Движимое имущество что относится. Движимое имущество: что к нему относится? Различия между движимой и недвижимой собственностью

С 1 января 2015 года не признаются объектами налогообложения основные средства, включенные в первую или во вторую амортизационную группу в соответствии с Классификацией основных средств, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 № 1 (пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ).

Примечание. К 1-й амортизационной группе относятся основные средства со сроком полезного использования от 1 года до 2 лет включительно, ко 2-й амортизационной группе – основные средства со сроком полезного использования от 2 до 3 лет включительно.

Имущество — это что такое? Определение и виды имущества: движимое и недвижимое, государственное, муниципальное, организаций и физических лиц

Оно является собирательным и разнородным по своему составу. Имущество может рассматриваться как отдельная вещь или как некая совокупность материальных ценностей (см. ст. 133-135 ГК). В другом значении этот термин может охватывать и имущественные права (см. 301, 303 ГК РФ). В наследственном праве в понятие «» включаются не только предметы материального мира и права, но и обязанности наследодателя (см.

К какому имуществу (движимому или недвижимому) относится автомобиль?

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное.

Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

Как отличить движимое имущество от недвижимого?

Однако это правило касается только объектов, принятых на учет в качестве основных средств после 1 января 2013 года. На первый взгляд, все очень просто. Сначала определяем, движимое имущество или нет, затем узнаем дату постановки на учет и делаем соответствующий вывод: начислять или нет налог. Известно, что недвижимость неразрывно связана с землей, а движимое имущество строго определенного и постоянного места не имеет.

Критерии, по которым суды оценивают, является объект движимым имуществом или относится к недвижимости

8 п. 4 ст. 274 НК РФ). В связи с этим для компании важно правильно определить вид приобретенного объекта.

Понятия движимого и недвижимого содержатся в статье 130 ГК РФ. Однако в этой норме не установлен конкретный перечень таких объектов, а указан лишь общий критерий отнесения к недвижимости. В частности, к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей.

Об отнесении объектов к движимому

Вопрос: В соответствии с пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ не признается объектом налогообложения по налогу на имущество организаций движимое имущество, принятое с 1 января 2013 г. на учет в качестве основных средств.

ТЭС является энергетическим производственно-технологическим комплексом электростанций, объединяющим объекты движимого и недвижимого имущества, предназначенные для преобразования химической энергии топлива в электрическую энергию и тепло.

Относится ли автомобиль к недвижимому имуществу

Автотранспортные средства не отвечают вышеуказанным признакам объектов недвижимости. Напрямую законом они также не отнесены к объектам недвижимости. Таким образом, автотранспортные средства следует считать движимым, несмотря на обязательность их государственной регистрации.

Если Вам необходима помощь в решении какой-либо возникшей юридической проблемы (возврат водительского удостоверения, помощь при ДТП, защита прав потребителей или любые другие вопросы), Вы можете обратиться к юристам и адвокатам за бесплатной помощью, заполнив и отправив заявку на консультацию.

Разъяснен порядок отнесения ОС к движимому и недвижимому имуществу

Недвижимым признаются также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимому имуществу может быть отнесено и иное. Вещи, не относящиеся к недвижимости, признаются движимым.

Кроме того, Минфин России отметил, что при отнесении основных средств к движимому и недвижимому необходимо учитывать положения Федерального закона от 30.

Чем отличается недвижимый объект от движимого

Кстати, эту норму применяйте и в том случае, когда вы покупаете бывшие в употреблении основные средства (письмо Минфина России от 11 марта 2013 г. № 03-05-05-01/7108).

Какие объекты относятся к недвижимости, а какие нет, прописано в статье 130 Гражданского кодекса РФ. Однако на практике возникают вопросы, ответы на которые кодекс, увы, не дает. Допустим, вы приобрели в этом году и установили в офисных помещениях пожарные сигнализации.

Объектами гражданских правоотношений (гражданских прав) считается то благо, по поводу которого они складываются, или то, на что направлены субъективные права и обязанности его участников.
Самым распространенным объектом являются вещи, которые подразделяются на движимые и недвижимые.
Как правило, недвижимые вещи постоянно находятся в одном и том же месте, обладают индивидуальными признаками и являются незаменимыми. Движимые вещи могут свободно перемещаться вместе с теми лицами, которым они принадлежат, могут быть индивидуально-определенными или родовыми и, как правило, являются заменимыми.

Признаки недвижимого имущества

Говоря об особом правовом режиме недвижимости (недвижимого имущества), в юридической литературе, называют следующие его признаки:
это вещь, предмет материального мира. Из данного признака недвижимости можно выделить еще такой как: «имущество недвижимое является более важным, нежели движимое», обладающее большей ценностью, это «имущество имеющее господство над движимым», «соотносящееся с движимым как главное»;
индивидуально-определенное имущество;
незаменимое имущество;
обладающее прочной связью с землей, перемещение, которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, либо отнесенное к таковым законодательным актом.
К недвижимости в соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации относятся:
объекты естественного происхождения - участки земли, участки недр. Земельный участок представляет собой часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (п. 2 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации).
Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (п. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ).
Недра являются частью земной коры, расположенной ниже почвенного слоя, а при его отсутствии - ниже земной поверхности и дна водоемов и водотоков, простирающихся до глубин, доступных для геологического изучения и освоения. Недра в границах территории Российской Федерации, включая подземное пространство и содержащиеся в недрах полезные ископаемые, энергетические и иные ресурсы, являются государственной собственностью. Вопросы владения, пользования и распоряжения недрами находятся в совместном ведении Российской Федерации и субъектов Федерации.
Участки недр не могут быть предметом купли, продажи, дарения, наследования, вклада, залога или отчуждаться в иной форме. Права пользования недрами могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому в той мере, в какой их оборот допускается федеральными законами.
Недра предоставляются в пользование для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых, строительства и эксплуатации подземных сооружений и т. д. (ст. 6 Закона РФ от 21.02.92 №2395-1 «О недрах»);
все то, что прочно связано с землей, - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, лесные участки, т.е. участки земли, границы которых определены в процессе проведения лесоустройства и прошедшие государственный кадастровый учет, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Эти объекты признаются недвижимостью до тех пор, пока они связаны с землей. Будучи отделенными от нее, они становятся движимыми вещами.
объекты, которые признаны недвижимостью не в силу их естественных свойств, а по иным причинам. В частности, недвижимостью считаются подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты (искусственные спутники, космические корабли, орбитальные станции и т. д.).
В соответствии со ст. 7 Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.99 №81-ФЗ под судном понимается самоходное или несамоходное плавучее сооружение, используемое в целях торгового мореплавания. Под судами рыбопромыслового флота понимаются обслуживающие рыбопромысловый комплекс суда, используемые для рыболовства, а также приемотранспортные, вспомогательные суда и суда специального назначения.
Под воздушным судном, согласно ст. 32 Воздушного кодекса Российской Федерации от 19.03.97 №60-ФЗ, понимается летательный аппарат, поддерживаемый в атмосфере за счет взаимодействия с воздухом, отличного от взаимодействия с воздухом, отраженным от поверхности земли или воды.
Указанные объекты не только способны к пространственному перемещению безо всякого ущерба их назначению, но и специально предназначены для этого. Признание их недвижимым имуществом обусловлено высокой стоимостью данных объектов и связанной с этим необходимостью повышенной надежности правил их гражданского оборота.
Содержащийся в п. 1 ст. 130 ГК РФ перечень недвижимых вещей не является исчерпывающим, поскольку законом им может быть признано и иное имущество. Так, согласно ст. 132 ГК РФ особым объектом недвижимости является предприятие как имущественный комплекс, используемый для предпринимательской деятельности, который может быть самостоятельным предметом купли-продажи, аренды, залога и других сделок. Основная особенность предприятия как объекта прав заключается в том, что в его состав включается все имущество, предназначенное для предпринимательской деятельности. При этом понятие «имущество» трактуется в самом широком смысле, т.е. включает не только вещи (земельные участки, здания, сооружения, оборудование и т.п.), но и права требования, а также долги. Наряду с имуществом в состав предприятия входят исключительные права, в частности права на обозначения, индивидуализирующие предприятие и его продукцию. Однако это лишь общее правило, поскольку законом или конкретным договором отдельные виды имущества или прав (обязанностей) могут быть исключены из состава предприятия.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.07.97 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к недвижимости отнесены отдельные жилые и нежилые помещения. Жилое помещение - это изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям (ч. 2 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Нежилое помещение представляет собой помещение, не предназначенное для проживания граждан. В зависимости от функционального назначения нежилые помещения бывают производственными, административными (конторскими), торговыми, складскими и т.д. Нежилое помещение может состоять из одной или нескольких (множества) комнат.

Виды движимого имущества

Пунктом 2 ст. 130 ГК РФ к движимому имуществу отнесены все вещи, включая деньги и ценные бумаги, которые не являются недвижимостью. По общему правилу права на движимое имущество не подлежат регистрации, если иное не предусмотрено законом.
Законом может быть установлена государственная регистрация сделок с определенными видами движимых вещей (п. 2 ст. 164 ГК РФ), например с некоторыми ограниченными в обороте вещами. В этом случае она имеет правоустанавливающее значение и влияет на действительность соответствующих сделок. Ее также не следует смешивать с технической регистрацией некоторых движимых вещей, например автомототранспортных средств или стрелкового оружия в соответствующих органах внутренних дел. Такая регистрация может влиять лишь на осуществление гражданских прав, но не на их возникновение, изменение или прекращение.
С экономической точки зрения деньги - особый товар, являющийся всеобщим эквивалентом. Правом деньги признаются вещами, т.е. предметом материального мира, предназначенным удовлетворять определенные потребности и могущим быть в обладании человека.
Деньги могут быть самостоятельным (единственным) объектом правоотношения (например, договор займа). Деньги выступают платежным средством в ряде правоотношений (купля-продажа, перевозка, подряд), т.е. являются эквивалентным объектом соответствующих отношений.
Платежи осуществляются путем наличных и безналичных расчетов (абз. 2 п. 1 ст. 140 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 142 ГК РФ ценной бумагой является документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможны только при его предъявлении. При этом ценная бумага остается имуществом, вещью вне зависимости от выбора способа фиксации прав из нее. Для любой ценной бумаги с любой формой фиксации прав из нее действуют общие нормы гражданской оборотоспособности, установленные для имущества, для вещей.
В пункте 2 ст. 144 ГК РФ отмечается, что отсутствие обязательных реквизитов ценной бумаги или несоответствие ценной бумаги установленной для нее форме влечет ее ничтожность.
Ценная бумага относится к категории движимых вещей и удостоверяет обязательственные права. Ценная бумага является таковой только в случаях, определенных законом. Так, в ст. 143 ГК РФ указаны некоторые виды ценных бумаг.
Первыми названы государственные облигации. Согласно ст. 816 ГК РФ облигацией признается ценная бумага, удостоверяющая право ее держателя на получение от лица, выпустившего облигацию, в предусмотренный ею срок номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента. Облигация предоставляет ее держателю также право на получение фиксированного в ней процента от номинальной стоимости облигации либо иные имущественные права.
Понятие векселя закреплено в ч. 1 ст. 815 ГК РФ, под ним признается ценная бумага, удостоверяющая ничем не обусловленное обязательство векселедателя (простой вексель) либо иного указанного в векселе плательщика (переводной вексель) выплатить по наступлении предусмотренного векселем срока определенную сумму владельцу векселя (векселедержателю). Вексель представляет собой безусловное, абстрактное, строго формальное обязательство или приказ уплатить определенную денежную сумму.
Чек как разновидность ценной бумаги определен в ст. 877 ГК РФ, согласно которой он признается ценной бумагой, содержащей ничем не обусловленное распоряжение чекодателя банку произвести платеж указанной в нем суммы чекодержателю. В качестве плательщика по чеку может быть указан только банк, где чекодатель имеет средства, которыми он вправе распоряжаться путем выставления чеков. Чекодателем является лицо (юридическое или физическое), имеющее денежные средства в банке, которыми оно вправе распоряжаться путем выставления чеков; чекодержателем - лицо (юридическое или физическое), в пользу которого выдан чек; плательщиком - банк, в котором находятся денежные средства чекодателя.
Согласно ст. 844 ГК РФ депозитные и сберегательные сертификаты - это ценные бумаги, удостоверяющие сумму вклада, внесенного в банк, и права вкладчика (держателя сертификата) на получение по истечении установленного срока суммы вклада и обусловленных в сертификате процентов в банке, выдавшем сертификат, или в любом филиале этого банка. В случае досрочного предъявления сберегательного (депозитного) сертификата к оплате банком выплачиваются сумма вклада и проценты по вкладам до востребования, если условиями сертификата не установлен иной размер процентов.
Сберегательная книжка на предъявителя, согласно ст. 843 ГК РФ, в отличие от именной сберегательной книжки, является ценной бумагой. Выдача вклада, выплата процентов по нему и исполнение распоряжений вкладчика о перечислении денежных средств со счета по вкладу другим лицам осуществляются банком при предъявлении сберегательной книжки.
Коносамент выполняет одновременно несколько функций в соответствии с нормами Кодекса торгового мореплавания Российской Федерации:
подтверждает прием грузоперевозчиком груза (акт приема-передачи);
подтверждает наличие договорных отношений между грузоотправителем и перевозчиком (договор морской перевозки);
подтверждает соответствующие имущественные права на груз, переданный перевозчику (товарораспорядительный документ).
В отличие от других ценных бумаг, коносамент может быть выдан в нескольких экземплярах (оригиналах), причем в каждом из них отмечается число имеющихся оригиналов коносамента. После выдачи груза на основании первого из предъявленных оригиналов коносамента остальные его оригиналы теряют силу.
Акция представляет собой эмиссионную ценную бумагу, закрепляющую права ее владельца (акционера) на получение части прибыли акционерного общества в виде дивидендов, на участие в управлении акционерным обществом и на часть имущества, остающегося после его ликвидации. Акция является именной ценной бумагой. Акции вправе выпускать только акционерные общества, как закрытые, так и открытые. Акции могут быть классифицированы по разным основаниям, например, акции делятся на обыкновенные и привилегированные.
Перечень ценных бумаг, приведенный в ст. 143 ГК РФ, не является исчерпывающим. Иные виды ценных бумаг определены федеральными законами.

Различия движимого и недвижимого имущества

Правовое значение деления вещей на движимые и недвижимые связывается с установлением различного правового режима соответственно для недвижимого и движимого имущества по следующим критериям:
отчуждение и приобретение недвижимых вещей связано с необходимостью государственной регистрации сделок с недвижимыми вещами (ст. 164, 223 ГК РФ), доступной для ознакомления третьим лицам. Государственная регистрация сделок с движимыми вещами производится лишь в случаях, специально указанных в законе;
предусматривается различный порядок приобретения права собственности на недвижимые и движимые бесхозяйные вещи (ст. 225 ГК РФ) и вещи, от которых собственник отказался (ст. 226 ГК РФ);
ипотека может быть установлена только в отношении недвижимых вещей (ст. 338 ГК РФ);
наследование недвижимых вещей и их правовой режим определяются по нормам права, действующим в месте их нахождения, движимых вещей (при наследовании) - по нормам права, действующим в последнем постоянном месте жительства наследователя;
споры о праве собственности и иных вещных правах на недвижимые вещи рассматриваются по месту нахождения недвижимых вещей (ст. 30 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации), споры об аналогичных правах на движимые вещи - в месте нахождения ответчика (ст. 28 ГПК РФ), а в случаях, указанных в законе, - в месте, определяемом по выбору истца (ст. 29 ГПК РФ).

Выделите фрагмент с текстом ошибки и нажмите Ctrl+Enter

Что с 01.01.2019 вступают в силу изменения в гл. 30 «Налог на имущество организаций», которые предусматривают исключение движимого имущества из состава объектов налогообложения по налогу на имущество (п. 19 ст. 2 Федерального закона от 03.08.2018 № 302-ФЗ). С указанной даты объектами налогообложения налогом на имущество для российских организаций признается недвижимое имущество, в т.ч. имущество, переданное во временное владение, в пользование, распоряжение, доверительное управление, внесенное в совместную деятельность или полученное по концессионному соглашению. А что понимается под недвижимым имуществом и чем отличается движимое имущество от недвижимого?

Движимое или недвижимое имущество - как определить?

Гл.30 НК РФ даже в редакции, действующей с 01.01.2019, не дает понятия недвижимого имущества и его отличий от движимого. Поэтому налогоплательщику необходимо руководствоваться порядком, указанным в п. 1 ст. 11 НК РФ . Так, если иное не предусмотрено НК РФ, институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства РФ, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства.

Что относится к движимому и недвижимому имуществу, указано в ст. 130 ГК РФ. Отмечается, что к недвижимости относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (в т.ч. здания, сооружения, объекты незавершенного строительства). Также к недвижимости относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания.

К недвижимому имуществу относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в порядке, установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Соответственно, то имущество, которое не относится к недвижимости, признается движимым имуществом (п. 2 ст. 130 ГК РФ).

При разграничении видов имущества (движимое или недвижимое) целесообразно также руководствоваться критериями, приведенными в Письме ФНС от 01.10.2018 № БС-4-21/19038@ . Так, налоговое ведомство, в частности, разъясняет, что, по общему правилу, государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (Определение ВС от 30.09.2015 № 303-ЭС15-5520). Поэтому для выявления оснований отнесения объекта имущества к недвижимости целесообразно исследовать: наличие записи об объекте в ЕГРН; при отсутствии сведений в ЕГРН — наличие оснований, подтверждающих прочную связь объекта с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению, например, для объектов капитального строительства — наличие документов технического учета или технической инвентаризации, разрешений на строительство и (или) на ввод объекта в эксплуатацию (при их необходимости), проектной документации, заключения экспертизы или иных документов, в которых содержатся сведения о соответствующих характеристиках объектов, и т.п.

Не любая недвижимость облагается налогом на имущество

Один лишь факт того, что имущество является недвижимым, не значит, что оно в обязательном порядке будет облагаться налогом на имущество. Так, не облагается налогом на имущество ни в 2018 году, ни с 01.01.2019, в частности, следующее недвижимое имущество (п. 4 ст. 374 НК РФ):

• земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы);
• объекты, признанные объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов РФ федерального значения;
• суда, зарегистрированные в Российском международном реестре судов.

В законодательстве понятие «имущество» включает в себя две категории: недвижимое и движимое имущество. Что относится в ту или иную группу определяет статья 130 ГК РФ. Но если в ней дан перечень вещей, которые можно отнести к недвижимости, то с понятием движимого имущества нередко возникают спорные моменты.

Движимое имущество в 2018 году

Вышеуказанная норма ГК РФ говорит буквально следующее: движимое имущество – это то, что нельзя отнести к категории недвижимости. Значит, прежде всего, нужно определить, что российское законодательство относит к недвижимому имуществу. Пункт 1 статьи 130 ГК РФ дает следующий перечень недвижимых объектов:

Земельные участки, участки недр и все, прочно связанное с землей (то, что невозможно переместить без ущерба для него).

Здания, сооружения, помещения (как нежилые, так и жилые).

Объекты незавершенного строительства.

Части сооружений (зданий), на которых размещают средства транспорта (машиноместа), при условии, что их границы описаны в установленном порядке, согласно законодательству о кадастровом учете.

Суда (морские, воздушные и внутреннего плавания), которые подлежат государственной регистрации.

Прочие объекты, которые законодательными актами отнесены к недвижимым вещам (например, космические объекты).

Соответственно, к движимым вещам можно отнести все, что не перечислено в вышеприведенном списке. Об этом говорит пункт 2 статьи 130 ГК РФ, относя к движимому имуществу также деньги и ценные бумаги.

В большинстве случаев владелец не должен регистрировать свое движимое имущество. Наглядный пример вещи, относящейся к движимому имуществу и подлежащей регистрации – автомобиль.

Сделки с движимым имуществом также не требуют обязательной госрегистрации, за некоторым исключением (например, если вещь, являющаяся предметом сделки, ограничена в обороте).

Движимое имущество юридических лиц

Для чего необходимо определять, к какой из категорий нужно относить имущество? Можно выделить следующие причины:

Налогообложение . Недвижимое имущество компаний облагается налогом, а за некоторую часть движимого имущества его владелец не несет никакой налоговой нагрузки. Так, не облагается налогом движимое имущество организаций, учтенное в составе основных средств, и отнесенное к первой или второй группе амортизации (пп. 8 п. 4 ст. 374 НК РФ).

Юридические сделки. При купле, продаже, дарении и т.д. последовательность действий будет зависеть от того, с каким имуществом совершается сделка, с движимым или относящимся к категории недвижимости. Например, все сделки с недвижимостью оформляются только в письменном виде и должны быть зарегистрированы в установленном законом порядке.

Бухгалтерский учет на предприятии. Движимое имущество бюджетного учреждения отражается в учете на отдельных счетах, это же касается прочих хозяйствующих субъектов. От того, к какой группе будет отнесено имущество, будет зависеть организация его учета. Например, порядок начисления амортизации (ее отсутствие), отнесение имущества к основным или оборотным средствам и т.д.

В случае с физическими лицами все несколько проще – им необходимо знать, какое из имущества можно отнести к недвижимому и движимому, но подлежащему регистрации. Обладание прочими движимыми вещами, например, домашней утварью и бытовой техникой, не несет для них никаких налоговых последствий.

Отличительные признаки движимого и недвижимого имущества

Основными признаками недвижимости можно назвать следующие:

Постоянное местоположение, привязка к местности.

Невозможность изменить местоположение имущества без потери его качества или целостности.

Так, например, нельзя изменить местоположение земельного участка или увезти дом. Также нельзя считать движимыми различные коммуникации – водопровод, канализацию, встроенную систему кондиционирования и т.п.

Основным отличительным признаком движимых вещей является возможность перемещать их в пространстве без потери их основных качеств. К движимому имуществу относятся и одушевленные предметы имущества (домашние и сельскохозяйственные животные, птицы и т.п.).

Законодательство не содержит конкретный список вещей, которые можно отнести к движимому имуществу. В нормах ГК РФ приведен перечень недвижимых вещей, а все имущество, которое не входит в него можно отнести к движимому. Определять принадлежность имущества к той или иной категории необходимо для целей налогообложения и оформления сделок с ним.

Что такое движимое имущество, какова его характеристика, какой формой права оно охраняется? Данные вопросы интересуют множество людей, которым предстоит сталкиваться с понятием собственности.

Вступление

Движимое имущество - это любые объекты собственности, которые нельзя в силу особенностей их правовой природы отнести к недвижимости (любые типы жилья и их производные, например помещение, сооружение или земельный участок). Вещи, которые входят в перечень имущества данного типа, являются материальными ценностями, которые могут передаваться от одного физ. лица другому. Сюда можно отнести ресурсы природы, различное оборудование и товары, подвергаемые транспортировке, животных, атрибуты мебели и т. д.

Движимое имущество - это понятие, которое следует отличать от выраженного нематериально имущества в требованиях (речь идет о ценных бумагах, правах и т. д.). Однако попытка охарактеризовать некоторые объекты вызывает у человека сложности. Рассмотрим на примере леса, который является недвижимостью, однако может подвергаться транспортировке вследствие его вырубки. Так лес превращается в движимую форму собственности.

Движимая вещь (имущество) - представлена любым правом собственности на объекты, не попадающие под юрисдикцию определения недвижимости. А к последнему можно отнести земельный участок или фрагмент недр, то есть площадь земли с определенной ценностью. Этот объект не поддается перевозке в силу собственной прочной связи с определенным местом. Важной сопутствующей характеристикой является отсутствие нанесения ущерба при попытке или перевозе недвижимости. Еще сюда относятся различные постройки и сооружения, которые не были достроены. Законодательные органы РФ относят к недвижимости суда, перемещающиеся по морю и воздуху, объекты космического предназначения.

Категории

Рассматривая вопрос определения (что такое движимое имущество) необходимо знать о наличии распределения категорий в данном понятии. Классификация происходит в соответствии с двумя критериями:

• юридический - определение принадлежности объекта к определенному разряду в зависимости от его взаимосвязи с земельным участком;
• материальный - показатель степени связи земли с вещами.

В соответствии с последним критерием, движимой формой имущества можно назвать вещь, не имеющую сильной связи с землей. Юридические критерии утверждают, что определение должно происходить на основе оценки возможности перенести объект без создания несоразмерной величины ущерба, которым может сопровождаться транспортировка.

Особенностью движимого имущества является то, что вещь можно отнести сюда лишь при удовлетворении требований обоих критериев. В противном случае объект отнесут к недвижимости. Общие правила не требуют обязательной регистрации прав на движимое имущество. Однако существует перечень предметов, которые, в соответствии с законодательством страны, могут подвергаться фиксированию в документальной форме. Порядок процесса определяется и предусматривается законом. Яркими примерами на территории РФ могут служить: оружие, исторические ценности, некоторые бумаги, имеющие ценность, крупные средства передвижения и так далее.

История развития

Распределение вещей по типу движимого или недвижимого имущества стало совершаться еще во времена Римской империи, где это было предусмотрено гражданским правом (от третьего века до н. э. и вплоть до третьего века н. э.). К первому типу (по пространственному признаку) относили перемещаемые субъективные ценности, а ко второму - участки земли и все, что было создано на них. Право собственности на движимое имущество, как мы уже поняли, появилось задолго до формирования современного мира и его правовых законодательных норм, привычных сегодня.

Раннее развитие государства в Риме определяло землю как самый значимый объект, входящий в состав чьей-то собственности. В преобладающем числе случаев земельные участки присваивали всей общине Римской империи. Правовые возможности отдельного ряда граждан определяли посредством содержащейся информации в институтах владения. Она гласила о том, что лицо может господствовать над определенным объектом, но права распоряжения имеют ряд ограничений.

Земельные сделки могли проводиться только квиритами, а их закрепление могло совершаться в процессе манципации. Действительность договора утверждалась посредством судебных актов.

Устройство структуры федеральных властей в сфере управления имуществом

В соответствии с ГК РФ, определение движимого имущества попадает под юрисдикцию Федерального агентства, занимающегося управлением государственным имуществом. Этот орган власти при исполнении не только определяет принадлежность движимой собственности, но и в целом занимается вопросами по классификации собственности на различные составные элементы права, исходя при этом из области земельных отношений, функционирования в сфере имущественного отношения и так далее.

Главной функцией Росимущества можно назвать способность (при наличии установленных полномочий) выполнять государственную политику в вопросах о принадлежности определенного исследуемого объекта к конкретному земельному участку. Происходит внедрение ряда прав, которые имеют определенный лимит, ограничивающий полную свободу деятельности владельца. Это условие диктуется законодательством Российской Федерации и относится к особенностям эксплуатации предприятий унитарного типа, государственных учреждений, ряда акционерных организаций и т. д. Сюда можно отнести все учреждения, которые так или иначе могут влиять на имущество казначейства государства. Они дифференцируются по разным принципам, например в соответствии с собственностью субъекта или муниципалитета.

Отвечая на вопрос о том, что такое движимое имущество, важно знать и о наличии понятия дебитора, которое представляет собой федеральное государственное предприятие унитарного типа. Оно выполняет ряд процедур, связанных с банкротством. Защищает право на собственность, законные интересы РФ, которые могут быт поставлены под сомнение вследствие проведения определенных мероприятий, например приватизации. Это равнозначно как для территории в пределах границы самого государства, так и для земельных участков за ее границей.

Дебиторы занимаются ведением учета федеральной собственности и создают ее реестры. Только при помощи оперативного управления, отвечающего за коммунальное хозяйство, может осуществляться контроль структур, специально образованных для подобных целей. Они включают в себя ряд специалистов, профессионально подготовленных к решению подобных вопросов и проблем. К таким типам структур относят органы местного самоуправления. Целью их создания было обеспечение более широкого охвата целей и способов их решения, которые ставятся перед государством. При помощи этих образований выполняются контроль и слежение за выполнением политического и экономического правления. Однако решение задач не всегда бывает точно выполненным.

Сравнительное оценивание

Ценное движимое имущество специалисты оценивают при помощи особых методов, среди которых выделяют: прибыльный, дорогостоящий и сравнительный.

Сравнительную форму оценки можно использовать при идентификации конкурирующих вещей, относящихся к собственности. Определяется степень их показателя сопоставимости, что необходимо для точной корректировки, в ходе которой будет окончательно принята цена, за которую объект будет продан. Сравнительная методика позволяет дать оценку движимому имуществу максимально объективно. Целью этого является попытка создать цену, которая позволит конкурировать на рынке продажи, но при этом «не уйти в минус». Как правило, такой способ находит свое применение в местном использовании, которое определяется при помощи сложения денежных средств, которые были потрачены на транспортировку со стоимостью установки, пуско-наладочной работы и погрузки.

Дорогостоящее оценивание

Оценка движимого имущества может происходить посредством дорогостоящей методики, в ходе которой происходит поиск информации о рыночной стоимости условий и применимых методов, самого рынка. Такую информацию оценщики используют для определения размера прибыли, которая будет получена в ходе предпринимательской деятельности, а также учитывают организационную прибыльность и рассматривают выгоду с точки зрения экономики. Еще одним важным элементом является изучение функциональности устаревшей собственности с момента ее выхода на просторы рынка.

Рассматриваемые расчеты тесно связаны с затратным методом, в ходе которого определение стоимости имущества строится на основе информации о затратах на внесение изменений, эксплуатацию и само создание объекта, если это необходимо. Во внимание принимается любой тип амортизации имущества.

Прибыльное оценивание

Отвечая на вопрос о том, что такое движимое имущество и какие бывают способы его оценивания, важно упомянуть о прибыльных расчетах. Прибыльная методика может использоваться оценщиком лишь при наличии знаний о рынке, на котором располагается объект. Также важно учитывать показатель рыночного функционирования. При наличии таких данных субъект определяет расходные затраты на проведение определенных операций. Конечная оценка расчетов должна включать в себя также определение силы потенциала рынка и конкурентоспособности.

Введение в понятие движимого и недвижимого имущества

Что такое движимое имущество? Полноценно ответить на данный вопрос можно, лишь рассматривая конкретный объект. В силу определенных обстоятельств принадлежность объектов к движимой или недвижимой собственности может изменяться. Так в чем же их различие?

Движимая собственность может подлежать перемещению. При этом процесс транспортировки не должен наносить огромного ущерба участку земли, на котором этот объект собственности расположен. Недвижимость переместить невозможно или возможно, но с нарушением ее целостной структуры, кроме того, попытка перевоза собственности повлечет за собой наличие целого ряда проблем различной природы.

Регистрация движимого имущества требуется не всегда (в отличие от недвижимости).
В законодательных актах РФ имеется ограничение на простую передачу прав фактического присвоения объектов от одного лица другому. Однако множество вещей движимого типа могут передаваться без их строго фиксирования и внесения в реестры, среди которых можно отметить: ценные документы, акции, облигации, бытовую технику, автотранспорт, оборудование для офисов и др.

Углубляясь в тему

Принадлежность собственности движимого имущества в данную категорию в других странах определяется при помощи разных методов, которые не только имеют определенное сходство со стандартами РФ, прописанными в законодательных и правовых актах, но и включают в себя рад различий.

Во Франции объекты личной собственности делятся на две формы: движимая вещь и имущество. Судна, движущиеся по воде, и аппараты летательного типа в данном случае относятся ко второму типу. Это обуславливается тем, что они способны «независимо» перемещаться на определенное расстояние. Однако существует ряд случаев, в которых корабль или самолет может определяться как подвижная недвижимость. Так, право на передачу движимого имущества может иметь различные особенности, зависящие от законодательства государства, на территории которого происходит определение или передача объекта собственности такого типа.

Законодательство РФ оценивает любые участки земли, а также объекты строительства, здания, лес, подпочвенные участки и установки долгосрочного типа как регулярную недвижимость. Иначе говоря, любой объект, который может быть перемещен лишь с причинением огромного ущерба или же вовсе не поддается транспортировке, может определяться как недвижимое имущество. Все лица, граждане страны, имеют одинаковый ряд прав на владение объектом движимой собственности, в отличие от недвижимости, которая может иметь ряд ограничений, указанных в законодательстве РФ.

Право на движимое имущество при определенных обстоятельствах может вовсе не рассматриваться. Данное явление возникает вследствие неверной трактовки и толкования своих возможностей по эксплуатации объектов субъектами, обладающими правом на собственность, но не имеющими фактических доказательств этого. Отсутствие способности обосновать и доказать собственное право на определенный объект движимого имущества может приводить к неспособности его использовать на рынке.

Рассматривая вопрос о том, какое движимое имущество можно расценивать в действительности таковым, мы не раз сталкивались с понятием о чрезмерном нанесении убытков субъекту, земле или государству, в соответствии с которыми объект, который можно перемещать, относиться к недвижимости. Так почему же? Дело в том, что такие объекты, как водохранилища, захоронения химикатов, структура железной дороги и подземные коммуникации теоретически переместить можно, но попытка их транспортировки может привести к фактическим проблемам, ущерб от которых будет слишком большим или даже непоправимым. Исходя из этого, можно четко определить, почему регистрация движимого имущества является необязательной, а недвижимость необходимо вносить в реестры и фиксировать. Еще одной причиной тому служит снижение вероятности обмана во время торгов между покупателем и обладателем объекта.

Соответствие договора и имущества

При заключении сделок по движимому или недвижимому имуществу обе стороны могут влиять на установки гражданского договора, в соответствии с которым оформляется контракт. Нормы закона имеют четкое разделение по виду действий в соответствии с рядом конкретных ситуаций, которые имеют общие черты.

Тип имущества обуславливает зависимость формы его передачи. Например, дарение недвижимости всегда должно протекать под присмотром государственных органов, а вот передача прав на владение движимыми объектами может обойтись и без этого. Иногда достаточно устной формы присвоения. Но если дарителем выступает юридическое лицо, а стоимость подарка превышает три тысячи рублей, то необходимо совершить регистрацию с указанием того, что право на владение будет распространяться и на будущее время. Одной из причин такого явления служит попытка снизить количество обманных махинаций на рынке.

Подводя итоги

В понятии права существует явление льготы по налогу на движимое имущество. Оно характеризуется как предоставление субъекту особых возможностей. Так, субъект может получать некоторые привилегии перед государством или по отношению к праву на владение объектом. Такими видами "поощрений" могут выступать, например, выплата определенных денежных средств, оплата каких-либо услуг в туристических сферах и так далее.

Анализируя общую информацию, полученную в данной статье, читатель имеет возможность охарактеризовать право на движимое имущество и определить, какие объекты относятся к такому типу. Также были затронуты вопросы недвижимой собственности, способы определения ценности на различные виды владений субъекта и другие юридические понятия, с которыми мы сталкиваемся в современной жизни.