Завещание с условием гк рф. Право пожизненного проживания в завещании

Наследование по завещанию - это переход прав и обязанно­стей в порядке наследственного правопреемства к лицам, указанным самим наследодателем в особом распоряжении (завещании), которое он делает при жизни на случай своей смерти.

Завещание выражает одностороннюю волю наследодателя по распоряжению имуществом на случай смерти, а потому являётся односторонней сделкой, порождающей права и обязан­ности после открытия наследства. Завещанию присущи следую­щие существенные особенности .

1. Завещание носит личный характер , так как представляет собой выражение личной воли завещателя. Это означает, что:

а) завещание должно быть совершено лично, при соверше­нии завещания невозможно представительство, в том числе и законное. Поэтому не могут завещать имущество недееспособ­ные и частично дееспособные граждане, закон не признает за ними право распоряжаться имуществом . Не могут также заве­щать от имени подопечных и их законные представители;

б) завещание должно быть собственноручно подписано наследо­дателем. Если же он не сможет этого сделать в силу физических недостатков, болезни и т. п., то завещание по просьбе наследо­дателя может быть подписано в присутствии нотариуса или другого должностного лица другим гражданином, с указанием при­чин, в силу которых завещатель не мог подписать завещание соб­ственноручно. Таким лицом (рукоприкладчиком) не может быть нотариус или иное должностное лицо, удостоверяющее сделку.

2. Завещание носит строго формальный характер. Ему требует­ся обязательное нотариальное удостоверение . К нотариально удо­стоверенным завещаниям приравниваются завещания граждан, находящихся в больницах, санаториях, домах престарелых, удо­стоверенные главврачами или директорами этих учреждений, их заместителями либо дежурными врачами; завещания граждан, находящихся во время плавания на судах РФ, удостоверенные капитанами; завещания граждан, находящихся в экспедиции, удостоверенные начальниками этих экспедиций, и др. При отпа­дении данных обстоятельств последующее нотариальное удосто­верение составленных таким образом завещаний не требуется.

Как правило, лишь в случае нотариального удостоверения завещание считается действительным и может породить право­вые последствия. Однако из данного правила есть два исключе­ния.

Первое касается денежных средств граждан, находящихся на счетах в банках, которые могут быть завещаны путем составле­ния завещательного распоряжения в письменной форме в том филиале банка, в котором находится этот счет. Такое распоря­жение имеет силу нотариально удостоверенного завещания.

Второе исключение представляет собой завещание, состав­ленное гражданином, который находится в положении, явно угро­жающем его жизни, и в силу сложившихся чрезвычайных обстоятельств лишен возможности удостоверить завещание нота­риально. В такой ситуации лицо может изложить последнюю волю в отношении своего имущества в простой письменной форме. Однако юридическую силу такое завещание приобрета­ет при наличии, помимо чрезвычайности обстоятельств, не­скольких дополнительных условий:

а) завещатель должен собственноручно написать и подпи­сать свое завещание;

б) он должен это сделать в присутствии двух свидетелей;

в) по требованию заинтересованных лиц суд впоследствии должен подтвердить факт совершения завещания в чрезвычай­ных обстоятельствах.

Кроме того, завещание, совершенное в чрезвычайных об­стоятельствах, утрачивает силу, если завещатель в течение ме­сяца после прекращения этих обстоятельств не воспользовал­ся возможностью совершить завещание в обычном порядке, т. е. удостоверить его у нотариуса.

3. Завещание - распорядительная сделка с особым содержа­нием, а именно направленная на установление наследственного преемства, а поэтому в ней обязательно должно содержаться распоряжение имуществом на случай смерти, должен устанавли­ваться круг наследников.

При этом завещатель свободен в определении содержания завещания. Он вправе по своему усмотрению завещать имуще­ство любым лицам, любым образом определить доли наследни­ков в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лише­ния, отменить или изменить совершенное завещание. Кроме того, завещатель вправе совершить завещание, содержащее рас­поряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Наконец, завещатель может рас­порядиться своим имуществом или какой-либо его частью, со­ставив одно или несколько завещаний.

Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания. В свою очередь, нотариус, переводчик, исполнитель завещания, сви­детели не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, измене­ния или отмены. В случае нарушения тайны завещания заве­щатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты граждан­ских прав.

ГК РФ также предоставляет завещателю право составить за­крытое завещание, т. е. совершить завещание, не предоставляя при этом другим лицам, в том числе нотариусу, возможности ознакомиться с его содержанием. Закрытое завещание в закле­енном конверте передается завещателем нотариусу в присутст­вии двух свидетелей, которые ставят на конверте свои подписи. Конверт, подписанный свидетелями, запечатывается в их при­сутствии нотариусом в другой конверт, на котором нотариус делает надпись, содержащую сведения о завещателе, от которо­го нотариусом принято закрытое завещание, месте и дате его принятия, фамилии, имени, отчестве и о месте жительства каж­дого свидетеля в соответствии с документом, удостоверяющим личность.

По представлении свидетельства о смерти лица, совершив­шего закрытое завещание, нотариус не позднее чем через пят­надцать Дней со дня представления свидетельства вскрывает конверт с завещанием в присутствии не менее чем двух свиде­телей и пожелавших при этом присутствовать заинтересован­ных лиц из числа наследников по закону. После вскрытия конверта текст содержащегося в нем завещания сразу же огла­шается нотариусом, после чего нотариус составляет и вместе со свидетелями подписывает протокол, удостоверяющий вскрытие конверта с завещанием и содержащий полный текст завещания.

Законодательством предусматривается возможность подназначения наследников, т. е. указания в завещании другого наследни­ка на случай, если назначенный наследник умрет до открытия наследства или не примет его.

В российском законодательстве также существует институт завещательного отказа. Завещатель вправе возложить на на­следника по завещанию или по закону исполнение за счет на­следства какой-либо обязанности в пользу одного или несколь­ких лиц (отказополучателей), которые получают право требовать его исполнения этой обязанности (завещательный отказ). На­пример, завещатель распорядится отдать все имущество своему сыну, но обяжет его передать домашнюю библиотеку вузу, где работал наследодатель. Таким образом, отказополучатель приоб­ретает отдельное право требования, но при этом на него не воз­лагается обязанность расплачиваться по долгам наследодателя. Поэтому законом установлено, что отказополучатель может требовать исполнения завещательного отказа лишь в пределах стоимости перешедшего к наследнику наследства за вычетом приходящихся на него долгов наследодателя.

От завещательного отказа отличается завещательное возло­жение, т. е. возложение в завещании на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанности совер­шить какое-либо действие имущественного или неимуществен­ного характера, направленное на осуществление общеполезной цели. Так, например, завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадле­жащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.

Изменение и отмена завещания. При жизни завещатель может в любой момент, не указывая причины и не спрашивая чьего-ли­бо согласия, изменить либо отменить завещание. Наследодатель своим завещанием не связан.

Новое завещание может отменить прежнее в целом либо из­менить его посредством отмены или изменения отдельных со­держащихся в нем завещательных распоряжений. Последующее завещание, не содержащее прямых указаний об отмене прежне­го завещания или отдельных завещательных распоряжений, от­меняет прежнее завещание полностью или в части, в которой оно противоречит последующему завещанию.

Завещание, отмененное полностью или частично последую­щим завещанием, не восстанавливается, если последующее за­вещание отменено завещателем полностью или в соответствую­щей части. Завещание может быть отменено также посредством распоряжения о его отмене. Такое распоряжение должно быть доставлено в форме, установленной для совершения завеща­ния.

Право на обязательную долю в наследстве. В Российской Фе­дерации действует принцип свободы завещания, согласно кото­рому завещатель может завещать все свое имущество или его часть любому лицу. Вот почему потенциально возможно наруше­ние интересов особо нуждающихся наследников по закону: несо­вершеннолетних, либо совершеннолетних, но нетрудоспособ­ных детей, либо нетрудоспособного супруга (инвалида или пенсионера), нетрудоспособных родителей, других нетрудоспо­собных иждивенцев . Поэтому указанные лица независимо от содержания завещания имеют право на обязательную долю в на­следстве. Обязательная доля равна 1/2 доли, которая причиталась бы нуждающимся наследникам при наследовании по закону .

– это документ, закрепляющий свободное волеизъявление наследодателя относительно своего имущества после смерти.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Если оно составлено с условием, то возможность получения наследства возникает только после его наступления.

Наследственные права

Наследование – процесс вступления в наследственные права в соответствии со . Возможность осуществления этих действий начинается с момента открытия наследства.

В том случае, если наследодатель составил завещание, осуществляется в соответствии с его волей.

Когда такого документа нет, наследники получают наследство по нормам законодательства.

ГК РФ

Гражданский кодекс РФ – это основополагающий нормативно-правовой акт, который регулирует процесс оформления и удостоверения завещания, а также вступление в наследственные права.

Его нормы являются общеобязательными.

Завещание будет признано действительным только в том случае, если оно было составлено в соответствии с правилами законодателя.

Вопросам наследственного права посвящены главы 61-65 ГК РФ.

Назначение наследников

Назначение наследников по завещанию – это вопрос, который по своему желанию решает наследодатель (на основании ). В этом документе он может указать, кто и какое наследственное имущество имеет право получить.

Наследодатель может лишить прав на наследство одного, несколько или всех наследников. Законодатель уточняет, что указывать причины данных действий необязательно.

Вне зависимости от того, кто был назначен наследником будет применено правило об , которая присуждается отдельной категории граждан в соответствии со .

Оформление

Завещание с условием

Законодатель не запрещает наследодателю оформить завещание с условием. Это значит, что он может поставить факт принятия наследства в зависимость от какого-то обстоятельства.

Условие или действие может быть и имущественного, и неимущественного характера.

Они могут касаться:

• выполнения поручений;
• совершения действий;
• наступления объективных событий.

Не должны быть включены в завещание такие условия, которые противоречат нормам действующего законодательства или морали.

Пример

Рассмотрим конкретные примеры завещания с условием:

1. Антонов А.В. в своем завещании указал, что его сын Антонов Г.А. сможет получить свою долю наследства по достижению им возраста 18 лет. В том случае если на момент открытия наследства он не достиг совершеннолетия, эту долю наследует его мать, Антонова Н.К. В данном случае условие связано с объективными событиями.
2. Петров И.К. при оформлении завещания определил, что его дочь Петрова А.И. получит в наследство автомобиль только в том случае, если станет обладателем диплома о высшем образовании. Данное условие отлагательное. После открытия наследства и до момента принятия имущества может пройти определенное время. В данный период сохранность объекта обеспечивает исполнитель. Именно поэтому Петров И.К. в качестве такового назначил свою жену – Петрову В.Л.
3. Иванов В.П. в завещании определил, что его супруга Иванова К.И. может получить наследство только в том случае, если не вступит в другой брак. Данное условие ограничивает право наследника, которое утверждено семейным законодательством. Именно поэтому оно будет признано недействительным.

Образец

Сложно составить единый типовой образец завещания.

В каждом конкретном случае наследодатель выражает собственные пожелания относительно его содержания:

1. Завещатель может самостоятельно оформить завещание, которое будет проверено нотариусом.
2. Уполномоченное лицо выскажется об имеющихся противоречиях и тех положениях, которые могут быть истолкованы неверно.

Нотариус содействует в оформлении завещания, если наследодатель не смог подготовить его самостоятельно.

Уполномоченное лицо подскажет о том, как правильно сформулировать свое распоряжение и составить его юридически грамотно. Это позволит избежать проблем с оформлением наследства.

Пожизненное проживание

В соответствии со наследодатель имеет возможность возложить на наследников обязанность, которая исполняется за счет наследства.

Отказополучатели – это определенные граждане, в пользу которых осуществляются данные действия.

Они вправе требовать исполнения обязанности, возложенной на наследников.

В завещании может быть предусмотрено условие о пожизненном проживании в жилой недвижимости, включенной в состав наследственного имущества, какого-либо лица. Завещатель может определить право пользования всем объектом или какой-то его частью.

Завещательный отказ

В завещании может быть предусмотрена обязанность наследников совершить действия имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц за счет наследуемого имущества.

В качестве завещательного отказа могут быть определены следующие действия:

• передача отказополучателю определенной вещи, которая включается в состав наследуемого имущества;
• покупка для отказополучателя и предоставление ему какого-либо имущества;
• выполнение для отказополучателя работы или оказание ему услуги;
• выплата отказополучателю регулярных платежей;
• предоставление права пожизненного проживания.

Право на завещательный отказ может быть получено исключительно отказополучателем либо другим лицом, указанным завещателем.

Тайное

Закрепляет понятие . В соответствии с нормами гражданского законодательства завещатель может сделать письменное распоряжение о судьбе своего имущества, не представляя его для ознакомления иным лицам, в том числе нотариусу.

Если тайное завещание не было составлено собственноручно и подписано заявителем, то его признают недействительным.

Оно должно быть передано нотариусу в запечатанном конверте в присутствии двух свидетелей, которые обязаны утвердить данный факт своими подписями.

Завещание помещается еще в один конверт, на котором нотариус ставит свою роспись, а также указывает информацию о завещателе, свидетелях, месте и дате его принятия.

Наследодатель получает от уполномоченного лица документ, удостоверяющий факт передачи его письменной воли о судьбе наследственного имущества.

После смерти завещателя нотариусу представляется свидетельство о его смерти:

• на основании данного документа происходит открытие наследства в присутствии двух свидетелей;
• в этом процессе могут участвовать заинтересованные лица из числа наследников по закону.

После вскрытия конверта завещание зачитывается, а затем нотариус составляет протокол, который подписывают свидетели.

Часто задаваемые вопросы

Особые условия в завещании всегда вызывали массу вопросов как у наследодателей, так и у наследников. Рассмотрим некоторые из них.

Доверенное лицо для наследника

Наследник после принятия наследства становится его полноправным собственником.

В соответствии с нормами гражданского законодательства это право абсолютно и предполагает свободное распоряжение тем или иным объектом.

Доверенное лицо будет ограничивать полномочия собственника, что недопустимо.

Условие заключения брака

Здравствуйте, Нина

В вашем случае идет речь о ток намазываемом "завещательном отказе", которым гражданину (вашему брату) предоставлено право пользования жилым помещением (ст. 33 ЖК РФ, ст. 1137 ГК РФ).

Такой завещательный отказ в вашем случае, как я понимаю, предоставлен на время жизни отказоплучателя.

Гражданин, которому по завещательному отказу предоставлено право пользования жилым помещением, пользуется данным жилым помещением наравне с собственником данного жилого помещения. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности граждане , проживающие в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, несут солидарную (т. е. равную, когда требование может быть предъявлено любому - собственнику или отказополучателю) с собственником такого жилого помещения ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования таким жилым помещением , если иное не предусмотрено соглашением между указанными собственником и гражданином.

Гражданин, проживающий в жилом помещении, предоставленном по завещательному отказу, вправе потребовать государственной регистрации права пользования жилым помещением, возникающего из завещательного отказа. Продать такую квартиру можно, но при этом ваш брат все равно сохраняет право пользования квартирой, так что вряд ли найдется покупатель на такую квартиру.

Право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства и не переходит к другим лицам (т. е. заявить свои права ваш брат может в течение трех лет после смерти наследодателя). Однако отказополучателю в завещании может быть подназначен другой отказополучатель на случай, если назначенный в завещании отказополучатель откажется от принятия завещательного отказа, либо не воспользуется своим правом на получение завещательного отказа, либо лишится права на получение завещательного отказа. Убедитесь, что в завещании нет такого подназначения.

Кроме того, законом не предусмотрена какая- то специальная форма требования предоставить завещательный отказ, т. е. ваш брат фактически уже его получил, если проживает в этой квартире после смерти наследодателя.

В принципе, если ваш брат согласен выписаться из квартиры и удостоверить у нотариуса отказ от права пользования квартирой, возникшего в силу завещательного отказа, то такую квартиру продать будет легче, поскольку уменьшаются шансы, что ваш брат передумает и потребует его снова вселить. Но исключить такою ситуацию полностью нельзя, так как право на обращение в суд безусловно. Ваш брат может решить, что его обманули или заставили подписать отказ и на основании этого требовать осуществления своего права.

Действующая редакция Гражданского Кодекса РФ допускает возможность составления завещания с обременением права наследования. Это новый вид формы такого распорядительного документа.

В юридической практике завещание с обязательствами не очень часто пользуется спросом. Но составить такой документ можно, ссылаясь на общий принцип свободы подобной документации, который установлен .

Завещание с условием - ГК РФ

Исходя из принципа, который содержится в вышеуказанной норме Гражданского кодекса РФ, можно выделить общие права на составление распорядительного документа, в том числе с дополнительными обязательствами:

• любой гражданин РФ вправе самостоятельно, то есть по своему усмотрению, завещать свое имущество любому человеку, или нескольким людям;
• завещатель в праве любым образом разделить доли наследства между наследниками;
• завещатель может отказать в предоставлении наследства любому лицу, одному или нескольким наследникам, причем причины отказа могут не указываться;
• законодатель дает право завещателю, во время оформления своей воли, оформить как завещание с возложением, так и завещательный отказ;
• завещатель вправе включить в завещательный документ дополнительные распоряжения.

Все требования и ограничения, которые должны отображаться во время составления любого вида завещательного документа, регламентируются в . Его основа заключается в том, что человек может определить помимо круга наследников и распределения доли наследства, еще и дополнительные обязательства, которые необходимо реализовать для получения наследства.

Прописанные в таком документе действия могут быть разносторонними и практически неограниченными, но обязательно без нарушения каких-либо конституционных прав и свобод человека. В связи с этим очень важно правильно и четко составить такое завещание.

Практика показывает, что имеют место множество противоречивых аспектов, при внесении в документ различных дополнительных действий для наследников. Такие нюансы могут не только послужить причиной к оспариванию такого распоряжения, а и к признанию документа частично или полностью недействительным. Поэтому большинство нотариусов стремятся отговорить клиента от внесения таких дополнительных предписаний.

Какие условия можно включить в завещание?

Завещатель может указать практически любые действия, которые наследник обязан совершить для получения завещанного ему имущества. Ограничения - прописанные обязательства исключают вариант возникновения противоречий интересам, свободам и правам других граждан.

Можно выделить ряд наиболее часто встречающихся дополнительных предписаний в таких документах:

• условие на пожизненное проживание, возможно с содержанием;
• выплата содержания для некоторых лиц, которые значатся в завещании;
• табу на повторное вступление в брак, довольно часто прописывается, если наследник – это супруг;
• условие на заключение брака только с определенным лицом;
• предоставление наследства только после совершеннолетия или после окончания учебы и т. п.

Но, как показывает практика, большинство подобных предписаний завещателей очень часто оспариваются в суде. Например, условия о браке напрямую противоречат основе добровольности брачного союза. Такие действия будут рассматриваться как недействительные.

Чтобы исключить подобного судового разбирательства, стоит очень ответственно подойти как к оформлению самого документа, так и к описанию дополнительных действий для получения наследства.

Завещание с условием пожизненного проживания

Такое обязательство полностью правомерно и очень часто прописывается в подобной распорядительной документации. Иногда вписывается, что наследник обязан предоставить какому-либо третьему лицу право на проживание в полученной недвижимости по наследству. Продолжительность выполнения такого условия не ограничена. Может быть прописано проживание третьего лица на год, два, а может и на пожизненно.

Бывали случаи, что завещатель дополнял это обязательство еще и пожизненным содержанием. На таких условиях наследник обязуется выплачивать определенную сумму денег тем людям, в пользу которых и составляется такое предписание. В большинстве случаев, такой распорядительный документ не признается правомерным. Ведь под видом условия указано пожизненное содержание. Это уже не односторонняя сделка, а возмездная или двусторонняя.

Завещание с условием не продавать квартиру

Исходя из прописанных норм и законодательных правил РФ, ограничить наследника правами распоряжаться унаследованной недвижимостью — домом, квартирой и т.п. невозможно. Но во время оформления наследства на квартиру, могут иметь место некоторые нюансы.

За завещателем остается право на внесение изменений в условие завещанного имущества. Он может обязать наследника предоставить проживание какому-либо лицу в полученной по наследству квартире. Возложить на наследника подобные обязательства можно на определенный срок — на период жизни третьего лица или на несколько лет.

Последствия за нарушение условий завещания в РФ

Любые обязательства по завещанному имуществу должны быть составлены, ориентируясь на пользу интересов наследников.

Наиболее часто встречаемые нарушения условий завещания:

• предписания, описанного в завещании, не существует на момент открытия наследства, а существует только на момент составления документа;
• лицо, указанное в обязательствах завещающего документа, по каким-либо причинам не знало о предписании или наступление действия не зависело от него. В большинстве случаев, наследник никаким образом не имеет права на признание прописанных в документе действий недействительными на основе вышеперечисленного;
• от наследника нотариусу не была предоставлена в полной мере вся документация, которая подтверждает полное выполнение всех предписаний в распорядительном документе и т.п.

За нарушение любого пункта прописанных условий завещания, нотариус вправе не оформить наследственные права. Наследнику может быть отказано в выдаче на его имя соответствующего свидетельства о праве на наследство по завещанию.