Единый жилищный документ мфц. Единый жилищный документ – что это такое и где получить? Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

Единый жилищный документ введен Правительством г. Москва в 2007 году. Он представляет собой универсальный документ, содержащий в себе сведения о жилом помещении. С тех пор единый жилищный документ (ЕЖД) необходим при сделках с недвижимостью, таких как купля-продажа, приватизация, оформление наследства, субсидий и других всевозможных сделках. Одновременно с введением этого документа исчезла необходимость сбора множества справок и выписок, а соответственно появилась экономия времени и нервов.

Какие справки заменяет ЕЖД?

Один документ предоставляет информацию, которую ранее содержали в себе следующие 13 документов:
1) выписка из домовой книги;
2) копия карточки учета собственника;
3) копия финансово-лицевого счета для нанимателей;
Справок:
4) о составе семьи;
5) об изменении адреса;
6) об отсутствии задолженностей оплаты коммунальных и прочих услуг;
7) о замене паспорта (указание причины);
8) об иждивении;
9) об одиноком умершем;
10) о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти);
11) о регистрации по адресу;
12) о проверке жилищных условий;
13) справка «Дом-новостройка».

Где получить ЕЖД?

Справка выдается по месту регистрации представителем службы «одного окна» при обращении в:

Как получить ЕЖД?

Для получения справки необходимо обратиться в МФЦ "Мои документы" по месту регистрации. Справка ежд выдается на основании заявления от физического лица (установленных формы и образца) и документа, подтверждающего его личность. Бывают исключения, когда могут потребовать доверенность, заверенную нотариально (например, если заявитель по каким-либо причинам сам не может явиться в службу), свидетельство о браке, свидетельство о смерти или другие справки. О дополнительных документах сообщит представитель службы. Единый жилищный документ является бесплатной справкой и выдается в день оформления, без подтверждения и согласования с другими органами. Заявление также можно оформить через Интернет. Специальный ресурс «Электронная приемная города Москвы» предоставляет такую возможность.

Работа службы «одного окна» позволяет получить необходимые документы без многочасовых (а иногда и многодневных) походов по инстанциям. Если потребуется какая-то одна справка, из перечисленных выше, например, справка о задолженностях, тогда за такой справкой необходимо обратиться в советующий орган - абонентский отдел по расчетам за коммунальные услуги. Если понадобится справка о регистрации - в паспортный стол, и т.д. Для предупреждения возникновения каких-либо претензий касательно документов (в случае, если вчера чиновник требовал предоставления одной справки, а сегодня уже другой), целесообразным будет получения сразу единого жилищного документа, тем более что это быстро и бесплатно.

Срок действия ЕЖД

Как и любая правка, единый жилищный документ имеет свой срок действия, который составляет 30 дней с момента выдачи. Если ежд выдается по случаю смерти проживающего, тогда документ действует 10 дней, включая период, согласно свидетельства, 30 дней до дня смерти и после 10 дней.

Когда могут отказать в выдаче ЕЖД?

Причинами отказа выдачи ежд могут быть следующие пункты:
- документы, предоставленные заявителем, неправильно оформлены или просрочены;
- представитель заявителя, не предоставил доверенность.
Отказать, если имеет место задолженность по коммунальным услугам, или требовать погашения такой задолженности перед получением справки, сотрудники органов не имеют права.

Единый жилищный документ необходим для всех видов сделок с недвижимостью.

Материалы по теме:

Единый жилищный документ (ЕЖД) введен в 2007 году постановлением Правительства Москвы №499 от 19 июня 2007 года и предоставляет все сведения о жилом помещении. Эта справка заменяет кипу отдельных документов, справок и выписок, которые требовались раньше.

Документы, объединенные в ЕЖД

Единый жилищный документ заменяет сразу 9 справок:

1. о проверке жилищных условий;
2. о регистрации по адресу;
3. о составе семьи;
4. о совместном проживании с умершим (о прописке на день смерти);
5. об одиноком умершем;
6. об иждивении;
7. об изменении адреса;
8. «Дом-новостройка» ;
9. об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг;
10. о замене паспорта с указанием причины.

1. копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения;
2. выписку из домовой книги;
3. копию карточки учета для собственника жилого помещения.

Если нужен какой-то отдельный документ из перечисленных тринадцати, то никаких проблем нет. Нужный документ будет выдавать уже не ЕИРЦ, а абонентский отдел или паспортный стол (в зависимости от того, какая бумага нужна, и какое подразделение ответственно за ее выдачу). В компетенцию абонентского отдела входит выдача копии лицевого счета собственника (нанимателя) жилого помещения и справки о задолженности за ЖКУ. Паспортный стол выдает все остальные бумаги.

ЕЖД действителен в течение 30 дней с момента выдачи. Единственное исключение: если ЕЖД выдается в связи со смертью проживавшего (справка о совместном проживании с умершим или справка об одиноком умершем), то период действия документа включает 30 дней до даты смерти и 10 дней после даты смерти, указанной в свидетельстве о смерти. Т.е. в этом случае ЕЖД действует 10 дней.

В выдаче ЕЖД могут отказать, если документны заявителя недействительны (просроченные или неправильно оформленные), если уполномоченный представитель не предъявил доверенность. А вот отказать по причине задолженности за ЖКУ сотрудники ЕИРЦ права не имеют: информация о наличии долга должна быть в указана в документе. Если у вас требуют перед получением ЕЖД погасить задолженность - требуйте мотивированный письменный отказ и жалуйтесь вышестоящему начальству в ГУ ИС, такую жалобу тоже примет.

Еще один способ получить необходимую справку – обратиться в риэлтерское агентство или нотариальную контору, где его сотрудники за определенную плату подготовят правильно составленный запрос в управляющую компанию, своевременно получат ответ, после чего предоставят его заказчику.

Зачем нужен и как получить Единый жилищный документ

Таким образом, документ дает полную всестороннюю информацию о жилье, которой так не хватает в момент, к примеру, покупки, эта справка своего рода гарант того, что вместе с квартирой в собственность к вам не перейдут несколько без вести пропавших прописанных душ, скрываемых долгов и тому подобных сюрпризов.

Оформление единого жилищного документа

1. Постоянной и временной регистрации граждан.
2. Составе семьи.
3. Факте смерти прописанных жильцов.
4. Нахождении на иждивении.
5. Смене адреса (почтового).
6. Проведенных проверках условий проживания.
7. Жилье в новостройке.
8. Отсутствие/наличие долгов по оплате за недвижимость, коммунальные и прочие услуги.
9. Замене индивидуального паспорта и причине такой замены.
10. Совместном проживании.

Единый жилищный документ (ЕЖД)

• Копию финансово-лицевого счета;
• Справку об отсутствии задолженности по оплате ЖКУ;
• Выписку из Домовой книги;
• Копию карточки учета для собственника квартиры;
• Справку о регистрации по адресу;
• Справку о составе семьи;
• Справку об изменении адреса;
• и ряд других справок, не имеющих отношения к купле-продаже недвижимости.

Выписка из еирц как получить

Получение выписки из домовой книги через Единый информационно-расчетный центр (ЕИРЦ). Подход во многих случаях разумный, поскольку позволяет получить взамен выписки и копии финансового лицевого счета новое свидетельство - Единый жилищный документ , позволяющий осуществлять все сделки с квартирой. Правда, поход в ЕИРЦ должников по уплате коммунальных платежей может закончиться уже в бухгалтерии, поэтому имеет смысл взять с собой квитанции об оплате за последние полгода.

Единый жилищный документ

• Оригинал гражданского паспорта, который подаётся регистратору и возвращается им после внесения данных.
• Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, так же в виде оригинала. Таковое возвращается по завершении процедуры подготовки.
• Для представителей граждан, действующих в их интересах – нотариально удостоверенное доверительное распоряжение в виде оригинала, которое по завершении процедуры не возвращается.
• Если действует доверенное лицо, то паспорт правообладателя заменяется паспортом поверенного.

Инфо Госуслуги

За оказываемую услугу платить совершенно не нужно, а процесс подачи заявления очень простой. Скачайте на сайте шаблон для заполнения запроса на выдачу выписки, который впоследствии вам нужно будет предъявить в организации МФЦ вместе с вашим паспортом и домовой книгой. Паспорт проверят на подлинность, снимут с него копию и вернут вам.

Наиболее частые вопросы, задаваемые жителями при обращении в ЕИРЦ

Оплата должна быть произведена по двум ЕПД. Я установил приборы учета воды 5 сентября. Почему в моем ЕПД расчет по воде не по моим данным, которые я дал в конце месяца, а идет суммирование по ДПУ и КПУ? Согласно п. 5.3.1 Порядка начисления платежей за коммунальные услуги (горячая вода, холодная вода и водоотведение) в жилых помещениях по показаниям общедомовых и квартирных приборов учета, утвержденного первым заместителем мэра Москвы Аксеновым П.Н. 26.07.2005 г., формирование платежных документов осуществляется в следующем порядке: за коммунальные услуги, по которым расчеты осуществляются по нормативам и/или в пределах социальной нормы (не по приборам учета), включаются начисления за текущий месяц.

Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

Важно: справка выдается бесплатно и в строго установленные сроки (от 1 до 7 дней). Любое взимание денежных средств за эту услугу является незаконным. Исключение составляют случаи, когда заявитель действует с помощью посредника в лице риелтора или сотрудника нотариата. Акт должен быть получен по требованию, а задолженность по коммунальным платежам и другие обстоятельства не могут препятствовать этому.

Что такое единый жилищный документ на квартиру

Новый вариант Единого жилищного документа заменяет собой 12 других ранее выдаваемых справок: копию финансово-лицевого счета нанимателя жилого помещения на дату выдачи или за прошлый период; выписку из домовой книги на дату выдачи или за прошлый период; копию карточки учета для собственника жилого помещения на дату выдачи или за прошлый период; справку о проверке жилищных условий; справку о регистрации по адресу; справку о составе семьи; справку о совместном проживании с умершим/о прописке на день смерти; справку об одиноком умершем; справку об иждивении; справку об изменении адреса; справку « дом-новостройка»; справку об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных и прочих услуг.

Единый Жилищный Документ

Несколько лет назад в РФ появилось нововведение - Единый Жилищный Документ. Было принято Постановление Правительства Москвы 19.06.07г. № 499-ПП, которое регулирует порядок предоставления данных о проживающих гражданах РФ и получение информации о жилых помещениях. При помощи ЕЖД каждый гражданин РФ получил возможность разрешить многие жилищные вопросы, связанные с получением жилищной субсидии, оформлением жилищного сертификата, постановкой в очередь на улучшение жилищных условий, оформлением любых сделок с недвижимостью: приватизация, обмен, продажа или покупка и др.

Инфо Госуслуги

• Продажа квартиры или дома. Эта выписка будет нужна именно вашему покупателю, поскольку в выписке будут указаны все, кто прописан в этой квартире или этом доме, что обезопасит покупателя от внезапно появившихся претендентов на жилье в будущем.
• Необходимость подтвердить место регистрации. Обычно это связано с получением пособий или социальных защит.
• В случае развода или подачи заявления на развод.
• Судебный процесс насчет присуждения алиментов. Выписка в данной ситуации требуется с целью подтверждения факта, что ребенок проживает с кем-то из родителей.
• Текущая или внеочередная смена паспорта. Здесь выписка нужна для подтверждения места регистрации.
• Оформления какого-либо социального статуса.
• Усыновление или удочерение ребенка. В таком случае справка нужна для предоставления ее в органы опеки.

Что такое расширенная выписка с ЕИРЦ

1. Государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме (юридическому лицу — документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя) .

Что такое выписка из домовой книги и как ее получить

Процедура будет окончена после подтверждения.

Открыть рубрику с поиском услуг, представляемых сервисом, и выбрать требуемую. Загрузить сканированные копии требуемой документации и отправить их для контроля. Указать, каким способом лучше направить справку заявителю.

Она будет готова в течение трех суток и получить её можно будет следующими способами:

• Отдельным файлом на указанный электронный почтовый ящик;
• В подразделении УФМС России по месту нахождения жилого помещения.

Где взять выписку из домовой книги: правила получения

• адрес квартиры или дома;
• все зарегистрированные здесь граждане (фамилия, имя, отчество, дата рождения);
• подробные паспортные данные всех прописанных;
• национальность;
• гражданство;
• место постановки военнообязанных на воинский учет;
• данные о предыдущей регистрации всех прописанных жильцов (когда и откуда прибыли, цель прибытия и срок пребывания (указывают постоянную и временную регистрацию), дата регистрации);
• дата оформления, печать и подпись ответственного за выдачу специалиста.

Если гражданину приходилось выполнять какие-либо операции с недвижимым имуществом, включая куплю или продажу, сдачу в аренду или дарение, наверняка ему знаком такой термин, как единый жилищный документ, или ЕЖД. Что он собой представляет? Где его можно получить?

Подробности о документе

Что такое ЕЖД? Это универсальный документ, способный заменить целую кипу справок и бумаг. Такое понятие ввели в Москве в 2007 году с целью облегчить жизнь собственникам недвижимого имущества. Однако единый жилищный документ может использоваться и нанимателем квартиры или иного помещения.

Фактически он выступает альтернативой многочисленным справкам. Его можно взять для совершения операций купли-продажи, передачи имущества по наследству либо в дар, для обмена. Эту бумагу примут многие учреждения. Например, с ней можно прийти в компетентные органы, чтобы оформить субсидию.

В чем удобство нововведения? Гражданин может оформить всего одну бумагу, вместо того чтобы ходить по нескольким инстанциям для получения многочисленных справок. В ЕЖД включены основные сведения об имуществе: он очень емкий по содержанию. По форме документ также удобен.

Следует добавить, что с введением нового понятия органы на местах не имеют права требовать от граждан, чтобы те дополнительно приносили справки, которые ЕЖД успешно заменяет. Поэтому с ним можно идти и в риелторское агентство, и в нотариальную контору, и в собес, и в пенсионный фонд. Военкоматы, ОВД, ФМС и прочие органы также не могут выдвигать требования о дополнительных бумагах, если все необходимые для них сведения есть в едином жилищном документе. Конечно, бывают исключения, однако они обязательно закрепляются в законодательстве (на федеральном уровне).

Как выглядит образец