Дополнительное соглашение о расторжении договора. Соглашение о расторжении договора Как расторгнуть договор бланк

Нередко случается, что сотрудник и работодатель по каким-либо причинам не хотят продолжать сотрудничество.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Лучшим выходом в такой ситуации будет расставание по п. 1 ст. 77 ТК РФ – соглашение сторон.

Этот способ прекращения работы достаточно распространен, и поэтому стоит разобраться в его особенностях.

Что говорит закон?

Увольнение по взаимной договоренности сторон основано на статье 78 Трудового Кодекса Российской Федерации.

Она гласит, что такое расставание с работодателем возможно в любой момент. Для этого составляется специальный документ: соглашение о прекращении контракта, подтверждающий добровольное принятие решения о расставании обеими сторонами.

Если при увольнении предусмотрены дополнительные выплаты, это должно быть указано в соглашении, так же, как и точная дата выплаты.

Законодательно не установлена обязательность таких выплат при расставании по соглашению сторон - это является результатом договоренностей между сторонами.

Когда и с кем возможно?

Этот вид прекращения контракта возможен, если обе стороны не возражают против окончания трудовых отношений.

Подтверждением этого является подписание соглашения о расторжении контракта обеими сторонами.

Обоюдное согласие сторон – универсальный способ увольнения, он подходит для всех видов договоров и особенностей работников и работодателей.

• основные работники и совместители;
• временные работники;
• несовершеннолетние сотрудники и пенсионеры;
• инвалиды;
• беременные женщины и лица, имеющие детей.

Как оформляется увольнение по согласию сторон?

Документы

Документом, подтверждающим прекращение контракта по соглашению сторон, является документ, подписанный работником и работодателем.

Образец документа:

Этот документ может быть составлен и заранее, и в день увольнения.

Дата расставания, она же последний день работы, обязательно прописывается в документе. Также в нем указываются условия расторжения отношений: компенсации, дополнительные выплаты, если таковые имеются и срок их перечисления.

Бланк соглашения можно скачать тут:

Информация о таком соглашении заносится в журнал регистрации.

Пример документа:

Вторым документом может стать заявление, которое пишет работник с просьбой уволить его но этой статье, но можно обойтись и без него.

В приказе о прекращении договора по ст. 77 п.1 (согласие сторон) есть несколько отличий от приказа по инициативе одной стороны:

• основание – соглашение сторон;
• статья – п. 1 статьи 77 ТК РФ.

Сотрудник знакомится с приказом под подпись в обычном порядке.

Пример приказа:

Как вписать в трудовую книжку?

Если договор расторгнут по соглашению сторон, в трудовую книжку заносится следующая запись: «Уволен по соглашению сторон, п. 1 ч. 1 ст. 77 Трудового Кодекса РФ».

Возможен и такой вариант: «Трудовой контракт прекращен по соглашению сторон, п. 1 части 1 ст. 77 Трудового Кодекса РФ».

Как и в других случаях увольнений, работник должен ознакомиться с записью под подпись.

Пример оформления трудовой книжки:

Работодатель при увольнении сотрудника по такой статье оставляет у себя один экземпляр соглашения, оригинал приказа, заявление сотрудника при его наличии.

Выплаты и компенсации

При расторжении сотрудничества по соглашению сторон, как и при любом другом, работодатель выплачивает работнику обычный расчет при увольнении – оплату отработанных дней и .

Очень часто, чтобы достичь взаимного согласия, работодатель и работник договариваются о выплате дополнительного пособия при увольнении по взаимному согласию.

Стоит заметить, что выплата эта не является обязательной и не предусмотрена законодательно.

Сроки выплат

Так же, как и в других случаях, расчет уволенного работника должен быть произведен в день увольнения либо путем перечисления средств на расчетный счет работника, либо наличными через кассу предприятия.

Если соглашением предусмотрены дополнительные выплаты, срок их перечисления должен быть указан в тексте соглашения.

Можно ли отменить соглашение об увольнении?

Особенность увольнения по такой статье – обоюдное согласие работника и работодателя.

При заключении соглашения о прекращении сотрудничества действуют обе стороны, поэтому отмена соглашения возможна только по обоюдному согласию.

Пример:

Прораб Михайлов не сработался с руководителем объекта. Постоянные конфликты мешали нормальной работе. По согласованию с руководством компании ему было предложено уволиться по соглашению сторон с выплатой одного оклада. Михайлов согласился, подписав соглашение о расторжении трудового договора. Однако уже на следующий день он передумал и обратился в отдел кадров с заявлением об отмене соглашения.

В просьбе ему было отказано, и увольнение состоялось.

В одностороннем порядке ни одна из сторон не вправе отозвать соглашение после его подписания.

Увольнение беременных

Беременные женщины в своих правах охраняются законом, и их увольнение всегда вызывает множество сомнений.

Однако по соглашению сторон может быть уволена.

Чтобы подтвердить добровольное желание женщины уволиться по этой статье, следует получить ее собственноручное заявление с просьбой уволить ее и объяснением причины такого решения - это может быть невозможность трудиться в данной должности по состоянию здоровья, переезд или решение работать на дому у другого работодателя.

Пример:

Маляр Краснова, будучи беременной, приняла решение прекратить работу и уволиться. Работодатель предложил ей перевестись на легкий труд с сохранением среднего заработка, но она отказалась, так как добираться до работы ей было тяжело по состоянию здоровья. Краснова обратилась к работодателю с просьбой уволить ее по соглашению сторон с выплатой в размере трех средних зарплат. Работодатель счел возможным просьбу удовлетворить, и Краснова была уволена.

Важно: Увольнение по соглашению сторон не является случаем увольнения по инициативе работодателя, поэтому так могут быть уволены и беременные женщины.

Ежегодный отпуск с последующим увольнением

Отпуск, после которого договор расторгается, возможен и в случае соглашения сторон.

Если сотрудник хочет воспользоваться своим правом оформить отпуск перед увольнением, он должен написать соответствующее заявление.

Заявление составляется на имя генерального директора с примерным текстом: «прошу предоставить мне оплачиваемый отпуск с 01 марта 2019 года на 15 календарных дней с последующим увольнением по соглашению сторон».

В этом случае датой увольнения становится дата последнего дня его отпуска.

Перед отпуском работнику должны вернуть трудовую книжку и выплатить все причитающиеся ему средства.

Может ли повлиять такая запись в трудовой на дальнейшее трудоустройство?

Если вы были уволены по основанию «соглашение сторон», это обычно не вызывает особых подозрений при прохождении собеседований. Но, тем не менее, нужно быть готовым ответить на вопросы о причинах такого решения и о том, кто был инициатором.

При наличии договора, имеющего определенный срок действия, имеется возможность его досрочного прекращения. Для этого необходимо согласие партнеров о нецелесообразности дальнейшего сотрудничества. Согласие оформляется путем составления такого документа, как соглашение.

Общие понятия

Под расторжением обязательств между сторонами, оформленных официально, по их взаимному соглашению понимается его прекращение, совершенное досрочно. При этом стороны не должны иметь никаких претензий.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

Существуют многие причины возникновения подобных ситуаций. Примером может служить потеря актуальности совершенной сделки. При наличии у любой из сторон своих условий, они могут указываться в соглашении.

Составление договора о расторжении допустимо только в отношении действительного договора. Если он уже прекращен по иным основаниям, то соглашение не оформляется.

Что это такое

Гражданским кодексом определена свобода договора. Под этим подразумевается отсутствие принуждения, выбор формы, гарантии, а также допустимость внесения изменений. К изменениям относится прекращение его действия путем соглашения о расторжении.

Нельзя путать понятие расторжения договора с отказом выполнять принятые на себя обязательства в одностороннем порядке. Непременным условием является взаимное согласие, поэтому при оформлении соглашения ставятся подписи обеих сторон.

На кого распространяется

Участниками соглашения являются те же лица, которые составляли договор. Один из участников вносит свои предложения о целесообразности расторжения и знакомит с ними второго участника.

Если возражений не возникает, то можно приступать к оформлению документа. Когда, защищая свои интересы, вторая сторона вносит дополнения или изменения, то они также рассматриваются в свою очередь.
Соглашение может быть составлено только в том случае, если с его содержанием согласны оба партнера.

Оформляется оно в той же форме, что и договор. Имеется рекомендуемый образец. Внизу в обязательном порядке должны иметься подписи участников и оттиски печатей организаций.

Особенности процедуры

Требования к особенностям составления документа о расторжении договора не являются чрезмерными. Если договор был заверен нотариально, то из этого не следует, что и соглашение требует совершения этой процедуры. Это и не исключается и может быть совершено по взаимному желанию сторон.

Соглашение может дополняться иными необходимыми документами. К примеру, при договоре аренды необходимым приложением будет акт приема-передачи.

Когда может возникнуть потребность

Причинами для расторжения существующего контракта могут быть:

Показатели	Описание
Отсутствие смысла продолжать сотрудничество обоими партнерами или одним из них	к примеру, если нашелся другой поставщик товаров на более выгодных условиях
Одна из сторон нарушила взятые на себя обязанности	вторая сторона понимает при этом, что в ее интересах не наказать необязательного партнера, а найти более подходящего нового. Подача в суд потребует расходов денег и времени, поэтому более приемлемым вариантом будет мирное расторжение
Обе стороны выполняют свои обязательства добросовестно, но изменяются обстоятельства	например, происходит снос дома, на обслуживание которого был заключен договор

Оформление разрыва

При возникновении определенных обстоятельств один из партнеров, подписавший соглашение, обращается к своему контрагенту. Он предлагает расторгнуть существующий между ними договор, изложив причины такого решения.

При согласии второго партнера можно оформить письмо о расторжении договора аренды по соглашению сторон. Оно может пригодиться в дальнейшем. Например, в случае, когда возникнет судебное разбирательство.

В суд может обратиться один из партнеров в двух случаях:

1. Был получен отказ от предложения расторгнуть контракт.
2. Ответ не был получен в установленный срок.

Если это не оговаривается отдельно, то срок принимается равным месяцу. Предложение в письменной форме следует направлять на юридический адрес партнера. Узнать его можно по выписке из ЕГРЮЛ.

По соглашению может быть указан иной адрес. Если письмо отправлено, но по каким-то причинам не получено, то это считается риском адресата, что закреплено в законодательстве.

Для того, чтобы подписать соглашение без привлечения судебного разбирательства, требуется одно из следующих действий контрагента:

• согласие на предложение;
• подписание проекта соглашения;
• согласие по умолчанию.

Контрагент может внести свои коррективы в проект документа, поскольку согласие должно быть взаимным и учитывать интересы обеих сторон. Началом расторжения договоренности считается момент подписания обеими сторонами.

Что в себе содержит документ

Гражданский кодекс РФ регламентирует соответствие формы договора о расторжении сделки. Если было совершено нотариальное заверение, то так же надо поступить с новым договором.

Несоответствие может повлечь за собой признание недействительности договора расторжения. Отсутствие второй подписи может быть расценено, как недоказанность волеизъявления сторон, а соглашение считаться незаключенным.

Как правило, соглашение составляется наиболее заинтересованным лицом. Количество экземпляров должно равняться числу сторон. Специальная форма соглашения о расторжении законодательством не предусмотрена.

Однако, по сложившейся практике она должна содержать три части:

1. Шапка.
2. Основная часть.
3. Реквизиты сторон.

В шапке указываются:

• наименование документа, в котором имеется номер расторгаемого договора и дата его составления;
• населенный пункт;
• дата;
• организации и ФИО из представителей.

Если сторона является физическим лицом, то сообщаются паспортные сведения. Если юридическим – то название и данные организации.

В основной части следует указать:

1. Причину расторжения, в качестве которой можно дать объяснение – договоренность между обеими сторонами.
2. При наличии – дополнительные взаимные требования.
3. Последствия, следующие за расторжением.
4. Количество составленных экземпляров.
5. Дату начала действия.

Когда дата вступления в силу не указана, то за нее принимается момент подписания. В последствиях расторжения может быть написана, например, гарантия, которую дает один из партнеров, оплатить уже оказанные услуги другого.

Может иметься другая информация, представляющая интерес для бывших партнеров. Внизу указываются реквизиты сторон. Ставятся подписи уполномоченных лиц, дата и оттиск печати организации.

В соглашении одна из сторон именуется арендодатель, а вторая – арендатор. Конкретно указывается недвижимость, сдаваемая в аренду, ее площадь и адрес, по которому она расположена. Свои особенности имеет оформление договора бытового подряда.

Мера ответственности

Общее правило о расторжении контракта предусматривает прекращение обязательств сторон друг по отношению к другу.

Однако, могут наступать следующие последствия:

Если в соглашении не указана дата, когда все обязательства по договору считаются выполненными, то таким моментом является дата его заключения. При наличии не до конца выполненных обязательств должна быть указана дата окончательного решения вопроса. После заключения расторжения у сторон отсутствует право дополнительных требований.

Видео: как составить соглашение

Часто задаваемые вопросы

Основные вопросы задаваемые гражданами:

Вопрос	Ответ
Требуется ли согласие второй стороны, если предложение внес работодатель?	если разрыв отношений оформляется полюбовно, то должны иметься подписи обоих участников. Если работника увольняют по сокращению штатов, то его согласие не требуется
Насколько весомыми должны быть причины, по которым принято решение расторгнуть договор?	достаточным является обоюдное желание обеих сторон
Существует ли разница между прекращением договора и его расторжением?	для прекращения оформление дополнительных документов не требуется, а при расторжении составляется договор

Чем регулируется

5/5 (14)

Образец соглашения о расторжении договора

Взаимное согласие сторон как документ подлежит оформлению обязательно в письменном виде и в экземплярах, кратных количеству сторон (обычно – 2 шт). После подписания один из них остается у заказчика, второй – у поставщика. Оба таких соглашения у каждой из сторон полностью идентичны и имеют равное юридическое действие.

На законодательном уровне нет обязательных требований к подобным документам, но на практике все же выработались некоторые правила.

В соглашении принято указывать:

• контактную информацию об обеих сторонах;
• факт взаимного соглашения со ссылкой на конкретные законодательные акты (ст.450 ГК РФ и 44-ФЗ);
• объемы обязательств каждой из сторон, которые были выполнены фактически, а также их денежный эквивалент;
• оставшаяся сумма в рамках обязательств, которые были выполнены;
• период, в течение которого необходимо вернуть денежные средства, которые были ранее внесены в качестве предоплаты (обеспечение соблюдения условий госконтракта);
• указание на тот факт, что стороны не имеют друг к другу никаких притязаний;
• реквизиты каждого из участников правоотношений по госконтакту, подписи представителей.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец соглашения о расторжении контракта по соглашению сторон по 44-ФЗ:

В какой форме составляется соглашение о расторжении документа

Особое внимание стоит обратить на п.1.ст. 452 ГК РФ. Данная норма говорит нам о том, что согласие сторон о прекращении действия договора должно быть подписано в той же форме, что и сам договор.

Это значит, что если была, например, государственная регистрация или нотариальное удостоверение сделки, то с согласием о расторжении нужно произвести те же самые действия.

Исключение составляют случаи подписания соглашения об отступном. В такой ситуации вышеуказанное правило не применяется, так как оформление отступного – самостоятельная сделка, последствием которой является прекращение взаимоотношений между сторонами в силу определенного требования закона, а не в силу мнения сторон.

Запомните! Нарушение правил относительно формы добровольного согласия сторон о прекращении действия контракта может повлечь за собой ряд последствий:

• незаключение соглашения на основании того, что добровольное согласие сторон не доказано в полной мере (определение Московского городского суда под номером 4г-741/2016 от 2 февраля 2016 года);
• недействительность подписанного сторонами документа (постановление АС Московского округа по делу № А41-82273/2015 от 21 сентября 2016 года).

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам.

Алгоритм проведения процедуры расторжения

Шаг 1. Определение причин для расторжения

Прямо перечисленного списка причин для возможного расторжения госконтракта не предусмотрено.

Но, опять же, практикой были выработаны следующие основания для прекращения взаимоотношений между заказчиком и поставщиком:

• отсутствие необходимости в дальнейших поставках товара или оказании конкретного вида услуг. Например, поставка продуктов питания для работников уменьшится в объеме в связи с сокращением штата;
• форс-мажорные обстоятельства — ситуации, в которых поставщик вне зависимости от своей воли не сможет выполнить условия госконтракта (пожар, наводнение, стихийное бедствие и т.д.).

Также возможно подписание согласия о прекращении действий договора по 44-ФЗ, если поставщик не исполняет или плохо исполняет условия контракта. Например, нарушение сроков, качества продукции и т.д.

Важно! Отказ госзаказчика от услуг в одностороннем порядке приведет к привлечению второй стороны к ответственности (денежный штраф, пени, возмещение убытков или упущенной выгоды, внесение в реестр поставщиков, нарушающих условия сотрудничества), а при взаимном, добровольном согласии сторон наказания можно будет избежать.

Шаг 2. Правильное оформление соглашения о расторжении госконтракта

На данном этапе необходимо оформить и подписать документ о том, что стороны взаимно согласны прекратить взаимоотношения между собой по конкретному договору поставки или оказанию услуг.

Также нужно указать на тот факт, что с момента подписания такого соглашения у сторон по отношению друг к другу прекращаются все права и обязанности.

Шаг 3. Возврат обеспечения

По госконтракту, как и по любому другому договору, возможно внесение предоплаты. Прекращение отношений между заказчиком и поставщиком ведет к возврату обеспечения по контракту (т.е. предоплаты). Такие правила закреплены в п.2 ст. 453 ГК РФ.

Период возврата денег оговаривается в соглашении либо в самом контракте. При невозврате предоплаты действия поставщика будут рассматриваться как незаконное обогащение без наличия на то каких-либо оснований (п. 1 ст. 1102 ГК РФ).

Внимание! Исключение из правил составляет банковская гарантия, она не возвращается ни при каких условиях.

Шаг 4. Размещение информации о расторжении контракта в специальной системе обмена информационными данными (ЕИС)

В срок до одного рабочего дня с момента подписания согласия сторон о прекращении действия договора, стороны обязаны поместить информацию о прекращении правоотношений в Единой информационной системе. Исключение — договор, содержание которого относится к государственной тайне.

В течение следующей рабочей недели на этом же портале должен быть опубликован отчет об исполнении всех пунктов договора. Данное правило закреплено в Постановлении Правительства РФ под номером 1093 от 28 ноября 2013 года.

Посмотрите видео. Расторжение договора по соглашению сторон (44-ФЗ):

Нюансы расторжения договора по соглашению сторон по 44-ФЗ

Закон устанавливает ряд нюансов, касающихся порядка и условий заключения договора о прекращении правоотношений между заказчиком и поставщиком. Например, части 9 и 10 статьи 94 данного нормативно-правового акта регламентируют обязанность заказывающей стороны разместить в интернете на официальном сайте всю информацию о расторжении госконтракта в виде отчета.

Важно! В ЕИС заказчик должен поэтапно опубликовать всю информацию о ходе исполнения договора, а также о выполненных работах, оказанных услугах или поставленной продукции.

Если говорить наиболее подробно, то такой отчет должен включать в себя информацию о:

• ходе исполнения договора, т.е. что товар поставлен, или услуга выполнена, а также требования соблюдения сроков и соответствия плану-графику;
• неисполнение или ненадлежащее исполнение условий госконтракта заказчиком. Со ссылками на пункты договора, которые были нарушены;
• ответственности заказчика за допущенные нарушения;
• факты прекращения действия или изменения договора с раскрытием причин таких действий.

Нормы законодательства

Ч. 8 ст.95 44-ФЗ указывает на возможность прекращения действия госконтракта по согласию сторон. Прекращение взаимоотношений между сторонами допустимо и по причине отказа от выполнения условий договора одной из сторон, но только в силу решения судьи.

Часть 1 ст.160 ГК РФ дает определение сделки и говорит о том, что таковая должна быть осуществлена путем составления документа в письменном виде с последующей его подписью сторонами, вступающими в правоотношения.

При этом в случаях, предусмотренных законом, разрешается использовать электронно-цифровую подпись или иное ее факсимильное воспроизведение. На данное правило нам указывает ч. 2 статьи 160 ГК РФ. Как итог, делаем вывод о том, что использование электронно-цифровой подписи приравнивается к сделке в простой письменной форме.

Как уже было сказано, в силу ч.1 ст. 452 ГК РФ, согласие о прекращении действия контракта должно быть осуществлено в том же виде, что и сам договор между сторонами, если исходя из закона или делового обычая нельзя поступить иначе.

Анализируя вышесказанное, еще раз напомним о том, что расторжение контракта путем добровольного согласия сторон должно быть оформлено в простой письменной форме.

Если одна из сторон заключенного ранее договора приходит к выводу о нецелесообразности дальнейшего сотрудничества, то она может предложить своему контрагенту подписать соглашение о расторжении договора. Такой шаг позволит досрочно аннулировать действие первоначального документа. Причем сделано это будет при взаимном согласии обоих участников договора.

Случаи, когда заключается соглашение о расторжении договора

Соглашение о расторжении контракта подписывается в том случае, когда партнеры пришли к взаимному согласию прекратить существующие отношения. Причинами могут послужить:

• Потеря интереса к продолжению сотрудничества партнерами или одним из них. Примером может служить заключение соглашения с другим поставщиком на более выгодных условиях.
• Нарушение обязанностей одной из сторон. При этом имеется взаимное согласие, когда оба партнера понимают, что срыв сроков оказания услуг делает дальнейшее сотрудничество невозможным и приходят к консенсусу без привлечения судебных органов.
• Наступление обстоятельств, когда продолжение сотрудничества не имеет смысла. Например, расторгаются договоры на обслуживание здания при сносе последнего.

Это только примерный перечень случаев, когда стороны расторгают контракты.

Правила оформления

В Гражданском кодексе существует единый механизм, с помощью которого стороны могут по взаимному согласию освободиться от выполнения взятых ранее на себя договорных обязательств. Он основан на механизме отправки и получения двух документов: оферты и акцепта.

Первый из них оформляется в виде предложения о прекращении сотрудничества. Его можно составить в форме заявления или уведомления. Текст оферты содержит в себе четкое обоснование причин, по которым одна из сторон не желает или не имеет возможности выполнять взятые ранее на себя обязательства. Поводом этому могут служить возникшие непредвиденные обстоятельства или недовольство действиями контрагента. Уведомление необходимо отправить почтой по фактическому или юридическому адресу партнера, указанному в договоре. Вторая сторона в течение 30 дней должна дать ответ на полученное заявление. В случае согласия она подписывает оферту и отправляет ее противной стороне для составления соглашения.

Второй документ - акцепт (соглашения о расторжении договора второй стороной) будет являться дополнением, которое полностью отменяет действие заключенного ранее договора. Сроки и иные обстоятельства стороны оговаривают в соглашении.

Образец соглашения о расторжении договора 2017г.

Соглашение о расторжении договора

______________________________________

(указывается наименование договора, дата заключения, номер)

г. Москва «___» _________ 201__ г.

Именуемое в дальнейшем «Заказчик»¹, в лице __________________________, действующего на основании _________________________________, с одной стороны, и ____________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице __________________________________, действующего на основании ____________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящее Соглашение о расторжении договора _________________ от______№______ (далее - Соглашение) о нижеследующем:

Стороны согласовали:

1. Расторгнуть Договор __________от ___ № ______ (далее - Договор) с _____201_ г.
2. Имущество передано Заказчику согласно акту приема-передачи от________201_г.*
3. Сторонами в соответствии с п. ___ Договора проведена сверка платежей по состоянию на _________.201__ г. Претензий по оплате Стороны к друг другу не имеют.**
4. Взаимные обязательства Сторон по Договору считаются прекращенными с даты подписания настоящего Соглашения. Каких-либо претензий по Договору или в связи с расторжением Договора Стороны друг к другу не имеют.
5. Настоящее Соглашение вступает в силу с даты его подписания Сторонами и является неотъемлемой частью Договора.
6. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

*Пункты включаются в условия соглашения для договора аренды.

**Наименование сторон в Соглашении должно соответствовать наименованию сторон по Договору.

Звоните нам прямо сейчас, мы сможем Вам помочь!

Предлагаем вам ознакомиться с услугами юридического центра "ЮРАКС":

Раздел для юридических лиц:

• Составление исковых заявлений, претензий, жалоб, процессуальных документов (ходатайств, жалоб)

Наши юристы полностью сохраняют конфиденциальность и действуют только в интересах своего клиента.

Цены на наши услуги разумны и фиксированы.

Бесплатно проанализируем Вашу ситуацию и предоставим варианты решения!

Юрист от центра "ЮРАКС" всегда готов Вам помочь!

Соглашения, заключенные между двумя сторонами, нередко расторгаются по определенным причинам. Нередко подобная процедура выполняется по взаимному согласию. Заказчик или исполнитель может вносить предложение о последующем . При отсутствии каких-либо возражений у другой стороны может составляться дополнительное соглашение о расторжении договора. Этот документ считается неотъемлемой составляющей предварительно заключенного соглашения об оказании определенных услуг.

Такой договор может составляться исключительно на основе взаимного согласия. В письменной форме регулируется прекращение взаимодействия сторон по такому договору. В документе могут обозначаться важные условия, выполнение которых необходимо для расторжения, а также другие условия, действующие на законных основаниях после подписания.

Правила досрочного расторжения

Известно множество , когда возникала необходимость расторжения заключенной сделки только перед указанными в основном соглашении сроками. Такая необходимость нередко возникает в результате предъявления обоснованных претензий одной из участвующих сторон или по другим причинам.

В большинстве ситуаций именно соглашения об аренде помещений попадают под досрочное расторжение.

Рассматривая этот пример, можно подразумевать, что при подписании договора участвовали две стороны: арендатор, владелец помещения или посредник.

Расторжение соглашения с привлечением судебных инстанций может осуществляться в случае совершения арендатором какого-либо из действий, перечисленных ниже:

1. Владелец не получает в качестве оплаты оговоренный объем денежных средств в сроки, указанные в соглашении об аренде. Или арендатор не выплачивает оговоренную сумму в указанном размере более 2-х месяцев.
2. Отказывается ремонтные работы в случае, если подобные действия включены в перечень договорных обязательства арендатора.
3. Имущество, являющееся собственностью арендодателя и находящееся в помещении, портится
   Арендатором.
4. Предмет подписанного соглашения выполняется не полностью или со значительными нарушениями.

Соглашение также может быть расторгнуто, если владелец помещения или посредник, подписавший договор, совершает такие действия:

1. Владелец помещения отказывается ремонтировать его при условии, что в договоре это действие входит в арендодателя.
2. Отказывает арендатору в передаче объекта недвижимости или создает препятствия для его нормальной эксплуатации.
3. Передает в аренду объект недвижимости, не соответствующий эксплуатационным требованиям, находящийся в состоянии непригодном для использования по причинам, которые не могут зависеть от арендатора.
4. Передает объект недвижимости с различными изъянами, о наличии которых был осведомлен заранее.

Дополнительного договора о расторжении заключенной сделки имеет большое значение, поскольку в противном случае у одной из сторон могут возникнуть проблемы, если соглашение продолжает быть действительным.

Напишите свой вопрос в форму ниже