Деятельность лиц по выполнению определенной работы (функции) может регулироваться самыми разными договорами, которые зачастую сложно отграничить друг от друга. В данной статье приведены отличия договора подряда от договора возмездного оказания услуг.

Почему важно разграничивать соответствующие договоры? В случае спора суд может квалифицировать отношения между сторонами по своему усмотрению, независимо от названия договора, исходя из его содержания. Соответственно, суд будет вправе применить нормы права, которые могут оказаться для стороны сделки невыгодными по сравнению с теми, на которые она рассчитывала при заключении соответствующего договора. Поэтому в первую очередь важно четко обозначать в договоре его предмет .

Главное отличие договора подряда от договора возмездного оказания услуг можно выявить уже на основании сравнения легальных определений этих договоров в Гражданском Кодексе РФ (далее – ГК РФ). Согласно статье 702 ГК РФ, договор подряда предполагает, во-первых, обязательство подрядчика выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику и, во-вторых, обязательство последнего принять результат работы и оплатить его. В свою очередь, по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик – их оплатить (ст. 779 ГК РФ). Помимо разницы в наименовании стороны договора, выполняющей необходимую заказчику функцию (подрядчик или исполнитель), из приведенных положений усматривается, что договор подряда нацелен и оканчивается созданием определенного овеществленного результата, а договор возмездного оказания услуг ориентирован на предоставление нематериальных услуг заказчику. Это также подтверждается статьей 783 ГК, которая указывает, что к обязательствам по возмездному оказанию услуг применяются общие нормы подряда (ст.702-729 ГК РФ), если это не противоречит положениям о возмездном оказании услуг и особенностям предмета договора возмездного оказания услуг.

Отличия в предметах договоров.

Продолжая разграничение по критерию предмета (и сущности) указанных договоров, следует отметить, что сам факт оказания услуг по договору возмездного оказания услуг не только не предусматривает создание какого-либо овеществленного результата, но и не «гарантирует» достижение какого-либо полезного эффекта от деятельности исполнителя (его деятельность сама по себе представляет ценность). В качестве примеров можно привести те виды услуг, которые прямо указаны в ГК и отнесены к регулированию норм о возмездном оказании услуг. Пункт 2 статьи 779 ГК РФ указывает следующие виды: услуги связи, медицинские, ветеринарные, аудиторские, консультационные, информационные услуги, услуги по обучению, туристическому обслуживанию и другие. В судебной практике сюда включаются, например, такие услуги, как управление делами предприятия в процессе его ликвидации. Напротив, не регулируются нормами о возмездном оказании услуг в силу своей специфики: перевозка; договоры банковского вклада и банковского счета; хранение; договоры поручения, комиссии и некоторые другие, указанные в п. 2 ст. 779 ГК. Описывая в договоре его предмет, стоит конкретизировать, что понимается под теми или иными услугами.

Предметом договора подряда, как уже было сказано, является вещь – это может быть вновь созданная вещь, измененная подрядчиком вещь (например, отремонтированный автомобиль) или иной результат работы подрядчика, имеющий материальное выражение. Результат работ , в отличие от услуг исполнителя, должен, во-первых, существовать отдельно от подрядчика и, во-вторых, быть гарантированным. Указание на определенный результат работ как на предмет договора необходимо для признания договора подряда заключенным. Описание результата фактически содержится в задании заказчика (этому может быть посвящена отдельная глава договора или приложение к нему, например, техническое задание). Задание заказчика характеризует сам предмет договора, тот результат, который желает получить заказчик. Поэтому у подрядчика возникает обязанность осуществить результат работы в соответствии с этим заданием, а также обязанность сообщить заказчику о том, что при выполнении его указаний о способе исполнения работы грозят годности или прочности результатов, либо создают невозможность ее завершения в срок (ст. 716 ГК). Хотя последние два положения могут применяться судами и к договорам оказания услуг.

Сложности при разграничении договоров возникают тогда, когда в процессе оказания каких-либо услуг создается материальный результат. В этом случае отношения сторон правильнее квалифицировать как договор возмездного оказания услуг если этот результат является частью действий по оказанию услуг. Даже если создается некий материальный объект (например, заключение аудитора), у заказчика на него не возникает вещных прав, поскольку такой объект, результат является выражением деятельности по оказанию услуг. Услуга непосредственно потребляется заказчиком, услуги нельзя накопить в отличие от результатов работ.

Отличия в сторонах договора

Никаких специальных требований к сторонам как договора подряда, так и договора возмездного оказания услуг не установлено (за исключением того, что для оказания некоторых видов услуг исполнителю требуется лицензия). Это означает, что сторонами обоих видов рассматриваемых обязательств могут быть физические и юридические лица и другие участники оборота.

Однако по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязан оказать услуги лично , если иное не предусмотрено договором (ст. 780 ГК РФ). Применительно к договорам подряда сформулировано обратное правило: для выполнения работы подрядчик вправе привлечь других лиц без указания на иное в законе или договоре (ст. 706 ГК).

Отличие по критерию сроков.

В договоре подряда начальный и конечный сроки выполнения работы являются существенными условиями договора, без которых договор не будет считаться действительным. В отношении договоров возмездного оказания услуг в большинстве случаев (но не всегда) срок, т.е. период оказания услуг не признается существенным условием, например, если услуги носят систематический характер.

Иные отличия рассматриваемых договоров.

Сроки оплаты применительно к договору возмездного оказания услуг нормами закона не регулируются – устанавливаются по соглашению сторон в договоре (ст. 781 ГК), а в договоре подряда, по общему правилу, обязательство по уплате цены работы возникает уже после окончательной сдачи работы подрядчиком.

Особенностью договора возмездного оказания услуг является возможность отказа от исполнения договора в одностороннем порядке без обращения в суд (ст. 782 ГК РФ) со стороны исполнителя. При отказе заказчика от исполнения договора возмездного оказания услуг применяется положение об одностороннем отказе заказчика (ст. 717 ГК РФ) за исключением положения, предусматривающего, что убытки возмещаются подрядчику в пределах цены невыполненной работы, – в договоре оказания услуг заказчик возмещает исполнителю только фактически понесенные расходы. Исполнитель же по договору возмездного оказания услуг вправе отказаться от договора при полном возмещении заказчику убытков.

Поскольку специальное регулирование договоров о возмездном оказании услуг ограничивается несколькими статьями ГК РФ, к отношениям сторон (при отсутствии иного в договоре) применяются положения подряда, которые не противоречат особенностям оказания услуг. В частности, положения о сроке (устанавливаются начальный и конечный сроки оказания услуги), ст. 708 ГК, о распределении рисков (ст.705 ГК), о возможном определении цены путем составления сметы (ст. 709 ГК), о проверке заказчиком выполнения работы (ст. 715) и некоторые другие.

Резюмируя вышесказанное, договор подряда и договор возмездного оказания услуг регулируют сходные отношения, однако можно выявить различие в предметах этих договоров, которое обуславливает различное регулирование соответствующих отношений.

Насколько данная статья была Вам полезна:

На оказание услуг служит основой для соглашений о выполнении различных видов услуг. Наша статья подскажет, какие правила учитывать при составлении типового договора на оказание услуг и каким законами это регулируется.

Что такое договор оказания услуг согласно ГК РФ? В чем его отличие от договоров подряда и субподряда?

В рамках соглашения об оказании услуг одно лицо берет на себя обязательство по выполнению определенных действий (услуг), а другая сторона обязуется произвести их оплату. Важнейшей особенностью этого соглашения является его личный характер, то есть оказать услугу, по общему правилу, должно именно то лицо, на которое договором возлагается такая обязанность. В этом прослеживается сходство между соглашением о выполнении услуг и трудовым договором.

Гражданский кодекс регулирует типовой договор оказания услуг , хотя существует большое количество различных видов услуг (юридические, медицинские, рекламные и т. д.), порядок оказания которых (к примеру, почтовых) помимо ГК РФ регламентируется специальными законами. В прочих случаях все не предусмотренные Гражданским кодексом моменты определяются взаимным соглашением сторон.

Много общего договор на выполнение услуг имеет с договором подряда, в рамках которого осуществляются различные работы. Но при оказании услуг, в отличие от подряда, не появляется какого-либо материального результата (например, строительство дома ведется на основе договора подряда, а деятельность риелтора по поиску для клиента подходящей недвижимости осуществляется по договору оказания услуг). Подрядчик в силу закона имеет право привлечь к выполнению работы иное лицо, заключив с ним договор субподряда. А что касается услуг, то они, напротив, должны быть оказаны лично, если противоположное не оговорено в самом договоре.

Стороны и форма договора на оказание услуг. Где скачать бланк соглашения?

Участниками соглашения об оказании услуг являются:

• исполнитель — лицо, которое берет на себя обязательство выполнить услуги;
• заказчик — сторона, на которую возлагается обязанность по оплате услуг.

Особых требований к названным субъектам закон не предъявляет, в качестве любой из них могут выступать и физлица, и юридические лица. В ситуации, когда исполнителем является ИП либо коммерческая организация, а заказчиком — гражданин (которому услуга нужна для некоммерческих целей), услуги именуются бытовыми. Права и обязанности сторон при оказании бытовых услуг регулируются законом «О защите прав потребителей», а также правилами бытового обслуживания населения.

В большинстве случаев соглашение на оказание услуг оформляется письменно, хотя между гражданами допускается и устное заключение договора , если стоимость услуг не превышает 10 тыс. руб.

Что касается бытовых услуг, то договор на их выполнение может оформляться как в стандартном виде, так и путем заполнения квитанции. При этом в ней обязательно должны быть отражены все существенные условия договора. Если же бытовая услуга выполняется непосредственно в присутствии заказчика, то исполнителю достаточно выдать кассовый чек или иной документ в подтверждение оплаты.

С бланком типового договора на оказание услуг можно ознакомиться на нашем сайте.

Существенные условия договора возмездного оказания услуг, дополнительные требования

К числу существенных, то есть необходимых, условий такого соглашения относятся:

1. Предмет договора — конкретные действия, которые должен совершить исполнитель, либо деятельность, которую он должен выполнять. Суть оказываемой услуги должна быть прописана в договоре предельно ясно.
2. Сроки начала и завершения оказания услуг.

Любой образец типового договора на оказание услуг должен включать в себя эти положения.

Помимо вышеназванного в тексте типового договора на оказание услуг целесообразно отразить следующие дополнительные условия:

• стоимость услуг (если это условие не прописано в договоре, заказчик должен уплатить сумму, обычно взимаемую за аналогичные услуги);
• требования к качеству оказываемой услуги;
• место выполнения услуг;
• ответственность сторон за невыполнение взятых на себя обязательств (например, размер неустойки за нарушение сроков оплаты);
• иные условия в зависимости от вида услуги.

Кроме того, в договоре могут быть отражены:

• условие о полной или частичной предоплате;
• право исполнителя на привлечение третьих лиц к выполнению услуг.

Для чего составляется дополнительное соглашение к договору оказания строительных, транспортных и иных услуг?

Случается, что в ходе реализации договора об оказании услуг стороны оформляют дополнительное соглашение к нему. Оно составляется в случае, если появилась необходимость изменить одно или несколько условий сделки либо согласовать новое условие, ранее не прописанное в тексте договора. Такое соглашение заключается в той же форме, что и основной договор.

Чаще всего потребность в дополнительном соглашении появляется, когда договор заключен на длительный срок. К примеру, в ходе оказания образовательных услуг ежегодное увеличение платы за обучение для студентов-контрактников оформляется доп. соглашением к договору с вузом. Кроме того, доп. соглашение может заключаться для продления срока договора, изменения размера неустойки, установления или отмены обязательного досудебного порядка рассмотрения разногласий, введения условия о предоплате и многих других случаях.

О конструкции смешанного договора. Как правильно применять на практике? (Бычков А.)

Дата размещения статьи: 17.06.2015

Основное преимущество смешанного договора заключается в возможности участников гражданского оборота при оформлении своих отношений не ограничиваться рамками предусмотренных законодательством моделей, а по своему усмотрению конструировать адекватный их потребностям договор со всеми необходимыми элементами. Данная договорная конструкция в полной мере отвечает тенденциям современной рыночной экономики, которая предполагает достаточно высокую динамичность гражданского оборота.
В условиях недостатка ликвидности вместо осуществления денежных расчетов данная договорная модель позволит оплатить стоимость материальных благ уступкой прав или принятием на себя долгов контрагента, встречным исполнением в виде поставки товаров, выполнения работ или оказания услуг, предоставлением имущества в пользование. С помощью смешанного договора участники гражданского оборота могут привлекать юристов для ведения судебной работы и оплачивать их труд не деньгами, а любым иным путем с возможностью последующего предъявления к возмещению за счет проигравшего оппонента, поскольку ст. 110 АПК РФ такой возможности не исключает.
Для правильного применения на практике данной договорной модели необходимо учитывать ее специфику, обусловленную смешением в одном договоре элементов нескольких договорных конструкций

Что входит в конструкцию

Согласно п. 3 ст. 421 ГК РФ стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Для квалификации договора в качестве смешанного в нем должно присутствовать не менее двух элементов различных договоров, при этом их максимальное количество законом не ограничено. Элементами смешанного договора являются составляющие его обязательства, в силу которых одна сторона должна в пользу другой совершить определенные действия или воздержаться от их совершения (ст. 307 ГК РФ). Обязательство является низовым звеном из всех элементов смешанного договора, за ним следует более сложное образование - договор, который формируется из обязательств.
Любой договор можно условно разделить на составляющие его обязательства, затем какое-либо из них поменять на другое и получить в итоге смешанный договор. Например, если в договоре купли-продажи обязательство по оплате товара заменить обязательством по выполнению работ, которое будет рассматриваться в качестве формы расчета за проданный товар (ст. 423 ГК РФ), такой договор станет смешанным, поскольку в нем помимо элемента купли-продажи (обязательство по поставке товара) будет иметь место также элемент договора подряда (обязательство по выполнению работ).
Таким образом, элементом любого смешанного договора является обязательство, характерное для того или иного договора, однако не любое, а только то, что имеет решающее значение для содержания договора, позволяющее его отграничить от любых других договорных моделей. В договоре купли-продажи таковым является обязательство по передаче вещи в собственность, поскольку денежное обязательство по оплате одинаковое для всех возмездных договоров и само по себе не позволяет отнести договор к определенной категории.
В смешанном договоре могут присутствовать как все элементы определенного договора, так и только их часть. Так, например, обязательство поручителя ограничено лишь обязанностью нести ответственность за должника, а не исполнять обязательство за него (Определение ВС РФ от 29.08.2007 N 34-В07-12), однако стороны вправе предусмотреть в договоре иное, сделав его смешанным. Помимо правил о поручительстве, предусмотренных § 1 гл. 23 ГК РФ, к такому договору также должны применяться нормы о соответствующем обязательстве, которое поручитель по требованию кредитора должен будет исполнить за должника.
Вместо смешения обязательств, характерных для отдельных договоров, можно сделать договор смешанным за счет включения в него обязательства, не предусмотренного законом, но и не противоречащего ему (например, обязательства покупателя, получившего по договору поставки отсрочку платежа, по предоставлению банковской гарантии). Такое обязательство также является элементом смешанного договора, и при отсутствии в законе специальных правил к нему применяются общие положения об обязательствах и договорах.
Помимо обязательств предметом смешения в одном договоре могут быть также целые договоры (аренда с правом выкупа), или целые договоры, включая непоименованные договоры, и отдельные обязательства из договоров. Так, в сфере оборота коммерческой недвижимости практикуется передача арендатору помещений под отделку без взимания платежей на период выполнения ремонтных работ ("арендные каникулы") с заключением на этот случай смешанного договора, содержащего элементы предварительного договора аренды и обязательства по фактической передаче помещения в пользование без внесения платы (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 17.04.2014 N А56-49422/2013).
Для того чтобы то или иное обязательство можно было квалифицировать как элемент смешанного договора, оно должно быть самостоятельным и носить по отношению к другим элементам автономный характер. Иными словами, обязательство не должно быть частью предмета других обязательств, составляющих договор, а самостоятельность проявляется в возможности оформить его как отдельное соглашение.
Например, передача материального носителя (дистрибутива), являющегося формой распространения программного обеспечения, в рамках лицензионного договора наряду с передачей во временное пользование исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности, не свидетельствует о смешанном характере такого договора, поскольку передача дистрибутива, содержащего программу для начальной инициализации системы, сама по себе не может быть предметом договора без предоставления права использования программы (Постановление Суда по интеллектуальным правам от 05.06.2014 N С01-439/2014).
Не станет смешанным договор поставки при включении в него условия об обязанности поставщика выплатить покупателю премию за достижение определенного объема закупок, поскольку такое условие в отрыве от договора поставки автономно существовать не может. Однако будет признан смешанным договор поставки с условием о выплате покупателю поставщиком вознаграждения за наличие его товара на полках магазина покупателя, поскольку в данном случае последний оказывает поставщику маркетинговые услуги, связанные с рекламным продвижением товара (выкладку в определенном месте, размещение рекламных материалов, информирование покупателей и др.).
Как видно из приведенных примеров, договор поставки становится смешанным благодаря включению в него не любого обязательства, а только того, которое является самостоятельным и автономным по отношению к основному договору, не охватывается его предметом и может быть оформлено отдельным соглашением сторон.
Условие о выплате премий за достижение покупателем определенного объема закупаемой продукции полностью зависит от основного договора поставки и в отрыве от него существовать не может. Несмотря на отсутствие в гл. 30 ГК РФ норм, регулирующих отношения сторон договора поставки в отношении выплаты указанных премий, такое условие допустимо в силу принципа свободы договора, но само по себе недостаточно для того, чтобы сделать договор поставки смешанным. К такому условию будут применяться общие положения об обязательствах и договорах с учетом правил, которые установят сами стороны.
Что же касается маркетинговых услуг, то стороны договора поставки могут оформить их отдельным договором с самостоятельным предметом. Такое обязательство в предмет основного договора поставки не входит, поскольку покупатель, приобретая товар, вправе самостоятельно распорядиться им. Если же в интересах поставщика покупатель реализует товар в своих розничных сетях, то поставщик получает положительный экономический эффект в виде узнаваемости его продукции и увеличения сбытовых каналов, создания конкурентных преимуществ на товарном рынке.
Такие действия покупателя являются отдельной услугой, которая, хотя и связана с поставками продукции, тем не менее является самостоятельным обязательством, выходящим за предмет договора поставки. Данные услуги покупателя, оказываемые продавцу, можно установить в отдельном соглашении. К такому обязательству применяются правила о договоре возмездного оказания услуг, предусмотренные гл. 39 ГК РФ.

Элементы, компоненты, структурные части

Элементами смешанного договора не являются такие его структурные части (компоненты), которые характеризуют содержание исполнения, но при этом недостаточны для того, чтобы являться цельным обязательством. К числу таких компонентов можно отнести договорные условия о цене и сроке, которые сами по себе не позволяют квалифицировать договор в качестве определенного договорного типа (вида или подвида), а просто могут быть использованы для характеристики любого договора. Такие компоненты не являются обязательствами в смысле ст. 307 ГК РФ и не могут быть самостоятельными соглашениями в отличие от обязательства.
Если обязательство по поставке товара может быть предметом отдельного договора между участниками гражданского оборота, а отсутствие в нем условия об оплате восполнить общей презумпцией возмездности любого гражданско-правового договора (ст. 424 ГК РФ), определив цену исполнения на основании среднерыночных цен в сопоставимых условиях, то такой договорный компонент, как срок, оформить отдельным соглашением нельзя, поскольку сам по себе в качестве обязательства он рассматриваться не может. Как обычное договорное условие он является атрибутом договора, характеризующим период, в пределах которого он действует.
Так, например, условие договора аренды о том, что договор заключается на длительный срок и до его государственной регистрации действует как краткосрочный договор аренды или как договор аренды, заключенный на неопределенный срок, либо условие долгосрочного договора аренды о его ретроактивном действии на отношения сторон, сложившиеся с момента его подписания и до регистрации, не свидетельствуют о смешанной природе договора. Он содержит элементы только договора аренды, а такой компонент, как срок, приведенную юридическую квалификацию не изменяет.
На квалификацию договора как смешанного не влияет и такой критерий, как его возмездность или безвозмездность, который также является обычным договорным компонентом и сам по себе договор не характеризует. Кроме того, смешанный договор может быть безвозмездным (например, передача квартиры в бесплатное пользование с дарением части находящихся в ней вещей). Поэтому подобного рода договорные компоненты не могут являться элементами смешанного договора, равно и такие структурные части договора, как информация о сторонах, представителях, заключающих от их имени договор, реквизитах и т.п.
Таким образом, элементом смешанного договора является обязательство, как предусмотренное в законе, так и непоименованное, но и не противоречащее ему, при этом оно должно иметь решающее значение для содержания договора, обладать самостоятельным значением и не быть предметом иных обязательств, представленных в договоре, чтобы его можно было сделать предметом отдельного соглашения сторон.
Можно предложить следующую классификацию элементов смешанного договора:
- обязательства, исполнение которых имеет решающее значение для содержания договора, являющиеся самостоятельными по отношению к другим обязательствам, представленным в договоре; как поименованные в законе, так и не поименованные, но и не противоречащие ему;
- договорные типы или виды (подвиды) договоров (купля-продажа, поставка, поставка для государственных нужд), включая непоименованные (соглашение об использовании изображения гражданина) и комплексные договоры (договор поставки с правом продать обратно нереализованный товар), а также соглашения об обеспечении исполнения обязательств, о переводе долга, об уступке права требования, о передаче прав и обязанностей по договору; соглашения об изменении и о прекращении обязательств.
Смешанный договор следует отличать от договоров, в которых, на первый взгляд, можно обнаружить элементы различных обязательств, но такие договоры выделены в законе в отдельный договорный тип (вид или подвид) с установлением для них определенного правового режима (договор аренды транспортного средства с экипажем). В таких договорах присутствует единое неделимое обязательство, которое как устойчивая форма было выделено в отдельный договор. В смешанном договоре единого обязательства нет, есть только единая совокупность самостоятельных и равноправных элементов.
Поскольку в действующем гражданском законодательстве РФ договор и соглашение рассматриваются как равнозначные понятия, в качестве элементов смешанного договора следует также назвать соглашения:
- об обеспечении исполнения обязательств;
- об изменении и о прекращении обязательств;
- о переводе долга;
- об уступке права требования;
- о передаче прав и обязанностей по договору.
Договоры иной отраслевой принадлежности могут служить элементами смешанного договора при условии, что нормами соответствующей отрасли права допускается возможность применения к регулируемым ею отношениям гражданского законодательства. По этой же причине смешанным договором может быть признан договор, содержащий только элементы договоров из других отраслей права (например, семейно-правовые соглашения, к которым согласно ст. 4 СК РФ могут применяться нормы гражданского законодательства: брачный договор, соглашение о разделе имущества, соглашение об уплате алиментов и др.).
В качестве элементов смешанного договора не могут рассматриваться соглашения из сферы процессуального права (пророгационное соглашение, третейская и арбитражная оговорки и др.), поскольку нормы данной отрасли права не предусматривают возможности применения к указанным соглашениям ГК РФ.

Свойства смешанного договора

Свойствами смешанного договора является наличие взаимной связи его элементов, которая проявляется в следующем:
1) элементы различных договоров интегрированы в один смешанный договор;
2) элементы смешанного договора объединены одной целью, для которой он заключается;
3) все условия смешанного договора в равной степени относятся к каждому из составляющих его элементов.
Смешанный договор необходимо отличать от договора-документа, в котором представлены различные договоры. Если в одном документе соединить условия различных договоров, в том числе различной отраслевой принадлежности, то он сам по себе смешанным не становится. В данном случае участники гражданского оборота просто для удобства соединили свои договоренности по различным аспектам в один документ. Между двумя разными договорами отсутствует связь, позволяющая квалифицировать их совокупность в качестве смешанного договора, нет единой цели, которую имели в виду стороны при заключении смешанного договора, и условия каждого из технически соединяемых в одном документе договоров относятся только к соответствующему договору, а не ко всем договорам.
Например, в любой договор можно добавить оговорку о том, что лицо, подписавшее договор от имени той или иной стороны, считается с ней солидарно обязанной по всем или части обязательств в течение определенного срока (скрытое поручительство). Оговорка о поручительстве может быть включена в основной договор двумя способами. Можно добавить ее в договор с указанием на то, что на отношения между кредитором и поручителем распространяются общие положения основного договора (например, об ответственности за нарушение обязательств и основаниях освобождения от нее, о подсудности разрешения споров, о претензионном порядке, об электронном документообороте в процессе исполнения обязательств и др.), либо без такого указания.
Когда к отношениям кредитора и поручителя общие положения договора не применяются, имеет место договор-документ, в котором соединены условия двух различных договорных конструкций: основного договора между кредитором и должником и договора поручительства между кредитором и поручителем. В другом случае это смешанный договор, поскольку его содержание не исчерпывается одним только арендным обязательством, а наряду с ним включает еще обязательство солидарного должника отвечать совместно с основным должником. При этом названные элементы интегрированы в один смешанный договор, объединены в нем одной целью, и условия основного договора в равной мере распространяются на отношения по договору поручительства.
Элементы смешанного договора также могут обладать таким свойством, как взаимообусловленность, т.е. зависеть друг от друга и образовывать единую совокупность обязательств (например, смешанный договор, по которому одна сторона выполняет работу, а другая за это передает ей товар в собственность при отсутствии денежных расчетов между ними). Данное свойство влияет на решение вопроса о признании заключенным смешанного договора.
Если элементы смешанного договора взаимообусловлены и для одного из них не согласованы существенные условия, то незаключенным является смешанный договор в целом. Так, в договоре аренды вещи с условием об осуществлении арендной платы путем оказания арендатором услуг арендодателю (ч. 3 п. 2 ст. 614 ГК РФ) должны быть согласованы условия об объекте аренды, а также перечень и объем оказываемых услуг, однако, если одно из этих условий не согласовано, такой договор считается незаключенным согласно ст. 432 ГК РФ (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 19.01.2015 N А14-3621/2014).
Несогласованность существенного условия преодолевается фактическим исполнением договора, поэтому если стороны смешанного договора, элементы которого взаимообусловлены, фактически его исполнили, то оснований для признания договора незаключенным нет.
Если элементы смешанного договора не взаимообусловлены, то он считается не заключенным в отношении такого элемента, если можно предположить, что он был бы заключен и без включения несогласованной части. Так, в договоре поставки стеклопакетов с условием об их установке несогласованность условия о работе по монтажу стеклопакетов не влечет за собой незаключенности смешанного договора в целом, он сохраняет действие в части обязательства по поставке товара. Однако незаключенным будет признан весь смешанный договор, если не согласовано условие о товаре, так как при неясности относительно предмета поставки невозможно выполнить работы по монтажу. В этом случае несогласованность тех или иных условий также может быть устранена фактическим исполнением договора.
Однако рассматриваемый признак взаимообусловленности не имеет значения в ситуации, когда не выполнено требование о государственной регистрации, относящееся к одному или нескольким элементам смешанного договора. Тогда весь смешанный договор признается незаключенным или недействительным в зависимости от того, какие последствия предусмотрены в законе, поскольку такое специальное требование распространяется на смешанный договор в целом. Исключение составляет смешанный договор с элементами договора долгосрочной аренды, подлежащего регистрации, поскольку в судебной практике допускается сохранение такого договора в силе, если стороны его фактически исполняли (п. 3 Обзора судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными, утвержденного Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 25.02.2014 N 165).

Существо смешанного договора

В заключение необходимо рассмотреть вопрос о том, что такое существо смешанного договора, которое является основанием для неприменения к смешанному договору в соответствующих частях правил о входящих в него договорах. Если договоры в составе смешанного имеют взаимную связь, которая обусловлена их общей целью, правила, относящиеся к одному из них, не могут применяться автономно без учета существа смешанного договора в целом, т.е. его общей направленности и цели, для достижения которой он заключался.
Так, например, владельцы смежных земельных участков могут заключить соглашение об установлении сервитута, в котором помимо установления сервитута (непоименованного обязательства) также установили обязанность собственника обременяемого сервитутом участка оказывать услуги по уборке и освещению территории, и такое соглашение будет смешанным (ФАС Уральского округа в Постановлении от 07.03.2013 N Ф09-14451/12 по делу N А76-7917/2012).
Формально у стороны, в пользу которой установлен сервитут, есть право отказаться от получения услуг в одностороннем порядке (п. 1 ст. 782 ГК РФ). Между тем оказание услуг тесно связано с основным обязательством по установлению сервитута, без него оно существовать не может, поскольку собственник обременяемого сервитутом участка мог не согласиться на установление сервитута без получения отдельной платы за услуги, учитывая, что это было частью общей договоренности.
Поэтому отказаться от услуг собственник господствующего участка не вправе, если только иное прямо не предусмотрено в таком соглашении (п. 3 ст. 450 ГК РФ).
Можно привести пример с договором доверительного управления, по условиям которого доверительный управляющий наделяется не только полномочиями по управлению в интересах учредителя управления вверенным ему имуществом, но и сам получает право пользоваться им. Если от договора доверительного управления учредитель управления может отказаться в одностороннем порядке на основании абз. 5 п. 1 ст. 1024 ГК РФ (невозможность доверительного управляющего лично управлять переданным ему имуществом), то, когда договор доверительного управления содержит условие о праве пользования имуществом управляющим, по этому основанию такой договор уже расторгнут быть не может.
Отказ от такого смешанного договора повлечет не только прекращение между сторонами отношений по доверительному управлению имуществом, но и породит иные последствия, которые заключаются в окончании права пользования объектом доверительного управления в одностороннем порядке по инициативе учредителя управления.
Принимая во внимание смешанный характер данного договора, неразрывность возникших между сторонами обязательств по управлению и пользованию имуществом, предусмотренные ст. 1024 ГК РФ специальные основания для прекращения отношений по доверительному управлению не могут являться причиной отказа от такого договора, так как в законе и договоре отсутствовали аналогичные основания прекращения остальных обязательств по данному договору. Иное противоречило бы цели и существу возникших между сторонами обязательств (Постановление Президиума ВАС РФ от 28.05.2013 N 17481/12).
Нельзя отказывать кредитору в иске о взыскании задолженности с поручителя должника по мотиву истечения пресекательного срока, предусмотренного п. 4 ст. 367 ГК РФ, если договор поручительства был смешанным и включал обязательство поручителя лично исполнить обязательство за должника (ст. ст. 329, 421 ГК РФ). Применение к нему правил, касающихся других договоров, в том числе поручительства, возможно только в той мере, в какой это не противоречит смыслу и направленности договора, волеизъявлению сторон, выраженному при заключении договора.
Применение к спорному договору правил поручительства о пресекательном сроке возможно только в случае, если из содержания договора либо последующих действий сторон следует, что их волеизъявление было направлено на применение пресекательного срока. Если в договоре поручительства такое условие прямо не выражено, применение п. 4 ст. 367 ГК РФ блокируется, поскольку это соответствует существу такого смешанного договора (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 10.10.2000 N Ф08-2357/2000).
Таким образом, существо смешанного договора заключается в соединении в нем элементов различных договоров, которые образуют неразрывную связь обязательств, являющихся частью единой общей договоренности сторон, что исключает возможность автономного применения к смешанному договору правил о входящих в него договорах без учета цели такого смешанного договора. Стороны смешанного договора рассматривают его как единое целое с направленностью согласованной воли на достижение общей, объединяющей цели, которую они преследовали при его заключении.
Правовое регулирование смешанного договора осуществляется следующим образом. В первую очередь необходимо определить существо смешанного договора для того, чтобы понять, какие нормы к нему следует применить, а какие правила использовать нельзя. Выявление существа смешанного договора - это отправная точка его правового регулирования, поскольку существо данной конструкции имеет приоритетное значение перед соглашением самих сторон и нормами об отдельных договорах, входящих в смешанный договор. Существо смешанного договора может сделать невозможным применение к нему тех или иных правил.
После определения существа смешанного договора необходимо принять во внимание те правила, которые согласовали сами стороны в этом договоре, оценив их соответствие императивным нормам и существу смешанного договора. Затем с целью регулирования тех отношений, правила для которых в самом смешанном договоре отсутствуют, нужно применить правила о соответствующем договоре.
Отметим, что при правильном определении существа смешанного договора на основе юридической квалификации содержащихся в нем элементов вопрос о том, какой из них является главным, а какой-либо второстепенным, не стоит. Определив каждый из элементов смешанного договора, к нему следует применить правила о конкретном договоре.
Учитывая равноправный характер всех элементов смешанного договора, при выборе норм, которые следует к нему применить, необходимо исходить из цели заключения договора и не допустить нивелирования тех или иных элементов. Так, например, договор о предоставлении спонсорской помощи футбольному клубу с условием о размещении им информации о спонсоре на стадионе, на сайте и в иных доступных источниках нельзя квалифицировать как обычный договор возмездного оказания услуг, где услугой является размещение информации, а платой за нее - предоставление спонсорской помощи.
Данный договор является смешанным, содержащим элементы договора пожертвования и договора оказания услуг, поэтому при ненадлежащем оказании клубом услуг спонсор лишен права истребовать обратно сумму спонсорской помощи и вправе только понуждать клуб к исполнению обязательств (Постановление ФАС Московского округа от 26.09.2012 N А40-122135/11-136-706).

Действующее законодательство РФ не запрещает заключение смешанного договора, содержащего в себе элементы договора поставки и договора аренды.Обоснование: В соответствии с положениями ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора, как предусмотренного, так и не предусмотренного законом или иными правовыми актами. Пункт 3 вышеуказанной статьи гласит, что стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422). В данной ситуации между сторонами может быть заключено соглашение, в котором будут содержаться элементы различных законодательно предусмотренных контрактов, при этом их максимальное количество законом не ограничено. Права и обязанности сторон по одному договору связываются с осуществлением прав и обязанностей, предусмотренных другим соглашением. При этом попытка разделить перечисленные выше условия неминуемо нарушает первоначальную волю сторон. Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и тому подобное, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Элементами смешанного договора являются составляющие его обязательства, в силу которых одна сторона должна в пользу другой совершить определенные действия или воздержаться от их совершения. Обязательство является низовым звеном из всех элементов смешанного договора, за ним следует более сложное образование — договор, который формируется из обязательств. Таким образом, стороны вправе заключить между собой смешанный договор поставки и аренды. Примерами судебной практики являются Постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2015 по делу N А43-22812/2014, Девятого арбитражного апелляционного суда от 29.08.2014 N 09АП-26539/2014 по делу N А40-70969/13.

Контрагент предлагает заключить договор поставки и аренды одним договором. Допускается ли это действующим законодательством РФ?