертификаты, выписки с банковских счетов.

Улучшение жилищных условий молодым семьям в России - одна из приоритетных задач государства. В связи с этим на федеральном и региональном уровне реализуется ряд программ, которые ориентированы на сокращение ставок по ипотеке и выдачу субсидий.

Для того чтобы воспользоваться эти привилегиями, стоит разобраться в нюансах получения государственной финансовой помощи.

Кто имеет право на субсидию

Как молодой семье получить субсидию на улучшение жилищных условий

В первую очередь семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Для этого в местную администрацию она передает на рассмотрение:

• Заявку установленной формы;
• Документы об отсутствии недвижимости в собственности или на ином законном праве владения/пользования;
• Справки на имущество (жилье), если таковое у семьи имеется, при недостаточности квадратуры для удовлетворения санитарных норм жилья на всех членов семьи.

Бумаги рассматриваются не меньше 10 дней. После этого заявитель получает соответствующий сертификат, который в дальнейшем поможет ему получить право на субсидию.

Отказ предоставляется в письменном виде. В нем должны быть прописаны причины отказа:

1. Неправильное оформление бумаг (неполный пакет).
2. Несоответствие семьи признакам малоимущих граждан.

Как только статус нуждающейся молодой семьи получен - можно начать подготовку документов на участие в государственных программах, в число которых входят:

• Заявка на участие, в которой прописывается цель привлечения жилищной субсидии (форму можно взять в жилищном отделе муниципального образования);
• Копии удостоверений личности членов семьи (паспорта, СНИЛС, свидетельство о рождении ребенка);
• Бумаги на жилье (свидетельство собственника, договор аренды и др.);
• Документы о доходах (справки 2- НДФЛ и 3- НДФЛ, исполнительный лист об уплате алиментов, справка о стипендии и др.);
• Дополнительные документы (справка о признании жилья аварийным, медицинское заключение о хроническом заболевании одного из супругов и др.).

Весь набор бумаг передается в муниципальный жилищный отдел по месту регистрации заявителя. Его детально изучают на протяжении 14 дней. При положительном решении семья получает сертификат на государственную субсидию.

Для получения положительного решения супруги (хотя бы один из них) должны иметь гражданство РФ, быть старше 18, но младше 35 лет, а их брак должен быть заключен официально.

Размер субсидии во многом определяет состав семьи:

1. Бездетная семейная пара - 30% от цены дома или квартиры.
2. Семья с одним малышом - 35%.
3. При наличии двух детей - 40%.
4. Трое ребенка и более - 50%.

В районах Крайнего Севера и других неблагоприятных регионах РФ семейные граждане могут рассчитывать более крупную субсидию - до 70-80% от цены жилища.

После того как семья получила сертификат, ей придется ожидать очереди на получение финансовой помощи. Обычно в начале года средства перечисляются в местный бюджет, после чего распределяются в порядке очередности.

Если семья получила сертификат на субсидию в текущем году, то рассчитывать на фактическое получение финансовой помощи она может раньше следующего года.

Полученную субсидию молодая семья вправе потратить на покупку жилья, постройку дома или уплату первоначального взноса по ипотеке. В последнем случае некоторые банковские учреждения (участники государственных программ) предоставят заемщикам жилищный кредит на льготных условиях.

Средства выдаются не наличными, а в форме безналичного перечисления на расчетные счета продавцов, застройщиков или банковских учреждений.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

1 февраля 2017, 16:20 Мар 3, 2019 13:50