Как составить договор купли-продажи автомобиля самостоятельно. Нужно ли идти к нотариусу

Если вы желаете продать или приобрести автомобиль, то согласно Гражданскому Кодексу подтверждением факта передачи денег является договор купли-продажи. Данный документ необязательно заверять нотариально, то есть вы его можете просто написать от руки на обыкновенном листе бумаги формата А4. Можно без особого труда скачать сам бланк, а также образец заполнения у нас на сайте. Кроме того, в любом МРЭО на стенде вы найдете стандартный бланк договора.

При составлении документа важно придерживаться определенных правил:

• внимательно проверять, правильно ли указаны все ваши данные и данные вашего партнера;
• проверять, правильно ли указана информация об автомобиле - VIN-код, регистрационный номер, номера шасси, кузова, силового агрегата;
• составлять договор нужно в трех экземплярах - два из них переходят покупателю, один - продавцу;
• нельзя оставлять пустые графы - делайте в них Z-образный прочерк.

Обратите также внимание на подлинность договора купли продажи - сегодня часто с рук продают автомобили по поддельным документам. Проверить прошлое автомобиля можно по VIN-коду. Такую услугу можно заказать как в подразделении ГИБДД, так и на специализированных сайтах, например, на официальном сайте ГИБДД.

Шапка

В шапке указывают номер договора, его название (купля-продажа ТС), дату и место составления. Номер прописывается только в том случае, если документ заполняется в нотариальной конторе, либо номер проставляется уже в МРЭО, когда бланк подшивается в архив. Поэтому вас здесь писать ничего не нужно.

В левом углу пишем название населенного пункта, справа - дату. Название месяца желательно писать прописью (март, июль), чтобы все было предельно понятно.

Паспортные данные

После шапки указываем паспортные данные продавца и покупателя:

• полное имя;
• номер и серия паспорта;
• дата и место выдачи;
• адрес постоянной прописки (если фактический адрес проживания не совпадает с пропиской, его тоже указываем);
• домашний или мобильный телефон.

Информация об автомобиле

Автомобиль является предметом продажи, поэтому в договоре об авто также указывается вся информация:

• марка и модель (Volkswagen Golf, Renault Kangoo и т. д.);
• VIN-код, регистрационный номер, номера двигателя, шасси, рамы;
• год производства;
• цвет и тип кузова (красный, легковой, седан).

Потом указываем цены прописью и цифрами - стоимостью четыреста пятьдесят тысяч рублей, 00 копеек (450 000 рублей).

Понятно, что все указываемые данные нужно очень внимательно проверять.

Если договор составляется вручную на чистом листе бумаги, после всей этой информации достаточно указать:

• срок передачи авто и денег (в том случае, если сумма вносится частями или автомобиль находится в другом месте);
• перечень всего имущества, которое переходит к новому владельцу: инструменты, запаска, докатка, мультимедийная или аудио системы и так далее.

Делать перечень вещей нужно хотя бы потому, что часто продавцы пишут в объявлениях, что в автомобиле имеется мультимедийная система или прилагается комплект зимней резины. Но после передачи денег всех этих вещей не оказывается.

Поэтому заранее оговорите, за что именно вы платите деньги.

Подписание договора

Указав всю эту информацию, продавец с покупателем еще раз все внимательно проверяют. Затем в левом углу пишете: «Деньги передал, транспортное средство получил», ФИО, дата, подпись. В правом - «Деньги получил, авто передал», ФИО, дата, подпись.

Мы привели самый простой образец заполнения договора купли-продажи, который можно написать от руки. Если же вы обратитесь к нотариусу или скачаете утвержденный бланк из интернета, то там будет больше пунктов:

• шапка - место и дата составления, ФИО продавца и покупателя;
• предмет договора - передача автомобиля (указываются все данные транспортного средства);
• цена и порядок расчетов - сколько стоит ТС и каким образом покупатель будет передавать деньги (сразу, через три дня, частями в течение полугода и т. д.);
• сроки поставки - когда продавец передаст ТС в собственность покупателю;
• порядок передачи - кому передается ТС, по какому адресу, перечень вещей, переходящих к покупателю с автомобилем;
• заключительные положения - с какого момента договор вступает в силу;
• адреса и реквизиты сторон;
• подтверждение передачи денежной суммы и получения ТС подписями сторон.

Если же речь идет о сделке между ИП или ООО, тогда договор будет иметь более сложный вид и составлять его необходимо у нотариуса.

​И покупка, и продажа автомобиля - процесс достаточно серьезный. Оба эти события тесно взаимосвязаны - один покупает, другой продает. И, к сожалению, мошенников на автомобильном рынке хватает, опасность нарваться на них существует не только для покупателя, но и для продавца. А с введением новых правил перехода прав владения автомобилем, которые упростили данную процедуру, следует уделить продаже авто особое внимание. Сегодня мы поговорим о том, как правильно и безопасно продать машину по новым правилам.

Продажа автомобиля происходит, как правило, не быстро. Для начала необходимо найти «своего» покупателя. Перед тем, как выставлять машину на продажу, будь то интернет-площадка или автомобильный рынок, производят так называемую предпродажную подготовку, которая включает в себя мелкий ремонт, замену расходников, покраску деталей, избавление от пятен ржавчины, мойку кузова и двигателя, чистку салона и т.д.

Кроме этого, необходимо подготовиться и морально - найти официальную причину продажи. В любом случае покупатель будет интересоваться, почему автомобиль продается, и необходимо найти такой ответ, который не вызовет особенных подозрений. Хотя и тут все зависит от покупателя - кому-то интересен внешний вид, а кто-то будет тщательно прислушиваться к шуму двигателя. В процессе продажи много раз придется показать авто безрезультатно и съездить на диагностику за счет потенциального покупателя.

А вот когда реальный покупатель, который действительно готов приобрести автомобиль, найден, и продажная цена конкретно определена и согласована обеими сторонами, пора заняться юридической стороной вопроса, в которую, как раз таки, и внесены законодательные изменения. Чиновники решили упростить автолюбителям процедуру купли-продажи, уменьшив бюрократические проволочки. Теперь при продаже машину не нужно снимать с рег.учета, что является несомненным плюсом для продавца . Но в то же время возрастают риски покупателя, который может обнаружить какие-то проблемы с авто только в тот момент, когда ставит его на учет в ближайшем ГИБДД, а значит, имущество является уже его собственностью, и от этих проблем никуда не деться. По упрощенной схеме продажи автомобиля, все действия с регистрацией производит лишь покупатель (причем на это ему отводится теперь целых 10 дней) - продавец тут абсолютно ни при чем. Дело продавца лишь найти этого покупателя, оформить с ним сделку, получить деньги и передать документы и ключи. Остальные действия ложатся на плечи приобретающей стороны. Таким образом, при реализации автомобиля его теперь не требуется снимать с учета, необходимо лишь заключить юридически грамотный договор о его продаже .

​

Договор купли-продажи автомобиля - это самый главный юридический документ, который определяет взаимоотношения продавца и покупателя относительно транспортного средства, и на основании которого происходит переход права владения от одного владельца к другому. Многие используют устаревшие бланки договора, тогда как по новым правилам и форма его должна быть немного изменена. Если использовать старые бланки, можно составить договор неверно, тогда он просто теряет свою юридическую силу, а это чревато неприятностями и проблемами, как для покупателя, так и для продавца.

Договор составляется между сторонами в простой письменной/печатной форме, в двух экземплярах. Ни у нотариуса, ни где-либо еще, заверять такой документ не нужно.

В договоре продажи авто по новым правилам указывается:

• Населенный пункт, где составляется договор, дата его составления.
• Данные сторон, их паспортные данные, регистрационные данные.
• Предмет купли-продажи: непосредственно автомобиль, где указываются его полные характеристики, согласно паспорту транспортного средства (наименование модели, номера двигателя, кузова и шасси, цвет, год выпуска, л/с, квт, грузоподъемность и др.)
• Идентификационные номера и данные паспорта транспортного средства.
• Полная стоимость автомобиля, она указывается цифрами и прописью.
• Государственный номер и данные свидетельства о регистрации автомобиля могут быть вписаны отдельным пунктом в договор по желанию продавца или покупателя, но не являются обязательными. Требование в обязательном порядке указать эти данные в договоре инспекторами ГИБДД, оформляющими перерегистрацию ТС, не законно.

При составлении договора важно руководствоваться принципом полноты информации, она должна быть исчерпывающей и не допускающей каких-либо трактовок.

Что касается физического оформления договора купли-продажи, то его примерный бланк можно скачать чуть ниже в данной статье. Чаще всего оставляют бланк так, как есть, просто заполняют необходимые строки. Но можно скачать бланк в формате, где есть редактирование, и добавить определенные важные и значимые пункты. Как правило, организует бланки одна из сторон. В качестве совета: скачав бланк, его лучше всего сразу же и заполнить, на компьютере, причем полностью - и с одной, и с другой стороны. Разное заполнение договора не допускается, его можно заполнить:

• На компьютере (полностью печатный вариант).
• От руки (заполнение данных в оставленных строках шариковой, капиллярной синей ручкой, заполнение другим цветом, кроме синего (например, черным, красным), не допускается).

Наши юристы знают ответ на ваш вопрос

или по телефону:

Заполнять документ нужно либо первым, либо вторым способом. То есть, нельзя, например, напечатать данные одной стороны на компьютере, принести другой стороне, а она, в свою очередь, свои данные заполнит от руки. Такого быть не должно. Лучше всего договор полностью сделать в печатном виде, где лишь подписи будут проставлены ручкой. Если строки договора заполняются от руки, то начинать писать необходимо с самого начала строки, а в конце ставить прочерк, чтобы исключить какие-либо «дописывания» недобросовестными сторонами. Также, при заполнении документа ручкой, никакие помарки и «описки» не допускаются.

Составляем акт приема-передачи транспортного средства

Также рекомендовано составить между сторонами акт приема-передачи автомобиля, где дублируются данные продавца (передающая сторона) и покупателя (принимающая сторона), идентификационные данные транспортного средства, и обязательно прописывается место (населенный пункт) и дата передачи. Важно также в акте указать и факт передачи документов на машину и ключей от нее покупателю. Обе стороны пописывают данный акт, в двух экземплярах, для продавца он является подтверждающим документом того, что он действительно передал имущество вместе с ключами и документами, а не просто взял деньги за машину. Это действие обезопасит продавца, в случае предъявления ему необоснованных претензий.

Конечно, можно обойтись и без акта передачи объекта продажи. Но тогда следует вписать подобные пункты в сам договор купли-продажи, где отдельно будут идти строки типа «автомобиль сдал» и «автомобиль принял». Также целесообразно включить пункт о том, что новый владелец получил комплект ключей и документов. Мошенников и со стороны покупателей хватает, поэтому лучше обезопасить себя подобными пунктами в договоре, или отдельным актом. В идеале, можно пригласить и свидетелей передачи автомобиля, являющихся незаинтересованными в этой сделке лицами.

Следует позаботиться при продаже и о ПТС. Забота о соответствии этого документа правилам ложится полностью на плечи продавца, как на действительного владельца автомобиля. Самое главное перед непосредственной продажей и заключением договора, убедиться, что места в паспорте транспортного средства достаточно для того, чтобы сделать еще одну запись, свидетельствующую о смене собственника авто. Если места не будет, а, следовательно, данную запись сделать будет невозможно, то ГИБДД откажет в перерегистрации автомобиля на новое лицо. Сделать новый паспорт на машину может лишь собственник, а собственником до перерегистрации является прежний владелец, даже если подписан договор продажи и объект непосредственно передан новому хозяину . Если ГИБДД откажет в регистрации покупателю, который приобрел имущество, то последний все равно будет вынужден обращаться к продавцу, чтобы тот сделал новый ПТС. Так что этих проблем никак не избежать. Поэтому о месте в паспорте ТС следует позаботиться заблаговременно. Если его нет - оформить новый. Если есть - то беспокоиться не о чем.

Если продавец или покупатель - третьи лица

Существуют и некоторые особенные случаи купли-продажи автомобиля. Это случаи, когда покупатель или продавец являются лишь третьими лицами в сделке. То есть, либо тот, либо другой (а может быть и оба) действуют от имени кого-то другого.

В этом случае обязательно наличие такого документа как доверенность. И не просто доверенность, а нотариально заверенная. Если продавец автомобиля - не его владелец, то следует заранее позаботиться об оформлении доверенности, где настоящий владелец наделит человека правом совершать от его имени любые юридические сделки с транспортным средством, включая его продажу. Такой документ у нотариуса должен оформить лично владелец имущества. Если же в паспорте ТС стоит одно ФИО, а в паспорте продавца - другое, то, при отсутствии такой доверенности, сделка по продаже будет считаться недействительной .

Покупателю, который впоследствии не будет собственником авто, также следует обзавестись доверенностью от будущего владельца, от имени которого он действует. В договор купли-продажи со стороны покупателя вписывается ФИО именно покупателя, а вот в паспорт ТС - ФИО непосредственно нового владельца автомашины, на которого она и будет оформлена.

Заключая договор купли-продажи авто, важно соблюсти все условия, предусмотренные законодательством. Если вы собрались покупать или продавать машину, то приготовьтесь к тому, что вам придется выдержать целый ряд формальностей, без которых сделку оформить будет просто невозможно. Итак, что же нужно учитывать при заключении такого договора?

Понятие договора купли автомобиля

Договор купли-продажи автомобиля - это официальный документ, который оформляется при переходе прав собственности к другому владельцу. За основу можно, конечно же, взять образец подобного соглашения и заполнить его. Но оформлять его нужно предельно аккуратно, ведь не бывает одинаковых случаев. Поэтому заполнять его не глядя не стоит, обязательно учитывайте особенности вашей ситуации. Такой документ должен содержать следующие данные: дату и место заключения, предмет (подробное описание транспортного средства), сумму сделки, техническое состояние автомобиля, порядок оплаты, гарантийные сроки и срок, в течение которого машина будет передаваться новому владельцу. Договор купли-продажи авто также должен содержать специфические условия, которые стороны должны заранее обсудить. К примеру, это может быть условие о передачи с машиной некоторого оборудования, о возложении обязанности возмещения расходов на оформление транспортного средства на нового собственника.

Основные элементы договора

Данный договор, конечно же, заключается в письменной форме и должен содержать ряд обязательных сведений.

Дату заключения соглашения.

Место его подписания.

Паспортные данные участников договора (ФИО). Сначала пишутся сведения о продавце, а потом - о покупателе.

Информацию об объекте договора (то есть о транспортном средстве). В документе описываются все данные из ПТС и свидетельства, которое выдается при регистрации автомобиля.

После этого прописывается стоимость автомобиля. Цену нужно указать прописью и цифрами.

Обязанности и права участников сделки.

Иные условия (к примеру, порядок передачи транспортного средства, изменения условий договора, ответственность участников).

В конце указывается детальная информация в отношении сторон, проставляются подписи. И только после этого можно считать, что договор купли-продажи авто заключен.

Как оформить бланк?

Если вы решите взять уже готовый бланк, то строки, которые вы не заполните, лучше зачеркнуть (поставить там букву Z). Такая мера необходима для того, чтобы стороны при желании не могли дописать в свой экземпляр договора дополнительную информацию (о которой участники сделки совершенно не договаривались). По закону соглашение нужно заключить в трех экземплярах - по одному для покупателя и продавца, и еще один экземпляр подается в регистрирующий орган.

Нужно ли идти к нотариусу?

В целом, составить договор купли-продажи авто не так сложно. Содержание соглашения (за исключением некоторых общих правил) стороны определяют только по обоюдной договоренности. Стоит отметить, что стороны не обязаны заверять данную сделку у нотариуса. В то же время, если они пожелают, то имеют право обратиться к нотариусу для оформления соглашения, это позволит обезопасить себя. Чтобы заверить договор нотариально, придется уплатить 1-2 % от общей стоимости машины, но зато таким образом вы будете уверены, что сделка оформлена правильно.

Порядок передачи

Договор купли-продажи авто должен содержать сведения о порядке передачи машины новому собственнику. Кроме того, в соглашении нужно указать пункт, где описывается перечень предметов, которые будут передаваться с автомобилем. В данный список могут включаться какие-либо документы на транспортное средство, бумаги на различное оборудование (например, на сигнализацию), дополнительное оснащение авто (домкрат, зимняя резина, огнетушитель, запчасти, знак аварийной остановки и т. д.), комплект ключей и брелоков (ключ от автономной сирены, от автомобиля, замка на капоте).

Что учесть?

Перед тем как будет совершена купля-продажа авто, договор сторонам нужно изучить вдоль и поперек. Помимо детального ознакомления с соглашением, покупателю необходимо проверить наличие необходимого оборудования и всех запасных частей. В тоже время, если до совершения покупки покупатель не осмотрит авто, потом что-либо требовать от продавца уже не получится. Например, если в договоре указано, что огнетушитель в наличии есть, а после оформления сделки покупатель заявит, что его все же не обнаружилось, продавец не обязан ему его покупать (передавать). А действия нового владельца вообще могут расценить как вымогательство, и продавец сможет даже обратиться в суд. Нелишним будет пересмотреть договор перед его подписанием, возможно, вам в глаза бросятся какие-то лишние данные или, напротив, недостающие. Ведь после скрепления его подписями изменить условия практически будет нереально. Иногда стороны указывают, что сначала продавцу передаются деньги, а потом уже машина. В таком случае следует прописать, как и когда будет происходить передача самого предмета покупки. За получение денег с продавца обязательно следует потребовать расписку (с указанием точной суммы, которую он получил). При передаче авто составляется акт приема-передачи. Обо всех проведенных действиях делается пометка в договоре.

Экспертная оценка ТС

Перед тем как оформить договор купли-продажи автомобиля, нужно его снять с учета и провести экспертную оценку. Проведенная экспертная оценка ТС может оградить от претензий покупателя по поводу якобы завышенной цены. Оценка машины может производиться как сотрудниками Госавтоинспекции во время снятия автомобиля с учета, так и другими компаниями (лицами), которые имеют полномочия проводить экспертную оценку. Чтобы осуществить такую процедуру, с выбранной вами компанией нужно будет заключить договор на предоставление автооценочных услуг. Оценка будет производиться на основании технических и технологических особенностей автомобиля, а также с учетом условий его эксплуатации и обслуживания. Чтобы ее провести, владельцу авто необходимо подать эксперту водительское удостоверение (можно паспорт), копии или подлинники автомобильной документации (сервисную книжку, талоны гарантийного обслуживания, полис страховой, техпаспорт), данные из базы Госавтоинспекции.

Заключительный этап

Следует учесть, что при продаже «железного коня» он снимается с регистрационного учета, а сделка оформляется в ГИБДД. Про смену владельца делается запись в ПТС, а на учет авто уже ставится новым владельцем. Номерные знаки покупатель может поменять при желании.

Итоги

В целом, все сделки по купле-продаже транспорта регулируются главой 30 Гражданского кодекса. От правильного составления соглашения зависит благонадежность сделки, это также гарантирует сторонам безопасность и оградит их от неприятных сюрпризов. Нелишним будет заверить договор у нотариуса, это станет дополнительной гарантией для участников сделки купли-продажи авто (хотя это не обязанность сторон). Если же все требования закона при оформлении сделки будут выполнены правильно, никаких проблем не возникнет ни при заключении соглашения на продажу авто, ни в будущем.

Популярной сделкой с недвижимостью является купля-продажа. При оформлении важно юридически грамотно составить договор. Рассмотрим, как самостоятельно провести сделку, на что обратить особое внимание и не ошибиться при оформлении.

Как самостоятельно оформить сделку: пошаговый план

Процесс купли-продажи подразумевает переход собственности от одного владельца к другому. Покупка квартиры требует длительной подготовки. Чтобы найти жилплощадь юридически чистую и , понадобится поддержка специалиста недвижимости. Не у всех есть надежный риэлтор, но если знать некоторые правила можно самостоятельно оформить документы. Подготовка к сделке содержит этапы:

1. Определиться с — исследовать рынок недвижимости, узнать стоимость квартир, найти прямого продавца.
2. Выбор жилья — район проживания, этаж, количество комнат, наличие ремонта, характеристика дома, близость от центра города.
3. Проверка документов — право собственности, количество прописанных, наличие обременений и задолженности.
4. Заключение сделки — оформление предварительного договора, внесение денежного аванса, нотариальное подтверждение.
5. Регистрация договора , передача площади по .

В договоре указана цена . Обычно стороны ставят балансовую стоимость по ПИБу, она ниже рыночной. Это делают, чтобы не платить подоходный налог и госпошлину нотариусу. Но надо учитывать, что в случае расторжения договора вернуть полную сумму квартиры можно будет через суд.

Проверка собственников квартиры и продавца

Проверка собственников — важный этап сделки. Продавать может хозяин или его представитель, имеющий нотариальную доверенность. Обязательно проверить подлинность документов. Даже при ведении дел с представителем, надо встретиться с хозяином квартиры, посмотреть его паспорт. Все остальные моменты по продаже можно обсудить с доверенным лицом продавца.

Надо учесть такие моменты, что недвижимость может находиться в или совместной, но по документам проходить будет один человек. Сведения о продавце узнают из . Если квартира досталась по , следует найти нотариуса, где оно было оформлено, уточнить есть ли еще наследники на имущество. В канцелярии районного суда узнают, проводились ли судебные процессы по квартире.

Перед тем как оформлять сделку необходимо проверить продавца недвижимости . Следует уточнить, будет ли собственник присутствовать на сделке. Обратить внимание на его поведение. По закону человек должен быть дееспособным гражданином. При обнаружении его неадекватности, собственность могут оспорить его родственники.

Проверка документов, подтверждающих право собственности на квартиру

Любой продавец имеет: свидетельство собственности; . Покупая недвижимость, стоит обязательно проверить:

1. подлинность всех правоустанавливающих документов;
2. правомочие владельца недвижимости;
3. наличие на площади лиц;
4. существуют ли обременения – рента, ипотека, арест;
5. посмотреть ;
6. официальное оформление перепланировки.

Внимание! Если собственность была получена текущим хозяином по суду, то ее могут обжаловать и жилье возвратится прежним владельцам. Вернут ли деньги покупателю — неизвестно, возможно, ему также придется подавать в суд.

Документы на жилплощадь следует смотреть только в подлиннике. Проверить подписи, штампы регистрационных служб. Свидетельство обязательно печатается на гербовом бланке. Не должно присутствовать подтирок, исправлений. Наличие помарок настораживает и указывает что это подделка. Чтобы убедиться в подлинности, необходимо запросить Росреестр и получить копию. После этого сравнить с оригиналами продавца.

Проверка квартиры на предмет наличия обременений

Если площадь , была или наложен арест, то со сменой собственника все остается в силе. Это мешает новому хозяину полноценно владеть имуществом и есть вероятность вообще лишиться его. Управление регистрации дает справку из госреестра, где содержится информация об обременениях. Следует быть осторожным, когда один из собственников ребенок до 14 лет. От его имени выступает представитель, его полномочия следует проверить.

Обратить внимание на брак собственника, посмотреть его свидетельство. По закону, если жилплощадь куплена при официальной регистрации, требуется разрешение супруга на проведение продажи. Следует посмотреть справку об отсутствии . Но помнить, там нет данных о временно выписанных — сидящих в тюрьме, призывниках в армии. О таких людях получают сведения из . Если эти граждане вернутся, они могут сообщить о праве на жилплощадь после ее продажи. их можно через суд, а это долгий процесс.

Составление договора

Когда документы проверены, готовится к завершению продажа, заключают предварительный . Это гарантия, что собственник не продаст площадь еще раз, а продавец не . Подписывая договор, покупатель вносит . Это прописано в соглашении, которое может иметь произвольную форму. В тексте указывают:

1. Ф.И.О сторон, их прописка, даты рождения, паспорта;
2. запись что продавец передает собственность, а покупатель платит за нее;
3. подробное описание объекта;
4. стоимость жилья;
5. отсутствие обременений, арестов;

При составлении договора присутствуют обе стороны или их официальные представители.

Фактическая передача квартиры и составление передаточного акта

Последний этап — акт подтверждающий передачу недвижимости новому владельцу. Оформляют его после осмотра площади и проверки оплаты коммунальных платежей. Составляется в 2-х экземплярах, а если в сделке участвует банк то в 3-х. Не требуется заверять его у нотариуса, пишется он в произвольной форме. В нем содержатся:

• дата, место, город;
• Ф.И.О и паспорта обеих сторон;
• сведения о состоянии жилья, наличии оборудования;
• подписи.

Это необходимо чтобы убедиться, что с документами все в порядке, и они не вернулись на доработку. На момент сдачи квартиры, она должна полностью быть освобождена от мебели. После подписания акта продавец выполнил обязательства по договору и ответственность за жилплощадь переходит к покупателю. Передаются ключи и продавцу выдают в банке деньги, заложенные в ячейку, продажа завершена.

Расчет с продавцом квартиры

Важно грамотно провести оплату за жилье. Расчет с покупателем производится после оформления договора у юриста. Когда деньги передают до этой процедуры, продавец может не появиться для оформления продажи или совсем отказаться от сделки. Даже имея , вернуть их можно только по суду. Поэтому следует передавать деньги после оформления у юриста. Продавец заполняет расписку собственноручно.

Безопасным считается проведение наличных через банк, он подключается к продаже и выступает гарантом. В присутствии сотрудника банка запечатывают деньги, подписывают и закладывают в ячейку. После регистрации продажи, предъявляются документы и продавцу выдают всю сумму. Сделка завершена. Если наличные передаются без банковской ячейки, следует осуществить эту процедуру при нотариусе или свидетелях. При возникновении неприятных ситуаций, они могут подтвердить передачу денег.

Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности

Чтобы избежать проблем при продаже нужно брать в расчет следующие моменты:

1. Перед оформлением у нотариуса проверить, чтобы все были выписаны с площади, потом это придется делать в принудительном порядке. Процесс может быть очень долгим.
2. При сдаче документов на регистрацию обязательно взять расписку от продавца о получении им денег. Документ составляется в свободной форме.
3. Следует внимательно изучить предоставляемые на подпись документы, сравнить копии и оригиналы.
4. Если продавец не сообщил покупателю о третьих лицах, их правах на проживание в данной квартире, то покупатель может расторгнуть договор.
5. Если квартира приобреталась , надо согласовать с банком возможность ее продажи и досрочного погашения суммы.

Если нет уверенности в себе и своей юридической осведомленности, лучше довериться агентству недвижимости. Там грамотно оформят договор, все документы проходят проверку на юридическую чистоту. Только выбирать агентство нужно тщательно, оно должно быть известным и с наличием лицензий на деятельность.

Что еще может быть важным при оформлении сделки купли-продажи квартиры? Консультация на видео

Что нужно знать, если нет опыта заключения договоров купли-продажи, а обращаться к юристам по каким-либо причинам невозможно? О самых важных моментах договора, которые следует принять во внимание, рассказывает Андрей Ордин.

Собственникам транспортных средств запрещается водить автомобиль без наличия полиса обязательного страхования. Если работник ГИБДД остановит вас на дороге, и вы не сможете предъявить ОСАГО, назначается штраф.

На самом деле ОСАГО необходим прежде всего самому водителю, ведь благодаря этому документу при наступлении аварии удается минимизировать убытки. Чтобы оформить полис, нужно подготовить соответствующие документы, входит ли в этом список официальных бумаг договор купли-продажи (ДКП), рассказывают специалисты.

Документы для ОСАГО в 2019 году для физлиц

Если автомобиль состоит в собственности физлица, для регистрации полиса ОСАГО нужны такие документы:

1. Техосмотр. Если нет техосмотра, его можно заменить диагностической картой, талоном, выданным в результате техосмотра.
2. Свидетельство, подтверждающее регистрацию транспортного средства, его также называют техническим паспортом.
3. Паспорт гражданина РФ, подтверждающий личность держателя полиса ОСАГО. Если страхователь и владелец машины – разные люди, тогда нужны документы, определяющие личность двух физлиц.
4. Водительское удостоверение – в случае если перечень допущенных к управлению автомобилем физлиц ограничивается.
5. Доверенность – когда транспортное средство принадлежит не страхователю, а другому человеку.

Нужен ли договор купли-продажи автомобиля для оформления ОСАГО? Как видите, необходимости в предоставлении этого документа нет.

Список документов для ОСАГО для юрлиц

Чтобы оформить транспортное средство на юридическое лицо, нужны такие документы:

1. Диагностическая карта. Можно приложить талон техосмотра, но он датируется 2012 годом, поэтому лучше если документ будет более свежим.
2. Свидетельство о регистрации.
3. Доверенность, подтверждающая право представление интересов конкретной фирмы.
4. Свидетельство о госрегистрации, ЕГРЮЛ, ИНН.
5. Печать предприятия.

Договор купли-продажи движимого имущества, который был составлен при продаже транспортного средства между покупателем и бывшим собственником, предъявлять не нужно.

Процедура оформления страховки в 2019 году

После того как заявление и документы поданы, заявка водителя рассматривается, сверяются данные, в определенную дату заявитель посещает офис страховой компании и подписывает уже составленное соглашение. Что выдают страхователю?

1. Страховой полис в оригинальном исполнении, с подписями участников договора. На документе обязательно наличие печати и специальной государственной эмблемы, подтверждающей лицензирование и правомочность бумаги.
2. Правила действия страхового полиса.
3. Памятку по страхованию.
4. Квитанцию о том, что страхователь оплатил нужную сумму средств.

Как только подписи поставлены и обозначенные документы выданы заявителю, бумага действует на протяжении зафиксированного в ОСАГО периода. После завершения этого срока процедуру регистрации инициируют снова, также можно продлить уже имеющийся полис.

Тонкости подачи документов для оформления ОСАГО

Документы, нужные, когда вы оформляете ОСАГО, должны быть действующими. Если срок действия водительских прав или паспорта уже истек, выписать документ не смогут. Не помешает захватить с собой предыдущую версию полиса, если такой имеется. Если машина передана в пользование, предъявите оригинальную версию доверенности или ее заверенную копию.

Иногда страховщики предлагают подписать полис, хотя бланк еще не заполнен. Не стоит этого делать, даже если страховой агент ваш знакомый. Прежде чем подписать полис, сверьте заявленные в нем сведения. Если допущена ошибка и ее заметит сотрудник ГИБДД, водителю выпишут штраф, ведь такой документ автоматически теряет свое действие, фактически он отсутствует. Не реагируйте на предложения завысить водительский стаж, уменьшить показания мощности машины – это тоже незаконно.

Как оформить ОСАГО через Интернет

Возможен вариант регистрации ОСАГО онлайн. Что для этого необходимо?

1. Иметь свободный доступ к Интернету.
2. Нужные сведения о машине.

Зайдите на сайт страховщика – каждая уважающая себя страховая компания уже давно создала личный сайт, это увеличивает объемы заказанных полисов и оповещает население о предоставляемых услугах. Зарегистрируйтесь на сайте, возможно понадобится наличие электронного ящика. После завершения процедуры регистрации оставьте заявку на страховку. Когда введете информацию о себе и автомобиле, нажмите кнопки «Сохранить» и «Отослать». Если все в порядке, на мобильный телефон придет уведомление с кодом доступа к кабинету онлайн.

Чтобы зайти в личный аккаунт, нужно:

• ввести логин и пароль;
• определиться с интересующим вас продуктом, в нашем случае это полис страхования ОСАГО;
• ознакомиться со стоимостью документа, на которую напрямую влияют год изготовления машины и мощность двигателя;
• оплату вносят с помощью банковской карты, после чего система автоматически отсылает страховочные данные в реестр.

Полис в электронном формате отправляют на электронную почту заказчика, его нужно распечатать. Если бумажного варианта не будет при себе во время остановки сотрудником ГИБДД, разрешается показать качественный фотоснимок документа, сделанный на мобильном телефоне.

Самое популярное:

Какие документы нужны для страховки автомобиля по ОСАГО в 2019 году Как правильно оформить ОСАГО при покупке подержанного автомобиля