Нужно ли нотариально заверять договор дарения. Какие документы нужно заверять при регистрации ИП? Можно ли вернуть долг по незаверенной расписке

Если в составе ООО только один участник, то заверение устава при регистрации происходит путем принятия решения о создании предприятия. Если в заявлении на регистрацию прописаны два или более учредителя, то устав заверяется протоколом собрания собственников.

Как следует заверять подлинность устава при регистрации ООО

В протоколе о собрании участников ООО (если учредителей несколько), как и в решении о создании фирмы (если учредитель один) прописываются основополагающие пункты создаваемого предприятия. В этом документе обязательно должны быть прописаны:

• реквизиты ООО (название и адрес);
• сумма уставного капитала;
• название исполнительного органа;
• паспортные данные назначенного генерального директора (президента);
• данные уполномоченного представителя;
• решение о факте подтверждения принятия устава.

Если в составе учредителей несколько участников, то прописываются паспортные данные каждого из них и подтверждается факт их согласия совместно создать ООО. Также фиксируется размер и номинальная стоимость всех вложенных долей.

Из этого следует, что устав заверяется всеми участниками создаваемой фирмы непосредственно на общем собрании, что фиксируется в протоколе или в решении о создании ООО, если его создает один учредитель. В этом случае заверять у нотариуса устав при регистрации ООО не требуется.

Кто заверяет устав при подаче на регистрацию ООО

Заниматься регистрационными вопросами могут только уполномоченные лица. Если в составе ООО прописан один учредитель, собирать документы, подавать их на рассмотрение в ИФНС, а также заверять подлинность устава может:

• учредитель компании;
• генеральный директор, назначенный учредителем;
• доверенное лицо, уполномоченное совершать эти действия.

Если учредителей несколько, то возникает вопрос, нужно ли заверять устав при регистрации ООО всем участникам? Особенно этот вопрос актуален, если учредителей больше двух. Согласно законодательству РФ сдавать регистрационные документы и подтверждать их подлинность должны все участники создаваемого предприятия. Однако этого можно избежать, если в протоколе общего собрания назначить ответственного за регистрацию. Им может выступать генеральный директор или один из учредителей (это может быть одно лицо).

Нужно ли при регистрации ООО заверять устав у нотариуса

Вообще, вопрос «нужно ли заверять устав при регистрации ООО у нотариуса?» не корректный. Нотариус не имеет к уставу никакого отношения, следовательно, он может заверить только подписи учредителей, но никак не сам устав. Другими словами, нотариус может только подтвердить, что этот документ действительно подписывали лица, фамилии которых фигурируют напротив подписи.

Вообще, подписи в уставах для регистрации ООО необходимо заверять у нотариуса только по обоюдному желанию всех участников общего собрания. Законодательных нормах этот пункт не прописан и инспектор ИФНС не в праве требовать от заявителя нотариального заверения устава.

Если подлинность устава подтверждена в протоколе общего собрания участников регистрируемого ООО, то другого подтверждения не требуется. В юридической практике часто встречаются случаи, когда учредители просят заверить нотариально подлинность подписей не на оригинале, а на копиях устава регистрируемого ООО. Однако и это не обязательно.

Нужно ли будет нотариально заверять устав при регистрации ООО в 2019 - 2020 году?

С начала 2016 года у предпринимателей появится возможность регистрировать ООО на базе типового устава. Участники ООО сами в праве выбирать, создавать им индивидуальный устав или использовать типовой образец. Типовой устав не нужно подавать в ИФНС, а, следовательно, его не нужно и заверять при регистрации ООО. Заявителю достаточно сделать отметку о том, что он намерен использовать типовой образец.

Финансовые операции, которые проводятся между физическими лицами без посредничества юристов или свидетелей, принято подтверждать расписками. То есть, один субъект дает другому деньги, если у того нужное количество средств отсутствует, а заемщик обещает своевременно провести их возврат. Документ этого формата составляется в произвольной форме, пишется от руки, содержит всю информацию о совершенной сделке и подпись.

Но нужно ли заверять составленную от руки расписку у нотариуса, какие выгоды это дает, и когда не стоит пренебрегать подобной практикой – это вопросы, требующие дополнительного рассмотрения. Если в бумаге допущены ошибки и исправления, то она не может считаться действительной, поэтому следует написать новую расписку, чтобы она была неоспоримым доказательством правоты кредитора в суде.

Составленную от руки расписку, необходимо заверять нотариально во избежание излишних претензий со стороны одного из участников сделки, предметом которой являются финансовые средства. Если человек дает деньги в долг, то ему необходима гарантия, что в случае сотрудничества с недобросовестным заемщиком, он сможет . Заверенная нотариальная расписка имеет юридическую силу в суде, помогая в 100% случаев доказать пострадавшему свою правоту.

Пользование услугами юриста – необязательный пункт составления формальных документов, но возврат долга по незаверенной бумаге будет затрудненной задачей, если должник не захочет возвращать деньги. Заверенная профессиональным нотариусом расписка выступает гарантийным талоном кредитора. Из-за этого, одалживая знакомым, друзьям, соседям крупную сумму денег, необходимо лишний раз перестраховаться.

Как заверить расписку у нотариуса?

Договор у нотариуса заверяется по стандартному алгоритму, но прежде, чем приступать к этому моменту, пользователь должен правильно составить бумагу подтверждающего типа. Договоренность может подписываться только нотариусом, но пригласить свидетелей никто не запрещает, это будет фактором дополнительной защиты. Бумагу нужно написать от руки в 2 экземплярах, поставить дату и подпись, указать, что претензии у сторон отсутствуют. Не зная правила составления этой бумаги, можно попросить специалиста не только заверить документ, но и помочь с его составлением.

Когда текст готов, подписи поставлены, заверение проходит по этому алгоритму:

• поехать в кабинет к специалисту, занимающемуся этой практикой;
• дать время специалисту для ознакомления с написанным;
• если есть ошибки, исправить их;
• дождаться, пока специалист поставит печать и подпись;
• оплатить стоимость услуги.

Заверенная практикующим нотариусом, становится полноценным договором, соблюдать условия, которого необходимо обязательно. Есть много случаев расписки неправильной, а если она не была заверена, то доказать свою правоту в суде кредитор не сумеет.

Сколько стоит заверение?

Форма договора долгового характера является произвольной. Его нотариального подтверждения не требуется.

Если человек за счет проведения операции желает получить стопроцентную гарантию продуктивного сотрудничества с заемщиком, то цена придания юридической силы бумаге будет зависеть от этих факторов:

• обращается субъект к государственному или частному юристу;
• каком регионе проживает человек (в разных районах и областях расценки могут отличаться);
• о каком объекте договора идет речь;
• насколько быстро необходимо выполнить запрос клиента.

Чтобы узнать примерные цены услуги, существует бесплатная консультация юриста, которая поможет получить полную, достоверную информацию об интересующих человека моментах.

Особые случаи, когда заверение нотариуса обязательно

Если заемщик получает большую сумму наличных на руки, то кредитору нужно заверить написанную должником расписку нотариально. Есть случаи, в которых только юридически заверенная расписка считается подлинной, и они являются следующими:

• сумма займа превышает размер заработной платы должника примерно в 10 раз;
• обе стороны договоренности являются сторонниками официального заверения бумаги;
• стороны хотят получить полную уверенность в том, что их договоренность является законной.

Получить деньги в долг по расписке выгоднее, чем взять кредит в банке, поэтому система оформления и заверения таких документов является хорошо налаженной, позволяет каждому воспользоваться этой услугой. Заверение нотариуса – это прямое доказательство грамотного составления сделки, которое на 100% будет полезным в суде.

Требования к незаверенной расписке

Юридическая сила незаверенной расписки проявляется только в том случае, если при ее написании все было сделано правильно. Если документ не заверяется, в этом случае должна быть ее структура четкой и правильной, соответствуя таким требованиям:

• документ указанного типа обязательно должен быть ;
• писать документ должен получатель финансовых средств своим почерком;
• есть потребность ставить точную дату составления бумаги, ведь ее юридическая сила имеет период, который ровняется трем годам;
• в документ нужно внести паспортные данные, как заемщика, так и субъекта, дающего деньги в долг, указав, кто какой стороной такого рода взаимоотношений является;
• когда объектом договоренности выступает не наличка, а конкретный предмет, нужно составить детальное описание всех его качеств и характеристик;
• если объектом составленной договоренности выступает транспорт, то обязательно прописывается номер его двигателя, модель, марка, тип кузова, вин-код и цвет;
• об условиях выдачи и правилах его возврата нужно написать детально;
• когда денежные средства выдаются в пользование под проценты, их количество четко указывается;
• данные и сумму долга необходимо указать цифрами и отобразить прописью;
• валюта, в которой был передан долг указывается в обязательном порядке;
• при сдаче в аренду квартиры, когда это делается под расписку, нужно четко описать все ее характеристики, указать какое имущество там находится;
• точный , одолженного движимого или недвижимого имущества, а также денег должен присутствовать обязательно.

Подписав бумагу, нужно расшифровать подпись, ведь только тогда она будет действительной без нотариального заверения. Если указанное в расписке количество процентов будет ровняться ставке банковского кредита, то заемщику лучше выбрать второй вариант, ведь он более практичный.

Образец незаверенной расписки

По документам должника стоит дополнительно сверить прописанную им в бумаге информацию, поскольку недобросовестные люди указывают неверные данные, а кредиторы потом ничего не способны доказать. Совершать сделку по поддельным документам, стало актуально, ведь ее нельзя оспорить, и на этом зарабатывают.

Не заверенная в конторе нотариуса расписка в случае ее грамотного написания. В бумаге можно указать не только объект займа, проценты, срок выплаты, но и что будет в случае, если человек не вернет одолженную вещь или деньги вовремя. Сделав все по этому списку, можно считать расписку правильно составленной, поэтому можно обойтись без нотариуса и дополнительных денежных затрат.

Можно ли вернуть долг по незаверенной расписке?

Возврат долга по незаверенной расписке является реальностью. Если даже в документе не прописано, когда человеку нужно отдать долг, то суд установит тридцатидневный период для его погашения, в случае правильного оформления письменной договоренности.

В момент возврата должником финансовых активов, что регулируется также законом статья 811 гражданского кодекса, кредитор обязуется вернуть расписку второму участнику этих взаимоотношений. Если обязанности заемщиком выполнены не были, то субъект, который давал ему деньги, имеет право обратиться к мировому судье, даже если печати нотариуса нет.

В процессе судебного разбирательства, исполнение решения судьи будет возможным, если пострадавшая сторона напишет ходатайство.

Чтобы составить это , нужно заполнять его по такому принципу:

• прописать наименование судебного органа, в который направляется заявление пострадавшей стороны;
• полностью указать собственные личные данные;
• написать информацию о субъекте, который выступает в роли должника;
• детально описать суть претензии к ответчику;
• приложить все копии важных документов, подтверждающих, что требования заявителя являются обоснованными и полностью законными ().

После поступления такого заявления в суд, решение выносится на протяжении 5 суток. В суде выдается приказ, исполнение которого является обязательной мерой. Если человек брал вещь по расписке и не имеет возможности ее вернуть, то судебные приставы получают преимущества конфисковать имущество субъекта в том размере, какой была сумма долга в денежном эквиваленте или другого займа. Возврат денежных средств при отсутствии нотариального подтверждения должен быть выполнен в течении одного месяца.

Если должник не платит, а расписка составлена верно, то кредитору следует написать заявление в суд, имея полное право вернуть весь долг. Когда обращаться в суд, решает кредитор, но это не должно быть позже периода, составляющего более трех лет с момента вступления договоренности в силу.

Заверенная нотариусом долговая расписка и документ, составленный без его участия, имеют одинаковую силу, кроме отдельных случает и это стоит учитывать. Даже если кредитор не является предпринимателем, заемщик получает обязанность написать расписку и четко следовать указанным в ней условиям, во избежание суда. В любом случае, деньги придется отдать, так что лучше это сделать по доброй воле.

Нотариальное заверение расписки не относится к списку обязательных требования, а выступает в роли дополнительного гарантийного талона. Оспорить правильно составленную и заверенную расписку в суде должник не сумеет, что является основным положительным моментом для кредитора. Этот произвольно написанный документ можно считать полноценным контрактом, условия которого должны быть исполнены обеими сторонами в полном объеме.

Чтобы не бежать в нотариальную контору, достоверность указанных данных на бумаге нужно проверять пару раз, убедившись, что они верные. Внимательность тоже является гарантией заемщика на то, что одолженная сумма будет возвращена назад в полном объеме, без дополнительных проблем. Расписка сама по себе является юридически весомым документом, поэтому идти с ней к нотариусу или нет – решение кредитора и заемщика, а не незаменимая мера.

Нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса? Если рассматривать вопрос в общем, то процесс заверения документов, связанных с куплей-продажей недвижимости, является добровольным. Но в законодательных актах есть пункт, который предусматривать обязательность наличия печати и подписи нотариуса на договоре купли-продажи. Если соглашение не будет содержать необходимых элементов, то регистрационные органы вправе отказать в занесении данного договора в реестр недвижимых объектов.

Что обязательно к заверению

Для проведения процедуры следует и покупателю, и продавцу обратиться в нотариальную контору для регистрации. Здесь нотариус самостоятельно ставит свою мокрую печать, подтверждает акт подписью.

В каких случаях нужно проводить процедуру заверения в обязательном порядке:

• Объектом торговли является квартира, находящаяся в долевой собственности. Стоит отметить, что процесс продажи возможен только в том случае, если все собственники согласны. Соглашение о купле-продаже данного имущества заверяется у нотариуса, который своей подписью и печатью подтверждает согласие всех участников. При заверении присутствуют все собственники долей, не важно, какой частью владеет гражданин. Квартира продается целиком, но состоит из отдельных долей;
• Имущество принадлежит несовершеннолетнему гражданину РФ, которому нет 18 лет. Такая ситуация возникает, когда на малолетнего оформлен договор дарения, либо жилая площадь перешла по наследству. Любая сделка, с любым видом имущества, принадлежащего ребенку, должна быть заверена у нотариуса в присутствии представителей малыша и самого ребенка вы возрасте 14-18 лет. В качестве представителей могут выступать родители, опекуны или попечители. Данная норма прописана в статье 54, во втором пункте, закона под номером 218, принятого на федеральном уровне;
• Продаваемая квартира имеет одного из собственников малолетнего гражданина РФ. Нередко встречается ситуация, когда семья продает одну жилую площадь, чтобы купить другу. Нередко в семье имеются дети, которые имеют часть в квартире и являются ее собственниками. Потому при оформлении соглашения о купле-продаже следует присутствовать у нотариуса вместе со всеми детьми. Задача нотариального работника проследить за соблюдением прав каждого собственника, тем более, чтобы права малолетних не были ущемлены.

Покупатель и законность сделки

• Если собственник продаваемого имущества является малолетний гражданин России, которому нет еще 18 лет, то для покупателя просто необходимо заверение нотариуса о том, что сделка законная. Также находясь в нотариальной конторе, юристом подтверждается тот факт, что права несовершеннолетнего не нарушаются. Отсутствие на документе печати и подписи нотариуса делает соглашение уязвимым и доступным для обжалования и отмены. Подать иск о признании недействительной сделку, может и социальная служба, опекуны или попечители ребенка;
• Также заверение нотариуса требуется, если в сделке присутствует несовершеннолетний собственник части реализуемой недвижимости. Но при этом выписать ребенка или детей из квартиры нельзя. Такая ситуация возникает, если продажа происходит по цепочке: продается одна квартира - приобретается другая. У нотариуса происходит подтверждение, что дети не могут претендовать на часть жилой площади, проданной по данному договору купли-продажи;
• Недвижимость является долевой собственностью нескольких собственников. В нотариальную контору должны явиться все собственники долей для подтверждения согласия на продажу цельного объекта недвижимости;
• Хозяин жилой площади - несовершеннолетний ребенок. Продажа ведется его законными представителями. Нотариус заверяет соглашение о продаже и подтверждает, что права малыша соблюдены и действие совершается в его интересах.

Также существует разница между приобретением недвижимости на первичном или вторичном рынке. Приобретение жилья в новостройке наиболее предпочтительный способ приобретения, поскольку нет предыдущих хозяев, процедура происходит с минимальными сборами документов и подтверждениями законности продажи.

Когда говорят о продаже жилья, находящегося на вторичном рынке, то прежде чем оформлять сделку, нужно получить согласие со всех, кто имеет часть или долю в квартире. Это создает определенные проблемы и затягивает процесс продажи. Нужно проследить, чтобы малолетние дети и взрослые были выписаны на момент вселения нового хозяина.

Необходимость нотариального заверения может понадобиться, когда договор подписывается с юридическим лицом, которое занималось возведением данного жилого массива.

Действия нотариуса

О том, какие действия имеет право выполнять нотариус, указаны в законе под номером 4462-1, принятом на федеральном уровне. Когда говорят о заверении документов по купле-продаже, то подразумеваю, что будут выполнены следующие действия:

• Юрист проверит насколько правильно и грамотно составлено соглашение о продаже имущества;
• Проверяется, чтобы в договоре были указаны меры ответственности для каждого участника сделки, если наступит ситуация невыполнения обязанностей;
• Также в обязанности нотариуса входит проверка соблюдения прав покупателя при оформлении сделки;
• Желательно денежные средства передавать в присутствии нотариуса и тут же взять расписку с продавца о том, что деньги получены и претензий к покупателю не имеется.

Со стороны нотариуса не воспрещается оказывать дополнительные услуги по оформлению и заверению документов при продаже объектов недвижимости.

Законом установлено, что нотариальное заверение присутствует в обязательном порядке в самых проблематичных сферах правоотношений между гражданами государства.

Как для продавца, так и для покупателя наличие печати и подписи нотариуса оберегает от возникновения спорных ситуаций и невозможности оспорить сделку.

В этой статье вы узнали, нужно ли заверять договор купли-продажи у нотариуса? Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок».

Редактор: Игорь Решетов

Действующее законодательство охватывает все стороны жизни человека, оговаривает нормы поведения и ответственность за их нарушение. Количество существующих законов, подзаконных и нормативных актов столь велико, что даже опытному специалисту бывает нелегко сориентироваться в них. Обычные же граждане в лучшем случае просто не будут знать, что предпринять в той или иной ситуации. В худшем случае возможно принятие неправильных решений, способных только усугубить ситуацию и существенно усложнить выход из затруднительного положения.

Традиционным способом получения помощи от специалистов в таких случаях является юридическая консультация. Юрист, как никто другой, разбирается в действующем законодательстве, его нюансах и актуальных изменениях. Кроме того, именно юрист способен разъяснить обычному человеку смысл той или иной статьи закона, области её применения и последствия этого. Развитие информационных технологий явилось причиной появления такой разновидности получения юридической помощи, как бесплатные онлайн консультации юриста по телефону. На сайте сайт любой человек может получить полноценную юридическую консультацию. Для этого достаточно позвонить по указанному номеру телефона. Преимущества этого способа консультирования очевидны: Доступность. В любое время дня и ночи, в любой день недели специалисты готовы ответить на все вопросы. Для получения консультации не нужно специально посещать офисы юридических компаний, терять время на ожидание. Мобильность. Чаще всего человеку необходима оперативная консультация по юридическим вопросам. В такой ситуации традиционная консультация невозможна, поскольку повлечёт за собой потери времени. Онлайн консультация по телефону лишена этого недостатка, поскольку доступна не только в любое время, но из любого места. Для этого достаточно выйти в сеть Интернет с любого устройства, поддерживающего эту возможность. Высокое качество консультаций. Квалификация юристов позволяет им оперативно отвечать на большинство поставленных вопросов. В тех случаях, когда рассматриваются ситуации повышенной сложности, специалисту может понадобиться дополнительное время для ознакомления с нюансами дела и соответствующими статьями законодательства. Отсутствие регистрации на сайте. Если по каким-то причинам человек не хочет представляться настоящим именем, он может выбрать для общения любое понравившееся ему имя или псевдоним. Настоящее имя и фамилия могут понадобиться при составлении официальных заявлений, исков и так далее.. Кроме непосредственных ответов на заданные вопросы юристы подскажут правильную линию поведения в той или иной ситуации. Специалисты ответят на вопросы в таких областях права, как: Семейное законодательство. Рассматриваются любые вопросы заключения и расторжения брака, раздела имущества, составления брачного контракта, исковых заявлений и так далее. Налоговое законодательство. Юрист ответит на любые вопросы, связанные с налогообложением, уплатой налогов и сборов, льготами по налогообложению. При необходимости он же поможет составить нужные документы (например, заполнить налоговую декларацию). Трудовое законодательство. Специалист ответит на любые вопросы, связанные с толкованием и применением статей Трудового Кодекса и других нормативных и законодательных актов (приём на работу, увольнение, предоставление отпуска и других). Уголовное и уголовно-процессуальное законодательство. Одна из самых сложных отраслей права, поэтому консультации по этим вопросам проводят самые опытные юристы. Кроме консультирования они помогут составить исковые заявления в надзорные, апелляционные и кассационные инстанции. Страховое и транспортное законодательство. В последнее время – это одна из самых востребованных для консультаций отраслей права. Опытные юристы ответят на любые вопросы, касающиеся использования автотранспорта, его страхования и ответственности за нарушения соответствующих статей законодательства. Жилищное законодательство. Рассмотрению подлежат все вопросы, связанные с приобретением, продажей, обменом, дарением недвижимости, а также любые спорные вопросы, связанные с этим. Кроме этого, бесплатная юридическая онлайн консультация может проводиться по вопросам, связанным с защитой прав потребителей, земельным законодательством и любым другим отраслям юриспруденции. В некоторых случаях на первое место по важности выходит оперативность получения грамотной юридической консультации. В таких ситуациях трудно переоценить значение тех услуг по круглосуточному онлайн консультированию юристами, которые предоставляет сайт сайт.