Щербаков из департамента имущества выселяет ветеранов по суду? Каретный ряд дги зам руководителя щербаков иван александрович.

«На улучшение жилищных условий в 2018 году заложено 6 млрд рублей», – сказал Заместитель руководителя Департамента городского имущества города Москвы Иван Александрович Щербаков на встрече с активом многодетных семей.

Встреча состоялась 30 января 2018 года в Департаменте труда и социальной защиты населения города Москвы.

Многодетные семьи несколько лет искали встречи с официальным представителем ДГИ, так как жилищный вопрос – самый острый в столице. По просьбе Руководителя Департамента труда и социальной защиты населения города Москвы Владимира Аршаковича Петросяна представитель ДГИ пришел на встречу.

Иван Александрович Щербаков сообщил, что по итогам 2017 года общая очередь по Москве сокращена на 7%. На начало 2017 года в очереди было 71,5 тысяч семей. На конец года – это 67 900 (более 200 тысяч человек). «Планируем сокращать ее планомерно на 6-8% в год в порядке очередности, – сказал он и при этом отметил, что надо учитывать, что в 2017 году Департамент исполнил закон об интеграции очередей присоединенных территорий в очередь города Москвы. 1 412 семей-очередников из Новой Москвы также получили помощь в улучшении жилищных условий в 2017 году.

Сейчас обеспечиваются семьи, вставшие на очередь до 1 марта 2005 года, то есть до введения нового Жилищного кодекса. Такие семьи также могут получить от города субсидию и приобрести жилье с привлечением ипотечного кредитования или без него.

Социальное жилье в 2018 году будет выдаваться тем, кто встал на очередь до 1 января 1995 года.

Среди тех, кто стоит на улучшение жилищных условий, 2 014 многодетных семей, вставших на очередь до 1 марта 2005 года. Все они могут получить субсидию.

«Многодетным мы списываем 30% стоимости квартиры при купле-продаже разово при заключении договора и даем субсидию 100%, а не как всем очередникам – 70% из расчета нормативной цены. За 2017 год таким образом жилищные условия улучшили 180 многодетных семей», – сказал Заместитель руководителя Департамента городского имущества, добавив, что средний размер субсидий утверждает Министерство строительства Российской Федерации. Средняя стоимость метра в этом году выросла и теперь составляет «91 тыс с небольшим рублей». Средний размер субсидий, которые выдаются, составляет 2,6-2,7 млн рублей.

В 2017 году ДГИ принял восемь новых регламентов по всем своим услугам, включая постановку на учет, внесение изменений в учетное дело, обеспечение по договорам социального найма, обеспечение по договорам купли-продажи.

«В 2017 году на улучшение жилищных условий городом было заложено 6 млрд, потратили 5,1 млрд, из них 3 млрд – люди купили квартиры. Мы это видим, потому что мы согласуем на тот предмет, чтобы жильцы были обеспечены по норме. Мы не предъявляем претензий ни к положению, квартиры, ни где она находится, у нас задача только одна – чтобы норматив выполнялся. Почему не исполнено 900 млн рублей? У нас было получено согласие на 500 млн субсидий – субсидии были переведены, но люди их не освоили: в последний момент отказались от покупки, либо не смогли найти тот вариант, который бы устроил всех членов семьи. 500 млн мы не могли использовать, пока не истекут 6 месяцев, которые отводятся на сделку», – добавил Иван Александрович Щербаков.

По его словам, не используют уже выделенную субсидию примерно 6% получивших.

Мамы посетовали, что субсидия предлагается тем, кто не писал на нее заявление.

Щербаков ответил, что не все очередники знают про возможность получить субсидию, и Департамент их просто информирует.

Многодетный актив задавал вопросы, почему медленно осваивается субсидия, почему многодетные семьи, которые хотели получить субсидию до слияния, после слияния оказались в конце очереди, ведь через 10-15 лет они вероятней всего уже не будут многодетными, почему не ставят новые семьи на очередь.

Волновали их предусмотренные Государственной программой «Жилище» города Москвы меры по улучшению демографической ситуации — поддержка многодетных семей (целевая статья бюджета 05Б0104 относится к публичным обязательствам в соответствии с Указом Президента РФ N600 от 07.05.2012), социальные выплаты молодым семьям (целевая статья бюджета 05Б0102 также относящаяся к публичным обязательствам).

Заместитель руководителя Департамента городского имущества ответил, что в 2017 году в очередь встало более 300 семей. По статистике Департамента, очередь всегда сокращалась примерно на 7% в год. Он также напомнил, что в 2005 году было более 200 тысяч очередников, а в 2016 году произошло слияние Департамента городского имущества города Москвы путем присоединения к нему Департамента жилищной политики и жилищного фонда города. А озвученные меры по улучшению демографической ситуации противоречат нынешнему закону и имеют статус ниже закона.

О борьбе, которую ведут с чиновниками московского правительства жители столицы, стоящие в очереди на получение жилья, мы рассказывали не раз. Формула противостояния проста: очередники требуют, чтобы мэрия соблюдала законы РФ и предоставляла жилье в соответствии с этими законами и принятыми программами, а администрация Собянина делает все, чтобы своих обязательств по этим вопросам не выполнить. Против москвичей, отстаивающих законные права и , власти пускали в ход самые жесткие меры. , и даже - чего только не было за эти месяцы.

Однако капля подточила камень. Правда, пока немного. Как сообщила нам в сентябре лидер общественного движения «Очередники Москвы» Луиза Мартьянова, мэр Москвы пообещал оперативно решить проблему. «Мы раздавали листовки недалеко от здания мэрии. И увидели Собянина, - рассказывала она. - Я подбежала к нему и озвучила нашу проблему. Он сказал мне так: «скоро, скоро решу».

С тех пор прошло три месяца. И выяснилось, что радоваться очередникам пока рано. Чиновники департамента горимущества не горят желанием ни исполнять приказы своего начальства, ни, тем более, вслушиваться в вопросы очередников. «Общая газета» встретилась с Луизой Мартьяновой и вот что она рассказала.

-Как продвигается решение вопроса очередников после сентябрьского обещания мэра? Помнят ли о нем на Тверской,13?

Те, кому положено – нет. Поэтому 22 ноября наша организация, «Очередники Москвы», направила жалобу в Следственный комитет России.

- Неожиданно! А что заставило вас, людей вполне себе мирных, перейти к достаточно жестким методам борьбы?

Понимаете, нам отступать некуда. У нас люди по 25-27 лет в очереди на получение жилья стоят. И очередь эта не двигается. Как реагировала власть на наши голодовки, пикеты, вы и так знаете. Поэтому мы решили действовать иначе. А в Следственный комитет мы направили жалобу на действия замдиректора Департамента городского имущества Москвы Ивана Щербакова.

- Этот чиновники играет какую-то особую роль в том, что очередники могут не увидеть квартиру при жизни?

Он курирует вопросы переселения жителей, принимает распоряжения, «выдает» разного рода документы. Проще говоря, имеет возможность непосредственно влиять на реализацию этих программ. При этом откровенно злоупотребляет своими полномочиями.

- И как же именно он «злоупотребил»?

Вот вам пример. По адресу проспект Вернадского, дом 29 корпус 1 был построен монолитный дом для переселения граждан из домов, подлежащих сносу. Как нам стало известно, в июне 2016 года г-н Щербаков покупает в этом доме квартиру...

- Номер знаете?

Да, квартира №189. Но как он ее покупает! По заниженной цене в 4 310 962,76 рублей при кадастровой стоимости 20 667 202,8 рублей.

- Это уже должно вызвать вопросы у правоохранителей…

Пока это вызывает вопросы только у нас. Но на этом дело не кончилось. Не прошло и двух месяцев, как г-н Щербаков перепродает квартиру некой Абдуллиной Альмире Раисовне уже за… 21 000 000 рублей! Такой, вот, бизнес выстраивают чиновники ДГИ вместо того, чтобы предоставлять жилье очередникам.

- Если я не ошибаюсь, квартиры в этом доме не должны были уходить на сторону?

Да. И Щербаков никак не мог ее купить – он не очередник, не нуждающийся… И что еще интересно: мы обратились в службу «одного окна» ДГИ Москвы. И там нам сказали удивительную вещь: квартиры в монолитных домах, построенных для переселения, гражданам предоставляться не будут в соответствии с «устными указаниями руководства».

- То есть, мэрия просто отказывается делать то, что обязана…

Выходит, так. Если говорить юридическим языком, то в результате совершённых действий г-ном Щербаковым были существенно нарушены права и законные интересы граждан, имеющих право на получение квартир в результате переселения, а также являющихся очередниками города Москвы. Теми же действиями нарушены охраняемые законом интересы общества: Московская городская дума ежегодно утверждает бюджет финансирования переселения и обеспечения жильём нуждающихся. А незаконное приобретение Щербаковым квартиры влечёт за собой необоснованное увеличение бюджетных затрат по соответствующей статье бюджета и, как следствие, ущерб охраняемым законом интересам общества и государства. Вот такая картина получается.

- У меня возник вопрос: а как, интересно, Щербаков мог купить эту квартиру по заниженной цене? Ведь для этого, насколько я знаю, нужна санкция вышестоящего начальства.

Да, такая санкция нужна. Правом подписания распоряжения о предоставлении ему жилья обладает мэр Москвы – Сергей Собянин. Думаю, что Щербаков ввёл мэра Москвы в заблуждение и добился издания распорядительного акта о незаконной продаже ему квартиры по заниженной цене.

- А мэр ничего не знал?

Хочется верить…

- Как вы полагаете, такой случай единичный? Или можно говорить о достаточно устойчивой системе махинаций с жильем, предназначенным для очередников?

У нас есть информация, что это не разовый случай. В ДГИ Москвы есть такой сотрудник – Ледехов, начальник управления подготовки торгов. Так вот, он вместе с бывшим начальником отдела учёта и контроля использования имущества ДГИ Бордуновым, а также гражданами Костроминым и Веселовым, используя закрытую служебную информацию о ближайших планах правительства по сносу ветхого жилья, приобрели в период с 5 июля по 17 августа 2016 года квартиры, расположенные в разных районах города.

- А потом они получили новые?

Вы угадали. Г-н Щербаков издал распоряжения о предоставлении Бордунову, Веселову и Костромину квартир в порядке натурального возмещения. Веселов так сразу две! Причем площадь их значительно превышала площадь старых квартир. Например, Веселову вместо старой площади в 46,3 кв м дали сразу 85,2 квадрата. Вот так они и улучшили свое благосостояние – все квартиры находятся в очень хороших местах, по адресу проспект Вернадского, дом 29 корп.1, дом 42 корп.1 и улица Столетова, 11.

- Но неужели никому из обычных переселенцев, не имеющих «друзей» в правительстве Москвы, не повезло?

А тут ситуация с точностью до наоборот. Людям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, вообще отказывают в увеличении площади жилья при переселении. И квартиры дают меньшие по метражу, чем у людей были в собственности до этого. Бывают и вообще дикие истории. Многодетная семья очередницы Екатерины Чайки все лето жила в уже сносимом доме без коммуникаций, но Департамент предпочел силой выселить данную семью, вместо законного улучшения жилищных условий.

- В суды обращались?

Там отказываются восстанавливать ущемленные права.

- Борьбу продолжите?

Обязательно! Будем подавать новые жалобы в Следственный Комитет. Список квартир, незаконно присвоенных руководством департамента горимущества и приближенных к нему, настолько велик, что одной жалобы не хватило!

От себя добавим. После реорганизации Департамента жилищной политики и жилищного фонда в Департамент городского имущества (ДГИ) Москвы, новое руководство перестало обеспечивать в должном объеме очередников города Москвы социальным жильем и финансовыми средствами на его покупку. Отсюда и многотысячные, постоянно растущие очереди с «периодом ожидания» в десятки лет. И это при том, что на средства бюджета ежегодно(!) возводится около 600 тыс.кв.м жилья. Кому и куда оно уходит – большой вопрос.

Мы понимаем, что мэрией выбрана вполне конкретная модель поведения: не обращать внимания на критическую ситуацию, замалчивать ее и гасить, в том числе информационную волну, всеми возможными и невозможными средствами. Забывая о том, что заткнуть рот всем, превратив москвичей в послушное стадо, у нее все равно не получится.

Москва, пр-кт Вернадского, д. 29, к. 1, кв. 96, на 12,6 кв.м. (31,1 – было, 43,7 кв.м. – стало). Права обычных граждан, не имеющих ни родственных, ни дружественных связей с руководством Департамента, всячески нарушают при переселении из сносимого жилья, предоставляя квартиры меньшие по метражу имеющимся в собственности. И даже многочисленные суды отказываются восстановить ущемленные права. Переселенцам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий вообще отказывают в увеличении площади жилья при переселении. Многодетная семья очередницы Екатерины Чайки все лето жила в уже сносимом доме без коммуникаций, но Департамент предпочел силой выселить данную семью, вместо законного улучшения жилищных условий. Городские власти понимают, что ситуация критическая. Они приняли решение реагировать на нее своим молчанием, даже во время многодневной голодовки многодетных матерей этим летом.

Департамент горимущества доведет собянина до следственного комитета?

OlgaVed alan, да о чем они только не забыли! Девушка в «контакте» пишет, что вставали как внеочередники в 2004, до сих пор ждут квартиру.А то, что у них плана обеспечения нет!? Это в гос. организации!!! Т.е. у нас в больнице есть план пролеченных больных, а у них нет плана, нормально!? ОО 2004г, жители коммуналки ВАО beachboy Добрый вечер коллеги. Подскажите что делать. Пришло письмо что прошли перерегистрацию.
Вкратце наша ситуация: ЮАО, общие основания 1990 год, 2 очередника (не супруги, моя жена и теща). Прописаны в муниципальной комнате в коммунальной квартире.

Прописаны 3 человека (еще бабушка, не очередник). Лишних метров никто не имеет, в собственности ничего нет. Когда приходило письмо в июне на перерегистрацию, в письме было сказано про соцнайм.

Московские власти усилили контроль за передачей квартир под бары и магазины

Важно

Но чтобы внести любые изменения, например, в наружную стену многоэтажки, сначала, согласно Постановлению Правительства Москвы № 508, надо получить на это согласие у жильцов на общем собрании. Таким образом, если заявитель хочет перевести свою квартиру в другой статус, он также обязан предоставить Департаменту городского имущества протокол собрания, подтверждающий согласие жильцов на реконструкцию.

Внимание

Если собрание проводилось заочно, в ДГИ надо передать опросные листы на каждого голосовавшего с указанием его ФИО; документа, подтверждающего право собственности на обсуждаемый объект; решение по повестке. По словам чиновника, нередко вместо протоколов заявители представляют лишь какие-то выписки либо волеизъявления хозяев всего нескольких соседних квартир.

Приемная

В связи, с чем Щербаков, войдя в преступный сговор со своим руководителем – В. В. Ефимовым – руководителем департамента городского имущества, ввёл мэра Москвы в заблуждение и добился издания распорядительного акта о незаконной продаже ему квартиры по заниженной цене.Группой лиц по предварительному сговору с другим должностным лицом ДГИ: начальником управления подготовки торгов И.

В. Веселовым, используя инсайдерскую информацию о ближайших планах города Москвы по сносу ветхого жилья, приобрели в период с 5 июля по 17 августа 2016 года квартиры, расположенные в разных районах города Москвы.
Инвалид, многодетная семья, живешь в коммуналке, ДГИ все равно((((Молодец Луиза, не боиться, не молчит, голодала и продолжает искать правду и справедливость, побольше таких людей, а мы только на кухне боевые(((((alan В статье 4 нашего основного 29 Закона сказано:Цитировать 2. Жители города Москвы, указанные в части 1 настоящей статьи, имевшие право на жилищные льготы до вступления настоящего Закона в силу, сохраняют свое право на первоочередное или внеочередное обеспечение жилыми помещениями Вот интересно на основании каких законов ДГИ совсем забыл про первочередников? Я, конечно, понимаю, что при Лужкове распределение между очедниками, состоящими на общих основаниях и имеющими первоочередное право, было пропрорционально численности очередников, т.е.
никакого преимущества не давало. Но все же формальное разделение было. Задал вопрос ДГИ, посмотрим, что ответят… 2003 г.

Каретный ряд lub зам руководителя щербаков иван александрович

Указанные действия И. А. Щербаков не мог совершить самостоятельно, поскольку правом подписания распоряжения о предоставлении ему жилья обладает мэр г. Москвы – С. С. Собянин. В связи, с чем Щербаков, войдя в преступный сговор со своим руководителем – В. В. Ефимовым – руководителем департамента городского имущества, ввёл мэра Москвы в заблуждение и добился издания распорядительного акта о незаконной продаже ему квартиры по заниженной цене. Группой лиц по предварительному сговору с другим должностным лицом ДГИ: начальником управления подготовки торгов И. Е. Ледеховым, бывшим начальником отдела учёта и контроля использования имущества ДГИ А. А. Бордуновым, а также гражданами В. В. Костроминым, О.
В.

Каретный ряд дги зам руководителя щербаков иван александрович

Москва, проспект Вернадского, дом 29 корпус 1 был построен для переселения граждан из домов, подлежащих сносу.В нарушение порядка обеспечения жителей города Москвы жилыми помещения, не имея права (не является очередником/внеочередником, имеющим право приобретения квартиры по программам города Москвы), Щербаков И. А. в июне 2016 года приобрёл одну из квартир по указанному адресу (№189) по договору купли-продажи по заниженной цене в 4.310.962,76 рублей при кадастровой стоимости 20.667.202,8 руб.При этом по информации, полученной из службы «Одного окна» ДГИ города Москвы, квартиры в монолитных домах, построенных для переселения, гражданам предоставляться не будут в соответствии с «устными указаниями руководства».Далее, через неполных 2 месяца после покупки указанной квартиры Щербаков И. А.

Веселовым, используя инсайдерскую информацию о ближайших планах города Москвы по сносу ветхого жилья, приобрели в период с 5 июля по 17 августа 2016 года квартиры, расположенные в разных районах города Москвы. После чего, в течение 1 (одного) месяца Щербаков, реализуя свои преступные намерения, вопреки интересам города Москвы, издал распоряжения о предоставлении Бордунову А.

А., Веселову А. А., Костромину В. В. квартир в порядке натурального возмещения. При этом предоставлена была бОльшая площадь по сравнению с имеющимся: А.

А. Бордунову по адресу: г. Москва, пр-кт Вернадского, д. 42, к. 1, кв. 102, на 24,3 кв.м. (47,7 – было, 71,9 кв.м. – стало); О. В. Веселову по адресам: г. Москва, ул. Столетова, д.

11, кв. 102, на 38,9 кв.м. (46,3 – было, 85,2 кв.м. – стало); г. Москва, Славянский бульвар, д.9, к.6, кв. 340 (47,0 – было, 57,1 кв.м. – стало); В. В. Костромину по адресу: г.
Доход, руб. Недвижимость, м2 Транспорт, шт. Антикоррупционная декларация 2016 Заместитель руководителя департамента городского имущества города Москвы Департамент городского имущества города Москвы Показать подробности 29 496 214 1 931 Земельные участки: 1 749 кв. м (1 шт.) Жилые дома: 30,6 кв. м (1 шт.) Квартиры: 151,4 кв. м (1 шт.) 2 Автомобиль легковой: 1 шт. Мототранспортное средство: 1 шт. Скрыть подробности 29 496 214,00 руб. Супруг(а): 20 563,00 руб. Земельный участок, 265 кв. м (в пользовании) Земельный участок, 1749 кв. м Жилой дом, 30.6 кв. м Квартира, 122 кв. м (в пользовании) Квартира, 151.4 кв. м Супруг(а): Квартира, 122 кв. м (в пользовании) Супруг(а): Квартира, 151.4 кв. м (в пользовании) Ребенок: Квартира, 122 кв. м (в пользовании) Ребенок: Квартира, 151.4 кв.
Когда приходило письмо в июне на перерегистрацию, в письме было сказано про соцнайм. Сейчас пришло письмо что прошли перерегистрацию, и предложение улучшить жил условия по СИ. Заяву на СИ писали еще в 2013 году.Теперь самое интересное, предлагают по СИ ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру по адресу Верхние поля 38 корп 1 (площадь общ 38,6, жилая 19,1). Про комнату в коммуналке ни слова (кому она останется нам или городу). Мы хотим 2хкомнатную квартиру с освобождением (как в 29 законе написано). Ответ надо дать до 15 декабря. Завтра хотим поехать написать отказ с требованием 2ки. Подскажите как правильно это в отказе написать. Спасибо вы вроде в ВК задавали вопрос) я вам там ответила Цитата: beachboy от Декабрь 12, 2016, 20:08:14 Завтра хотим поехать написать отказ с требованием 2ки. Подскажите как правильно это в отказе написать.
А вы эту однушку не смотрели?! Говорят этот дом от БДД… там убитые квартиры ДГИ пытается продать по СИ… Про БДД уже в курсе. На просмотр не ездили SvetlanaM Цитата: beachboy от Декабрь 14, 2016, 10:36:11 Про БДД уже в курсе.

На просмотр не ездили Здесь писали, что год постройки дома 2002. За счет этого будет понижающий коэффициент (по износу).

Дому 14 лет уже. 2016 год подарил нам жилье! ура! Zhilinskiy_D Цитата: SvetlanaM от Декабрь 13, 2016, 16:53:15 … А вы эту однушку не смотрели?! Говорят этот дом от БДД… там убитые квартиры ДГИ пытается продать по СИ… Нет, не убитые. Дом хороший, монолит-кирпич, правда это самый дешевый тип дома в Москве, который последнее время строят. Единственное далековато от метро, а автобусы всегда в час пик переполнены.
Пунктом 1.1О Постановления многоквартирные жилые дома, ранее относящиеся к бездотационным, переведены в жилищный фонд коммерческого использования. С учетом изложенного, рассмотрение вопроса предоставления жилых помещений в бездотационных домах и заключение (продление) договоров найма жилых помещений в бездотационных домах в настоящее время не представляется возможным.

С учетом изложенного оснований для заключения договора найма нет. Я теперь вообще ничего не понимаю. получается они нарушила все сроки и отдинамили меня еще? .

Закон новый от сентября. а перерегистрация прошла в апреле! SvetlanaM Цитата: Екатерина85 от Ноябрь 21, 2016, 17:12:28 Я теперь вообще ничего не понимаю. получается они нарушила все сроки и отдинамили меня еще? . Закон новый от сентября.

Видимо в ДГИ не отвечают ни за свои слова, ни за свои дела. Сложив 2+2 можно прийти к выводу, что любые увещевания «ЗА» реновацию — повод задуматься о том, что согласившегося расстаться со своим имуществом ждет в дальнейшем. На выселки рядом с мусорным заводом и полями аэрации — это ли не предел мечтаний?

В Москве отложили суд о выселении жильцов пятиэтажки, которые отказались переезжать из Останкино в другой район.

Суд в Москве перенес на середину и конец июня слушания по делу ветеранов Великой Отечественной войны и других жителей сносимых пятиэтажек в Останкино, которые отказались по требованию столичных властей переезжать в другой район. Об этом пишет в Twitter лидер московского отделения партии «Яблоко» Сергей Митрохин.

Речь идет о жильцах пятиэтажки на улице Годовикова, 10, корпус 1, среди которых есть ветераны Великой Отечественной войны и инвалиды. По иску департамента городского имущества (ДГИ) их принудительно выселяют на Березовую аллею в районе Отрадное. Как писали СМИ и сами жители в соцсетях, новый дом находится в дальней и неблагополучной части Отрадного, но позиционируется как равнозначная замена в «районе проживания». По соседству расположены мусоросортировочная станция, снегоплавильный завод и стройка будущего участка Северо-Восточной хорды.

При этом в октябре 2016 года два замруководителя того же ДГИ письменно заверили жителей, что их переселят в соседнюю новостройку на Годовикова, владение 8. Аналогичное устное обещание дал префект Северо-Восточного округа Валерий Виноградов. Параллельно с жителей взяли письменный отказ от переезда на Березовую аллею. А затем им пришли повестки в суд. Оказалось, что замглавы департамента горимущества Иван Щербаков подписал директиву, которая предписывает выселение по суду в случае отказа от варианта в Отрадном.

Первую партию дел рассматривала судья Останкинского районного суда Оксана Меньшова, она оставила иски ДГИ без рассмотрения и предложила разрешить ситуацию во внесудебном порядке. Департамент подал апелляцию в Мосгорсуд, и высшая инстанция снова вернула иски Останкинскому суду с требованием повторного рассмотрения. Как пишет Митрохин, новая судья Лариса Шокурова уже приняла решения о выселении «по половине жителей».

То есть в 2016 году отчитались о том, что 90% пятиэтажек уже расселили по программе «Жилище»? К чему тогда вся эта реновация?

Оригинал статьи :

Бесплатная приватизация квартир заканчивается 1 марта 2016 года. Ее не раз продлевали, однако многие москвичи все-таки стараются успеть к весне. Сколько заявок горожане подали на на приватизацию квартир, насколько выполнена программа расселения пятиэтажек и как не стать жертвой мошенников, предлагающих за деньги перевести квартиру в категорию «нежилое помещение», в интервью m24.ru рассказал замруководителя департамента городского имущества Иван Щербаков.

− Как вы работаете с очередниками, молодыми семьями? Сколько в Москве сейчас очередников?

В сфере ответственности департамента – реализация мероприятий программы «Жилище», направленных на сокращение числа нуждающихся в улучшении жилищных условий. Городским очередникам предлагают улучшить свои жилищные условия как бесплатно, по договору социального найма, так и с помощью льготных возмездных механизмов, таких как социальная ипотека, купля-продажа с рассрочкой платежа, наем жилья в бездотационных домах и другие. Кроме того, департамент ведет большую работу по отселению граждан из сносимого пятиэтажного жилья. Динамика очереди показывает, что меры поддержки социально незащищенных категорий семей в жилищной сфере эффективны. Так, в 2005 году на жилищном учете состояло 197 тысяч семей, а на начало 2015 года всего 86,5 тысячи семей. Только за последние пять лет число нуждающихся сократилось на 44 тысячи семей.

«Интервью»: Владимир Ефимов – об эффективности госпрограммы «Жилище»

− Сейчас у города много программ для нуждающихся в улучшении жилищных условий – бездотационные дома, социальная ипотека, компенсация найма, субсидии. Как будут развиваться эти программы?

Объемы жилья и средства субсидий передаются очередникам и переселенцам исходя из возможностей бюджета города Москвы и строительного комплекса. До 2018 года совместными усилиями мы намерены выполнить в полном объеме все задачи, поставленные в рамках программы «Жилище». Работа по обеспечению жителей города Москвы, состоящих на учете, продолжается. В текущем году 2000 семьям очередников были направлены уведомления с предложением улучшить жилищные условия и воспользоваться субсидией на приобретение или строительство жилья. Более 500 семей получили уведомления с предложением конкретных вариантов жилых помещений по договорам найма в бездотационных домах и договорам социального найма.

− Как развиваются программы переселения семей из домов сносимых серий, в частности, из пятиэтажек?

Программа отселения из домов сносимых серий в первую очередь направлена на улучшение качества жилья. Вместо ветхих, уже непригодных для жизни площадей москвичи получают комфортные квартиры в домах-новостройках в районе проживания. Можно выбрать другой район или округ. Например, возможен вариант с переездом поближе к родственникам или ближе к работе. Такие заявления рассматриваются, и при наличии соответствующих квартир департамент такие просьбы удовлетворяет.

Федеральное и городское законодательство предусматривает в качестве компенсации при переезде равнозначное жилое помещение. То есть в новой квартире сохраняется прежнее количество комнат. Метраж квартир в новостройках, как правило, превышает площадь ранее занимаемых семьями квартир в пятиэтажках. Также у собственников квартир есть возможность получить компенсацию в денежном эквиваленте. На сегодняшний день программа переселения из пятиэтажек выполнена на 90 процентов. Только в текущем году уже отселен и снесен 71 дом. За последние пять лет 28 тысяч семей, почти 70 тысяч человек, получили новые квартиры взамен сносимых хрущевок. Программа переселения из пятиэтажек выполнена на 90 процентов

− Сколько жилья в Москве приватизировано?

Реализовать свое право оформить в собственность в порядке приватизации жилое помещение, занимаемое на условиях социального найма, можно до 1 марта 2016 года. По состоянию на ноябрь 2015-го в собственность граждан в порядке приватизации передано более 85 процентов жилищного фонда города Москвы, это примерно 2,7 миллиона жилых помещений. Еще около 400 тысяч квартир занято гражданами на условиях договоров социального найма, то есть может быть приватизировано. Подать заявление на оказание государственной услуги можно в любой центр государственных услуг города Москвы (МФЦ) или дистанционно, через портал государственных услуг города Москвы. Пакет документов для оказания услуги формируется на основе межведомственного взаимодействия, поэтому для начала процедуры от граждан требуется минимальный набор документов – заявление и документы личного хранения: паспорта, свидетельства о рождении, решения судов и другие. Граждане активно приватизируют жилые помещения. Например, в течение 2015 года мы приняли более 70 тысяч заявлений на оказание услуги.

Как приватизировать и деприватизировать квартиру

Приватизация осуществляется в течение двух месяцев. Отмечу, что сама процедура приватизации бесплатная. Однако завершается она регистрацией права собственности в Росреестре, за что взимается госпошлина. Процедура платной приватизации законодательством не предполагается. Собственники жилых помещений несут предусмотренную нормативными документами ответственность за содержание своего имущества, связанную с определенными расходами. Если какая-то часть помещений останется неприватизированной, то город как собственник, безусловно, продолжит выполнять все свои обязательства.

Платной приватизации законодательством не предполагается

− Недавно город ужесточил правила перевода жилых помещений в нежилые. Почему понадобился новый регламент, о каких помещениях идет речь в первую очередь? Какие предусмотрены меры контроля?

Речь идет о помещениях на первых этажах многоквартирных жилых домов. Чтобы изменить статус помещения, предприниматель должен предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру, проект перепланировки и решение общего собрания жильцов. Однако, в соответствии с новым регламентом, утвержденным постановлением правительства Москвы, департамент будет дополнительно контролировать процедуру волеизъявления других собственников, так как участились случаи нарушений проведения процедуры общего собрания или подлога документов о собраниях.

При переводе жилого помещения в нежилое важно учесть мнения всех собственников помещений в многоквартирном доме. При получении заявки на перевод департамент будет направлять запросы собственникам помещений для подтверждения факта проведения общего собрания и результатов голосования каждого конкретного жильца. Дополнительно мы будем размещать информацию о планируемом переводе с указанием адреса и назначения переводимого помещения на официальном сайте департамента dgi.mos.ru.

Отмечу, что, к сожалению, участились случаи мошеннических схем, связанных с данной госуслугой. Так, совсем недавно департамент помог УЭБиПК ГУ МВД России в пресечении одной из них. Предприниматель мог потерять крупную сумму денег, но вовремя обратился в правоохранительные органы. Он откликнулся в интернете на предложение приобрести за вознаграждение уведомление о переводе жилого помещения в нежилое. При проверке данного адреса наши сотрудники, естественно, установили, что такая заявка даже не поступала в Департамент. В связи с этим хочу напомнить, что если неизвестные лица представляются сотрудниками департамента и/или предлагают на платной основе оказать поддержку при взаимодействии с ведомством – это мошенничество! Мы оказываем государственные услуги только на безвозмездной основе

«Вечер»: В столице усложнят порядок перевода квартир в нежилой фонд

− Какие важнейшие торги запланированы на конец 2015 – начало 2016 года?

Важнейшими, безусловно, являются торги по льготным программам «Доктор рядом», «Образование» и «1 рубль за 1 квадратный метр». Город продолжает реализовывать эти проекты и предлагает предпринимателям в аренду помещения и здания по цене 1 рубль за квадратный метр. С помощью льготной аренды мы привлекаем частные инвестиции в такие важные социальные направления, как здравоохранение, образование и культура. Результаты торгов показывают высокий уровень интереса бизнес-сообщества к выгодным условиям аренды городских помещений.

По программе «Образование», в рамках которой помещения передаются под размещение дошкольных образовательных учреждений, с 2013 года реализовано 30 объектов. 19 из них уже функционируют, 7 находятся на стадии ремонта. По остальным оформляются документы. В рамках программы «Доктор рядом» реализовано 54 объекта. В 21 уже открыты и функционируют медкабинеты. По программе «1 рубль за квадратный метр» предприниматели получили 21 объект культурного наследия.

Беседовала Марина Курганская