Что нужно чтоб прописаться. Как прописаться в квартире: правила, особенности, нюансы

Как вы знаете, прописка должна быть оформлена в соответствии с требованиями и нормами закона. Сделать ее самостоятельно в домашних условиях нельзя, поэтому вам придется обращаться в соответствующие государственные организации. Итак, нужна прописка, куда обращаться?

Да — да, именно в государственные организации , так как частные компании не имеют полномочий по оформлению подобных документов, они лишь могут способствовать в процедуре получения регистрации.

Так, вы собрали и теперь теряетесь в догадках, куда именно вам обратиться, чтобы получить государственную услугу. На самом деле, в этом вопросе нет ничего сложного.

Главный законодательный акт, который регулирует вопросы регистрации и снятия с нее как по месту проживания, так и по месту пребывания, закон № 5242-1 в статье 4 говорит в общих чертах об органах, которые имеют право оформить вам регистрацию.

Если же не вдаваться в законодательные и юридические термины, то существует три органа, где оформляют прописку:

• паспортный стол по месту проживания или пребывания;
• отделение УФМС по месту проживания или пребывания;
• многофункциональный центр.

Все эти организации не только осуществляют миграционный учет граждан и отчитываются по полученной статистике, но и обязаны также оказывать помощь и взаимодействие в вопросах оформления документации, в том числе – прописки.

Подробнее полномочия органов регистрации по месту жительства, принцип работы и получения документов мы рассмотрим в следующем пункте.

Где делают прописку?

Паспортный стол – наиболее известное всем место, где гражданин должен побывать хотя бы один раз и где получают прописку. Именно там получают свой первый паспорт в четырнадцать лет и меняют этот документ, когда придет соответствующий срок.

Получить регистрацию по новому месту жительства также можно в паспортном столе. Для этого вам нужно явиться в отделение, ближайшее рядом с вашим новым местом проживания с собранным пактом документов. У вас потребуют ряд бумаг, которые сотрудники паспортного стола примут к рассмотрению.

В ответ на сданные бумаги вам выдадут справку о том, что именно вы оставили свои документы в паспортном столе, а также назначат дату следующей явки.

По факту явки вы появитесь в отделении в условленный срок. К этому моменту ваши документы о регистрации будут уже готовы, и вам останется лишь поставить печать о соответствующем изменившемся вашем положении в паспорте на странице, где указывается регистрация.

Если гражданин не является резидентом нашей страны, а гражданин стран ближнего зарубежья и осуществляет трудовую деятельность на территории нашей страны в соответствии с рабочей визой, то ему нужно обращаться за регистрацией в отделение УФМС.

Орган УФМС проверяет документы граждан, отсылая запросы по их прошлому месту жительства и получая ответы на них. Также, в органе УФМС обязаны оформлять регистрацию те граждане, которые проживают в другом субъекте нашей страны. Длительность оформления регистрации в этом органе значительно превышает оформление в паспортном столе.

Однако, если вы до этого проживали в другом субъекте или государстве – выбирать не приходится.

Многофункциональные центры были созданы по всей территории нашей страны для того чтобы помогать гражданам в оформлении важных документов и бумаг. Они расположены в каждом районе и оказывают прием граждан как консультативный, так и напрямую помогая с оформлением.

Так или иначе, но многофункциональные центры в чем-то берут на себя функцию паспортного стола и органа УФМС. Совмещая в себе их полномочия, многофункциональные центры помогают и гражданам нашего государства, так и приезжим по рабочей визе.

Обратиться в этот орган можно в случае, если ваш график не позволяет вам обращаться в отделение УФМС или паспортный стол, а также у вас нет времени на написание заявление и сбор соответствующих бумаг. За определенную плату за вас выполнят важные действия, а вам нужно будет лишь забрать результат.

Куда какие документы надо предоставить?

Для того, чтобы получить документы о регистрации необходимо предоставить в органы оформления соответствующие документы. Пакет документов не слишком отличается в зависимости от органа подачи, однако всю эту общую информацию необходимо знать заинтересованному лицу.

Итак, подавая документы в паспортный стол проверьте, чтобы у вас с собой были следующие бумаги:

• паспорт нашей страны и его ксерокопия;
• документы на собственность или разрешение от собственника на прописку;
• заявление о регистрации;
• листок убытия, который говорит о том, что вы уже снялись с регистрации.

Для подачи документов в отделение УФМС для гражданина нашей страны необходимы эти же документы, однако, если вы гражданин другой страны, будьте готовы взять с собой:

• паспорт своей страны и ксерокопии;
• виза;
• заявление;
• листок убытия;
• разрешение от собственника на прописку;
• разрешение от прописанных на регистрацию нового лица.

Если вы подаете документы в МФЦ, в зависимости от того, гражданином какой страны вы являетесь, вы можете воспользоваться перечнем документов либо как в первом или как во втором случае.

Обязательны для паспорт, ксерокопии его страниц, документы о собственности или же, разрешение на прописку подписанное собственниками и проживающими на площади лицами.

Остальные бумаги либо не обязательны, либо вас попросят донести их в ближайшие дни.

Заключение

Теперь вы знаете, куда обращаться в случае, если вам нужно оформлять прописку. Вам известны не только места, где вам помогут, но и важнейшие нюансы, которые нужно соблюсти при подаче документов. Желаем вам удачи в данной процедуре и достижения своих целей.

Какие документы нужны для прописки в квартиру? Прежнее понятие прописки упразднено с 01.01.1992 г., ему на смену пришла регистрация граждан, которая вместо разрешительного характера стала носить уведомительный. Граждане уведомляют органы власти о своем местонахождении. Регистрация граждан в квартирах может происходить двумя способами:

• Регистрация по месту пребывания (временная прописка);
• Регистрация по месту проживания (постоянная прописка).

В первом случае гражданин не снимается с учета по своему постоянному месту жительства, а лишь уведомляет о своем местонахождении. Делается это всегда, если по данному адресу гражданину требуется находиться дольше 90 суток, так как в противном случае проживание без регистрации является правонарушением, и при выявлении такого факта, например, участковым, нарушителю будет выписан штраф (2-3 тыс. руб., либо 3-5 тыс. руб. в Москве и Санкт-Петербурге). Если правонарушение будет выявлено повторно, то и штраф будет выписан повторно.

Во втором случае гражданин регистрируется по месту своего постоянного проживания, а при смене места постоянного проживания срок на эти действия отведен всего в 7 дней. Чтобы его не упустить, допускается при подаче документов для регистрации по новому адресу жительства в заявлении указать просьбу снять с регистрационного учета по прежнему адресу.

Куда подавать документы?

​Оформить регистрацию можно путем подачи документов в МВД. Президент РФ Владимир Путин 05.04.2016 г. подписал указ о передаче функций ФМС в МВД. Отныне все вопросы, с которыми ранее граждане обращались в территориальные органы ФМС будут разрешаться в МВД. С практической точки зрения в подавляющем большинстве случаев ничего не изменилось, так как прием документов для оформления регистрации будет осуществляться по тем же самым адресам, что и раньше. Подробная информация об этом содержится на портале госуслуг.

Подать документы без своего личного присутствия можно дистанционно через портал госуслуг, тогда для получения на руки свидетельства о временной регистрации или проставления стандартного штампа в паспорте о постоянной регистрации необходимо будет прийти в назначенное время по указанному адресу. Информация будет сообщена заявителю в приглашении, отправляемом после принятия документов на указанный при регистрации на портале электронный адрес.

Подать документы можно и в МФЦ, тогда при приеме будет сразу сообщено: куда и в какое время следует явиться для получения свидетельства или для проставления штампа. Если гражданин еще не выехал с места жительства, то он может заблаговременно отправить документы на регистрацию по будущему адресу почтой.

Перечень документов для прописки в квартиру

Самый простой и быстрый вариант получения необходимой регистрации - обращение за госуслугой дистанционно, не посещая лично присутственные места и не ожидая приема в очереди. При дистанционной подаче документов для получения временной регистрации заявитель представляет копии документов (позднее он должен показать оригиналы уже при получении документов):

1. свой паспорт гражданина РФ;
2. основание для регистрации: договор соцнайма, либо договор найма муниципального жилья, договор коммерческого найма жилья, иной документ, дающий право проживать в указанном помещении;
3. если заявление подается законным представителем от лица несовершеннолетнего младше 14 лет, то представляется документ, подтверждающий полномочия;
4. выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности лица, предоставившего жилье для временной регистрации заявителя;
5. заявление-анкета.

Для постоянной регистрации по месту жительства предоставляются те же документы, с той разницей, что подтверждать придется право на постоянную регистрацию, то есть предоставить выписку из ЕГРП о своем праве собственности на жилье, договор соцнайма на свое имя, иной правоустанавливающий документ. Постоянная регистрация может осуществляться и без права собственности (например, жены в квартиру мужа), тогда необходимо подтвердить согласие собственника. Не требуется согласие для регистрации на постоянной или временной основе несовершеннолетних, когда его законный представитель уже зарегистрирован на постоянной или временной основе по данному адресу.

В течение 3 дней будет произведена проверка всех указанных в заявлении сведений. Оснований для отказа в осуществлении регистрационных мероприятий нет, кроме как отсутствие необходимых для этого документов. В частности нельзя зарегистрироваться совершеннолетнему гражданину в квартире, принадлежащей на праве собственности нескольким лицам, без письменного согласия на то каждого из совладельцев. Если какого-либо документа для регистрации недостает, то МВД по своим каналам сделает соответствующий запрос, но в этом случае срок регистрационных мероприятий растянется до 8 дней.

По тому адресу, где человек проживает на постоянной основе. Такая регистрация устанавливается с той целью, чтобы граждане могли получить возможность реализовать ряд прав и свобод, гарантированных государством, а также исполнять обязанности перед обществом.

После оформления постоянной прописки гражданин сможет воспользоваться следующими правами :

• использовать жилплощадь по своему усмотрению, кроме совершения сделок с участием этой недвижимости;
• получить медицинское обслуживание;
• оформить необходимые документы: справки, выписки, свидетельства;
• взять кредит;
• воспользоваться льготами и социальной помощью, которую предлагает государство;
• устроить ребенка в школу или детский сад.

Помимо прав, у зарегистрированного человека появляются и обязанности :

• гражданин несет ответственность за состояние жилья и свои действия пред правоохранительными, судебными и иными органами (по адресу направляются повестки и требования, производится арест имущества);
• предоставление гарантий сохранности жилища.

Заявление на постоянную регистрацию

Чтобы получить постоянную прописку от гражданина требуется подать стандартное в ФМС или паспортный стол. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: . В документе указываются:

• Личные данные заявителя (ФИО, реквизиты паспорта).
• Старый адрес и новый адрес регистрации.
• Гражданство.
• Информация о собственнике жилища и самой недвижимости (реквизиты правоустанавливающих документов на квартиру, техническая информация о квартире).
• Подпись и дата заявителя.

Имеется ряд правил и условий, которые следует строго соблюдать при заполнении заявления. Прежде всего, заявка подается не позднее семи дней с момента прибытия на новое место проживания. Если у заявителя имеются несовершеннолетние дети, то на каждого из них заполняется соответствующее заявление, а удостоверяющим документом является свидетельство о рождении. В том случае, если гражданин не является собственником жилья, то в регистрирующем органе требуется личное присутствие владельца квартиры (свои права он должен подтвердить свидетельством о праве собственности и паспортом). Законом допускается оформление доверенности (заверенной в нотариате), если собственник не может присутствовать на регистрации.

Список необходимых документов для постоянной регистрации

Документы для постоянной регистрации по месту жительства могут понадобиться следующие:

1. Паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении (если человек не достиг 14 лет ), загранпаспорт.
2. Заявление от самого гражданина (либо от родителей или опекунов, которые являются законными представителями ребенка).
3. Договор социального найма или свидетельство о собственности (или заявление от собственника недвижимости ). Посмотреть и скачать образцы документов можно здесь: , .
4. Листок убытия (выдается регистрирующим органом по месту прежнего жительства).
5. Письменное согласие всех проживающих в квартире граждан (если жилище является объектом социального найма). Во всем остальном список документов одинаковый и процедура регистрации осуществляется в общем режиме.
6. Доверенность (правильно составленная и заверенная в нотариате) на право представления интересов собственника. Если в этом есть необходимость. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: .

Часть документации оформляется и предоставляется заявителем (заявление, личные документы). Некоторые бумаги оформляются в регистрационном органе по прежнему месту проживания, а ряд документов составляется и визируется в нотариате.

Список документов на постоянную регистрацию для иностранных граждан

Иностранный гражданин, как и гражданин РФ, обязан в течение семидневного срока после появления на новом месте жительства подать заявление и необходимые документы на получение прописки.

Список необходимых документов для постоянной прописки иностранных граждан в России представлен такими документами:

1. Заявление от иностранца о регистрации по месту проживания. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: .
2. Документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина.
3. Вид на жительство или разрешение на проживание .
4. Документация, подтверждающая право пользования жилищем.
5. Доверенность на право представления интересов владельца квартиры.

Основным различием между документацией, предоставляемой гражданином РФ и гражданином иностранного государства. является то, что иностранец должен предъявить еще и вид на жительство в России.

Заключение

Исходя из изложенного, можно сделать несколько выводов:

1. Под постоянной пропиской следует понимать обязанность гражданина по прохождению регистрационного учета по месту проживания.
2. После получения регистрации постоянного характера, заявитель может воспользоваться некоторыми правами и получит ряд обязанностей.
3. Для получения прописки от гражданина требуется подать стандартное заявление в паспортный стол или ФМС РФ.
4. Чтобы пройти регистрацию от заявителя также потребуется предоставить утвержденный законом, список обязательных документов.
5. Часть документации заявитель предоставляет самостоятельно (заявку, паспорт, договор найма), некоторые бумаги выдает регистрирующий орган (справку о выбытии с прежнего места проживания), а такие документы как доверенность или письменное согласие жильцов , оформляются в нотариальной конторе.
6. Иностранный гражданин также может получить постоянную прописку на территории России, если имеет вид на жительство в стране.

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов.

Отсутствие прописки создает трудности в решении многих вопросов - при трудоустройстве на работу, оформлении детей в дошкольные и школьные учреждения, при потребности в социально-бытовом и медицинском обслуживании.

По различным причинам может возникнуть необходимость в прописке по новому месту проживания – заключении брака, при разводе, покупке нового жилья и т.п. От формы собственности недвижимого имущества будет зависеть процедура оформления прописки и документы, которые для этого нужны.

Виды прописки

Существует два вида прописки в жилых помещениях:

1. Регистрация по месту жительства. Постановка на учет гражданина по месту его постоянного проживания. Штамп о регистрации ставится в паспорте гражданина РФ.

1. Регистрация по месту пребывания.То есть временная прописка.

Документы необходимые для прописки в квартире собственника

Регистрация в квартиру, пребывающей в частном владении, проводится местным управлением Федеральной Миграционной Службы (ФМС).

Обязательным условием для получения штампа прописки является непосредственное присутствие всех регистрируемых лиц в возрасте от 14 лет при наличии паспорта.

Документы необходимые для постоянного проживания

• (необходимо подать в течении 7 дней с того момента как переехали).
• Документ, подтверждающий факт наличия у вас права на жилье.
• Согласие собственников.
• Паспорт.

Документы для временной регистрации

• Паспорт.

Срок действия листа выбытия - три месяца, при его просрочке или утере, может быть применена штрафная санкция от 1,5 до 2,5 тыс. руб. Необходимости в выписке со старого места жительства нет, так как она проводится автоматически.

При подаче документов на регистрацию также обязательно присутствие владельца жилья или его представителя с письменно оформленным согласием на регистрацию, заверенным нотариально. Предоставив вышеуказанные документы, нужно заполнить 2 части бланка формы № 6 - заявление о выбытии с прошлого местожительства и заявление на прописку по новому местопроживанию.

Документы необходимые для прописки в муниципальной квартире

Регистрация в квартиру, пребывающей во владении государства, происходит в соответствии со ст.70 ЖК РФ. Основной квартиросъемщик имеет возможность зарегистрировать как членов собственной семьи (мужа, жену, отца, мать, детей), так и лиц, не состоящих с ним в родстве.

При регистрации родственников, согласие от наймодателя – территориального органа местного самоуправления, на балансе которого пребывает жилье, не требуется. При прописке лиц, не состоящих в родстве с наемщиком, потребуется разрешение от наймодателя. Норма жилплощади (учетная норма) на каждого человека при вселении родственников не устанавливается.

При уменьшении этой нормы на одного человека при регистрации лиц, не состоящих в родстве, муниципалитет вправе отказать в прописке. Если по какой-то причине получен такой отказ, его следует взять в письменной форме, для возможности обращения в судебные органы, и оспаривания этого решения.

При прописке в коммунальную квартиру готовится пакет документов, состоящий из:

• паспорта (наемщика и регистрируемых лиц), для несовершеннолетних - свидетельства о рождении;
• соглашение о соцнайме недвижимости;
• документа о заключении брака (при прописке мужа (жены));
• справки о полном составе семьи;
• письменного разрешения на прописку всех членов семьи (для отсутствующих – согласие должно быть заверено нотариально);
• военного билета (для мужчин, пребывающих на воинском учете) или приписного документа;
• листа выбытия с прошлого местожительства (при самостоятельной выписке) для прописываемого лица;

При регистрации несовершеннолетних разрешение всех членов семьи наемщика не нужно.

Обратите внимание: при вселении лиц, представленных как состоящих в родстве с наемщиком, будут внесены преобразования в договор соцнайма, вследствие чего они смогут получить в свое владение определенную площадь квартиры.

Особенности прописки

Действующая законодательная база Российской Федерации, регулирующая механизмы постоянной регистрации граждан, при прописке в одной и той же административно-территориальной единице, предусматривает регистрацию без выписки с прошлого места проживания.

Процесс выписки проводится уполномоченными органами автоматически, основанием для этого является заявление гражданина на прописку. Если же миграционная служба не желает тратить время и отказывается проводить эту процедуру, ее действия неправомерны и могут подлежать обжалованию в суде. Детей до 14 лет прописывают родители.

После 14 лет ребенок эту процедуру проходит самостоятельно. В местном отделении миграционной службы заполняется форма № 6, состоящая из двух частей: заявления о выбытии с прошлого местожительства и заявления на прописку по новому месту проживания. Если же есть документ о выписке (лист убытия), заполнять следует только верхнюю часть формы.

Механизм прописки особ, пребывающих на воинском учете

Прежде законодательством устанавливался механизм прописки военнообязанных особ только после процедуры взятия на учет в военкомате. В 2002 году Постановлением РФ № 599 «О внесении изменений и дополнений в некоторые акты Правительства РФ» этот механизм был отменен.

На сегодняшний день только в Инструкции МВД России об использовании Правил содержится пункт о регистрации в военном комиссариате, до обращения на прописку.

Согласно им, для регистрации по новому адресу, граждане вынуждены пребывать на воинском учете, и обязаны к бумагам приложить военный билет или удостоверение лица, подлежащего военной мобилизации со штампом о снятии с учета в военкомате по старому адресу.

На данный момент применение этой Инструкция противоречит 599 Постановлению. Как следствие, руководством Министерства Внутренних Дел России начальникам паспортно-визовых служб были направлены разъяснения касательно применения данных Правил.

Выходит, что в России нет нормативных актов, обязывающих граждан при прописке предъявлять документы о регистрации в военкомате. Такие требования неправомерны, и являются превышением служебных полномочий.

На практике многие работники паспортных столов все еще работают «до 2002 года», некоторые и вовсе, пребывая в сговоре с работниками военкоматов, рассказывают небылицы, что не вправе прописывать без военника. Лучшим выходом в такой ситуации будет демонстрация знаний законодательства. В случае отказа этот вопрос лучше решать в судебном порядке.

Таким образом, при оформлении прописки гражданам, пребывающим на воинском учете, механизм оформления прописки будет аналогичен механизму прописки гражданских лиц.

Пакет документов для регистрации будет состоять из:

• заявления основного квартиросъемщика (если их несколько, то совместного заявления);
• паспорта, подтверждающего гражданство Российской Федерации (оригинала документа), для несовершеннолетних - свидетельства о рождении;
• военного билета или приписного документа;
• документа об имущественных правах на жилье (договора купли-продажи, дарения, завещания);
• листа выбытия с прошлого места проживания (при самостоятельной выписке);

Популярные вопросы и их решение

На каком основании и где происходит прописка?

Прописка происходит в местном органе УМФС исключительно на основании собственноручного заявления прописываемого лица и владельца жилья.

Граждане иностранного государства могут получить постоянную прописку в России?

Постоянная регистрация доступна только для лиц, являющихся гражданами России. Эта норма была принята в 2002 году. Иностранцам доступна только .

Можно ли оформить прописку, если паспорт просрочен?

Оформление прописки в случае просрочки или непригодности паспорта невозможно. Паспорта, подлежащие замене при наступлении возрастных ограничений, а также грязные, рваные документы перед пропиской следует заменить.

Возможна ли регистрация собственником жилья гражданина иностранного государства? Чем это может ему грозить?

Для граждан иностранных государств предусмотрена только временная регистрация, не наделяющая их правом собственности на недвижимое имущество. Право собственности иностранцы приобретают только покупке недвижимости или в случае ее приема в дар.

Возможен ли вариант продажи своего жилья с сохранением прописки?

При продаже недвижимого имущества можно оговорить условие, при котором бывший владелец квартиры или дома может оставить регистрацию в проданном жилье. Разумеется, при такой продаже стоимость имущества будет значительно ниже, но прописка сохраняется.