Закон о регистрации скважин на воду. Что можно по закону без регистрации и лицензии

Вода является главной ценностью в нашей жизни в прямом и переносном смысле, и все мы знаем, что за неё нужно платить. Но как это делается, и в каком размере?
Это первый вопрос, который возникает у человека, планирующего построить водозаборную скважину в личное пользование. Попробуем прояснить этот вопрос, обратившись к действующему законодательству.

Какие водозаборы облагаются налогом

Согласно Закону «О недрах», добыча воды в пределах первого водоносного горизонта не лицензируется. К этой категории водозаборов можно отнести трубчатые и шахтные колодцы, расположенные на придомовых территориях, а так же неглубокие .
Раз на них не нужно получать лицензию, значит, и налогом они не облагаются. Платить придётся только за воду, добываемую в известковых пластах (артезианские скважины), либо в песчаных горизонтах, находящихся ниже первого уровня.
Итак:

• Для чего нужна лицензия? Этот документ удостоверяет право владельца земельного участка на проведение геологоразведочных работ, а так же добычи подземных вод.
  В лицензии указываются данные о физическом или юридическом лице, которое признано недропользователем, целевом назначении работ, а так же государственных органах, которые предоставили разрешение на их проведение.
• Кроме того, в документе указываются границы территории, выделенной для проведения работ, согласованный уровень добычи воды, и, конечно же, оговариваются условия взимания платежей за пользование недрами. Возможно, кто-то подумает, что никто не узнает, из какого горизонта добывается вода, и можно обойтись без разрешения.
• Это мнение ошибочное, так как Росприроднадзор собирает сведения обо всех скважинах, обязывая давать такие данные администрацию районов и председателей садовых товариществ. В некоторых регионах создаются специальные комиссии.
  Нетрудно догадаться, что нагрянув с проверкой, такая комиссия может доставить немало неприятностей — начиная от штрафа, и заканчивая решением о ликвидации водозабора.

Какие документы нужны

Владелец скважины или ответственное лицо, должны предъявить проверяющим следующие документы:

• Как видите, всё серьёзно. Штраф, который налагается на владельца скважины: как за несанкционированное пользование недрами, так и за уклонение от уплаты налогов — может оказаться очень существенным.
  Уж лучше сразу всё сделать в соответствии с требованиями закона. Как говорится: «Заплати, и спи спокойно». Кстати, сумма налога, плательщиком исчисляется самостоятельно, с использованием действующих налоговых ставок.

• Использованный объём воды является налогооблагаемой базой. Все оборудуются водоизмерительными приборами, и, зная водопотребление, совсем не сложно умножить эту цифру на ставку налога.
  Сегодня, например, это 81 руб за 1000м3 воды. Данные цифры заносятся в декларацию, которая подаётся поквартально, не позднее 20 числа того месяца, который следует за истекшим периодом.

В принципе, налогооблагаемая база определяется аналогично централизованным подачам воды — по водоизмерительным приборам. Лица, ответственные за эксплуатацию скважины, обязаны вносить их показания в журнал первичного учёта расхода воды.
Если счётчик, к примеру, вышел из строя, объём должен быть определён в соответствии с действующими нормами полива и лимитами водопотребления.

Установка водосчетчиков позволяет существенно сократить расходы на оплату коммунальных услуг. В частных домах, как правило, монтируют счетчик в колодце, что по утверждению водоснабжающих организаций ограничивает потребление воды в обход измерительных приборов. Правильно установленное оборудование без каких-либо проблем вводится в эксплуатацию, согласно существующим нормативным актам. Поэтому при обустройстве водосчетчиков в частном доме нужно учитывать множество технических нюансов.

Какой водосчетчик лучше всего установить? Существует более десятка различных водомеров, которые можно установить в частном доме. Различают следующие категории приборов:

1. В зависимости от температуры воды:
   • Холодные – устанавливаются в том случае, если температура воды, циркулирующей в системе, не превышает 40 градусов;
   • Горячие – могут использоваться для измерения количества потребляемой воды, температура которой превышает 90 градусов.

1. По механизму работы:
   • Крыльчатый – прибор механического типа с заключенной в нем турбиной. Количество используемых кубометров жидкости определяется числом оборотов турбины;
   • Электромагнитный – устройство электронного типа, принцип работы которого основан на взаимодействии жидкости и электромагнитного поля. Такое оснащение работает исключительно за счет электропитания, поэтому является менее надежным, в сравнении с крыльчатым водомером;
   • Вихревой – в прибор вмонтировано специальное тело, которое во время циркуляции воды подсчитывает частоту вихрей. Как правило, такие водомеры не устанавливают в частном доме по причине их высокой стоимости;
   • Ультразвуковой – расходомер электронного типа, которым можно определить расход водных ресурсов посредством ультразвуковых колебаний.

1. По степени влагостойкости:
   • «Мокрый» – влагостойкий прибор, который не нуждается в дополнительной гидроизоляции. Его можно монтировать в подвальном помещении или даже на открытом участке водопровода;
   • «Сухой» – водомер, заключенный в металлический корпус, который при воздействии влаги может проржаветь. Такой водосчетчик желательно ставить только в закрытом помещении;

1. В зависимости от диаметра трубопровода:
   • Одноструйный – монтируется на трубопровод, размер труб в котором не превышает 25 мм;
   • Многоструйный – более мощный прибор, выдерживающий давление напора воды, создаваемого трубами, размер которых равен 50 мм в диаметре.

Как правило, в частном доме и квартире для холодной воды монтируют крыльчатые водомеры «холодного» типа. Это одни из самых недорогих, но надежных контроллеров, которые крайне редко выходят из строя. Однако при выборе подходящего оснащения желательно учитывать не только его тип, но и место будущего расположения. На горизонтальных и вертикальных участках трубопровода монтируются различные по конструкции водомеры.

Нюансы установки водосчетчиков

Как правильно установить водосчетчик в частном доме? Перед выбором и установкой подходящего расходомера нужно обратиться в управляющую компанию. В ней вам расскажут, можно ли произвести установку оборудования самостоятельно. В отдельных регионах страны монтаж расходомеров может осуществляться исключительно инженерами ЖКХ, а также только лицензированными подрядчиками.

В тех случаях, когда самостоятельная установка счетчиков разрешена, необходимо написать соответствующее заявление. В ответ на письменную просьбу о монтаже водомеров сотрудник управляющей компании должен предоставить список технических требований. Их выполнение позволит без каких-либо проблем ввести прибор в эксплуатацию.

Технические условия, предлагаемые управляющей компанией, должны содержать следующие пункты:

• Порядок сборки деталей водосчетчика;
• Метрические характеристики подходящего прибора;
• Список элементов, которые должны входить в комплект с расходомером (специальные заглушки, фильтры, обратные клапаны).

Важно! Водомеры, устанавливаемые самостоятельно, должны входить в список сертифицированных приборов, монтаж которых будет считаться законным. Врезка в трубопровод неподходящего счетчика может создать немало проблем в процессе его введения в эксплуатацию. В отдельных случаях работник управляющей компании может потребовать заменить неподходящий расходомер на модели, представленные в списке сертифицированных приборов.

Требования к монтажу водомеров

Монтаж водяных счетчиков – дело хлопотное и очень ответственное. Во время врезки прибора в трубопровод нужно учитывать такие нюансы:

• Счетчики для воды должны быть установлены очень близко к вводу системы трубопровода. Желательно их ставить именно на горизонтальных участках системы. Таким образом, вы «убеждаете» организацию водоснабжения в невозможности обустройства несанкционированного места для забора воды;
• Перед монтажом расходомера нужно установить специальный фильтр механической очистки. Он защитит прибор от засорения хлопьями ржавчины и солевого осадка;
• Водомеры можно ставить только в тех помещениях, где температура не опускается ниже 5 градусов. Дело в том, что при понижении температуры до + 4 градусов плотность воды достигает своего максимума. Это может отразиться на показаниях счетчика;
• При монтаже водосчетчика в частном доме нужно позаботиться о капитальном обустройстве колодца. Он должен закрываться исключительно металлической крышкой, пригодной для опломбирования. Сорвать пломбу в данном случае можно только при возникновении аварийной обстановки: пожар, утечка воды и т.д.;
• Без опломбирования расходомера сотрудником управляющей компании показания с него не будут приниматься в расчет при начислении суммы на оплату услуг ЖКХ. Поэтому водомеры для холодной и горячей воды могут вводиться в эксплуатацию исключительно работниками организации водоснабжения.

Схема монтажа водосчетчика

Представленная на картинке схема монтажа водосчетчиков является универсальной для большинства типов расходомеров. Однако последовательность установки отдельных элементов конструкции может несколько различаться. Отличия от стандартных условий монтажа связаны с пространственным расположением участка трубопровода, где предполагается монтаж прибора.

Если счетчик на воду врезается в металлический трубопровод, первый и последний стыки кранов гидроизолируют. Все остальные соединительные элементы монтируются с применением штатных уплотнений. Какие элементы узла устанавливаются в процессе закрепления счетчика?

• Запорный шаровой кран – кран, с помощью которого полностью перекрывается подача воды в помещение. По сути, запорный кран является первым и основным форпостом водоснабжающих магистралей. Его неисправность может привести к затоплению, поэтому в процессе установки его неоднократно рассматривают на предмет трещин и повреждений. В частном доме в качестве запорной арматуры можно поставить кран из латуни. Он менее подвержен коррозии, поэтому прослужит дольше аналогов из других материалов;
• Сетчатый фильтр – деталь, которая по току водных масс устанавливается перед водосчетчиком для сборки мелкой взвеси: ржавчины, осадков соли и т.д. Различают «косые» и «прямые» фильтры, которые применяют для грубой очистки водных масс. Первые используются на вертикальных и продольных участках системы трубопровода, а вторые – только на горизонтальных. Чтобы фильтр работал исправно, периодически его нужно чистить от грязи;
• Обратный клапан – запорный клапан, который препятствует «отмотке» воды в обратном направлении. Предложенная схема установки расходомера подходит при монтаже прибора на горизонтальных и вертикальных участках в тех системах, где вода течет сверху вниз. Если же на вертикальном участке вода подается снизу вверх, обратный клапан монтируется до, а не после счетчика.

Установка расходомера для холодной воды предполагает использование и таких материалов:

• уплотнительная паста;
• силиконовая смазка;
• пакля.

Также при переходе металлического трубопровода в металлопластиковый можно использовать полиамидные нити. Вышеперечисленные материалы герметизируют систему, препятствуя протечкам.

Особенности самостоятельного монтажа водосчетчиков

Если вы намерены самостоятельно установить водомеры в частном доме, перед их установкой детально изучите инструкцию. В паспорте к прибору указывается не только его размер, но и разрешенная длина участка трубопровода, которая должна быть до и после счетчика. Только в случае соблюдения этих условий оборудование будет работать правильно.

Соединение элементов

Чтобы в спешке не перепутать порядок установки комплектующих расходомера, их нужно разложить в правильном порядке:

• запорный кран;
• фильтр;
• водомер;
• обратный клапан.

На приборе имеются стрелочки, которые указывают направление движения жидкости. Все они должны располагаться в одной линии. Чтобы просчитать количество витков в соединениях, соберите детали «на сухую». Запомните, на каком витке сетчатый фильтр будет располагаться отстойником вниз. В процессе установки фильтра намотайте на соединительные элементы уплотнитель. В качестве уплотнителя целесообразнее использовать льняную паклю.

Важно! Как правило, водомеры для холодной воды продаются в комплекте с патрубками, уплотнителями и накидными гайками. Их лучше заменить на новые комплектующие. В частности, при монтаже расходомера на холодную воду применяют резиновые прокладки, а на горячую – паронитовые (более прочные и устойчивые к воздействию высоких температур). После этого можно монтировать второй патрубок и устанавливать обратный клапан для системы.

Только после сборки комплектующих приступают к монтажу самого прибора для учета расхода воды в системе. При этом нужно обратить внимание на такие моменты:

• Ручка от запорного крана должна располагаться сверху;
• Циферблат водосчетчика должен размещаться лицевой стороной вверх;
• Крыльчатка счетчика должна «смотреть» строго вниз.

Врезка водомера в трубопроводную систему

В процессе непосредственной установки счетчика с комплектующими учитывают размер всей конструкции. Чтобы осуществить монтаж правильно, нужно проделать следующее:

• Измерить длину водомера вместе с краном, фильтрами и обратным клапаном;
• Отложить полученное расстояние от места стыковки трубы с запорным краном в сторону внутреннего трубопровода;
• Если старый запорный кран заржавел и не выкручивается, вырежьте его с помощью УШМ;
• На оставшемся участке трубы можно нарезать новую резьбу;
• Теперь нужно прикрутить водосчетчик к трубопроводу.

Проверка системы на работоспособность

Многие неопытные мастера в процессе проверки системы на работоспособность повреждают расходомеры. Чтобы избежать повторного процесса монтажа уже нового прибора, в процессе проверки системы на герметичность и работоспособность проделывают следующее:

1. Сначала включают подачу воды при закрытом шаровом кране;
2. Запорную арматуру открывают очень медленно, чтобы не повредить сильным напором водомер;
3. При отсутствии течи можно вызывать сотрудника управляющей компании для осмотра и опломбировки прибора.

Как показывает практика, сам процесс монтажа водомеров в частном доме не отнимает много времени. Куда больше сил придется потратить на бюрократическую волокиту с оформлением разрешительных документов, написанием заявлений и узакониванием установленного оснащения.

Как выбрать компанию для установки водомера?

Процесс монтажа счетчиков для контроля расхода воды технологически достаточно сложный. Поэтому специалисты рекомендуют привлекать для выполнения установочных работ специальные компании. Определяясь с выбором подрядчиков, нужно учитывать такие нюансы:

• Наличие лицензии на реализацию данного типа монтажных работ;
• Возможность предоставления компанией гарантийного обслуживания уже после врезки водосчетчиков;
• Документальное оформление произведенных работ, которое облегчило бы процесс постановки прибора на учет в управляющей компании.

Очень важно, чтобы фирма, осуществляющая монтаж оснащения для учета водопотребления, имела лицензию на проведение подобных мероприятий. Согласно договору, они должны нести ответственность за правильность сборки и функционирования установленных расходомеров.

Профессионалы не только быстро установят счетчик в доме, но и разработают правильную схему монтажа оборудования. Это поможет быстрее решить вопрос с опломбированием и постановкой прибора на учет соответствующими контролирующими органами.

Какие документы потребуются для постановки счетчика на учет?

После того как счетчик в колодец будет установлен, тремя сторонами будет составлен специальный документ, подтверждающий акт сдачи-приемки вмонтированного водосчетчика. В нем должны быть указаны следующие параметры:

• Заводской номер расходомера;
• Дата сборки узла учета воды;
• Данные технического паспорта на водомер;
• Подтверждение исправности установленного оснащения;
• Подпись подрядчика и сотрудника управляющей компании.

Как правило, каждые 4-6 лет водосчетчики должны проходить техосмотр. Для этого их демонтируют и отвозят в компанию, которая занимается сервисным обслуживанием приборов для контроля расхода воды.

Стоимость монтажных работ

Сколько стоит монтаж водосчетчика? Цены на установку расходомеров и комплектующих зависят от сложности проведения монтажных работ, а именно:

• При необходимости замены запорного крана цена увеличится примерно вдвое;
• При подключении водосчетчика к центральному водоснабжению потребуется его предварительное отключение на стояке – еще плюс 4 у.е.;

Сколько же стоит замена не только счетчика, но и комплектующих узла учета воды? В случае отключения водоснабжения на стояке, демонтажа старого и установки нового оснащения, а также оформления необходимой документации стоимость работ составит примерно 70-75 у.е.

Особенности выбора качественного водосчетчика

Как правильно выбрать счетчики на воду? Выбирая качественное оборудование, нужно учесть такие нюансы:

1. Компанию-производителя;
2. Установочный размер прибора;
3. Гарантийный срок;
4. Условия сервисной поддержки;
5. Срок межпроверочного периода.

В доме должны стоять только сертифицированные приборы, поэтому перед их покупкой проконсультируйтесь со специалистами из ДЭЗа. Они подскажут, какие именно модели водомеров в случае правильной установки без проблем будут приняты на учет организацией водоснабжения. Правильно смонтированный водосчетчик быстро окупится и позволит сэкономить немалые средства на оплату коммунальных услуг.

Счетчик воды (синонимы: водомер, водосчетчик, счетчик на воду) - контрольно-измерительный прибор, осуществляющий учет объема протекающей через него воды (учет производится вне зависимости от температуры воды).

Технические характеристики счетчиков воды определены следующими нормативными документами:
- СНиП 2.04.07-86 (коммерческий учет горячей воды),
- ГОСТ 51232-98 (коммерческий учет питьевой воды).
При практическом применении бытовые счетчики холодной воды позволяют снизить платежи примерно на треть.
Учитывая, что монтаж счетчика тоже стоит денег, средний срок окупаемости счетчика составляет примерно 2 года. Средний ресурс бытового счетчика холодной составляет 7-8 лет (просьба не путать данный срок с заводским ресурсом счетчика воды, который рассчитывается исходя из условий эксплуатации на чистой питьевой воде). Межповерочный интервал счетчика на холодную воду составляет 6 лет, поэтому, учитывая невысокую стоимость счетчиков холодной воды, в подавляющем большинстве случаев выгодно купить и установить новый счетчик воды, вместо поверки старого. Бытовые счетчики горячей воды имеют более низкую рентабельность, их применение позволяет снизить платежи за воду примерно на 15% . Средний срок окупаемости счетчика горячей воды составляет примерно 3 года. Основная причина более низких финансовых показателей кроется в том, что горячие счетчики не производят контроль температуры воды (для этих целей служат теплосчетчики), поэтому, какой бы не была температура, платеж по счетчику будет производится из учета потребления воды с максимальной температурой. Межповерочный интервал счетчика горячей воды составляет 4 года, поэтому более частая проверка счетчика воды тоже снижает рентабельность его применения.
Мы часто слышим от клиентов рассказы по поводу "умного счетчика" который перекрывает подачу воды, когда температура снижается ниже заданной. Счетчики воды такой конструкции стоят значительно дороже и их коммерческая эксплуатация не рентабельна, так как они не окупаются. Поэтому и в массовом производстве и массовой продаже их нет. Если у Вас все лето вместо горячей воды идет холодная вода - просто перекройте кран перед счетчиком горячей воды - это проще и выгодней.
Процедура регистрации счетчика воды сравнительно проста. При наличии договора с водоснабжающей организацией от Вас потребуются документы удостоверяющие личность, паспорт и сертификат на счетчик (образцы можно скачать у нас с сайта, оригиналы Вы получите вместе с прибором при его покупке) , в редких случаях Вас могут попросить предъявить сам счетчик. После установки счетчика Вам необходимо вызвать инспектора, который произведет пломбировку счетчика. Кроме этого, на Ваш водосчетчик может быть наклеена специальная защитная лента, которая реагирует на применении магнита на счетчик. Перед приобретением рекомендуем обратится в свою водоснабжающую организацию в абонентском отделе на информационных стендах Вы легко найдете более подробную инструкцию по оформлению счетчика воды.
В приложенной справочной информации можно изучить общие вопросы связанные с работой счетчика воды (синонимы: водосчетчик, водомер) :
1.

Многие граждане с негативом восприняли новость о том, что скоро может появиться налог на дачные скважины. Правительство не на шутку обеспокоено дефицитом бюджета. В перспективе - повышение пенсионного возраста, рост НДФЛ на 1-2%, возобновят отмененные ранее пошлины. Самые «смелые» политики хотят обязать безработных платить за муниципальные поликлиники, школы, больницы.

В такой обстановке налог на скважины выглядит пустяком по сравнению с тем, что нас может ожидать. Но обо всем по порядку.

Налоги на скважины в России

Обратимся к законодательству. Федеральный закон «О недрах», а также Налоговый кодекс РФ разрешает использование колодцев и скважин для личного пользования на приусадебных и дачных участках.

Но только с целью полива и водопоя животных. Парадокс, но о потребностях самого человека в потреблении воды из колодца Налоговый кодекс информации не содержит. Но не будем цепляться к этому. Как говорится, «что не запрещено, то разрешено».

При каких условиях скважины не облагаются налогом

На данный момент налог на скважины отсутствует при следующих условиях:

• Водозабор находится на приусадебном или дачном участке.
• Потребление идет только на полив и водопой животных (здесь, скорее всего, предполагается и личное пользование).
• Забор берется только с первого водного горизонта (как правило, это до 30-40 метров в зависимости от глубины известняка).
• Центральное снабжение населения осуществляется с другой глубины.
• Не ведется никакой предпринимательской деятельности.

Следовательно, обычному дачнику налог на скважину, используемую для поливки огурцов и помидоров, не грозит. Во всяком случаи пока. Может быть, пройдет несколько месяцев, и вся информация об этом устареет, а всех бабушек, поливающих огород со своего колодца, обяжут платить госпошлину.

Получаем разрешение на скважину

Следовательно, если разрешено пользоваться водой из скважины для водопоя животных, можно обезопасить себя от будущих штрафов и санкций со стороны властей. Кто знает, что у них на уме завтра. Нехватка денег будет вынуждать выписать штрафы в местные сельские бюджеты. А именно туда должны поступать деньги по инициативе законодателей, если все-таки введут налог на скважину любой глубины.

Первое, что нужно сделать - узнать, находится ли на вашем участке тот самый первый горизонт, который служит источником для центрального водопровода. Скорее всего, вряд ли, т. к. воду с этой глубины пить противопоказано (может быть, поэтому нет упоминания о личном пользовании в Налоговом кодексе).

Документы для обращения в Территориальный фонд геологической информации

Для этой цели нужно обратиться в территориальный фонд геологической информации или иной орган, который его заменяет.

Для этого необходимо:

• Заполнить заявку.
• Оплатить пошлину (размер лучше уточнить на месте).
• Приложить к заявлению карту масштаба 1:10 000, на которой обозначен участок.

После получения «разрешения», вернее «отсутствия запрета» государственные органы (как правило, это компетенция Росприроднадзора) будут нестрашны.

Если бурение было в соответствии с законодательством (ФЗ « О недрах»), то никто не вправе потребовать оформление колодца. Госорганы могут инициировать проверки на соответствие требований. Но мы уже подстраховались по источнику центрального водопровода, а глубина колодца достает только до первого водного горизонта. Никакой налог на воду из скважины вам не грозит, т. к. его пока еще не ввели. Так что никаких штрафов можно не бояться.

Бурение глубоководных скважин

Что касается глубоководного бурения, то здесь дело обстоит иначе. Люди делают такие скважины с целью получения артезианской воды. А это уже не «песок» для поливки. Эта вода приравнена чуть ли не к полезным ископаемым. Здесь предусмотрен налог на скважины в зависимости от глубины, которая составляет более 100 метров. Но для этого понадобится лицензия.

Артезианская или грунтовая вода: в чем отличие?

Каждый интуитивно понимает, что артезианская вода лучше грунтовой. Но чем она отличается? Постараемся разобраться.

Артезианская вода расположена между двумя плотными слоями. Это позволяет защищать ее от различных атмосферных осадков, а также от проникновения сточных вод. От природы это чистейшая вода, которая к тому же не подвержена человеческому влиянию. Она является ценнейшим ресурсом не просто нашей страны, а всего человечества. В мире процент такой воды ничтожно мал. Нам повезло, что таким ресурсом богата Россия. Только представьте, что какой-нибудь гражданин прорубил у себя скважину и просто сливает воду в реку, используя менее 0.001% ее. Чистейшая природная вода, ресурс которой сильно ограничен, сливается с местным болотом, в которой водятся лягушки и пиявки. Согласитесь, такая информация коренным образом меняет позицию по поводу того, а нужен ли налог на скважину чистейшей и редчайшей в мире воды? Кто-то должен контролировать рациональность ее использования? Ответ очевидный - конечно, да.

«Брать нельзя запрещать»?

Помните знаменитую фразу из сказки: «Казнить нельзя помиловать»? Примерно то же самое происходит и с разрешением использовать артезианскую воду для физических лиц. Право на нее дает только лицензия, а это априори предполагает создание юридического лица. Без этого действия невозможно ее получить.

Но существуют моменты, под давлением которых получить разрешения можно без создания юридического лица:

• Нет других альтернативных источников воды (например, в Крыму).
• Скважина уже существует и необходимо ее узаконить. Хотя, скорее всего, в этом случаи вероятность предписания заглушить ее будет выше.

Получение лицензии. Этап первый: разрешение Министерства природных ресурсов и экологии

Налог на скважины и колодцы оказываются обычным пустяком по сравнению с тем, через что придется пройти. Сначала перечислим требования государственных органов к участку будущего бурения артезианской воды:

• Источники химического заражения не должны располагаться ближе, чем за 300 метров. Речь идет не о военных полигонах по применению оружия массового уничтожения. Под «источниками» имеется в виду АЗС, нефтебазы, промышленные объекты и т. д.
• Объекты биологической угрозы не должны быть ближе 200 метров. Под ними подразумеваются свалки, скотомогильники, канализации и т. д.
• Объекты жизнедеятельности человека не должны быть ближе 30 метров. Это дома, сады, растения и т. д.
• Почву, где будет скважина, нельзя удобрять никакими химическими элементами.
• Место бурения необходимо обносить забором.
• Под скважиной не должно быть никаких инженерных коммуникаций и сооружений.

Перед выдачей разрешения придется провести пару встреч с сотрудником Министерства природных ресурсов и экологии (МПРиЭ). И поверьте, он не заинтересован в выдаче вам лицензии. Это ведомство старается «оберегать» природу. Лишняя «разрешенная» скважина - это очередная «головная боль» для ведомства.

Отсюда вывод - необходимо выполнить все требования, предъявляемые Министерством природных ресурсов и экологии (МПРиЭ).

Этап второй: сбор документов

В нашей стране сбор справок, документов и разрешений, пожалуй, является целой наукой. Здесь актуально выражение: «Принесите заявление от каждой женщины, что вы женаты не на ней». С выдачей лицензии придется вспомнить эту крылатую фразу. Но официальное пользование в течение полувека чистейшей и полезной водой стоит затраченных усилий. Необходимы будут следующие документы:

• Генеральный и участка.
• Основание на право собственности (договор купли-продажи, аренды и т. д.).
• Свидетельство о постановке на налоговый учет.
• Документы юридического листа (устав, свидетельство о регистрации и т. д.).

Этап третий - дополнительные согласования

Далее самое интересное. Необходимо рассчитать потребление суточной воды и предоставить данные в уже известное нам МПРиЭ. Вдруг окажется, что гражданин израсходует слишком много воды. На самом деле сарказма здесь нет, т. к. оползни, которые происходят «по вине» скважин, довольно часто случаются. Это приводит к попаданию в артезианскую воду вредных веществ, после которого необходимо производить очистительные работы.

Этап четвертый и пятый: «дорога» в Роспотребнадзор и Облкомвод

Роспотребнадзор должен одобрить проект по созданию охраны первого скважинного пояса (примерно 60 х 60 м.).

Облкомвод согласовывает и проверяет проект будущей скважины.

Обязанности владельца артезианской скважины

Пакет документов собран.

Теперь можно идти в Департамент по недропользованию и получать разрешение на бурение. Вместе с этим гражданин получает не только право на пользование скважиной, но и:

• Лицензию, которая имеет «срок годности» (плата за нее это еще не налог на скважину).
• Соглашение, по которому придется заниматься мониторингом состояния подземных вод.
• Налоги.
• Статистические отчетности.
• Кадастровый номер скважины.
• Геологическую экспертизу (проводят сотрудники Департамента недропользования).

Сколько придется платить?

Каждая скважина имеет технический паспорт, и прибор учета потребляемой воды. В зависимости от региона и целей пользования сумма за каждую тысячу кубометров будет отличаться. Но сегодня эта сумма в районе 80 рублей. Это, конечно, «копейки» по сравнению, скажем, с 20 рублями за кубометр водопроводной. Но таким «экономистам» ответим сразу - сама лицензия и все согласования обойдутся примерно в 1 млн рублей. И это не считая суммы за бурения. В зависимости от региона она разная. В Москве, например, она составляет от 500 тыс. руб. до 2 млн - в зависимости от глубины скважины и известняка.

Санитарная зона: что это такое?

Выше речь шла о том, чтобы Роспотребнадзор согласовал санитарную зону.

Сотрудники этого ведомства должны прийти на участок и провести анализ воды. Задача - определить цели ее использования. Другими словами, установить, можно ли потреблять воду в пищу или только на технические нужды. Но согласимся, что для собственной безопасности это «хорошее» предписание. Пить воду и думать, в какой реанимации окажешься, не очень хочется.

Итоги

Если у дачника обычный колодец для поливки участка глубиной каких-то там то ему опасаться нечего, налог на воду из скважины для физических лиц ему платить не придется.

Но что будет, скажем, через год-два, никто не может сказать. Возможно, налог на скважину в частном доме будет обязателен к уплате для всех.

Установление счетчика воды дает возможность снизить расходы по оплате услуги. Для частных домов предусмотрен счетчик воды для установки в колодце, который, по мнению компаний по водоснабжению, исключает возможность пользования водой в обход водомера. Оборудование, установленное по всем правилам, незамедлительно вводится в эксплуатацию, поэтому установка счетчика требует знания всех технических аспектов.

На данный момент рынок может предложить более 10 типов счетчиков, предназначенных для установки внутри дома или в колодец. По температурным показателям водомеры разделяются на две категории:

1. Холодные. Устанавливают в случае, если вода в системе не превышает температурный порог, равный 40°С.
2. Горячие. Применяются для воды, имеющей температуру более 90°С.

1. Крыльчатый — водомер механического типа с расположенной внутри турбиной, количество оборотов которой указывает, как расходуется вода. К тому же, если в морозы он замерз, его можно легко отогреть горячей водой.
2. Электромагнитный — электронный. Принцип его действия прост: вода взаимодействует с электромагнитным полем, в результате чего на табло выводится расход потребляемой жидкости. Но для его работы необходимо электропитание, поэтому он не так надежен, как предыдущий водомер.
3. Вихревой. В таком приборе находится специальное тело, которое по мере подачи воды фиксирует частоту вихрей. Как показала практика, счетчик этого типа редко применяется, так как его стоимость велика.
4. Ультразвуковой — водяной счетчик электронного типа, вода, проходящая через него, учитывается ультразвуковыми колебаниями.

Влагостойкость имеет огромное значение в работе приборов. По степени влагостойкости счетчики воды разделяются на следующие:

• «мокрый» — прибор, выдерживающий большую степень влаги;
• «сухой» — находящийся в металлическом корпусе, на который не должна попадать влага, иначе он может покрыться коррозией.

Счетчики для учета израсходованной воды разделяют на виды, в зависимости от диаметра трубы, через которую подается вода:

• одноструйный — надо устанавливать на водопроводную трубу диаметром не более 20 мм;
• многоструйный — самый мощный счетчик, способный выдержать большое давление воды в колодце, при диаметре трубы в 50 мм.

В большинстве случаев в частном доме используются недорогие счетчики воды мокроход, которые могут работать на протяжении многих лет без ремонта или замены. Стоит он недорого, но является качественным прибором, способным долгое время вести учет израсходованной воды не ломаясь.

Что учитывать при монтаже

Перед приобретением и установкой счетчика необходимо обратиться в организацию, занимающуюся предоставлением услуги по подаче воды, поскольку в некоторых областях монтаж водомеров осуществляется инженерами ЖКХ или подрядчиками с лицензией на выполнение данных работ. В случае если самостоятельная установка водомера разрешена, необходимо составить юридический акт, после получения которого директор компании предоставит ряд технических норм, необходимых для подключения счетчика. Для самостоятельной установки прибора необходимо приобретать только сертифицированный товар.

Монтаж водомера — ответственное мероприятие, поэтому при подключении счетчика к водопроводу нужно учитывать следующие требования:

1. Счетчик должен располагаться как можно ближе к центральной водопроводной трубе. Именно такое расположение позволит убедить организацию по водоснабжению в том, что нет возможности дополнительного подключения к водопроводу до счетчика.
2. Перед монтажом водомера необходимо установить фильтр механической очистки, защищающий прибор от грязи и ржавчины.
3. Счетчик для воды можно устанавливать в месте, в котором температура не опускается ниже +5°С (тогда водомер не сможет замерзнуть). При понижении показателя до +4°С плотность воды достигает своего максимума, а это может отразиться на правильности показаний прибора по той причине, что он замерз.
4. Надо позаботиться о строительстве добротного колодца, в котором планируется прикрепить прибор. Без него водомер не опломбируют, и показания на приборе не учтутся при оплате услуг по подаче воды, что повлечет за собой судебный иск.

Также существует такой вариант, как утепленный колодец. Для того чтобы установить водосчетчик, необходимо соорудить колодец, в котором он будет установлен, а также определиться с вопросом — как утеплить сооружение, чтобы прибор для контроля воды не замерз при минусовой температуре. Обычно для строительства колодца роется котлован размером 1,2х1,2 м глубиной в 1 м. Нужно продумать, какими материалами необходимо утеплять колодец, чтобы в зимний период он не замерз.

Колодец будет строиться из кирпича или блоков, которые придется утеплять, поэтому желательно изначально расширить яму до размера 1,7х1,7х1,3 м. Иногда глубина расположения центральной магистрали может быть и больше, но в любом случае расстояние от дна колодца до счетчика должно составлять не менее 10 см.

Колодезный пол необходимо забетонировать, поскольку под кирпичные стены нужна прочная основа. Нагрузка на колодец будет незначительной, поэтому толщину бетонной стяжки можно сделать в пределах 10 см. После сооружения фундамента можно переходить к строительству стен, а в конце работы, чтобы счетчик не замерз зимой, к утеплению сооружения. Когда все готово — можно перейти к установке.

Если вы решили самостоятельно снять стоявший и установить новый счетчик для учета расхода воды в частном доме, следует внимательно прочитать инструкцию, прилагаемую к прибору, где указаны не только основные параметры, но и допустимая протяженность труб до и после водомера. Оборудование будет качественно работать на протяжении многих лет, только если будут соблюдены правила установки.

Последовательность соединения элементов

Для того чтобы в процессе монтажа не перепутать элементы водомера, нужно разложить все комплектующие по порядку:

• запорный клапан;
• обратный клапан;
• счетчик;
• фильтр.

На комплектующие счетчика на воду нанесены специальные стрелки, указывающие направление жидкости. Они должны находиться на всех комплектующих в одном направлении. Чтобы не просчитаться с размером конструкции, желательно собрать все составляющие и предварительно примерить к месту установки. Только после полной сборки всех комплектующих можно переходить к закреплению счетчика. Во время установки необходимо обращать внимание на следующее:

• ручка запорного крана должна быть расположена сверху;
• циферблат счетчика должен быть обращен лицевой стороной вверх;
• крыльчатка водомера должна «смотреть» вниз.

Проверка работоспособности

Большинство начинающих сантехников повреждают водомер в процессе проверки системы. Чтобы избежать повторной установки прибора, при проверке системы на герметичность следует выполнить такие действия:

1. Включить подачу воды в систему, не открывая кран.
2. Запорный кран нужно провернуть медленно.

При отсутствии протечек вызвать сотрудника компании по водоснабжению для опломбирования счетчика.